הוסטל זה, הממוקם במרבייה, מחוז מלגה, אנדלוסיה, ספרד, מציע 17 חדרי שינה ו-19 חדרי אמבטיה בשטח של 600 מ"ר. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף ומציע גישה נוחה למתקנים עירוניים מלאים. ההוסטל מצויד במזגן מרכזי, חימום וטלוויזיה בלוויין, וכן בר-קפה המחובר לאינטרנט. מיקומו המעולה משלב את חיוניות החיים העירוניים עם שלווה שלאורך החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משקיעים ותושבים המחפשים אורח חיים תוסס בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ההוסטל ממוקם באופן אסטרטגי בלב מרבייה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. הוא מוקף בסביבה עירונית תוססת, המציעה גישה נוחה לחנויות, מסעדות ומתקני בילוי. מיקום זה משלב את האנרגיה של החיים העירוניים עם השלווה שלאורך החוף.
עם 17 חדרי שינה ו-19 חדרי אמבטיה, ההוסטל מציע לינה מרווחת המתאימה לקבוצות גדולות או משפחות. מתקנים כגון מיזוג אוויר, חימום וטלוויזיה בלוויין מבטיחים חווית שהייה נוחה. נוכחות של בר-קפה וחיבור לאינטרנט מוסיפים נוחות, ועונים על צרכי החיים המודרניים.
נכס זה הינו מבנה קיים, מוכן לתפעול. מצבו הנוכחי הטוב מעיד על תחזוקה שבוצעה והוא מוכן לשימוש מיידי או לשיפוץ פוטנציאלי. הנכס מרוהט במלואו, מה שהופך אותו מוכן לשימוש לטווח קצר או ארוך.
מסווג כהוסטל, נכס זה מיועד בעיקר למתן לינה למטיילים. ייתכן שהוא לא יתאים למגורים מסורתיים של משפחה אחת או כשטח משרדי מסחרי, בשל עיצובו וחלוקתו הממוקדים בתקני אירוח. קרבה לחוף עשויה לגרום לפעילות עונתית.
הוסטל זה מתאים למשקיעים המעוניינים לפתח עסק אירוח באזור החוף התוסס של אנדלוסיה. תצורתו של 17 חדרי שינה ו-19 חדרי אמבטיה, יחד עם קרבתו לחוף ולמרכז העיר, הופכים אותו לבחירה אידיאלית לאירוח תיירים. הוא עשוי להיות גם אופציה אטרקטיבית עבור יחידים המעוניינים להחזיק נכס גדול במרבייה, המעריכים נוחות, חיבור תחבורה ושפע של מתקנים מקומיים. המיקום אידיאלי עבור אלה שנהנים משילוב של אווירה עירונית ופנאי בחוף הים, ומאפשר להם לחוות את התרבות המקומית ואורח החיים.
ההוסטל במצב טוב ומצויד במזגן מרכזי וחימום לנוחות לאורך כל השנה. המתקנים כוללים טלוויזיה בלוויין, ובר-קפה מציע חיבור לאינטרנט. כל החדרים כוללים חדרי אמבטיה פרטיים. הנכס מרוהט במלואו, מה שמרמז על מוכנותו לאורחים או לדיירים. המטבח המאובזר במלואו מתאים להכנת ארוחות לאורחים. למרות שחומרים וגימורים ספציפיים אינם מפורטים, התיאור הכללי מרמז על חלל פונקציונלי ונוח.
הוסטל זה מתחיל במחיר של 3,200,000 אירו, המשקף את מיקומו האסטרטגי וגודלו באזור היוקרתי של מרבייה. עם 17 חדרי שינה ו-19 חדרי אמבטיה, הנכס מציע שטח משמעותי ורבגוניות למטרות שונות, בין אם כעסק אירוח או כבית פרטי גדול. מיקומו המרכזי, קרבתו לחוף ומגוון המתקנים הופכים אותו להשקעה אטרקטיבית. נכון לעכשיו, אין מידע על סוגי חדרים שונים או מבני תמחור, אך המחיר הכולל מצביע על השקעה משמעותית בנדל"ן.
הוסטל זה במרבייה מציע חווית חיים עירונית תוססת עם גישה נוחה לחוף. הנכס ממוקם באזור עם גישה נוחה לכל המתקנים, במרחק הליכה קצר ממסעדות מקומיות, חנויות ומרכזי בילוי. הסביבה העירונית הסובבת יוצרת אווירה קהילתית תוססת, בעוד שהחוף הסמוך מציע הזדמנויות למנוחה ופנאי. עם 17 חדרי שינה ו-19 חדרי אמבטיה, ההוסטל יכול לספק צרכי לינה מגוונים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קבוצות גדולות או עבור אלה המעוניינים לנצל את פוטנציאל ההשקעה שלו. גישה נוחה לאטרקציות מקומיות ומרכזי תחבורה הופכת אותו לבסיס אידיאלי לחקר החוף האנדלוסי.
הוסטל זה במרבייה מציע סביבה עירונית תוססת המוקפת מגוון מתקנים. האורחים ימצאו 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים, 25 בתי קפה ו-3 מרפאות שיניים במרחק הליכה, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. האזור מחובר היטב עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המאפשרות ניידות קלה. ההוסטל נמצא במרחק של 0.7 ק"מ בלבד מהחוף ובמרחק של 1 ק"מ מהנמל והמרינה. הקרבה למגרשי גולף כמו גולף לוס נרנחוס (6.0 ק"מ) מציעה אפשרויות פנאי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש (3,856 שעות בשנה) הופכים אותו למקום נעים למגורים.
המפה מציגה את המיקום המרכזי של הנכס במרבייה, מדגישה את קרבתו לחוף, למרכז העיר, לנמל ולמתקנים שונים. היא מציינת מרחקים מרכזיים לסופרמרקטים, לבית חולים ולבית מרקחת, כמו גם למגרשי גולף ותחנות תחבורה ציבורית.
הוסטל זה ממוקם בלב קוסטה דל סול המפורסמת באנדלוסיה, בעיר מרבייה, מחוז מלגה. העיר היא מקום מושבה של אגודת הרשויות האזוריות וכן מחוז שיפוטי חשוב. מרבייה ידועה באורח החיים המתוחכם שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. מיקום ההוסטל מציע שילוב של נוחות עירונית וחיים שלאורך החוף, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר כל אזור קוסטה דל סול ואטרקציותיו הרבות.
ההוסטל נהנה ממיקום נוח ביותר, במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה באחדילה. הוא ממוקם באזור עירוני תוסס, עם סופרמרקט במרחק 234 מטרים, בית חולים במרחק 996 מטרים ובית מרקחת במרחק 8 מטרים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 קווים ו-50 תחנות. הנסיעה לשדה התעופה מלאגה (AGP) אורכת כ-39 ק"מ בקו אווירי. לחובבי גולף, מגרשים מפורסמים כמו גולף לוס נרנחוס (6.0 ק"מ) ומועדון הגולף אלוהה (6.8 ק"מ) נמצאים במרחק קצר. עמדת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 2.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. האזור מקבל כ-3,856 שעות שמש בשנה, ומציע שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. ממוקם בגובה של 29 מטר מעל פני הים, האזור כולל שיפוע עדין של 1.7% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו למתאים מאוד לטיולים ופעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ההוסטל ממוקם בסמוך למספר חופים פופולריים, כולל פלאיה דה לה באחדילה (0.7 ק"מ), פלאיה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלאיה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ). באזור 10 חופי דגל כחול, כולל קאבופינו וקזבלנקה, המבטיחים חווית חוף איכותית. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום, כמו גולף לוס נרנחוס (6.0 ק"מ). בנוסף, האזור כולל מספר מרכזי ספורט ובריכות, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הוסטל זה ממוקם בלב קוסטה דל סול המפורסמת באנדלוסיה, בעיר מרבייה, מחוז מלגה. העיר היא מקום מושבה של אגודת הרשויות האזוריות וכן מחוז שיפוטי חשוב. מרבייה ידועה באורח החיים המתוחכם שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. מיקום ההוסטל מציע שילוב של נוחות עירונית וחיים שלאורך החוף, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר כל אזור קוסטה דל סול ואטרקציותיו הרבות.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL654831
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים במרבייה, כמו Sirocco Villas (החל מ-3,400,000 אירו), BeSeven (החל מ-4,139,500 אירו) ו-Mandaluz 1 (החל מ-3,350,000 אירו), הוסטל זה במחיר של 3,200,000 אירו מציע הצעת ערך שונה. בעוד ש-Sirocco Villas ו-Mandaluz 1 הן וילות, ו-BeSeven הוא פרויקט יוקרתי, ההוסטל ככל הנראה מכוון לפלח שוק שונה, אולי לשימוש מסחרי או אירוח. תצורת ההוסטל עם 17 חדרי שינה ו-19 חדרי אמבטיה, ושטח של 600 מ"ר, מבדילה אותו מוילות המיועדות בדרך כלל למשפחות. מיקומו העירוני, הקרבה לחוף ותפקודו כהוסטל הופכים אותו למתאים למשקיעים המחפשים הזדמנויות במגזר האירוח או הזקוקים לשטח גדול למטרות אחרות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
