Коммерческое помещение площадью 380 м² расположено в престижном и стратегически важном районе Марбельи, на Авенида Хасинто Бенавенте. Объект, построенный в 1996 году, подходит для различных видов деятельности, включая компании, медицинские клиники, офисы или корпоративные штаб-квартиры, которым требуется престижное расположение и имидж.
По сравнению с другими коммерческими объектами на Коста-дель-Соль, данное помещение в Марбелье выделяется своим расположением в одном из самых престижных районов. Стоимость от 1 650 000 евро ставит его в сегмент премиальной недвижимости, что сопоставимо с аналогичными предложениями в центральных частях Марбельи, но может быть выше, чем объекты в менее известных или более удаленных от побережья районах, таких как, например, Алоха Форест (от 1 178 690 евро). Проект Soul Marbella Sunlife, с ценами от 1 943 000 евро, ориентирован на более люксовый жилой сегмент. Mare in Marbella, с ценой от 1 460 000 евро, предлагает схожий ценовой диапазон, однако конкретные характеристики и расположение могут отличаться. Данное коммерческое помещение предлагает уникальное сочетание площади, функциональности и престижного имиджа, что оправдывает его позиционирование на рынке недвижимости Марбельи, где спрос на качественные коммерческие площади остается стабильно высоким.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Помещение находится в городской среде Марбельи, в непосредственной близости от пляжа и основных городских удобств. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре и общественным местам, что важно для деловой активности и привлечения клиентов.
Объект предлагает гибкость для адаптации под разнообразные бизнес-потребности. Наличие 9 отдельных помещений, которые могут служить переговорными или кабинетами, позволяет эффективно организовать рабочее пространство и обеспечить комфорт для сотрудников и посетителей.
Данное коммерческое помещение было построено в 1996 году и находится в состоянии полной готовности к эксплуатации. Объект полностью оборудован и не требует дополнительных строительных или ремонтных работ перед началом использования.
Объект не предлагает новых строительных гарантий, так как строительство завершено в 1996 году. Также, будучи коммерческим помещением, оно не предназначено для жилого использования и не имеет характеристик, присущих жилым объектам, таких как спальни в традиционном понимании.
Этот объект идеально подходит для компаний, стремящихся к созданию или расширению своего присутствия в престижном районе Марбельи. Он будет востребован медицинскими клиниками, юридическими или консалтинговыми фирмами, которым необходимо просторное и представительное офисное пространство. Также, это хороший выбор для компаний, которым требуется штаб-квартира с удобным доступом для клиентов и сотрудников, расположенная недалеко от основных транспортных артерий и пляжной зоны. Если ваш бизнес ориентирован на высокий уровень обслуживания и требует соответствующей инфраструктуры, данное помещение может стать оптимальным решением. Оно также может заинтересовать инвесторов, ищущих коммерческую недвижимость в стратегически выгодном месте с высоким потенциалом аренды.
Помещение отличается высоким качеством отделки, соответствующим его статусу. Пол выполнен из мрамора, что придает интерьеру элегантность и долговечность. Особое внимание уделено деталям, включая изысканные декоративные элементы и впечатляющую дизайнерскую лестницу, которая является центральным элементом дизайна. Все помещения полностью оборудованы и готовы к немедленному использованию, что минимизирует время на подготовку к началу деятельности. Наличие 4 санузлов обеспечивает дополнительный комфорт для сотрудников и посетителей. Высокий уровень отделки и материалов создает благоприятную рабочую атмосферу и подчеркивает профессиональный имидж компании.
Стоимость данного коммерческого помещения составляет от 1 650 000 евро. Цена отражает его расположение в престижном районе Марбельи, общую площадь 380 м² и наличие 9 отдельных помещений. Учитывая завершенное строительство и готовность к немедленному использованию, цена является фиксированной для данного объекта. Вариаций по площади или комплектации не предусмотрено, так как объект представлен в текущем состоянии.
Это коммерческое помещение площадью 380 м² расположено в оживленном районе Марбельи, в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Идеальное место для бизнеса, который ценит доступность и престиж. Девять отдельных помещений могут быть трансформированы под офисы, переговорные или медицинские кабинеты, в то время как впечатляющий вестибюль создает ощущение эксклюзивности. Мраморные полы и высококачественная отделка подчеркивают статус объекта. Удобное расположение в городской среде означает, что все необходимые для повседневной работы и жизни сервисы находятся в шаговой доступности, включая магазины, аптеки и рестораны. Близость к пляжу также может способствовать созданию более приятной рабочей атмосферы.
Расположение на Авенида Хасинто Бенавенте в Марбелье обеспечивает оживленную городскую среду с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины (234 м), аптеки (8 м), рестораны (137 в радиусе 2 км) и медицинские учреждения (996 м до больницы). Доступность общественного транспорта (50 остановок) и близость к основным дорогам способствуют легкой мобильности. Это место предлагает динамичный образ жизни, где все необходимое для работы и отдыха находится под рукой, что делает его удобным для повседневной жизни и деловой активности.
Данный объект расположен в центральной части Марбельи, в непосредственной близости от побережья. Карта демонстрирует его выгодное положение среди городской застройки, с легким доступом к пляжам, маринам и основным транспортным магистралям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья является одним из ключевых городов на побережье Коста-дель-Соль, провинция Малага. Она расположена примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции, Малаги, и примерно в 66 км к востоку от Альхесираса. Это положение обеспечивает хорошую транспортную доступность к крупным городам и аэропортам региона, а также близость к другим популярным курортам Коста-дель-Соль.
Объект находится в 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное сообщение с другими регионами и странами. Близость к пляжу Ла Байядилья (738 м) и другим пляжам Марбельи (Касабланка, Фонтанилья) позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. В радиусе 2 км расположены многочисленные рестораны, магазины и медицинские центры. Для любителей гольфа, поля, такие как Los Naranjos, находятся в пределах 6 км. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок облегчает передвижение по городу и его окрестностям.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья обладает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом, средняя температура составляет 19.1°C. Город получает около 3 851 солнечных часов в год, что создает благоприятные условия для отдыха и работы на свежем воздухе. Сезон для купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 31 метр, что обеспечивает приятный микроклимат. Небольшой уклон к пляжу (1.4%) делает его легкодоступным. Климат способствует активному образу жизни и отдыху на природе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся пляжи с голубым флагом, такие как Ла Фонтанилья (2.9 км) и Эль Кабо (не указано расстояние, но входит в список). Пляж Ла Байядилья находится всего в 738 метрах. Регион предлагает широкий спектр рекреационных возможностей: 415 спортивных сооружений, включая гольф-клубы, такие как Los Naranjos (6.0 км). Также доступны бассейны (Supera Miraflores в 0.6 км) и марины (Puerto Deportivo Virgen del Carmen в 0.5 км). Близость к спортивным центрам и пляжам делает этот район привлекательным для активного образа жизни.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является одним из ключевых городов на побережье Коста-дель-Соль, провинция Малага. Она расположена примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции, Малаги, и примерно в 66 км к востоку от Альхесираса. Это положение обеспечивает хорошую транспортную доступность к крупным городам и аэропортам региона, а также близость к другим популярным курортам Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL622222
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
