Dette leilighetsprosjektet i Marbella, i hjertet av provinsen Málaga, representerer en interessant oppkjøpsmulighet. Med 6 soverom og 2 bad på 187 m² boareal, tilbyr det rom for ulike boendekonsepter. Beliggenheten i et etablert urbant miljø, kun få minutters gange fra stranden, kombinerer nærhet til fasiliteter med muligheten for en middelhavslivsstil. Prosjektet krever renoveringsarbeid, noe som gir potensial for individuell tilpasning. Nabolaget preges av en blanding av historiske bygninger og moderne fasiliteter, noe som gjør Marbella til et dynamisk sted på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant miljø i Marbella, nær stranden og omgitt av mange fasiliteter som lett kan nås til fots. Den umiddelbare nærheten til butikker, restauranter og tjenester som apotek (8 m) preger nabolagets daglige karakter. Den korte avstanden til strender som Playa de la Bajadilla (738 m) understreker attraktiviteten for elskere av kystlivet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som ikke er redde for å gjennomføre omfattende renoveringer og som søker muligheten til å forme en eiendom etter egne ideer. De 6 soverommene gir fleksibilitet for store familier, som gjesterom eller for innredning av arbeidsområder. Behovet for restaureringsarbeid antyder en mulighet til å kombinere moderne bolig med sjarmen til en eldre bygning, ideelt for de som setter pris på individualitet og potensial.
Dette er ikke en nybygging i klassisk forstand. Det er en del av en historisk bygning fra tidlig 1900-tall, som har en horisontal deling. En av de to registrerte eiendommene er til salgs. Denne eiendommen omfatter en bolig i første etasje med egen uteplass og en annen bolig i andre etasje med tilgang til en stor terrasse-lignende solarium. Fokuset her er på restaurering og modernisering av en eksisterende struktur.
Leiligheten krever betydelige restaureringsarbeider, noe som innebærer betydelige investeringer i modernisering. Det er ingen direkte tilgang til private parkeringsplasser; parkering skjer på gaten. Utsikten er konsentrert til gårdsplassen og bymiljøet, uten fjernutsikt over havet eller landskapet. Det angitte boarealet på 187 m² er fordelt på to boligenheter, noe som medfører en spesifikk planløsning og bruk.
Ref: VL801642
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en investeringsmulighet i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol og er villige til å gjennomføre nødvendige renoveringsarbeider. Den er ideell for enkeltpersoner eller familier som verdsetter en sentral, urban beliggenhet og setter pris på nærheten til fasiliteter som strender, butikker og restauranter. De som foretrekker en eiendom med karakter og historisk sjarm, og ønsker muligheten til individuell tilpasning, vil finne det de leter etter her. Størrelsen og planløsningen med potensielt separate boligenheter kan også være interessante for flergenerasjonsboliger eller for kjøpere som ønsker å bruke en enhet og leie ut den andre. Beliggenheten i Marbella tiltrekker seg også kjøpere som søker et aktivt sosialt liv og tilgang til fritidsaktiviteter på høyt nivå som golf og vannsport.
Leiligheten stammer fra tidlig 1900-tall og kjennetegnes av høye tak og synlige trebjelker, typiske trekk for arkitekturen fra den tiden. For øyeblikket krever den betydelig restaurering, noe som betyr at de nåværende overflatene og installasjonene anses som utdaterte eller renoveringsklare. Dette gir imidlertid en mulighet til å integrere moderne materialer og utstyr av høy kvalitet etter egen smak. Beskrivelsen av funksjoner som 'Overbygd terrasse', 'Privat terrasse' og 'Solarium' antyder potensial for uteområder som kan forbedres etter renovering. Den sørlige orienteringen er en positiv faktor for naturlig belysning.
Leiligheten tilbys til en pris av €750 000. Denne prisen refererer til en spesifikk boligenhet innenfor en historisk bygning som er horisontalt delt. Eiendommen som er til salgs omfatter to separate boligenheter fordelt over to etasjer. Det er viktig å merke seg at det tilbudte arealet er 187 m² boareal og krever restaureringsarbeid. Prisen gjenspeiler beliggenheten i Marbella og potensialet etter renovering. Siden dette er en spesifikk enhet, er tilgjengeligheten begrenset til dette ene tilbudet. Sammenligninger med lignende eiendommer som Almazara Views (fra €620 000), Breeze (fra €650 000) og Medblue (fra €679 000) viser at dette tilbudet ligger i det øvre segmentet, noe som kan begrunnes av størrelsen og den sentrale beliggenheten i Marbella.
Marbella er kjent for sin kosmopolitiske atmosfære, som kombinerer eksklusive marinaer og golfbaner i verdensklasse med et pulserende bysentrum. Denne leiligheten ligger i et byområde, noe som betyr at dagliglivet preges av nærheten til butikker, restauranter og tjenester. De korte avstandene til apotek (8 m), supermarkeder (234 m) og strender (som Playa de la Bajadilla, 738 m) fremmer høy mobilitet til fots eller med sykkel. Bygningens historiske karakter, med høyt tak og synlige trebjelker, gir boligen en spesiell touch. Omgivelsene tilbyr en høy tetthet av kulturelle og fritidsmuligheter, som det nærliggende sentrumet i Marbella og Marina Virgen del Carmen. Dette skaper et dynamisk miljø, attraktivt for både fastboende og eiere av fritidsboliger, som ønsker å nyte middelhavslivet i en velutviklet infrastruktur.
Omgivelsene i Marbella tilbyr en middelhavslivsstil med et mildt klima året rundt og over 3 800 soltimer per år. Leiligheten ligger i et byområde preget av høy tetthet av restauranter (138 innenfor 2 km radius), butikker og tjenester. Nærheten til strender som Playa de la Bajadilla (738 m) og god tilgang til golfbaner (f.eks. Golf Los Naranjos, 6.0 km) samt marinaer som Marina Virgen del Carmen (0.6 km) former fritidstilbudet. Regionen er godt tilknyttet, med Málaga flyplass ca. 39 km unna. Byens tetthet og tilgjengeligheten av 415 idrettsanlegg bidrar til en aktiv livsstil, mens de 11 kollektivtransportlinjene forbedrer mobiliteten i byen og provinsen.
Denne leiligheten ligger i hjertet av Marbella, en kjent by på Costa del Sol. Kartet visualiserer nærheten til viktige punkter som Playa de la Bajadilla, marinaen og sentrum med dets mange fasiliteter. Det illustrerer den urbane beliggenheten og gangavstanden til infrastruktur og fritidstilbud.
Marbella er en viktig by på Costa del Sol, som tilhører provinsen Málaga i Andalusia. Den ligger strategisk plassert på Spanias sørkyst og er et sentralt punkt i regionen. Byen er kjent for sin blanding av turistattraksjoner, eksklusive boligområder og et levende byliv. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol, som det roligere Estepona i vest eller det mer urbaniserte Málaga i øst, tilbyr Marbella en balanse mellom luksus, kultur og middelhavslivsstil. Leilighetens beliggenhet midt i sentrum, nær stranden og viktig infrastruktur, posisjonerer den som en del av Costa del Sols pulserende hjerte.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten i Marbella er utmerket takket være den sentrale beliggenheten. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bare 738 meter unna og er dermed lett tilgjengelig til fots. Andre strender som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) er også lett tilgjengelige. Bymiljøet tilbyr en mengde fasiliteter innenfor en radius av 2 km, inkludert 138 restauranter, 29 apotek og 20 banker. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 39 km unna, noe som sikrer god internasjonal forbindelse. Flere golfbaner er tilgjengelige innen en radius av 6-8 km, inkludert Golf Los Naranjos. Elleve kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten sikrer mobilitet uten bil, selv om gateparkering er mulig. Kort avstand til viktige fasiliteter som et apotek (8 m) og et sykehus (996 m) understreker den praktiske beliggenheten.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gjennomsnittlige årstemperaturer mellom 12°C og 26°C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19.2°C. Med historisk 3 856 soltimer per år er regionen kjent for sitt solrike vær. Klimaet favoriserer en lang badesesong på ca. 5 måneder, hvor vanntemperaturen overstiger 20°C. Leilighetens høyde er 29 meter over havet, og den svake helningen mot stranden (1.7%) antyder en overveiende flat topografi nær kysten. Regionen er naturlig attraktiv, med kystlandskap og nærhet til fjellene i innlandet som påvirker middelhavsklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Marbella tilbyr en rekke fritidsmuligheter, spesielt når det gjelder strender og vannsport. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bare 0,7 km unna og har en svak helling. Totalt har regionen ti strender med Blått Flagg, inkludert Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla. I tillegg til strendene tilbyr Marbella også tilgang til golfbaner i verdensklasse; innenfor en radius av 8 km ligger flere anerkjente klubber som Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). Andre fritidsaktiviteter inkluderer svømmebassenger som Supera Miraflores (0.7 km) og idrettsanlegg som Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) kompletterer tilbudet for vannsportentusiaster.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en viktig by på Costa del Sol, som tilhører provinsen Málaga i Andalusia. Den ligger strategisk plassert på Spanias sørkyst og er et sentralt punkt i regionen. Byen er kjent for sin blanding av turistattraksjoner, eksklusive boligområder og et levende byliv. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol, som det roligere Estepona i vest eller det mer urbaniserte Málaga i øst, tilbyr Marbella en balanse mellom luksus, kultur og middelhavslivsstil. Leilighetens beliggenhet midt i sentrum, nær stranden og viktig infrastruktur, posisjonerer den som en del av Costa del Sols pulserende hjerte.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendommer i Marbella, som Almazara Views (fra €620 000), Breeze (fra €650 000) og Medblue (fra €679 000), plasserer denne leiligheten seg med en pris på €750 000 i det øvre segmentet. Disse prosjektene tilbyr vanligvis moderne nybygg med fasiliteter som felles svømmebassenger og hager, ofte med havutsikt. Leiligheten som beskrives her skiller seg ut med sin historiske karakter og behovet for restaurering. Mens sammenligningsobjektene er umiddelbart innflyttingsklare og oppfyller moderne standarder, tilbyr denne eiendommen muligheten til å skape en eiendom etter individuelle ønsker og dra nytte av en potensielt høyere verdistigning etter renovering. Den sentrale beliggenheten i gamlebyen i Marbella er et unikt trekk som mangler i mange av de mer moderne anleggene. Størrelsen på 6 soverom er også uvanlig for nybygg i denne prisklassen i Marbella, som ofte tilbyr mindre enheter med fokus på livsstilsfasiliteter.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
