Ovaj projekt se nalazi u srcu Marbelle, živopisnog grada na Costa del Sol, poznatog po svojoj kosmopolitskoj atmosferi i mediteranskom načinu života. Kao dio provincije Málaga u Andaluziji, Marbella nudi jedinstvenu kombinaciju povijesnog šarma i moderne udobnosti, s ovim apartmanom koji se ističe svojom iznimnom lokacijom i potencijalom za renovaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u samom centru Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Njegov položaj unutar urbanog okruženja omogućuje jednostavan pristup lokalnoj infrastrukturi, dok je zračna luka udaljena samo 39 km, što olakšava putovanja.
Ovaj apartman, s obzirom na potrebu za renovacijom, pruža priliku za stvaranje doma po vlastitim željama. Velikodušan broj soba i potencijal za prilagodbu zadovoljit će potrebe onih koji traže prostran životni prostor u dinamičnom okruženju.
Ova nekretnina predstavlja postojeći objekt koji datira s početka 20. stoljeća. Nije riječ o novogradnji, već o zgradi koja je podijeljena horizontalno na dvije etaže, nudeći priliku za obnovu i modernizaciju postojećih prostora.
Projekt ne nudi značajke poput novogradnje, modernih dizajnerskih elemenata ili unaprijed instaliranih pametnih kućnih sustava. Trenutno zahtijeva značajnu renovaciju te nudi samo ulični parking, bez privatnih garaža ili parkirnih mjesta.
Ref: VL801642
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je namijenjen kupcima koji traže projekt s potencijalom u prestižnoj lokaciji. Idealno je za investitore koji prepoznaju vrijednost nekretnine u povijesnom centru Marbelle ili za pojedince koji žele stvoriti jedinstveni dom prilagođen njihovim specifičnim željama. Zbog potrebe za renovacijom, najbolje će odgovarati onima koji posjeduju viziju i sredstva za obnovu, te žele iskoristiti prednosti života u urbanom središtu s neposrednom blizinom plaže i svih sadržaja. Ako cijenite arhitektonsku autentičnost, visoke stropove i izložene grede, te želite biti u središtu zbivanja, ovaj projekt bi mogao biti značajna prilika.
Apartman datira s početka 20. stoljeća, a karakteriziraju ga vrlo visoki stropovi i izložene drvene grede, tipične za elegantne i stare domove tog doba. Trenutno je potreban značajan napor za renovaciju kako bi se postigao moderan standard. Podovi, zidovi i instalacije zahtijevat će potpunu obnovu. Postojeće značajke, poput privatnog dvorišta i solarija na krovu, pružaju dobru osnovu za budući dizajn. Iako trenutno stanje zahtijeva ulaganje, izvorni arhitektonski elementi nude priliku za stvaranje prostora s izrazitim karakterom i povijesnim šarmom, naglašavajući potencijal nakon dovršetka radova.
Početna cijena za ovaj apartman iznosi 750.000 €. Objekt se sastoji od dva registrirana stana, od kojih je jedan dio ponude, predstavljajući polovicu cijele zgrade koja je već horizontalno podijeljena. U ponudi je dom s privatnim dvorištem na prvom katu te dodatni dom na drugom katu s pristupom velikom privatnom solariju. Navedena cijena odnosi se na ovaj konkretni dio, uzimajući u obzir njegovu lokaciju i potencijal za renovaciju. Dostupnost je ograničena na ovaj pojedinačni dio imovine.
Život u ovom dijelu Marbelle znači uroniti u srce gradskog života. Pješačka udaljenost do plaže, poput Playa de la Bajadilla (738 m), omogućuje svakodnevno uživanje u mediteranskom načinu života. Okruženi ste s više od 130 restorana, brojnim trgovinama, bankama i kafićima, što osigurava da su sve dnevne potrebe lako dostupne. Blizina ljekarne (8 m) i bolnice (996 m) dodatno naglašava praktičnost lokacije. Okolina nudi bogatstvo sportskih i rekreativnih sadržaja, uključujući teniske terene, sportske centre i obližnje marine, poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Ovo je mjesto gdje se urbana dinamika susreće s obalnim opuštanjem, idealno za one koji cijene praktičnost i živahnu atmosferu.
Ovaj apartman nudi izvanrednu mogućnost da iskusite život u srcu Marbelle. Dnevni ritam diktira blizina mora i gradskih aktivnosti. Jutarnja kava u jednom od brojnih obližnjih kafića, šetnja do plaže Playa de la Bajadilla udaljene samo 738 metara, ili posjet lokalnoj tržnici, postaju svakodnevica. Okruženi ste s 138 restorana i širokim spektrom trgovina, banaka i ljekarni (udaljena samo 8 metara), što osigurava potpunu udobnost. Škole i zdravstvene ustanove također su lako dostupne, kao i sportske dvorane poput Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Atmosfera je živahna tijekom cijele godine, s turističkom sezonom koja dodatno obogaćuje gradsku ponudu.
Ovaj prikazuje strateški položaj projekta u samom srcu Marbelle. Blizina mora, gradskih sadržaja i ključne infrastrukture istaknuta je na karti, pružajući vizualni pregled prednosti lokacije za potencijalne stanare.
Marbella, smještena na Costa del Sol, ključni je grad u provinciji Málaga. Njezina pozicija na obali Andaluzije čini je središtem regije i sjedištem udruge općina. Grad je dobro povezan s drugim važnim destinacijama, poput Malage (oko 55 km zapadno) i Estepone (oko 30 km istočno). Ovo strateško mjesto omogućuje jednostavan pristup bogatoj kulturnoj i prirodnoj baštini južne Španjolske, dok istovremeno nudi prednosti života u globalno prepoznatom turističkom i rezidencijalnom centru.
Lokacija omogućuje izvrsnu povezanost s ključnim točkama. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 39 km zračne linije, što omogućuje relativno brz pristup. Do plaža kao što je Playa de la Bajadilla potrebno je samo nekoliko minuta hoda (738 m), dok su popularne golf destinacije poput Golf Los Naranjos udaljene oko 6 km. Infrastruktura je dobro razvijena, s 50 javnih prijevoznih stajališta unutar pješačke zone, uključujući 11 linija javnog prijevoza. Blizina supermarketa (234 m), bolnice (996 m) i ljekarne (8 m) dodatno potvrđuje praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, te prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Grad uživa u značajnim količinama sunca, s povijesno zabilježenih 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućuje dugo razdoblje za uživanje na otvorenom. Plimni bazen i aktivnosti na plaži su ugodni tijekom pet mjeseci godišnje, kada je temperatura vode ≥20°C. Nadmorska visina od 29 metara iznad razine mora te blagi nagib terena prema plaži (1.7%) doprinose ugodnom boravku. Ove klimatske značajke podržavaju aktivan životni stil na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i odmor. U blizini se nalazi pet plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de la Bajadilla (0.7 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Za ljubitelje golfa, brojne renomirane staze kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) nalaze se na kratkoj udaljenosti. Grad također nudi razne sportske objekte, uključujući bazene poput Supera Miraflores (0.7 km) i više sportskih centara. Marine, kao što su Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), pružaju dodatne mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, smještena na Costa del Sol, ključni je grad u provinciji Málaga. Njezina pozicija na obali Andaluzije čini je središtem regije i sjedištem udruge općina. Grad je dobro povezan s drugim važnim destinacijama, poput Malage (oko 55 km zapadno) i Estepone (oko 30 km istočno). Ovo strateško mjesto omogućuje jednostavan pristup bogatoj kulturnoj i prirodnoj baštini južne Španjolske, dok istovremeno nudi prednosti života u globalno prepoznatom turističkom i rezidencijalnom centru.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) i Medblue (od 679.000 €) u Marbelli, ovaj apartman se ističe svojom lokacijom u povijesnoj jezgri i potencijalom za potpunu prilagodbu. Dok navedeni usporedivi projekti nude novije objekte s modernim sadržajima, ovaj apartman nudi jedinstvenu priliku za stjecanje nekretnine s karakterom u samom centru grada, što je rijetkost. Cijena od 750.000 € odražava prestižnu lokaciju i obim potrebnih radova na renovaciji. Za kupce koji traže autentičnost i mogućnost kreiranja doma po vlastitoj mjeri, uz prednosti života u urbanom okruženju, ova nekretnina predstavlja drugačiju, ali potencijalno isplativiju opciju od tipičnih novogradnji na obali.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životne udobnosti te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
