Detta lägenhetsprojekt i Marbella, i hjärtat av provinsen Málaga, representerar en intressant förvärvsmöjlighet. Med 6 sovrum och 2 badrum på 187 m² boyta erbjuder det utrymme för olika boendekoncept. Läget i en etablerad urban miljö, bara några minuters promenad från stranden, kombinerar närhet till bekvämligheter med möjligheten till en medelhavslivsstil. Projektet kräver renoveringsarbeten, vilket erbjuder potential för individuell anpassning. Kvarteret präglas av en blandning av historiska byggnader och moderna faciliteter, vilket gör Marbella till en dynamisk plats på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en stadsmiljö i Marbella, nära stranden och omgiven av många bekvämligheter som lätt kan nås till fots. Den omedelbara närheten till affärer, restauranger och tjänster som apotek (8 m) präglar kvarterets vardagliga karaktär. Det korta avståndet till stränder som Playa de la Bajadilla (738 m) understryker attraktionskraften för älskare av kustlivet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som inte tvekar att genomföra omfattande renoveringar och som söker möjligheten att forma en fastighet enligt sina egna idéer. De 6 sovrummen erbjuder flexibilitet för stora familjer, som gästrum eller för att inreda arbetsytor. Behovet av restaureringsarbete antyder en möjlighet att kombinera modernt boende med charmen hos en äldre byggnad, idealiskt för dem som uppskattar individualitet och potential.
Detta är inte en nybyggnation i klassisk mening. Det är en del av en historisk byggnad från tidigt 1900-tal, som har en horisontell uppdelning. En av de två registrerade fastigheterna är till salu. Denna fastighet omfattar ett hem på första våningen med egen uteplats och ytterligare ett hem på andra våningen med tillgång till en stor terrassliknande solarium. Fokus ligger här på restaurering och modernisering av en befintlig struktur.
Lägenheten kräver omfattande restaureringsarbeten, vilket innebär betydande investeringar i modernisering. Det finns ingen direkt tillgång till privata parkeringsplatser; parkering sker på gatan. Utsikten är koncentrerad till innergården och stadsmiljön, utan avlägsna vyer över havet eller landskapet. Den angivna boytan på 187 m² är fördelad på två bostadsenheter, vilket medför en specifik planlösning och användning.
Ref: VL801642
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker en investeringsmöjlighet i ett utmärkt läge på Costa del Sol och är villiga att genomföra nödvändiga renoveringsarbeten. Den är idealisk för individer eller familjer som värdesätter ett centralt, stadsläge och uppskattar närheten till bekvämligheter som stränder, affärer och restauranger. De som föredrar en fastighet med karaktär och historisk charm, och önskar möjligheten till individuell anpassning, hittar vad de söker här. Storleken och planlösningen med potentiellt separata bostadsenheter kan också vara intressanta för flerbostadshus eller för köpare som vill använda en enhet och hyra ut den andra. Läget i Marbella attraherar också köpare som söker ett aktivt socialt liv och tillgång till exklusiva fritidsaktiviteter som golf och vattensporter.
Lägenheten är från tidigt 1900-tal och kännetecknas av högt i tak och synliga träbjälkar, typiska drag för arkitekturen under den tiden. För närvarande krävs omfattande restaureringsarbete, vilket innebär att nuvarande ytbehandlingar och installationer anses vara föråldrade eller i behov av renovering. Detta erbjuder dock möjligheten att integrera högkvalitativa, moderna material och utrustning enligt personlig smak. Beskrivningen av funktioner som 'Täckt terrass', 'Privat terrass' och 'Solarium' antyder potential för utomhusutrymmen som kan förbättras efter renovering. Den sydliga orienteringen är en positiv faktor för naturlig belysning.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 750.000 €. Detta pris avser en specifik bostadsenhet inom en historisk byggnad som är horisontellt uppdelad. Fastigheten som är till salu omfattar två separata bostadsenheter fördelade på två våningar. Det är viktigt att notera att den angivna ytan är 187 m² boyta och kräver restaureringsarbete. Priset återspeglar läget i Marbella och potentialen efter renovering. Eftersom det är en specifik enhet är tillgängligheten begränsad till detta enda erbjudande. Jämförelser med liknande fastigheter som Almazara Views (från 620.000 €), Breeze (från 650.000 €) och Medblue (från 679.000 €) visar att detta erbjudande ligger i det övre segmentet, vilket kan motiveras av storleken och det centrala läget i Marbella.
Marbella är känt för sin kosmopolitiska atmosfär, som kombinerar exklusiva marinor och golfbanor i världsklass med ett livligt stadscentrum. Denna lägenhet ligger i ett stadsområde, vilket innebär att vardagslivet präglas av närheten till affärer, restauranger och tjänster. De korta avstånden till apotek (8 m), mataffärer (234 m) och stränder (som Playa de la Bajadilla, 738 m) gynnar hög rörlighet till fots eller med cykel. Byggnadens historiska karaktär, med högt i tak och synliga träbjälkar, ger boendet en speciell prägel. Omgivningen erbjuder en hög densitet av kulturella och fritidsmöjligheter, såsom det närliggande centrumet i Marbella och Marina Virgen del Carmen. Detta skapar en dynamisk miljö, attraktiv för både permanenta invånare och ägare av fritidshus, som vill njuta av medelhavslivet i en välutvecklad infrastruktur.
Marbellas omgivningar erbjuder en medelhavslivsstil med milt klimat året runt och över 3 800 soltimmar per år. Lägenheten ligger i ett stadsområde som präglas av en hög densitet av restauranger (138 inom 2 km radie), affärer och tjänster. Närheten till stränder som Playa de la Bajadilla (738 m) och god tillgång till golfbanor (t.ex. Golf Los Naranjos, 6.0 km) samt marinor som Marina Virgen del Carmen (0.6 km) präglar fritidsutbudet. Regionen är väl ansluten, med Málaga flygplats cirka 39 km bort. Stadens täthet och tillgången till 415 idrottsanläggningar bidrar till en aktiv livsstil, medan de 11 kollektivtrafiklinjerna förbättrar rörligheten inom staden och provinsen.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Marbella, en känd stad på Costa del Sol. Kartan visualiserar närheten till viktiga platser som Playa de la Bajadilla, småbåtshamnen och stadens centrum med dess många bekvämligheter. Den belyser det urbana läget och gångavståndet till infrastruktur och fritidsaktiviteter.
Marbella är en viktig stad på Costa del Sol, som tillhör provinsen Málaga i Andalusien. Den ligger strategiskt på Spaniens sydkust och är en central punkt i regionen. Staden är känd för sin blandning av turistattraktioner, exklusiva bostadsområden och ett livligt stadsliv. Jämfört med andra platser på Costa del Sol, som det lugnare Estepona i väster eller det mer urbaniserade Málaga i öster, erbjuder Marbella en balans mellan lyx, kultur och medelhavslivsstil. Lägenhetens läge mitt i stadskärnan, nära stranden och viktig infrastruktur, positionerar den som en del av Costa del Sols pulserande hjärta.
Tillgängligheten till denna lägenhet i Marbella är utmärkt tack vare dess centrala läge. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bara 738 m bort och är därmed lättillgänglig till fots. Även andra stränder som Playa de Casablanca (2.4 km) och Playa de la Fontanilla (2.9 km) är lättillgängliga. Stadsmiljön erbjuder en mängd bekvämligheter inom en radie av 2 km, inklusive 138 restauranger, 29 apotek och 20 banker. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 39 km bort, vilket garanterar en god internationell anslutning. Flera golfbanor är tillgängliga inom en radie av 6-8 km, inklusive Golf Los Naranjos. Elva kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten säkerställer mobilitet utan bil, även om gatuparkering är möjlig. Den korta sträckan till viktiga anläggningar som ett apotek (8 m) och ett sjukhus (996 m) understryker det praktiska läget.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19.2°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år är regionen känd för sitt soliga väder. Klimatet gynnar en lång badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Lägenhetens höjd är 29 meter över havet, och den låga lutningen mot stranden (1.7%) tyder på en övervägande platt topografi nära kusten. Regionen är naturligt attraktiv, med kustlandskap och närhet till bergen i inlandet som påverkar medelhavsklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Marbella erbjuder en mängd fritidsmöjligheter, särskilt när det gäller stränder och vattensporter. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 0,7 km bort och har en svag lutning. Totalt har regionen tio stränder med Blå Flagg, inklusive Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla. Förutom stränderna erbjuder Marbella också tillgång till golfbanor i världsklass; inom en radie av 8 km finns flera välkända klubbar som Golf Los Naranjos (6.0 km) och Aloha Golf Club (6.8 km). Andra fritidsaktiviteter inkluderar simbassänger som Supera Miraflores (0.7 km) och idrottsanläggningar som Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Närheten till marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) kompletterar utbudet för vattensportsentusiaster.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är en viktig stad på Costa del Sol, som tillhör provinsen Málaga i Andalusien. Den ligger strategiskt på Spaniens sydkust och är en central punkt i regionen. Staden är känd för sin blandning av turistattraktioner, exklusiva bostadsområden och ett livligt stadsliv. Jämfört med andra platser på Costa del Sol, som det lugnare Estepona i väster eller det mer urbaniserade Málaga i öster, erbjuder Marbella en balans mellan lyx, kultur och medelhavslivsstil. Lägenhetens läge mitt i stadskärnan, nära stranden och viktig infrastruktur, positionerar den som en del av Costa del Sols pulserande hjärta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter i Marbella, såsom Almazara Views (från 620 000 €), Breeze (från 650 000 €) och Medblue (från 679 000 €), positionerar sig denna lägenhet med ett pris på 750 000 € i det övre segmentet. Dessa projekt erbjuder vanligtvis moderna nybyggnationer med bekvämligheter som gemensamma pooler och trädgårdar, ofta med havsutsikt. Lägenheten som beskrivs här skiljer sig genom sin historiska karaktär och behovet av restaurering. Medan jämförelseobjekten är omedelbart inflyttningsklara och uppfyller moderna standarder, erbjuder denna fastighet möjligheten att skapa en egendom enligt individuella önskemål och dra nytta av en potentiellt högre värdeökning efter renovering. Det centrala läget i Marbellas gamla stad är en unik egenskap som saknas i många av de modernare anläggningarna. Storleken på 6 sovrum är också ovanlig för nybyggda projekt i denna prisklass i Marbella, som ofta erbjuder mindre enheter med fokus på livsstilsbekvämligheter.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
