Projekt predstavlja nakup naložbe v starem mestnem jedru Marbelle, ki obsega polovico stavbe, horizontalno razdeljene na dve registrirani nepremičnini. Nepremičnina, ki je naprodaj, vključuje dom z zasebnim dvoriščem v prvem nadstropju ter še en dom v drugem nadstropju z dostopom do velike zasebne terase na strehi. Stavba iz zgodnjega 20. stoletja stoji na slikoviti ulici v bližini priznanih butičnih hotelov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v starem mestnem jedru Marbelle omogoča dostop do plaže in mestnih dobrin v nekaj minutah hoje. Bližina restavracij, lekarn in plaž poudarja urbano udobje. Projekt je strateško oddaljen 39 km od letališča Málaga.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo projekt prenove v zgodovinskem mestnem okolju z možnostjo ustvarjanja dveh ločenih bivalnih enot ali enega obsežnega bivališča. Potencial za zasebno teraso na strehi in dvorišče dodaja privlačnost.
Projekt je sestavljen iz obstoječe stavbe iz zgodnjega 20. stoletja, ki zahteva obsežno obnovo. Gre za nakup dela obstoječe zgradbe, ne novogradnje. Končni datumi dokončanja so odvisni od obsega in faz prenove, ki jih bo izvedel lastnik.
Ta nepremičnina ne ponuja sodobnih udobja, kot so bazen, zasebno parkirišče ali sodobne energetske sisteme. Zahteva celovito obnovo. Razgledi so omejeni na notranje dvorišče in mestno okolje, ne na odprto morje.
Ref: VL801642
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je namenjena investitorjem ali posameznikom, ki vidijo potencial v obnovi zgodovinske nepremičnine na izjemni lokaciji v starem mestnem jedru Marbelle. Primerna je za tiste, ki želijo ustvariti edinstven dom s pridihom zgodovine, morda z dvema ločenima enotama za najem ali družinsko uporabo. Če cenite življenje v središču mesta z vsemi udobji na dosegu roke, vključno s plažo, restavracijami in trgovinami, ter ste pripravljeni na obsežen projekt prenove, ki bo odražal klasično arhitekturo z modernimi dodatki, potem bi ta projekt lahko ustrezal vašim željam. Pripravljenost na vlaganje v obnovo in želja po izkoriščanju prednosti mestnega življenja sta ključna.
Stavba izvira iz zgodnjega 20. stoletja in ima arhitekturne značilnosti, kot so zelo visoki stropi in izpostavljeni leseni tramovi, ki pričajo o elegance in mogočnosti tistega časa. Trenutno je nepremičnina v stanju, ki zahteva obnovo, kar pomeni, da je končna kakovost obdelave odvisna izključno od izbire in izvedbe prihodnjega lastnika. Potencialne končne obdelave lahko vključujejo sodobne kuhinjske in kopalniške elemente, nove talne obloge ter izboljšano toplotno in zvočno izolacijo, da se ohrani zgodovinski čar stavbe ob hkratnem izpolnjevanju sodobnih standardov udobja in učinkovitosti.
Cena za ta projekt v starem mestnem jedru Marbelle je postavljena pri 750.000 €. Gre za nakup polovice dvostanovanjske stavbe, ki je že horizontalno razdeljena. Prvo nadstropje ponuja dom z zasebnim dvoriščem, drugo nadstropje pa dostop do velike zasebne terase na strehi. Zmogljivost nepremičnine z 6 spalnicami in 2 kopalnicama na 187 m² površine, skupaj z lokacijo in potrebo po obsežni obnovi, oblikuje njeno vrednost. Vsaka ponudba bo podvržena nadaljnji analizi glede na obseg zahtevanih del.
Bivanje v tem projektu pomeni potopitev v zgodovinsko srce Marbelle. Dnevni ritem narekujejo sprehodi po slikovitih ulicah starega mestnega jedra, kjer so restavracije, butiki in kavarne na dosegu roke. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča lahkoten dostop do obale za jutranje ali večerne sprehode. Urbano okolje zagotavlja, da so vse dnevne potrebe, od nakupovanja do obiska lekarne (oddaljene le 8 m), lahko zadovoljene peš. Ta lokacija je idealna za posameznike ali družine, ki cenijo živahno mestno vzdušje, zgodovinsko arhitekturo in neposredno bližino vseh ključnih storitev, z manj poudarka na miru in zasebnosti, ki ju ponujajo bolj oddaljene lokacije.
Bivanje v starem mestnem jedru Marbelle ponuja dinamično vsakdanje življenje, polno mestnega utripa. Z lekarno na 0 m, supermarketi v radiju 234 m in številnimi restavracijami (138) ter kavarnami (25) v bližini, so vse osnovne potrebe lahko zadovoljene brez potrebe po prevozu. Več kot 41 osnovnih in 28 srednjih šol v bližini ter 5 zdravstvenih centrov zagotavlja dobro oskrbo za družine. Dostopnost do plaž, marin in športnih centrov, kot je Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), omogoča raznolike rekreativne dejavnosti. Ta lokacija je živahna skozi vse leto, ne le med turistično sezono, zaradi svoje urbane narave in prisotnosti lokalnega prebivalstva ter stalnih prebivalcev.
Ta projekt se nahaja v samem srcu Marbelle, območju, ki je znano po svojem živahnem mestnem življenju in zgodovinskem šarmu. Bližina plaž, marin in široke ponudbe restavracij ter trgovin ustvarja dinamično in priročno lokacijo za prebivalce.
Projekt je strateško lociran v starem mestnem jedru Marbelle, ki je glavno središče istoimenske občine v provinci Málaga. Nahaja se na obali Costa del Sol, ključnem območju za turizem in nepremičnine v Andaluziji. Bližina drugih pomembnih mest, kot je Málaga (približno 60 km), in dostop do mednarodnega letališča, ga postavljata v središče regije z odličnimi prometnimi povezavami. Območje je znano po svoji bogati zgodovini, kulturi in turističnih znamenitostih, vključno z golf igrišči in plažami.
Projekt je strateško lociran v starem mestnem jedru Marbelle, kar zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Do plaže Playa de la Bajadilla je le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos, ki je oddaljen 6,0 km. Lokacija je dobro pokrita z javnim prevozom, saj je na voljo 11 linij in 50 postaj v bližini, kar olajšuje mobilnost po mestu in okolici.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi letnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C ter približno 3.856 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje na prostem večji del leta. Zaradi svoje lege ob obali in nadmorske višine 29 metrov nad morjem, je območje zaščiteno pred ekstremnimi vremenskimi pojavi. Petmesečno obdobje, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, idealno sovpada z obdobjem od maja do septembra, kar omogoča dolgo kopalno sezono. Blag nagib (1,7 %) proti plaži dodatno prispeva k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija v Marbelli ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini je več plaž, vključno s Playa de la Bajadilla (0,7 km) z modro zastavo, ki zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Na voljo je tudi 10 plaž z modro zastavo v širši regiji. Golf navdušencev čaka več igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in The Range golf lessons (6,0 km). Mesto ponuja tudi široko paleto športnih objektov, vključno s 415 objekti, kot so plavalni bazeni (Supera Miraflores, Piscina municipal) in športni centri (Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo). Marine, kot sta Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marina la Bajadilla, so prav tako lahko dostopne.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je strateško lociran v starem mestnem jedru Marbelle, ki je glavno središče istoimenske občine v provinci Málaga. Nahaja se na obali Costa del Sol, ključnem območju za turizem in nepremičnine v Andaluziji. Bližina drugih pomembnih mest, kot je Málaga (približno 60 km), in dostop do mednarodnega letališča, ga postavljata v središče regije z odličnimi prometnimi povezavami. Območje je znano po svoji bogati zgodovini, kulturi in turističnih znamenitostih, vključno z golf igrišči in plažami.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z novogradnjami, kot so Almazara Views (od €620.000), Breeze (od €650.000) ali Medblue (od €679.000), ki ponujajo sodobne objekte in dokončano gradnjo, se ta nepremičnina v starem mestnem jedru Marbelle razlikuje po svoji zgodovinski naravi in lokaciji v mestnem središču. Medtem ko novejši projekti pogosto nudijo dodatne ugodnosti, kot so bazeni, telovadnice in sodobni dizajni, ta nepremičnina ponuja priložnost za ustvarjanje nečesa edinstvenega z lastnim dotikom v arhitekturno bogatem okolju. Cena 750.000 € odraža lokacijo in potencial, vendar zahteva znatno dodatno naložbo v obnovo, v nasprotju s ceno 'od' pri novejših objektih. Vendar pa lokacija v starem mestnem jedru Marbelle, z vsemi storitvami na dosegu roke in bližino plaže, ponuja drugačen način življenja, ki ga novi projekti na obrobju pogosto ne morejo zagotoviti.
Avtor
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
