Cette auberge à Marbella, située dans la province de Málaga, représente une opportunité d'investissement intéressante sur la Costa del Sol. Avec 17 chambres et 19 salles de bains réparties sur 600 m² de surface habitable et un espace extérieur propice aux activités communautaires, l'établissement se positionne comme une option pour l'hébergement touristique. Sa localisation en milieu urbain avec des commodités accessibles à pied, ainsi que sa proximité avec les plages et le centre de Marbella, sont des atouts majeurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'auberge est implantée dans une zone urbaine de Marbella, offrant un accès direct à une multitude de services et d'activités de loisirs. La proximité de plages telles que Playa de la Bajadilla et la bonne accessibilité du centre de Marbella soulignent l'attrait de l'emplacement pour les visiteurs recherchant à la fois le calme et l'animation urbaine.
La propriété convient aux opérateurs cherchant un hébergement touristique établi au cœur de Marbella. L'infrastructure existante, avec de nombreuses chambres et salles de bains, complétée par des espaces communs comme un bar-cafétéria, répond aux besoins du secteur de l'hôtellerie. La climatisation et le chauffage garantissent un confort tout au long de l'année pour les clients.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état, équipée de commodités telles que la climatisation et le chauffage central. Elle est meublée et dispose d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de la télévision par satellite. La réception est ouverte 24h/24, soutenant ainsi les opérations courantes.
Cette auberge est principalement conçue comme un établissement d'hébergement touristique. Elle n'offre pas d'espaces de vie privés ni d'aménagements de type villa. Les possibilités de stationnement sont limitées au stationnement dans la rue. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement, mais d'une structure existante.
Cette auberge convient parfaitement aux investisseurs souhaitant étendre leurs activités dans le secteur touristique établi de Marbella. Elle s'adresse aux opérateurs à la recherche d'une solution clé en main avec une clientèle solide, car les chambres (simples, doubles, triples et quadruples) sont conçues pour différents types de voyageurs. Sa situation centrale, à quelques minutes à pied de la plage et de la vieille ville, attire les touristes qui apprécient les commodités de la ville et la proximité de la mer. Elle pourrait également être avantageuse pour les entreprises devant loger du personnel saisonnier. L'infrastructure existante, telle que le bar-cafétéria et la réception ouverte 24h/24, soutient une exploitation fluide.
L'auberge se présente en bon état et est entièrement meublée, permettant une exploitation immédiate. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée, la climatisation et le chauffage central pour le confort des clients tout au long de l'année. Chacune des 17 chambres dispose d'une salle de bains privative, offrant intimité et commodité. La télévision par satellite est disponible dans les chambres. L'intérieur, comme le suggère l'analyse des images (chambres modernes, terrasse sur le toit), indique une conception contemporaine et fonctionnelle, adaptée aux besoins des clients d'une auberge. Le bar-cafétéria public constitue un autre espace commun.
L'auberge est proposée à un prix à partir de 3 200 000 €. Cette offre comprend 17 chambres et 19 salles de bains sur une superficie habitable généreuse de 600 m². La propriété est entièrement meublée et dispose d'une cuisine entièrement équipée, de la climatisation et du chauffage central. La tarification reflète l'emplacement dans une région touristique prisée et la capacité de l'hébergement. Des informations supplémentaires sur la disponibilité spécifique et les variations possibles sont disponibles sur demande.
Marbella, un nom reconnu sur la Costa del Sol, offre un cadre dynamique pour cette auberge. Les environs se caractérisent par un mélange de vie urbaine et d'attrait touristique. Avec 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont couverts. L'emplacement permet aux clients d'explorer facilement la culture locale ainsi que les plages. L'auberge elle-même est conçue pour accueillir une clientèle variée, avec des chambres simples, doubles, triples et quadruples, toutes dotées de salles de bains privatives. Le bar-cafétéria existant et la connexion Internet contribuent au confort des clients et créent une atmosphère accueillante promettant à la fois calme et centralité.
La vie à Marbella offre une qualité de vie méditerranéenne, marquée par un climat doux, de nombreuses heures d'ensoleillement et la proximité de la mer. Cette auberge bénéficie d'un emplacement urbain qui facilite l'accès aux marchés locaux, aux boutiques et aux restaurants. La possibilité de se déplacer à pied pour des services essentiels tels que les pharmacies (29 dans un rayon de 2 km) et les supermarchés (à seulement 234 m) souligne l'aspect pratique de la vie quotidienne. L'environnement est animé, avec 138 restaurants et 25 cafés offrant une diversité culinaire. La proximité de la marina et du port renforce l'atmosphère maritime de la ville.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique de l'auberge à Marbella. Les distances indiquées vers les plages, le centre-ville et les commodités essentielles telles que l'hôpital et la pharmacie la plus proche (à seulement 8 m) soulignent l'excellente accessibilité et l'infrastructure urbaine.
Marbella est l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol, une région réputée pour son tourisme et son climat doux. Cette auberge est située au cœur de Marbella, offrant une excellente connectivité à toute la côte de la province de Málaga. La ville elle-même est un centre de luxe, de gastronomie et de divertissement, mais attire également les visiteurs qui apprécient la proximité des sites historiques et des beautés naturelles. La position de l'auberge permet aux clients d'explorer facilement l'atmosphère animée de Marbella ainsi que les côtes plus calmes et les charmants villages de la région environnante.
L'accessibilité est un facteur clé pour cette auberge. Elle est située à seulement 738 m de la plage de Playa de la Bajadilla, donc accessible à pied. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 39 km, assurant une bonne connexion pour les clients internationaux. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreuses commodités : 138 restaurants, 29 pharmacies, 20 banques et 25 cafés. Le supermarché le plus proche est à seulement 234 m. La borne de recharge pour VE la plus proche est à 2.1 km. Onze lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité assurent la mobilité locale, réduisant la dépendance aux véhicules privés.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités touristiques une grande partie de l'année. La mer est propice à la baignade pendant environ 5 mois, avec une température moyenne de l'eau supérieure à 20°C. L'auberge est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une topographie plate et une légère pente de 1,7% vers la plage. Les 10 plages de la région, dont certaines arborent le label Pavillon Bleu, offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une multitude de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à seulement 738 m. D'autres options comme Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km) sont également facilement accessibles. Dix plages de la région, dont Cabopino et El Faro, portent le label Pavillon Bleu. Les amateurs de golf trouveront à proximité des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6.0 km) et Aloha Golf Club (6.8 km). De plus, de nombreux centres sportifs comme le Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) et le Polideportivo Riohuelo (0.5 km) permettent une large gamme d'activités sportives.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol, une région réputée pour son tourisme et son climat doux. Cette auberge est située au cœur de Marbella, offrant une excellente connectivité à toute la côte de la province de Málaga. La ville elle-même est un centre de luxe, de gastronomie et de divertissement, mais attire également les visiteurs qui apprécient la proximité des sites historiques et des beautés naturelles. La position de l'auberge permet aux clients d'explorer facilement l'atmosphère animée de Marbella ainsi que les côtes plus calmes et les charmants villages de la région environnante.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL654831
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres immobilières à Marbella, telles que les projets de villas Sirocco Villas (à partir de 3 400 000 €), BeSeven (à partir de 4 139 500 €) et Mandaluz 1 (à partir de 3 350 000 €), cette auberge se distingue par son orientation spécifique vers le secteur de l'hébergement. Tandis que les projets mentionnés visent la vente de résidences exclusives, cette auberge propose un hébergement touristique clé en main avec une capacité de 17 chambres. Son prix de 3 200 000 € est compétitif pour un bien de cette taille et de cet emplacement à Marbella, surtout si l'on considère l'infrastructure existante et la possibilité de générer des revenus immédiats. L'infrastructure environnante, telle que la forte densité de restaurants et la proximité des plages et de l'aéroport, est caractéristique de Marbella et soutient le potentiel commercial de ce type de propriété. Contrairement aux biens résidentiels purs, cette offre s'adresse aux investisseurs souhaitant s'engager activement dans le secteur du tourisme.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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