يقع بيت الشباب هذا في ماربيا، مقاطعة مالاغا، الأندلس، إسبانيا، ويضم 17 غرفة نوم و 19 حمامًا موزعة على مساحة 600 متر مربع. يتميز العقار بقربه من الشاطئ ويسهل الوصول إليه، مع توفر وسائل الراحة الحضرية الكاملة. يوفر بيت الشباب تكييفًا مركزيًا وتدفئة وتلفزيونًا فضائيًا، بالإضافة إلى بار-كافتيريا متصل بالإنترنت. يجمع موقعه المتميز بين حيوية الحياة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية، مما يجعله مثاليًا للمستثمرين والسكان الذين يسعون لنمط حياة نابض بالحياة في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع بيت الشباب بموقع استراتيجي في قلب ماربيا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. إنه محاط ببيئة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم ومناطق الترفيه. يجمع هذا الموقع بين حيوية الحياة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية.
مع 17 غرفة نوم و 19 حمامًا، يوفر بيت الشباب أماكن إقامة واسعة مناسبة للمجموعات الكبيرة أو العائلات. تضمن وسائل الراحة مثل تكييف الهواء والتدفئة والتلفزيون الفضائي تجربة إقامة مريحة. يضيف وجود بار-كافتيريا واتصال بالإنترنت مزيدًا من الراحة، لتلبية متطلبات الحياة الحديثة.
هذا العقار هو مبنى قائم وجاهز للتشغيل. تشير حالته الجيدة الحالية إلى أنه تم صيانته وهو جاهز للاستخدام الفوري أو للتجديد حسب الحاجة. العقار مؤثث بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام على المدى القصير أو الطويل.
يُصنف هذا العقار كبيت شباب، وهو مصمم في المقام الأول لتوفير الإقامة للمسافرين. قد لا يكون مناسبًا للسكن التقليدي لأسرة واحدة أو كمكتب تجاري نظرًا لتصميمه وتقسيمه الذي يركز على معايير قطاع الضيافة. قد يؤدي القرب من الشاطئ إلى بعض النشاط الموسمي.
يعد بيت الشباب هذا مناسبًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى إنشاء أعمال تجارية في مجال الإقامة في منطقة ساحلية نابضة بالحياة في الأندلس. إن تكوينه المكون من 17 غرفة نوم و 19 حمامًا، جنبًا إلى جنب مع قربه من الشاطئ ووسط المدينة، يجعله خيارًا مثاليًا لاستضافة السياح. قد يكون أيضًا خيارًا جذابًا للأفراد الذين يرغبون في امتلاك عقار كبير في ماربيا، مع تقديرهم للراحة وسهولة الوصول ووفرة وسائل الراحة المحلية. الموقع مثالي لأولئك الذين يستمتعون بمزيج من الأجواء الحضرية والاستجمام على الشاطئ، مما يسمح لهم بالاستمتاع بالثقافة ونمط الحياة المحلي.
يتميز بيت الشباب بحالته الجيدة ومجهز بتكييف مركزي وتدفئة لضمان الراحة على مدار العام. تشمل وسائل الراحة تلفزيونًا فضائيًا، ويحتوي على بار-كافتيريا مع اتصال بالإنترنت. جميع الغرف بها حمامات خاصة. العقار مؤثث بالكامل، مما يشير إلى جاهزيته للضيوف أو المقيمين. المطبخ المجهز بالكامل مناسب لإعداد الوجبات للضيوف. في حين لم يتم تفصيل المواد والتشطيبات المحددة، فإن الوصف العام يشير إلى مساحة وظيفية ومريحة.
يبدأ سعر بيت الشباب هذا من 3,200,000 يورو، مما يعكس موقعه الاستراتيجي وحجمه في منطقة ماربيا المرموقة. بفضل 17 غرفة نوم و 19 حمامًا، يوفر العقار مساحة كبيرة وتعددية في الاستخدامات، سواء كعمل تجاري للإقامة أو كمنزل خاص كبير. يجعله موقعه المركزي، وقربه من الشاطئ، وتنوع وسائل الراحة المتاحة، استثمارًا جذابًا. لا توجد حاليًا معلومات حول أنواع الغرف المختلفة أو هياكل التسعير، ولكن السعر الإجمالي يشير إلى استثمار كبير في العقارات.
يوفر بيت الشباب هذا في ماربيا تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. يقع العقار في منطقة يسهل الوصول منها إلى جميع وسائل الراحة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المطاعم والمتاجر المحلية ومناطق الترفيه. توفر البيئة الحضرية المحيطة جوًا مجتمعيًا حيويًا، بينما يوفر الشاطئ القريب فرصًا للاسترخاء والترفيه. بفضل 17 غرفة نوم و 19 حمامًا، يمكن لبيت الشباب تلبية احتياجات الإقامة المتنوعة، مما يجعله مثاليًا للمجموعات الكبيرة أو لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستفادة من إمكاناته الاستثمارية. يتيح سهولة الوصول إلى المعالم السياحية المحلية ومراكز النقل جعله قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الأندلسي.
يوفر بيت الشباب هذا في ماربيا بيئة حضرية نابضة بالحياة تحيط بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يمكن للضيوف العثور على 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى و 3 عيادات أسنان على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. المنطقة متصلة جيدًا بفضل 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. يقع بيت الشباب على بعد 0.7 كم فقط من الشاطئ، وداخل 1 كم من الميناء واليخوت. القرب من ملاعب الجولف مثل Golf Los Naranjos (6.0 كم) يوفر خيارات للترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، ووفرة ضوء الشمس (3856 ساعة سنويًا) تجعلها مكانًا ممتعًا للعيش فيه.
تُظهر الخريطة الموقع المركزي للعقار في ماربيا، مع إبراز قربه من الشاطئ ووسط المدينة والميناء ومختلف وسائل الراحة. تحدد المسافات الرئيسية إلى محلات السوبر ماركت والمستشفى والصيدلية، بالإضافة إلى ملاعب الجولف ومحطات النقل العام.
يقع بيت الشباب هذا في قلب كوستا ديل سول الشهيرة في الأندلس، في مدينة ماربيا بمقاطعة مالاغا. تعد المدينة مقرًا لجمعية بلديات المنطقة ودائرة قضائية مهمة. تشتهر ماربيا بنمط حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى. يوفر موقع بيت الشباب مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها ومعالمها السياحية العديدة.
يتمتع بيت الشباب بموقع ملائم للغاية، حيث يقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا. يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مع وجود سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، ومستشفى على بعد 996 مترًا، وصيدلية على بعد 8 أمتار. وسائل النقل العام متطورة، مع 11 خطًا و 50 محطة. تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا (AGP) حوالي 39 كيلومترًا في خط مستقيم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل Golf Los Naranjos (6.0 كم) و Aloha Golf Club (6.8 كم) على مسافة قريبة. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع في ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويحتوي المنطقة على منحدر لطيف يبلغ 1.7% فقط نحو الشاطئ، مما يجعلها ملائمة للغاية للمشي والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع بيت الشباب بالقرب من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك Playa de la Bajadilla (0.7 كم)، و Playa de Casablanca (2.4 كم)، و Playa de la Fontanilla (2.9 كم). تضم المنطقة 10 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك Cabopino و Casablanca، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب المعروفة في مكان قريب، مثل Golf Los Naranjos (6.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع بيت الشباب هذا في قلب كوستا ديل سول الشهيرة في الأندلس، في مدينة ماربيا بمقاطعة مالاغا. تعد المدينة مقرًا لجمعية بلديات المنطقة ودائرة قضائية مهمة. تشتهر ماربيا بنمط حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى. يوفر موقع بيت الشباب مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها ومعالمها السياحية العديدة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL654831
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بعقارات أخرى في ماربيا مثل Sirocco Villas (بدءًا من 3,400,000 يورو) و BeSeven (بدءًا من 4,139,500 يورو) و Mandaluz 1 (بدءًا من 3,350,000 يورو)، فإن سعر بيت الشباب البالغ 3,200,000 يورو يقدم عرض قيمة مختلفًا. في حين أن Sirocco Villas و Mandaluz 1 عبارة عن فيلات، و BeSeven هو مشروع راقٍ، فمن المحتمل أن يستهدف بيت الشباب شريحة سوقية مختلفة، ربما للأغراض التجارية أو الفندقية. إن تكوينه المكون من 17 غرفة نوم و 19 حمامًا، بالإضافة إلى مساحته البالغة 600 متر مربع، يميزه عن الفيلات المصممة عادةً للعائلات. موقعه الحضري بالقرب من الشاطئ، ووظيفته كبيت شباب، يجعله مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة في مجال الإقامة أو يحتاجون إلى مساحة كبيرة لأغراض أخرى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
