关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该旅馆地理位置优越，坐落于马尔韦利亚市中心，距离海滩仅几步之遥。周围环绕着繁华的城市环境，提供便利的购物、餐饮和休闲选择。该地点整合了城市生活的活力与海滨的宁静。
酒店式公寓拥有17间卧室和19间浴室，适合需要空间和舒适性的大家庭或团体入住。配备的空调、暖气和卫星电视确保了舒适的住宿体验。酒吧-咖啡厅和网络连接功能增加了便利性，满足现代生活的需求。
该旅馆是一项成熟的房产，已建成并准备好投入使用。其当前的良好状态表明已进行维护，并可立即投入运营或根据需要进行翻新。房产已完全配备家具，可供短期或长期使用。
该房产被归类为旅馆，其主要功能是为旅行者提供住宿。它可能不适合作为传统单户住宅或商业办公空间，因为其设计和分区是为了满足酒店业的标准。邻近海滩可能会带来季节性的人流。
该旅馆适合寻求在安达卢西亚充满活力的沿海地区开展住宿业务的投资者。其17间卧室和19间浴室的配置，加上靠近海滩和市中心的便利位置，使其成为一个理想的接待游客的选择。对于希望在马尔韦利亚拥有一个大型物业的个人，并且重视便利性、交通连接和丰富的当地设施，这处房产也可能是一个有吸引力的选择。旅馆的地理位置非常适合那些喜欢城市氛围和海滩休闲的混合体验的人，让他们能够享受当地的文化和生活方式。
该旅馆的特点是处于良好状态，并配备了中央空调和暖气，确保全年舒适。室内装饰包括卫星电视，并设有酒吧-咖啡厅，提供网络连接。所有客房均配有私人浴室。房产已完全配备家具，表明其为客人或居民准备就绪。厨房设施齐全，适合为客人准备餐饮。虽然具体材料和饰面未详述，但整体描述暗示了一个功能性和舒适性的空间。
该旅馆的起价为€3,200,000，反映了其在马尔韦利亚黄金地段的战略位置和规模。凭借17间卧室和19间浴室，该房产提供了大量的空间和多种用途的可能性，无论是作为住宿业务还是大型私人住宅。其位于城市中心，靠近海滩和各种便利设施，使其成为一项具有吸引力的投资。目前没有关于不同房型或定价结构的信息，但其整体价格表明这是一种重大的房产投资。
这个位于马尔韦利亚的旅馆提供了一个充满活力的城市生活体验，同时享有靠近海滩的便利。房产位于一个交通便利的区域，距离当地的餐馆、商店和娱乐场所仅几步之遥。周围的城市环境提供了一个活跃的社区氛围，而近在咫尺的海滩则提供了放松和休闲的机会。旅馆拥有17间卧室和19间浴室，能够满足各种住宿需求，非常适合大型团体或希望利用其投资潜力的个人。从这里可以方便地前往当地景点和交通枢纽，使其成为探索安达卢西亚海岸的理想基地。
马尔韦利亚的这个旅馆提供了一个充满活力的城市生活环境，周围环绕着各种便利设施。客人可以在步行距离内找到138家餐馆、29家药店、20家银行、25家咖啡馆和3家牙科诊所，满足日常需求。该地区交通便利，有11条公共交通线路和50个公交站点，方便出行。旅馆距离海滩仅0.7公里，距离海港和码头也在1公里范围内。靠近高尔夫球场（如距离6.0公里的高尔夫洛斯纳兰霍斯）提供了休闲选择。该地区的平均年气温为19.2°C，阳光充足，每年有3,856小时的日照，使其成为一个宜人的居住地。
该地图显示了马尔韦利亚的中心位置，突出显示了旅馆与海滩、市中心、港口和各种便利设施的接近程度。它标出了关键的距离，如超市、医院和药房，以及高尔夫球场和公共交通站点。
该旅馆位于安达卢西亚著名的太阳海岸（Costa del Sol）的核心地带，在马拉加省的马尔韦利亚市。该市是该地区市政协会的总部，也是一个重要的司法区。马尔韦利亚以其精致的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该旅馆的地理位置提供了城市便利性和海滨生活的融合，使其成为探索整个太阳海岸地区及其众多景点的理想基地。
该旅馆的地理位置极其便利，距离海滩仅0.7公里。它位于一个繁华的城市区域，234米内有超市，996米内有医院，8米内有药店。公共交通发达，有11条线路和50个站点。前往马拉加机场（AGP）的行程约为39公里。对于高尔夫爱好者，著名的球场如高尔夫洛斯纳兰霍斯（6.0公里）和阿罗哈高尔夫俱乐部（6.8公里）均在短距离内。电动汽车充电桩距离2.1公里。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔韦利亚享受着地中海气候，年平均气温为19.2°C，温度范围在12°C至26°C之间。该地区每年拥有约3,856小时的日照，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时。该地区海拔29米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.7%，这使得该地区非常适合散步和户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该旅馆靠近多个受欢迎的海滩，包括距离0.7公里的Playa de la Bajadilla，以及Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）。该地区有10个蓝旗海滩，包括Casopino、Casablanca和La Fontanilla，确保了高质量的海滩体验。对于高尔夫爱好者，周围有多个知名球场，如距离6.0公里的Golf Los Naranjos。此外，该地区还设有多个体育中心和游泳池，提供丰富的休闲和运动选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该旅馆位于安达卢西亚著名的太阳海岸（Costa del Sol）的核心地带，在马拉加省的马尔韦利亚市。该市是该地区市政协会的总部，也是一个重要的司法区。马尔韦利亚以其精致的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该旅馆的地理位置提供了城市便利性和海滨生活的融合，使其成为探索整个太阳海岸地区及其众多景点的理想基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL654831
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Sirocco Villas（起价€3,400,000）、BeSeven（起价€4,139,500）和Mandaluz 1（起价€3,350,000）等马尔韦利亚的其他房产相比，该旅馆的定价为€3,200,000，提供了不同的价值主张。虽然Sirocco Villas和Mandaluz 1是别墅，但BeSeven也是一个高端项目，表明该旅馆可能定位于不同的细分市场，也许是商业或酒店用途。旅馆的17间卧室和19间浴室的配置，以及600平方米的建筑面积，使其在容量上区别于通常为家庭设计的别墅。其城市和海滩附近的地理位置，以及作为旅馆的功能，使其适合那些寻求运营住宿业务或需要大量空间用于其他目的的投资者。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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