Tämä Marbellan asuntohankke, joka sijaitsee Málagan maakunnan sydämessä, edustaa mielenkiintoista hankintamahdollisuutta. 6 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 187 m² asuintilassa tarjoavat tilaa erilaisille asumiskonsepteille. Sijainti vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, yhdistää palveluiden läheisyyden välimerellisen elämäntyylin mahdollisuuteen. Hanke vaatii kunnostustöitä, mikä tarjoaa potentiaalia yksilölliseen räätälöintiin. Naapurustoa leimaa historiallisten rakennusten ja modernien tilojen sekoitus, mikä tekee Marbellasta dynaamisen paikan Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Marbellan kaupunkiympäristössä, lähellä rantaa ja lukuisien kävelymatkan päässä olevien palveluiden ympäröimänä. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja palveluihin, kuten apteekkeihin (8 m), leimaa naapuruston päivittäistä luonnetta. Lyhyt etäisyys rannoille, kuten Playa de la Bajadilla (738 m), korostaa rannikkoelämän ystävien vetovoimaa.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka eivät pelkää täydellisiä kunnostuksia ja jotka etsivät mahdollisuutta muokata kiinteistöä omien ideoidensa mukaan. 6 makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta suuriin perheisiin, vierashuoneina tai työtilojen luomiseen. Kunnostustarve viittaa mahdollisuuteen yhdistää moderni asuminen vanhan rakennuksen viehätykseen, ihanteellinen niille, jotka arvostavat yksilöllisyyttä ja potentiaalia.
Tämä ei ole uusi rakennus klassisessa mielessä. Se on osa 1900-luvun alun historiallista rakennusta, jossa on horisontaalinen jako. Yksi kahdesta rekisteröidystä kiinteistöstä on myynnissä. Tämä kiinteistö käsittää ensimmäisen kerroksen asunnon omalla patiolla ja toisen kerroksen asunnon, josta on pääsy suurelle aurinkoterassille. Painopiste on tässä olemassa olevan rakenteen restauroinnissa ja modernisoinnissa.
Asunto vaatii merkittäviä kunnostustöitä, mikä edellyttää huomattavia investointeja modernisointiin. Kiinteistöön ei ole suoraa pääsyä yksityisiin pysäköintipaikkoihin; pysäköinti järjestetään kadulla. Näkymä keskittyy sisäpihalle ja kaupunkiympäristöön, ilman kaukaisia näkymiä merelle tai maisemaan. Ilmoitettu 187 m² asuintila jakautuu kahteen asunnostyksikköön, mikä edellyttää erityistä suunnittelua ja käyttöä.
Ref: VL801642
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät sijoitusmahdollisuutta Costa del Solin ensiluokkaisessa sijainnissa ja ovat valmiita suorittamaan tarvittavat kunnostustyöt. Se on ihanteellinen henkilöille tai perheille, jotka arvostavat keskeistä, kaupunkimaista sijaintia ja nauttivat läheisyydestä rantoihin, kauppoihin ja ravintoloihin. Ne, jotka suosivat kiinteistöä, jolla on luonnetta ja historiallista viehätystä, ja jotka haluavat mahdollisuuden yksilölliseen räätälöintiin, löytävät etsimänsä täältä. Koko ja pohjaratkaisu, jossa on mahdollisesti erilliset asunnot, voivat myös kiinnostaa monen sukupolven asumista tai ostajia, jotka haluavat käyttää yhtä yksikköä ja vuokrata toista. Marbellan sijainti houkuttelee myös ostajia, jotka etsivät aktiivista sosiaalista elämää ja pääsyä korkeatasoisille vapaa-ajantoiminnoille, kuten golfiin ja vesiurheiluun.
Asunto on peräisin 1900-luvun alusta ja sitä luonnehtivat korkeat katot ja näkyvät puupalkit, jotka ovat tyypillisiä sen ajan arkkitehtuurille. Tällä hetkellä se vaatii merkittävää kunnostusta, mikä tarkoittaa, että nykyiset pinnat ja asennukset katsotaan vanhentuneiksi tai kunnostusta vaativiksi. Tämä tarjoaa kuitenkin mahdollisuuden integroida korkealaatuisia, moderneja materiaaleja ja varusteita henkilökohtaisen maun mukaan. Ominaisuuksien, kuten 'Katettu terassi', 'Yksityinen terassi' ja 'Solarium', kuvaus viittaa potentiaaliin ulkotiloihin, joita voidaan parantaa kunnostuksen jälkeen. Eteläsuuntaus on positiivinen tekijä luonnonvalolle.
Asuntoa tarjotaan hintaan 750 000 €. Tämä hinta viittaa tiettyyn asunnostyksikköön historiallisessa rakennuksessa, joka on jaettu vaakasuunnassa. Myynnissä oleva kiinteistö käsittää kaksi erillistä asunnostyksikköä kahdessa kerroksessa. On tärkeää huomata, että tarjottu pinta-ala on 187 m² asuintilaa ja vaatii kunnostustöitä. Hinta heijastaa sijaintia Marbellassa ja potentiaalia kunnostuksen jälkeen. Koska kyseessä on yksittäinen yksikkö, saatavuus rajoittuu tähän yhteen tarjoukseen. Vertaamalla samankaltaisiin kohteisiin, kuten Almazara Views (alkaen 620 000 €), Breeze (alkaen 650 000 €) ja Medblue (alkaen 679 000 €), nähdään, että tämä tarjous on ylemmässä segmentissä, mikä voi johtua sen koosta ja keskeisestä sijainnista Marbellassa.
Marbella on tunnettu kosmopoliittisesta ilmapiiristään, joka yhdistää eksklusiiviset huvivenesatamat ja maailmanluokan golfkentät eloisaan kaupunkikeskukseen. Tämä asunto sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että jokapäiväinen elämä leimautuu kauppojen, ravintoloiden ja palveluiden läheisyydestä. Lyhyet etäisyydet apteekkeihin (8 m), supermarketteihin (234 m) ja rannoille (kuten Playa de la Bajadilla, 738 m) edistävät korkeaa liikkumisvapautta kävellen tai pyörällä. Rakennuksen historiallinen luonne, korkeat katot ja näkyvät puupalkit antavat asumiselle erityisen leiman. Ympäristö tarjoaa suuren tiheyden kulttuuri- ja vapaa-ajanamahdollisuuksia, kuten läheinen Marbellan keskusta ja Marina Virgen del Carmen. Tämä luo dynaamisen ympäristön, joka on houkutteleva sekä pysyville asukkaille että kakkosasunnon käyttäjille, jotka haluavat nauttia välimerellisestä elämästä hyvin kehittyneessä infrastruktuurissa.
Marbellan ympäristö tarjoaa välimerellisen elämäntyylin, jossa on leuto ilmasto ympäri vuoden ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa. Asunto sijaitsee kaupunkialueella, jolle on ominaista suuri ravintoloiden (138 kpl 2 km säteellä), kauppojen ja palveluiden tiheys. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Bajadilla (738 m), ja hyvä saavutettavuus golfkentille (esim. Golf Los Naranjos, 6.0 km) sekä huvivenesatamille, kuten Marina Virgen del Carmen (0.6 km), muokkaavat vapaa-ajan tarjontaa. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja Malagan lentokenttä on noin 39 km:n päässä. Kaupungin tiheys ja 415 urheilutilan saatavuus edistävät aktiivista elämäntyyliä, kun taas 11 julkisen liikenteen linjaa parantavat liikkumismahdollisuuksia kaupungissa ja maakunnassa.
Tämä asunto sijaitsee Marbellan sydämessä, Costa del Solin tunnetussa kaupungissa. Kartta visualisoi läheisyyden tärkeisiin kohteisiin, kuten Playa de la Bajadilla -rantaan, huvivenesatamaan ja kaupungin keskustaan lukuisine palveluineen. Se havainnollistaa kaupunkimaista sijaintia ja infrastruktuurin sekä vapaa-ajan palveluiden kävelyetäisyyttä.
Marbella on tärkeä kaupunki Costa del Solilla, Málagan maakuntaan kuuluvassa Andalusiassa. Se sijaitsee strategisesti Espanjan etelärannikolla ja on alueen keskeinen piste. Kaupunki on tunnettu turistikohteidensa, eksklusiivisten asuinalueidensa ja eloisan kaupunkielämänsä yhdistelmästä. Verrattuna muihin Costa del Solin paikkoihin, kuten rauhallisempaan Esteponaan lännessä tai urbaanimpään Málagaan idässä, Marbella tarjoaa tasapainon ylellisyyden, kulttuurin ja välimerellisen elämäntyylin välillä. Asunnon sijainti kaupunkikeskustan sydämessä, lähellä rantaa ja tärkeää infrastruktuuria, asemoi sen osaksi Costa del Solin sykkivää sydäntä.
Tämän Marbellan asunnon saavutettavuus on erinomainen keskeisen sijainnin ansiosta. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä ja siten helposti saavutettavissa kävellen. Myös muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2.4 km) ja Playa de la Fontanilla (2.9 km), ovat helposti saavutettavissa. Kaupunkiympäristö tarjoaa runsaasti palveluita 2 km:n säteellä, mukaan lukien 138 ravintolaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia. Malagan-Costa del Solin lentokenttä on 39 km:n päässä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Useita golfkenttiä on saatavilla 6-8 km:n säteellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä takaavat liikkumisen ilman autoa, vaikka katupysäköinti on mahdollista. Lyhyt etäisyys tärkeisiin tiloihin, kuten apteekkiin (8 m) ja sairaalaan (996 m), korostaa käytännöllistä sijaintia.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräiset vuosilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19.2 °C. Historiallisesti 3 856 auringontuntia vuodessa takaavat alueelle aurinkoisen sään. Ilmasto suosii pitkää, noin 5 kuukauden uimakautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Asunnon korkeus on 29 metriä merenpinnan yläpuolella, ja matala rinteisyys rantaan (1.7 %) viittaa pääasiassa tasaiseen topografiaan lähellä rantaa. Alue on luonnostaan viehättävä, ja sillä on rannikkomaisemia sekä läheisyys sisämaan vuoristoon, jotka vaikuttavat Välimeren ilmastoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia, erityisesti rannat ja vesiurheilu. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 0,7 km:n päässä ja sen kaltevuus on loiva. Alueella on yhteensä kymmenen Sinisen lipun rantaa, mukaan lukien Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla. Rantojen lisäksi Marbella tarjoaa pääsyn huippuluokan golfkentille; 8 km:n säteellä sijaitsee useita tunnettuja klubeja, kuten Golf Los Naranjos (6.0 km) ja Aloha Golf Club (6.8 km). Muita virkistysmahdollisuuksia ovat uima-altaat, kuten Supera Miraflores (0.7 km), ja urheilukeskukset, kuten Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Huvivenesatamien, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), läheisyys täydentää tarjontaa vesiurheilun ystäville.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on tärkeä kaupunki Costa del Solilla, Málagan maakuntaan kuuluvassa Andalusiassa. Se sijaitsee strategisesti Espanjan etelärannikolla ja on alueen keskeinen piste. Kaupunki on tunnettu turistikohteidensa, eksklusiivisten asuinalueidensa ja eloisan kaupunkielämänsä yhdistelmästä. Verrattuna muihin Costa del Solin paikkoihin, kuten rauhallisempaan Esteponaan lännessä tai urbaanimpään Málagaan idässä, Marbella tarjoaa tasapainon ylellisyyden, kulttuurin ja välimerellisen elämäntyylin välillä. Asunnon sijainti kaupunkikeskustan sydämessä, lähellä rantaa ja tärkeää infrastruktuuria, asemoi sen osaksi Costa del Solin sykkivää sydäntä.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Marbellan kohteisiin, kuten Almazara Views (alkaen 620 000 €), Breeze (alkaen 650 000 €) ja Medblue (alkaen 679 000 €), tämä 750 000 € maksava asunto sijoittuu ylempään segmenttiin. Nämä hankkeet tarjoavat tyypillisesti moderneja uudisrakennuksia, joissa on palveluita, kuten yhteisöaltaita ja puutarhoja, usein merinäköalalla. Tässä kuvattu asunto eroaa historiallisella luonteellaan ja kunnostustarpeellaan. Vaikka vertailukohteet ovat välittömästi valmiita asumiseen ja täyttävät modernit standardit, tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden luoda kiinteistö yksilöllisten toiveiden mukaan ja hyötyä potentiaalisesti korkeammasta arvonnoususta kunnostuksen jälkeen. Marbellan vanhankaupungin keskeinen sijainti on ainutlaatuinen piirre, joka puuttuu monista moderneimmista komplekseista. Kuuden makuuhuoneen koko on myös epätavallinen Marbellan vastaavan hintaluokan uudiskohteille, jotka usein tarjoavat pienempiä yksiköitä elämäntapapalveluihin keskittyen.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
