يقع هذا العقار التجاري المميز في قلب ماربيا، وهي منطقة معروفة بحيويتها وواجهتها البحرية. يهدف هذا العقار إلى توفير مساحة عملية ومتعددة الاستخدامات للشركات التي تسعى إلى التواجد في موقع استراتيجي. يعتبر وجوده في محيط حضري نابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، عنصراً أساسياً في جاذبيته. يوفر هذا العقار منصة صلبة للعمليات التجارية المتنوعة.
يقع هذا العقار التجاري في ماربيا، وهو مركز شهير على كوستا ديل سول، ويتشابه في موقعه مع مشاريع أخرى مثل 'Mare in Marbella' (يبدأ من 1,460,000 يورو) و 'Soul Marbella Sunlife' (يبدأ من 1,943,000 يورو). ومع ذلك، يتميز هذا العقار بتصميمه كوحدة تجارية وليست سكنية، مما يجعله مختلفًا عن المشاريع السكنية البحتة. مقارنة بـ 'Aloha Forest' (يبدأ من 1,178,690 يورو)، فإن هذا العقار يقدم سعرًا أعلى ولكنه يتمتع بموقع حضري أكثر مركزية وقربه المباشر من الشاطئ والمرافق. تقع المنطقة ضمن مقاطعة مالاغا، وهي منطقة ذات نشاط عقاري كبير. مقارنة بالمدن الكبرى مثل مالاغا (47 كم)، تقدم ماربيا بيئة أكثر تركيزًا على السياحة والترفيه الفاخر. يتأثر سعر العقار، البالغ 1,650,000 يورو، بموقعه المتميز في منطقة حضرية مرغوبة، بالإضافة إلى كونه مساحة تجارية مجهزة بالكامل، مما يميزه عن عروض أخرى قد تكون سكنية أو أقل تمركزًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على مقربة من شاطئ الباجاديلا، على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام. يقع في منطقة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمتاجر. القرب من المارينا والمرافق الترفيهية يعزز من أهميته كوجهة تجارية.
هذه المساحة التجارية مناسبة للشركات التي تتطلب موقعًا ذا صورة مرموقة وسهولة الوصول. تسع المساحات الداخلية لعدد من المكاتب أو غرف الاجتماعات، مع إمكانية التكيف لتلبية متطلبات عمل محددة. يركز التصميم على توفير بيئة عمل عملية واحترافية.
تم الانتهاء من هذا العقار بالكامل، حيث يعود تاريخ إنشائه إلى عام 1996. يمثل العقار بنية قائمة وجاهزة للاستخدام الفوري، مما يلغي الحاجة إلى فترات انتظار طويلة للتسليم. يتميز بخضوعه لتحديثات تضمن استمراريته كخيار عملي.
لا يوفر هذا العقار خصائص سكنية مثل غرف النوم التقليدية، حيث تم تصميمه كوحدة تجارية. لا توجد مساحات خارجية خاصة مثل الحدائق أو الشرفات المدمجة في التصميم الأساسي. التركيز الرئيسي هو على الوظائف التجارية والمهنية، وليس على وسائل الراحة السكنية.
هذا العقار التجاري مناسب للشركات أو المؤسسات التي تبحث عن مقر عمل رئيسي أو فرع في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. يعتبر خيارًا جيدًا للعيادات الطبية، أو مكاتب المحاماة، أو مراكز الأعمال، أو الشركات التي تحتاج إلى واجهة مرموقة. المستثمرون الذين يتطلعون إلى تأجير مساحة تجارية في منطقة ذات طلب عالٍ قد يجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه ملائم للشركات التي تحتاج إلى سهولة الوصول لعملائها وموظفيها، مع توفر وسائل النقل العام وخدمات البنية التحتية.
يتميز هذا العقار التجاري بلمسات نهائية عالية الجودة تعكس واجهة احترافية. يشتمل التصميم الداخلي على أرضيات رخامية، وهي مادة معروفة بمتانتها ومظهرها الأنيق. تبرز الدرج الداخلية بتصميمها المميز، مما يضيف عنصراً جمالياً ووظيفياً للمساحة. تم تجهيز المبنى بالكامل وجاهز للاستخدام، مما يعني أن التجهيزات الأساسية متوفرة. يوجد به 4 حمامات، مما يلبي احتياجات الموظفين والزوار. تساهم هذه العناصر في خلق بيئة عمل مريحة وعملية، مع التركيز على التفاصيل التي تعزز الانطباع الاحترافي.
يُعرض هذا العقار التجاري بسعر يبدأ من 1,650,000 يورو. نظرًا لطبيعته كوحدة تجارية، فإن التنوع في الأسعار يعتمد على المساحة والمواصفات الداخلية. نظرًا لأنه عقار مكتمل، فهو متاح للشراء الفوري. تقع منطقة ماربيا ضمن ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة تشهد نشاطًا عقاريًا كبيرًا، مع 4,743 معاملة عقارية مسجلة. يتأثر سعر هذا العقار بموقعه المتميز في منطقة حضرية مرغوبة وقربه من المعالم السياحية والترفيهية.
يمثل هذا العقار التجاري مساحة وظيفية تقع في بيئة حضرية نشطة في ماربيا. تتيح المنطقة المحيطة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمؤسسات الصحية. القرب من الشاطئ والمارينا يضيف إلى جاذبية الموقع. الحياة اليومية هنا تتميز بالحيوية، مع سهولة التنقل سيراً على الأقدام أو بالدراجة للوصول إلى العديد من المرافق. هذا الموقع يدعم بيئة عمل ديناميكية، مع توفر 137 مطعماً و29 صيدلية في نطاق 2 كم، مما يوفر الراحة للموظفين والعملاء على حد سواء. توفر 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في المنطقة المحيطة دليلًا على البيئة المجتمعية المتكاملة.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من المرافق. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وعلى بعد 234 مترًا من أقرب سوبر ماركت، و996 مترًا من أقرب مستشفى. تتوفر 137 مطعمًا و29 صيدلية في نطاق 2 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والخدمات. شبكة النقل العام قوية، مع 11 خطًا و50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. كما تتوفر 5 مراكز صحية، مما يعزز الشعور بالأمان والراحة للسكان والعمال.
يقع هذا العقار التجاري في ماربيا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تظهر الخريطة موقعها المركزي بالقرب من الشاطئ والمارينا، وضمن بيئة حضرية متكاملة. شبكة الطرق الواضحة وقربها من المطار الرئيسي تعزز من سهولة الوصول إليها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد 47 كم من مالاغا، وهي العاصمة الإقليمية التي تضم 579,076 نسمة. كما تقع على بعد 66 كم من الجيسيراس و113 كم من خيريز دي لا فرونتيرا. يضع هذا الموقع الاستراتيجي العقار في مركز منطقة ذات أهمية اقتصادية وسياحية كبيرة، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى في الأندلس.
يقع العقار على بعد 39 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 مترًا فقط. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق القريبة، بما في ذلك 137 مطعمًا، و29 صيدلية، و20 بنكًا، و25 مقهى. يبعد العقار 8 أمتار فقط عن أقرب صيدلية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ بيئة مريحة على مدار العام. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، بمتوسط 3,851 ساعة سنويًا، مما يدعم الأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه مناسبة. يقع العقار على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 1.4% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يشتهر الساحل المحيط بوجود شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق، مثل كابوبينو وإل كابلي وإل فارو ولا فونتانيا ولوس مونتيروس، مما يوفر خيارات شاطئية عالية الجودة. بالإضافة إلى الشواطئ، تضم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية. يوجد 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية مثل سوبر ميريفيوريس وبوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي. كما تتوفر العديد من ملاعب الغولف القريبة، مثل ذا رينج جولف ليسونز وألوها جولف كلوب. المارينا القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، توفر فرصًا إضافية للترفيه البحري.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد 47 كم من مالاغا، وهي العاصمة الإقليمية التي تضم 579,076 نسمة. كما تقع على بعد 66 كم من الجيسيراس و113 كم من خيريز دي لا فرونتيرا. يضع هذا الموقع الاستراتيجي العقار في مركز منطقة ذات أهمية اقتصادية وسياحية كبيرة، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى في الأندلس.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL622222
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
