Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στη ζωντανή πόλη της Μαρμπέγια στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία στην καρδιά της Costa del Sol. Με 17 υπνοδωμάτια και 19 μπάνια, η έκταση των 600 τ.μ. είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να αξιοποιήσει την έντονη τουριστική κίνηση και την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η τιμή των 3.200.000 € αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια περιοχή που είναι συνώνυμη με τον ήλιο, τη θάλασσα και την ψυχαγωγία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πολλές παροχές. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα, καθιστώντας το στρατηγικά ελκυστικό για χρήσεις φιλοξενίας.
Αυτό το ακίνητο, σχεδιασμένο κυρίως ως ξενώνας (hostel), πληροί τις ανάγκες όσων αναζητούν μια επιχείρηση στην τουριστική βιομηχανία. Η διάταξη με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, σε συνδυασμό με τους κοινόχρηστους χώρους, υποστηρίζει τη φιλοξενία επισκεπτών, ενώ η κεντρική του θέση εξυπηρετεί τις ανάγκες της καθημερινής λειτουργίας.
Η περιγραφή δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα υφιστάμενο ακίνητο. Η εστίαση είναι στην τρέχουσα λειτουργικότητα και τη θέση του, παρά σε μελλοντικές αναπτύξεις ή κατασκευαστικές φάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, ούτε διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, καθώς η στάθμευση γίνεται στον δρόμο. Δεν αναφέρονται χαρακτηριστικά πολυτελούς διαβίωσης, καθώς η έμφαση δίνεται στη λειτουργικότητα ενός ξενώνα και την εγγύτητά του σε δημόσιες παροχές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν μια λειτουργική τουριστική επιχείρηση σε μια καθιερωμένη τουριστική περιοχή. Ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα μέρος για να παρέχουν καταλύματα σε ταξιδιώτες, εκμεταλλευόμενοι τη ζήτηση για διαμονή κοντά σε παραλίες και κέντρα πόλης. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που θέλουν να εισέλθουν στην αγορά τουρισμού και φιλοξενίας στη Costa del Sol, προσφέροντας ένα πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο κατάλυμα. Η εγγύτητα σε λιμάνια, καταστήματα και την παλιά πόλη το καθιστά ελκυστικό για επισκέπτες που επιθυμούν να βιώσουν την τοπική ατμόσφαιρα και ανέσεις.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'καλής κατάστασης' και είναι πλήρως επιπλωμένο, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η θέρμανση και ο κλιματισμός είναι κεντρικοί, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παροχή δορυφορικής τηλεόρασης σε όλα τα δωμάτια και η ύπαρξη μπαρ-καφετέριας με σύνδεση στο διαδίκτυο προσθέτουν στην άνεση των επισκεπτών. Η έμφαση δίνεται στην πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα, υποστηρίζοντας την καθημερινή διαχείριση του ξενώνα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι 3.200.000 €. Δεδομένης της φύσης του ως ξενώνας (hostel) με 17 υπνοδωμάτια, η τιμολόγηση αντανακλά την χωρητικότητα και τη θέση του σε μια υψηλής ζήτησης τουριστική περιοχή. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών επιλογών τιμολόγησης, γεγονός που υποδηλώνει μια ενιαία ιδιοκτησιακή προσφορά. Η αξία του ακινήτου συνδέεται άμεσα με τις δυνατότητες τουριστικής εκμετάλλευσης στην καρδιά της Μαρμπέγια.
Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια πολυσύχναστη βάση, ιδανική για τη φιλοξενία ταξιδιωτών. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές δραστηριότητες περιστρέφονται γύρω από την εγγύτητα σε ανέσεις όπως εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες και την τουριστική ροή. Οι 17 κλιματιζόμενες κρεβατοκάμαρες, όλες με ιδιωτικό μπάνιο, tillsammans με τον χώρο μπαρ-καφετέριας και την 24ωρη ρεσεψιόν, δημιουργούν ένα περιβάλλον που ευνοεί την κοινωνική αλληλεπίδραση και την άμεση εξυπηρέτηση των επισκεπτών, καθιστώντας το ένα ζωντανό κόμβο δραστηριότητας.
Η ζωή στην περιοχή αυτή της Μαρμπέγια οργανώνεται γύρω από την αστική πυκνότητα και την τουριστική δραστηριότητα. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφετέριες, υποδεικνύοντας μια περιοχή με άφθονες παροχές. Η παρουσία 41 δημοτικών σχολείων και 28 λυκείων δείχνει μια κοινότητα που υποστηρίζει οικογένειες, ενώ 5 κέντρα υγείας παρέχουν πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα στο λιμάνι (0,6 χλμ) προσθέτει μια ναυτική διάσταση στην καθημερινότητα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου στη Μαρμπέγια, υπογραμμίζοντας την εγγύτητά του στην ακτογραμμή, το λιμάνι και την καρδιά της πόλης. Η απεικόνιση τονίζει τη στρατηγική του θέση για πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικές περιοχές και τουριστικά αξιοθέατα, χαρακτηριστικά της Costa del Sol.
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, αποτελεί ένα σημαντικό κέντρο. Η έκτασή της είναι 114,3 τ.χλμ. Η θέση της την καθιστά κεντρική για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας, προσφέροντας συνδυασμό αστικής ζωής, τουριστικών δραστηριοτήτων και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με το ακίνητο να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Playa de la Bajadilla (738 μ) και άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2,4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ). Η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) διασφαλίζει εύκολη σύνδεση με διεθνείς πτήσεις. Η εγγύτητα σε 234 μ για σούπερ μάρκετ, 996 μ για νοσοκομείο και 8 μ για φαρμακείο, υπογραμμίζει την αστική ευκολία. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θάλασσα παραμένει αρκετά ζεστή για κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με τη μέση ετήσια θερμοκρασία να είναι 19,2°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια σχετικά επίπεδη περιοχή με κλίση μόλις 1,7% προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα εύκολη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι εξαιρετική, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και La Fontanilla. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν 415 εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων όπως το Supera Miraflores (0,7 χλμ) και πολλαπλών αθλητικών κέντρων. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, με το Golf Los Naranjos στα 6,0 χλμ.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, αποτελεί ένα σημαντικό κέντρο. Η έκτασή της είναι 114,3 τ.χλμ. Η θέση της την καθιστά κεντρική για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας, προσφέροντας συνδυασμό αστικής ζωής, τουριστικών δραστηριοτήτων και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL654831
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Μαρμπέγια, όπως η Sirocco Villas (από 3.400.000 €), η BeSeven (από 4.139.500 €) και η Mandaluz 1 (από 3.350.000 €), αυτό το hostel με τιμή 3.200.000 € προσφέρει μια διαφορετική επενδυτική προσέγγιση. Ενώ οι βίλες επικεντρώνονται στην ιδιωτική διαβίωση, το hostel στοχεύει στην τουριστική εκμετάλλευση, προσφέροντας υψηλή χωρητικότητα σε κεντρική αστική τοποθεσία. Η τιμή του είναι ανταγωνιστική για ένα ακίνητο αυτής της κλίμακας στην καρδιά της Costa del Sol, όπου η ζήτηση για καταλύματα είναι σταθερά υψηλή. Η εγγύτητά του σε παραλίες, λιμάνια και την παλιά πόλη το διαφοροποιεί από ακίνητα που βρίσκονται σε πιο απομονωμένες περιοχές, προσφέροντας μια εμπειρία που συνδυάζει την αστική ζωή με την παραθαλάσσια πρόσβαση.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
