Ovaj hostel u Marbelji, smešten u srcu Kosta del Sol, nudi jedinstvenu priliku za ulaganje u dinamičnom turističkom centru. Sa 17 spavaćih soba i 19 kupatila na 600 m² stambenog prostora, objekat je pozicioniran da iskoristi veliku potražnju za smeštajem u ovom popularnom španskom odmaralištu. Blizina plaže i gradskih sadržaja, zajedno sa postojećom infrastrukturom za ugostiteljstvo, čini ga atraktivnom opcijom za kupce koji traže uhodan posao ili potencijal za razvoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji u Marbelji, na pešačkoj udaljenosti od plaže i centra grada. Ova centralna pozicija obezbeđuje lak pristup lokalnim znamenitostima, restoranima i prodavnicama, dok je istovremeno dobro povezana sa širim regionom Kosta del Sol, uključujući aerodrom Malaga.
Objekat je opremljen za ugostiteljsku delatnost, sa sobama koje imaju sopstvena kupatila, klima uređaje i grejanje. Centralna lokacija i blizina plaže zadovoljavaju potrebe turista za udobnim i praktičnim smeštajem, dok bar i zajedničke prostorije doprinose društvenoj atmosferi.
Ovaj objekat je postojeći hostel, a ne novogradnja. Detalji o planiranim budućim fazama izgradnje ili renoviranja nisu dati. Trenutno stanje je dobro očuvano, sa postojećim sadržajima koji podržavaju ugostiteljsku funkciju.
Projekat ne nudi privatne balkone za svaku sobu, niti poseduje sopstveni parking (predviđeno je parkiranje na ulici). Nema informacija o bazenu ili drugim ekskluzivnim hotelskim sadržajima. Energetska efikasnost nije navedena kao primarna karakteristika objekta.
Ova nekretnina je posebno pogodna za investitore koji traže uhodan ugostiteljski posao u jednoj od najpopularnijih turističkih destinacija na Kosta del Sol. Idealna je za one koji žele da preuzmu postojeći brend i operacije, iskoristeći njegovu dobru lokaciju i postojeću bazu gostiju. Takođe, može biti interesantna za preduzetnike koji planiraju da renoviraju i modernizuju objekat kako bi podigli njegovu vrednost i privukli širi spektar gostiju, od mladih putnika do porodica. Ako tražite lokaciju sa visokim turističkim potencijalom, dobrom posećenošću tokom većeg dela godine i mogućnošću stalnog protoka prihoda, ovaj hostel bi mogao odgovarati vašim ciljevima. Blizina plaže i centra grada čini ga atraktivnim za turiste koji žele sve na dohvat ruke, smanjujući potrebu za sopstvenim prevozom.
Postojeći hostel je opisan kao udoban i dobro održavan, sa akcentom na prirodno svetlo i šarm. Sobe su opremljene privatnim kupatilima, centralnim klima uređajem i grejanjem, kao i televizijom, što obezbeđuje osnovni nivo udobnosti za goste. Materijali i završni slojevi verovatno odražavaju funkcionalnost ugostiteljskog objekta, sa fokusom na trajnost i lako održavanje. Bar-keterija sa internet konekcijom doprinosi udobnosti gostiju. Iako detalji o specifičnim materijalima nisu navedeni, opšti utisak je da objekat pruža solidan nivo usluge za svoju kategoriju, sa potencijalom za unapređenje kroz modernizaciju.
Trenutna cena za ovaj hostel u Marbelji iznosi 3.200.000 evra. Ovaj cenovni rang odražava lokaciju na Kosta del Sol, poznatu po visokoj vrednosti nekretnina, kao i veličinu i postojeću ugostiteljsku delatnost objekta. Hostel poseduje 17 spavaćih soba i 19 kupatila, što pruža značajan kapacitet za generisanje prihoda. Dostupnost je trenutna, ali je važno uzeti u obzir da je ovakva ponuda u popularnim turističkim zonama obično ograničena. Cene u Marbelji variraju u zavisnosti od blizine obale, kvaliteta objekta i potencijala za izdavanje, a ovaj hostel se pozicionira kao značajna investiciona prilika.
Ovaj hostel je smešten u živopisnom gradskom okruženju Marbelje, poznatom po spoju mediteranskog šarma i kosmopolitskog života. Pozicioniran na samo 100 metara od peščanih plaža i istorijskog starog grada, nudi savršenu ravnotežu između mirnog boravka i urbane dostupnosti. Svakodnevni život ovde je definisan blizinom sadržaja; supermarketi, apoteke i restorani nalaze se na pešačkoj udaljenosti, omogućavajući lako obavljanje svakodnevnih poslova. Okruženje vrvi od aktivnosti, od uživanja na plaži do istraživanja lokalnih ulica sa buticima i kafićima. Blizina marina i sportskih centara dodatno obogaćuje rekreativne mogućnosti. Ovo je mesto gde se lako može uspostaviti ritam života prilagođen potrebama turizma i lokalnog stanovništva.
Život u neposrednoj blizini ovog hostela u Marbelji nudi autentično mediteransko iskustvo, prožeto lakoćom i dostupnošću. Samo nekoliko koraka deli vas od užurbanog gradskog života i mirnih plaža. Svakodnevna nabavka je jednostavna zahvaljujući supermarketu udaljenom samo 234 metra, dok je apoteka na samo 8 metara, što pruža neposrednu dostupnost za osnovne potrebe. Širok spektar restorana (138 u krugu od 2 km) i kafića omogućava raznolik izbor za obroke i opuštanje. Blizina luka, poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), dodaje poseban čar lokaciji, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti i šetnje uz obalu. Sa 11 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, mobilnost je olakšana, omogućavajući lako kretanje kroz grad i okolinu.
Lokacija hostela u Marbelji pozicionira ga u neposrednoj blizini obale i centra grada. Karta ilustruje dostupnost plaža, marina i gradskih sadržaja, naglašavajući centralni položaj nekretnine i njenu integraciju u urbani tkivo Marbelje.
Ovaj hostel je strateški smešten u srcu Marbelje, jednom od najpoznatijih gradova na Kosta del Sol u provinciji Malaga, Andaluzija. Grad se prostire na 114.3 km² i broji preko 159.000 stanovnika, što ga čini značajnim centrom u regionu. Marbelja je sinonim za luksuz, turizam i mediteranski način života. Njegova pozicija omogućava lak pristup drugim važnim gradovima na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije. U poređenju sa manjim, mirnijim mestima na obali, Marbelja nudi bogatiji izbor sadržaja, od vrhunskih restorana i ekskluzivnih prodavnica do živopisnog noćnog života i bogate kulturne ponude.
Lokacija ovog hostela u Marbelji pruža izuzetnu pristupačnost. Nalazi se na samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, dok su ostale plaže poput Playa de Casablanca i La Fontanilla takođe lako dostupne. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 39 km, što omogućava relativno brz transport za međunarodne putnike. U neposrednoj blizini nalaze se ključne ustanove: supermarket (234 m), bolnica (996 m) i apoteka (8 m), što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Ljubitelji golfa imaju izbor među nekoliko renomiranih terena, sa Golf Los Naranjos na 6.0 km. Infrastruktura za električna vozila je takođe prisutna, sa stanicom na 2.1 km.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, nudeći blage zime i topla leta. Sa prosečno 3.856 sunčanih sati godišnje, regija je idealna za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivajući sezona, kada je temperatura vode barem 20°C, traje oko 5 meseci, što omogućava uživanje u moru od proleća do jeseni. Nadmorska visina od 29 metara i blaga padina od 1.7% ka plaži doprinose ugodnom ambijentu. Ova kombinacija klime i geografskih karakteristika čini Marbelju atraktivnom destinacijom za turiste i stanovnike koji traže sunčan i prijatan životni stil.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Marbelje je poznata po svojim prelepim plažama, od kojih su mnoge nagrađene Plavom zastavicom, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m od hostela), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Ukupno postoji 10 plaža sa Plavom zastavicom u širem području. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su brojne opcije, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Pored toga, u blizini se nalaze brojni sportski centri i bazeni, poput Supera Miraflores (0.7 km) i Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), nudeći širok spektar mogućnosti za rekreaciju i sport.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj hostel je strateški smešten u srcu Marbelje, jednom od najpoznatijih gradova na Kosta del Sol u provinciji Malaga, Andaluzija. Grad se prostire na 114.3 km² i broji preko 159.000 stanovnika, što ga čini značajnim centrom u regionu. Marbelja je sinonim za luksuz, turizam i mediteranski način života. Njegova pozicija omogućava lak pristup drugim važnim gradovima na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije. U poređenju sa manjim, mirnijim mestima na obali, Marbelja nudi bogatiji izbor sadržaja, od vrhunskih restorana i ekskluzivnih prodavnica do živopisnog noćnog života i bogate kulturne ponude.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL654831
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim nekretninama u Marbelji, poput luksuznih vila kao što su Sirocco Villas (od €3,400,000), BeSeven (od €4,139,500) i Mandaluz 1 (od €3,350,000), ovaj hostel predstavlja drugačiju vrstu investicije. Dok pomenute vile ciljaju na segment luksuznog privatnog stanovanja, ovaj hostel je usmeren ka ugostiteljskom sektoru i turizmu. Njegova cena od €3,200,000 odražava vrednost uhodanog posla i lokacije, a ne samo kvadrature ili ekskluzivnosti kao kod vila. U poređenju sa drugim komercijalnim nekretninama u oblasti, njegova cena je konkurentna s obzirom na kapacitet i poziciju. Dok druge lokacije na Kosta del Sol mogu nuditi slične turističke potencijale, Marbelja se izdvaja po svojoj reputaciji ekskluzivnosti i raznolikosti ponude, što ovaj hostel čini privlačnim za ciljanu grupu investitora.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslova života, i pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
