Dette lejlighedsprojekt i Marbella, i hjertet af provinsen Málaga, repræsenterer en interessant erhvervelsesmulighed. Med 6 soveværelser og 2 badeværelser på 187 m² boligareal tilbyder den plads til forskellige boligkoncepter. Beliggenheden i et etableret bymiljø, kun få minutters gang fra stranden, kombinerer nærhed til faciliteter med muligheden for en middelhavslivsstil. Projektet kræver renoveringsarbejde, hvilket giver potentiale for individuel tilpasning. Nabolaget er præget af en blanding af historiske bygninger og moderne faciliteter, hvilket gør Marbella til et dynamisk sted på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et bymiljø i Marbella, tæt på stranden og omgivet af talrige faciliteter, der nemt kan nås til fods. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og serviceydelser som apoteker (8 m) præger nabolagets daglige karakter. Den korte afstand til strande som Playa de la Bajadilla (738 m) understreger attraktiviteten for elskere af kystlivet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der ikke er bange for at gennemføre omfattende renoveringer og som søger muligheden for at forme en ejendom efter egne idéer. De 6 soveværelser tilbyder fleksibilitet til store familier, som gæsteværelser eller til indretning af arbejdsområder. Behovet for restaureringsarbejde antyder en mulighed for at kombinere moderne bolig med charmen fra en ældre bygning, ideelt for dem, der værdsætter individualitet og potentiale.
Dette er ikke en nybyggeri i klassisk forstand. Det er en del af en historisk bygning fra det tidlige 20. århundrede, som har en horisontal opdeling. En af de to registrerede ejendomme er til salg. Denne ejendom omfatter et hjem på første sal med en privat terrasse og et andet hjem på anden sal med adgang til en stor solterrasse. Fokus ligger her på restaurering og modernisering af en eksisterende struktur.
Lejligheden kræver betydelige restaureringsarbejder, hvilket indebærer betydelige investeringer i modernisering. Der er ingen direkte adgang til private parkeringspladser; parkering sker på gaden. Udsigten er koncentreret til den indre gårdhave og bymiljøet, uden fjernudsigt over havet eller landskabet. Det angivne boligareal på 187 m² er fordelt på to boligenheder, hvilket medfører en specifik indretning og anvendelse.
Ref: VL801642
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der søger en investeringsmulighed i en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol og er villige til at udføre de nødvendige renoveringsarbejder. Den er ideel til personer eller familier, der værdsætter en central, bymæssig beliggenhed og sætter pris på nærheden til faciliteter som strande, butikker og restauranter. De, der foretrækker en ejendom med karakter og historisk charme og ønsker muligheden for individuel tilpasning, vil finde, hvad de søger her. Størrelsen og planløsningen med potentielt separate boligenheder kan også være interessante for bofællesskaber eller for købere, der ønsker at bruge en enhed og udleje den anden. Beliggenheden i Marbella tiltrækker også købere, der søger et aktivt socialt liv og adgang til fritidsaktiviteter på højt niveau som golf og vandsport.
Lejligheden stammer fra det tidlige 20. århundrede og er kendetegnet ved højt til loftet og synlige træbjælker, typiske træk ved arkitekturen fra den tid. På nuværende tidspunkt kræver den betydelig restaurering, hvilket betyder, at de nuværende overflader og installationer anses for at være forældede eller renoveringskrævende. Dette giver dog mulighed for at integrere moderne materialer og udstyr af høj kvalitet efter personlig smag. Beskrivelsen af funktioner som 'Overdækket terrasse', 'Privat terrasse' og 'Solarium' antyder potentiale for udendørsområder, der kan forbedres efter renovering. Den sydvendte orientering er en positiv faktor for naturlig belysning.
Lejligheden udbydes til en pris på €750.000. Denne pris refererer til en specifik boligenhed inden for en historisk bygning, der er horisontalt opdelt. Ejendommen til salg omfatter to separate boligenheder fordelt på to etager. Det er vigtigt at bemærke, at det tilbudte areal er 187 m² boligareal og kræver restaureringsarbejde. Prisen afspejler beliggenheden i Marbella og potentialet efter renovering. Da det er en specifik enhed, er tilgængeligheden begrænset til dette ene tilbud. Sammenligninger med lignende ejendomme som Almazara Views (fra €620.000), Breeze (fra €650.000) og Medblue (fra €679.000) viser, at dette tilbud ligger i det øvre segment, hvilket kan begrundes af størrelsen og den centrale beliggenhed i Marbella.
Marbella er kendt for sin kosmopolitiske atmosfære, der kombinerer eksklusive marinaer og golfbaner i verdensklasse med et livligt bycentrum. Denne lejlighed ligger i et byområde, hvilket betyder, at dagligdagen præges af nærheden til butikker, restauranter og serviceydelser. De korte afstande til apoteker (8 m), supermarkeder (234 m) og strande (som Playa de la Bajadilla, 738 m) fremmer høj mobilitet til fods eller på cykel. Bygningens historiske karakter, med højt til loftet og synlige træbjælker, giver boligen en særlig præg. Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af kulturelle og fritidsmuligheder, såsom det nærliggende centrum af Marbella og Marina Virgen del Carmen. Dette skaber et dynamisk miljø, attraktivt for både fastboende og ejere af sekundære boliger, der ønsker at nyde middelhavslivet i en veludviklet infrastruktur.
Omgivelserne i Marbella tilbyder en middelhavslivsstil med et mildt klima året rundt og over 3.800 solskinstimer om året. Lejligheden ligger i et byområde præget af en høj tæthed af restauranter (138 inden for 2 km radius), butikker og serviceydelser. Nærheden til strande som Playa de la Bajadilla (738 m) og god tilgængelighed til golfbaner (f.eks. Golf Los Naranjos, 6.0 km) samt marinaer som Marina Virgen del Carmen (0.6 km) præger fritidstilbuddet. Regionen er godt forbundet, med Málaga lufthavn ca. 39 km væk. Byens tæthed og tilgængeligheden af 415 idrætsfaciliteter bidrager til en aktiv livsstil, mens de 11 offentlige transportlinjer forbedrer mobiliteten i byen og provinsen.
Denne lejlighed ligger i hjertet af Marbella, en anerkendt by på Costa del Sol. Kortet visualiserer nærheden til vigtige punkter som Playa de la Bajadilla, marinaen og byens centrum med dets mange faciliteter. Det illustrerer den urbane beliggenhed og gangafstanden til infrastruktur og fritidstilbud.
Marbella er en vigtig by på Costa del Sol, der tilhører provinsen Málaga i Andalusien. Den ligger strategisk placeret på Spaniens sydkyst og er et centralt punkt i regionen. Byen er kendt for sin blanding af turistattraktioner, eksklusive boligområder og et livligt byliv. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol, som det roligere Estepona i vest eller det mere urbaniserede Málaga i øst, tilbyder Marbella en balance mellem luksus, kultur og middelhavslivsstil. Lejlighedens placering midt i centrum, tæt på stranden og vigtig infrastruktur, positionerer den som en del af Costa del Sols pulserende hjerte.
Tilgængeligheden til denne lejlighed i Marbella er fremragende takket være dens centrale beliggenhed. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m væk og er derfor let tilgængelig til fods. Andre strande som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) er også let tilgængelige. Bymiljøet tilbyder en lang række faciliteter inden for en radius af 2 km, herunder 138 restauranter, 29 apoteker og 20 banker. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 39 km væk, hvilket sikrer en god international forbindelse. Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 6-8 km, herunder Golf Los Naranjos. Elleve offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden sikrer mobilitet uden bil, selvom der er muligheder for parkering på gaden. Den korte afstand til vigtige faciliteter som et apotek (8 m) og et hospital (996 m) understreger den praktiske beliggenhed.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årstemperaturer mellem 12°C og 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19.2°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er regionen kendt for sit solrige vejr. Klimaet favoriserer en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Lejlighedens højde er 29 meter over havets overflade, og den lave hældning mod stranden (1.7%) antyder en overvejende flad topografi nær kysten. Regionen er naturligt attraktiv med kystlandskaber og nærhed til bjergene i indlandet, der påvirker middelhavsklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Marbella tilbyder en række fritidsmuligheder, især med hensyn til strande og vandsport. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 0,7 km væk og har en blid hældning. I alt har regionen ti strande med Blå Flag, herunder Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla. Ud over strandene tilbyder Marbella også adgang til golfbaner i verdensklasse; inden for en radius af 8 km ligger flere anerkendte klubber som Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). Andre fritidsaktiviteter omfatter svømmebassiner som Supera Miraflores (0.7 km) og sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) supplerer tilbuddet for vandsportsentusiaster.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en vigtig by på Costa del Sol, der tilhører provinsen Málaga i Andalusien. Den ligger strategisk placeret på Spaniens sydkyst og er et centralt punkt i regionen. Byen er kendt for sin blanding af turistattraktioner, eksklusive boligområder og et livligt byliv. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol, som det roligere Estepona i vest eller det mere urbaniserede Málaga i øst, tilbyder Marbella en balance mellem luksus, kultur og middelhavslivsstil. Lejlighedens placering midt i centrum, tæt på stranden og vigtig infrastruktur, positionerer den som en del af Costa del Sols pulserende hjerte.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i Marbella, såsom Almazara Views (fra €620.000), Breeze (fra €650.000) og Medblue (fra €679.000), positionerer denne lejlighed sig med en pris på €750.000 i det øvre segment. Disse projekter tilbyder typisk moderne nybyggeri med faciliteter som fælles svømmebassiner og haver, ofte med havudsigt. Lejligheden, der beskrives her, adskiller sig ved sin historiske karakter og behovet for restaurering. Mens sammenligningsobjekterne er umiddelbart indflytningsklare og opfylder moderne standarder, tilbyder denne ejendom muligheden for at skabe en ejendom efter individuelle ønsker og drage fordel af en potentielt højere værdistigning efter renovering. Den centrale beliggenhed i Marbellas gamle bydel er et unikt træk, som mangler i mange af de mere moderne ejendomme. Størrelsen på 6 soveværelser er også usædvanlig for nybyggeri i denne prisklasse i Marbella, som ofte tilbyder mindre enheder med fokus på livsstilsfaciliteter.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
