Este proyecto de apartamento en Marbella, en el corazón de la provincia de Málaga, representa una interesante oportunidad de adquisición. Con 6 dormitorios y 2 baños distribuidos en 187 m² de superficie habitable, ofrece espacio para diversos conceptos de vida. Su ubicación en un entorno urbano consolidado, a pocos minutos a pie de la playa, combina la proximidad a servicios con la posibilidad de un estilo de vida mediterráneo. El proyecto requiere obras de renovación, lo que ofrece potencial para una personalización individual. El barrio se caracteriza por una mezcla de edificios históricos y modernas instalaciones, haciendo de Marbella un lugar dinámico en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en un entorno urbano de Marbella, cerca de la playa y rodeado de numerosos servicios accesibles a pie. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y servicios como farmacias (8 m) marca el carácter diario del barrio. La corta distancia a playas como la Playa de la Bajadilla (738 m) subraya el atractivo para los amantes de la vida costera.
Esta propiedad se dirige a compradores que no temen realizar renovaciones integrales y que buscan la oportunidad de dar forma a una propiedad según sus propias ideas. Los 6 dormitorios ofrecen flexibilidad para familias numerosas, como habitaciones de invitados o para la creación de espacios de trabajo. La necesidad de trabajos de restauración sugiere una oportunidad para combinar una vivienda moderna con el encanto de un edificio antiguo, ideal para aquellos que aprecian la individualidad y el potencial.
No se trata de una nueva construcción en el sentido clásico. Forma parte de un edificio histórico de principios del siglo XX, que presenta una división horizontal. Una de las dos propiedades registradas está a la venta. Esta propiedad abarca una vivienda en la primera planta con patio privado y otra vivienda en la segunda planta con acceso a una gran terraza tipo solárium. El enfoque aquí está en la restauración y modernización de una estructura existente.
El apartamento requiere importantes trabajos de restauración, lo que implica una inversión considerable en modernización. No hay acceso directo a plazas de aparcamiento privadas; el aparcamiento se organiza en la calle. Las vistas se centran en el patio interior y el entorno urbano, sin vistas lejanas al mar o al paisaje. La superficie habitable indicada de 187 m² se distribuye en dos unidades residenciales, lo que implica una configuración y uso específicos.
Ref: VL801642
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol y están dispuestos a realizar las obras de renovación necesarias. Es ideal para personas o familias que valoran una ubicación céntrica y urbana y aprecian la proximidad a servicios como playas, tiendas y restaurantes. Aquellos que prefieren una propiedad con carácter y encanto histórico, y desean la posibilidad de personalización, encontrarán aquí lo que buscan. El tamaño y la distribución, con unidades residenciales potencialmente separadas, también podrían interesar a familias multigeneracionales o a compradores que deseen utilizar una unidad y alquilar la otra. La ubicación en Marbella también atrae a compradores que buscan una vida social activa y acceso a ocio de alta gama como el golf y los deportes acuáticos.
El apartamento data de principios del siglo XX y se caracteriza por techos altos y vigas de madera vistas, características típicas de la arquitectura de la época. Actualmente, requiere una restauración importante, lo que significa que los acabados e instalaciones actuales se consideran obsoletos o necesitados de reforma. Sin embargo, esto ofrece la oportunidad de integrar materiales y equipamientos modernos de alta calidad según el gusto personal. La descripción de características como 'Terraza cubierta', 'Terraza privada' y 'Solárium' sugiere potencial para espacios exteriores que pueden ser revalorizados tras la renovación. La orientación sur es un factor positivo para la iluminación natural.
El apartamento se ofrece a un precio de 750.000 €. Este precio se refiere a una unidad residencial específica dentro de un edificio histórico dividido horizontalmente. La propiedad en venta comprende dos unidades residenciales distintas repartidas en dos plantas. Es importante señalar que la superficie ofrecida es de 187 m² habitables y requiere obras de restauración. El precio refleja la ubicación en Marbella y el potencial tras la renovación. Al tratarse de una unidad específica, la disponibilidad se limita a esta única oferta. Las comparaciones con propiedades similares como Almazara Views (desde 620.000 €), Breeze (desde 650.000 €) y Medblue (desde 679.000 €) muestran que esta oferta se sitúa en el segmento superior, lo que podría justificarse por su tamaño y ubicación céntrica en Marbella.
Marbella es conocida por su atmósfera cosmopolita, que combina puertos deportivos exclusivos y campos de golf de primera clase con un animado centro urbano. Este apartamento está situado en una zona urbana, lo que significa que la vida diaria está marcada por la proximidad de tiendas, restaurantes y servicios. Las cortas distancias a farmacias (8 m), supermercados (234 m) y playas (como la Playa de la Bajadilla, 738 m) favorecen una gran movilidad a pie o en bicicleta. El carácter histórico del edificio, con techos altos y vigas de madera, confiere a la vivienda un toque especial. El entorno ofrece una alta densidad de oportunidades culturales y de ocio, como el cercano centro de Marbella y la Marina Virgen del Carmen. Esto crea un entorno dinámico, atractivo tanto para residentes permanentes como para usuarios de segundas residencias, que desean disfrutar de la vida mediterránea en una infraestructura bien desarrollada.
Los alrededores de Marbella ofrecen un estilo de vida mediterráneo con un clima templado durante todo el año y más de 3.800 horas de sol anuales. El apartamento está situado en una zona urbana caracterizada por una alta densidad de restaurantes (138 en un radio de 2 km), tiendas y servicios. La proximidad a playas como la Playa de la Bajadilla (738 m) y la buena accesibilidad a campos de golf (p.ej., Golf Los Naranjos, 6.0 km), así como a puertos deportivos como la Marina Virgen del Carmen (0.6 km), marcan la oferta de ocio. La región está bien comunicada, con el aeropuerto de Málaga a unos 39 km. La densidad urbana y la disponibilidad de 415 instalaciones deportivas contribuyen a un estilo de vida activo, mientras que las 11 líneas de transporte público mejoran la movilidad dentro de la ciudad y la provincia.
Este apartamento está situado en el corazón de Marbella, una ciudad de renombre en la Costa del Sol. El mapa visualiza la proximidad a puntos importantes como la Playa de la Bajadilla, el puerto deportivo y el centro de la ciudad con sus numerosas comodidades. Ilustra la ubicación urbana y la accesibilidad a pie de infraestructuras y ofertas de ocio.
Marbella es una ciudad importante de la Costa del Sol, perteneciente a la provincia de Málaga en Andalucía. Está estratégicamente situada en la costa sur de España y es un punto central de la región. La ciudad es conocida por su mezcla de atractivo turístico, zonas residenciales exclusivas y una vida urbana animada. En comparación con otras localidades de la Costa del Sol, como la más tranquila Estepona al oeste o la más urbanizada Málaga al este, Marbella ofrece un equilibrio entre lujo, cultura y estilo de vida mediterráneo. La ubicación del apartamento en el centro urbano, cerca de la playa y de infraestructuras importantes, lo posiciona como parte del corazón palpitante de la Costa del Sol.
La accesibilidad de este apartamento en Marbella es excelente debido a su ubicación céntrica. La playa de la Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 metros, por lo que es fácilmente accesible a pie. Otras playas como Playa de Casablanca (2.4 km) y Playa de la Fontanilla (2.9 km) también son de fácil acceso. El entorno urbano ofrece una gran cantidad de servicios en un radio de 2 km, incluyendo 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 km, lo que garantiza una buena conexión internacional. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 6-8 km, incluyendo el Golf Los Naranjos. Once líneas de transporte público con 50 paradas cercanas aseguran la movilidad sin coche, aunque existen posibilidades de aparcamiento en la calle. La corta distancia a instalaciones importantes como una farmacia (8 m) y un hospital (996 m) subraya la ubicación práctica.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales entre 12°C y 26°C, y una temperatura media anual de 19.2°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región es conocida por su clima soleado. El clima favorece una larga temporada de baño de unos 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud del apartamento es de 29 metros sobre el nivel del mar, y la escasa pendiente hacia la playa (1.7%) sugiere una topografía predominantemente llana cerca de la costa. La región es naturalmente atractiva, con paisajes costeros y una proximidad a las montañas del interior que influyen en el clima mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella ofrece una variedad de oportunidades de ocio, especialmente en lo que respecta a playas y deportes acuáticos. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 0,7 km y tiene una pendiente suave. En total, la región cuenta con diez playas con Bandera Azul, incluyendo Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla. Además de las playas, Marbella también ofrece acceso a campos de golf de primera clase; dentro de un radio de 8 km se encuentran varios clubes de renombre como Golf Los Naranjos (6.0 km) y Aloha Golf Club (6.8 km). Otras actividades de ocio incluyen piscinas como Supera Miraflores (0.7 km) y centros deportivos como el Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) complementa la oferta para los amantes de los deportes acuáticos.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es una ciudad importante de la Costa del Sol, perteneciente a la provincia de Málaga en Andalucía. Está estratégicamente situada en la costa sur de España y es un punto central de la región. La ciudad es conocida por su mezcla de atractivo turístico, zonas residenciales exclusivas y una vida urbana animada. En comparación con otras localidades de la Costa del Sol, como la más tranquila Estepona al oeste o la más urbanizada Málaga al este, Marbella ofrece un equilibrio entre lujo, cultura y estilo de vida mediterráneo. La ubicación del apartamento en el centro urbano, cerca de la playa y de infraestructuras importantes, lo posiciona como parte del corazón palpitante de la Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en Marbella, como Almazara Views (desde 620.000 €), Breeze (desde 650.000 €) y Medblue (desde 679.000 €), este apartamento, con un precio de 750.000 €, se posiciona en el segmento superior. Estos proyectos suelen ofrecer nuevas construcciones modernas con servicios como piscinas comunitarias y jardines, a menudo con vistas al mar. El apartamento descrito aquí se diferencia por su carácter histórico y la necesidad de restauración. Mientras que las propiedades comparadas están listas para ocupar y cumplen con los estándares modernos, esta propiedad ofrece la oportunidad de crear un bien según los deseos individuales y beneficiarse de una posible mayor plusvalía tras la renovación. La ubicación céntrica en el casco antiguo de Marbella es una característica única, ausente en muchas de las residencias más modernas. El tamaño de 6 dormitorios también es inusual para proyectos nuevos de esta categoría de precios en Marbella, que a menudo ofrecen unidades más pequeñas centradas en servicios de estilo de vida.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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