Proyek ini menawarkan kesempatan investasi yang unik di jantung Kota Tua Marbella, sebuah kawasan bersejarah di Costa del Sol. Terletak di jalan yang indah, dekat dengan hotel butik terkenal dan Plaza de Santo Cristo, properti ini menjanjikan potensi apresiasi nilai yang signifikan. Bangunan ini terdiri dari dua unit terdaftar, dengan setengah dari bangunan yang sudah dibagi secara horizontal, kini ditawarkan untuk dijual.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi strategis di Kota Tua Marbella, hanya beberapa langkah dari pantai Playa de la Bajadilla dan pusat kota yang ramai. Lingkungan ini menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan yang dinamis dan kedekatan dengan fasilitas penting, menjadikannya lokasi yang menarik bagi penghuni dan investor.
Dengan denah yang terbagi secara horizontal, properti ini menawarkan fleksibilitas. Unit pertama mencakup sebuah rumah dengan patio pribadi di lantai pertama, sementara unit kedua di lantai dua memiliki akses ke teras atap yang luas. Tata letak ini dapat memenuhi berbagai kebutuhan, mulai dari hunian pribadi hingga kombinasi tempat tinggal dan studio.
Bangunan ini berasal dari awal abad ke-20 dan memerlukan renovasi. Properti ini dijual dalam kondisi yang membutuhkan restorasi, memberikan kesempatan bagi pemilik baru untuk memulihkan dan memodernisasi sesuai dengan selera dan standar kontemporer, sambil mempertahankan karakter historisnya.
Properti ini memerlukan restorasi ekstensif. Fasilitas seperti lift, AC terpusat, atau kolam renang pribadi tidak termasuk dalam penawaran saat ini. Parkir terbatas pada opsi parkir di jalan, yang umum di kawasan perkotaan bersejarah.
Ref: VL801642
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi investor yang mencari aset dengan potensi apresiasi nilai di lokasi yang sangat diminati, terutama di pusat bersejarah Marbella. Ini juga bisa menjadi pilihan bagi individu atau keluarga yang tertarik untuk merenovasi properti bersejarah dan menciptakan rumah unik mereka sendiri, dengan keuntungan tinggal di lingkungan yang ramai dengan semua fasilitas di dekatnya. Seseorang yang menghargai pesona arsitektur lama, ketinggian langit-langit yang tinggi, dan balok kayu ekspos akan menemukan daya tarik khusus di sini. Ini bukan untuk mereka yang mencari properti siap huni tanpa renovasi atau yang mengutamakan fasilitas modern seperti kolam renang pribadi.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €750.000. Harga ini mencerminkan lokasi utama di Kota Tua Marbella dan potensi pengembangannya. Sebagai bagian dari bangunan yang dibagi secara horizontal, pembeli mendapatkan setengah dari total bangunan, yang terdiri dari dua unit terpisah. Ketersediaan terbatas pada properti yang ditawarkan ini, menjadikannya peluang yang spesifik untuk dipertimbangkan oleh investor atau pembeli yang mencari properti unik di lokasi premium.
Tinggal di Kota Tua Marbella berarti merangkul gaya hidup Mediterania yang otentik. Properti ini berada di jalan yang indah, dikelilingi oleh arsitektur bersejarah dan suasana yang hidup. Jarak berjalan kaki ke pantai dan berbagai restoran, kafe, dan butik memastikan kenyamanan sehari-hari. Lokasi ini ideal bagi mereka yang menghargai perpaduan antara pesona bersejarah dan fasilitas perkotaan modern. Jalanan yang sempit dan suasana yang ramai menawarkan pengalaman yang mendalam tentang kehidupan lokal, sementara kedekatannya dengan pantai menyediakan akses mudah ke relaksasi tepi laut.
Lingkungan sekitar proyek ini ditandai dengan kehidupan perkotaan yang ramai dan kedekatan dengan fasilitas penting. Dalam radius 2 km, terdapat 138 restoran, 29 apotek, 20 bank, dan 25 kafe, yang menunjukkan lingkungan yang kaya akan layanan. Jarak yang sangat dekat ke apotek (8 meter) dan supermarket (234 meter) menambah kenyamanan sehari-hari. Berjalan kaki atau bersepeda adalah mode transportasi yang layak untuk banyak tujuan di area tersebut, yang menunjukkan mobilitas yang baik di dalam lingkungan perkotaan.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di pusat bersejarah Marbella. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pantai, marina, dan jalan-jalan utama, menggarisbawahi kenyamanan lingkungan perkotaan dan kemudahan akses ke berbagai fasilitas dan layanan penting.
Terletak di jantung Marbella, properti ini diposisikan secara strategis di dalam provinsi Málaga, Andalusia. Marbella sendiri merupakan pusat penting di Costa del Sol. Lokasinya menyediakan keseimbangan antara pesona kota bersejarah dan kedekatannya dengan fasilitas modern dan jalur transportasi utama, termasuk bandara Málaga. Posisi ini memfasilitasi akses mudah ke kota-kota tetangga dan atraksi regional.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas. Pantai Playa de la Bajadilla berjarak 738 meter, sedangkan pantai lain seperti Playa de Casablanca dan La Fontanilla juga relatif dekat. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 39 km, menawarkan konektivitas internasional. Untuk rekreasi golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak 6,0 km. Jaringan transportasi umum yang luas dengan 11 jalur dan 50 halte bus semakin meningkatkan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan berkisar antara 12-26°C. Kawasan ini diberkati dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama 5 bulan dengan suhu air di atas 20°C. Ketinggian properti di 29 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang sangat landai (1,7%) ke pantai terdekat berkontribusi pada lingkungan yang nyaman dan mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini unggul dalam hal akses ke pantai dan kegiatan rekreasi. Pantai Playa de la Bajadilla berjarak kurang dari 1 km, dan terdapat 10 pantai Blue Flag di area tersebut, termasuk Casablanca dan La Fontanilla. Proyek ini juga berlokasi strategis dekat dengan beberapa lapangan golf, termasuk Golf Los Naranjos (6,0 km) dan Aloha Golf Club (6,8 km). Fasilitas olahraga lainnya, seperti pusat olahraga dan kolam renang umum, mudah dijangkau, memastikan banyak pilihan untuk gaya hidup aktif.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di jantung Marbella, properti ini diposisikan secara strategis di dalam provinsi Málaga, Andalusia. Marbella sendiri merupakan pusat penting di Costa del Sol. Lokasinya menyediakan keseimbangan antara pesona kota bersejarah dan kedekatannya dengan fasilitas modern dan jalur transportasi utama, termasuk bandara Málaga. Posisi ini memfasilitasi akses mudah ke kota-kota tetangga dan atraksi regional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Almazara Views (€620.000), Breeze (€650.000), dan Medblue (€679.000), properti di Kota Tua Marbella ini memiliki harga awal yang lebih tinggi (€750.000). Namun, perbedaannya terletak pada sifat properti itu sendiri. Proyek yang disebutkan terakhir kemungkinan besar adalah unit baru atau yang direnovasi di area yang lebih modern, menawarkan fasilitas kontemporer dan pembangunan baru. Properti yang dibahas di sini adalah bangunan bersejarah yang unik yang membutuhkan restorasi, menawarkan potensi investasi dalam aset warisan di lokasi utama. Sementara proyek lain mungkin menawarkan kenyamanan siap pakai, penawaran ini menarik bagi pembeli yang mencari proyek renovasi dengan karakter dan lokasi tak tertandingi di jantung Marbella, dengan potensi untuk apresiasi nilai yang signifikan setelah pemulihan.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
