Разположен в сърцето на Марбея, до главната търговска, административна и обслужваща ос на града. Този търговски обект с площ от 144 кв. м се намира на първия етаж, предлагайки отлично естествено осветление и частична гледка към Avenida Ricardo Soriano. В момента се използва като професионален офис, идеален за правни кантори, консултантски фирми или сервизни предприятия, които искат да се установят на едно от най-търсените места в Марбея. Сградата разполага с асансьор и е достъпна за хора с ограничена подвижност, което я прави много подходяща за професионална употреба. Главният вход е от улица Calle Juan Ramón Jiménez, централен район с активна търговска дейност, заобиколен от банки, магазини и всички услуги в центъра на Марбея.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски обект се намира в оживения бизнес център на Марбея, точно до главната градска артерия – Avenida Ricardo Soriano. Разположен на първия етаж, той предлага добро естествено осветление и частична гледка към булеварда. Банки, магазини и различни услуги са в непосредствена близост, а плажът е само на 738 метра, осигурявайки изключително удобство.
Това пространство е особено подходящо за бизнеси, които се нуждаят от професионално, удобно и лесно достъпно търговско помещение. Площта от 144 кв. м позволява гъвкаво планиране, докато южното изложение и градските гледки добавят стойност към работната среда. Отличното местоположение и удобствата на сградата (асансьор, достъпност) отговарят на съвременните бизнес изисквания за функционалност и професионален имидж.
Този проект представлява търговски обект в съществуваща сграда, а не нов строителен проект. Намира се на първия етаж на сграда с добре установена инфраструктура и добро поддържане. Въпреки че не е ново строителство, благоприятното му местоположение и развиващата се градска среда го правят привлекателен търговски избор.
Предлага се търговски обект, а не жилищна единица, така че не включва спални или бани. Имотът се намира в съществуваща сграда, а не в ново строителство. Гледката е „градска“, което означава липса на панорамни гледки към природата или морето. Информацията за енергийна ефективност не е налична.
Този търговски обект е идеален за компании, които искат да установят или разширят своя бизнес в централния район на Марбея. Ако представлявате адвокатска кантора, счетоводна фирма, консултантска компания или всяка друга услуга, изискваща професионален имидж и удобно местоположение, това пространство ще бъде отличен избор. Подходящ е и за предприемачи, които ценят удобството на работното място и искат да извършват дейност в динамична търговска среда с лесен достъп до клиенти и услуги. За инвеститорите стратегическото местоположение и постоянната привлекателност на Марбея го правят обещаващ актив. Ако вашият бизнес изисква близост до банки, държавни институции, луксозни магазини, както и добра транспортна свързаност и голям клиентски поток, това място заслужава внимание.
Търговският обект е завършен с висококачествени материали и модерен дизайн, осигурявайки професионалния му имидж и издръжливост. Мраморните подове са не само естетични, но и лесни за поддръжка, което ги прави подходящи за зони с висок трафик. Прозорците с двойно стъкло ефективно изолират шума и помагат да се поддържа стабилна вътрешна температура, подобрявайки енергийната ефективност. Климатичната система осигурява комфортна работна среда през цялата година. Общото състояние е оценено като „Отлично“, което показва, че обектът е добре поддържан и готов за незабавна употреба без значителни ремонти. Сградата разполага с асансьор и достъп за хора с ограничена подвижност, което повишава нейната функционалност и удобство.
Цената на този търговски обект започва от 520 000 €. Площта от 144 кв. м и цената отразяват местоположението му в престижен район на Марбея. Въпреки високата цена, тя е оправдана от привилегированата локация, лесния достъп и цялостните търговски удобства. Обектът е наличен в момента, но предвид неговата рядкост в центъра на града, наличността може да се промени по всяко време. Препоръчва се на потенциалните купувачи да се свържат възможно най-скоро за най-актуална информация и подробна ценова структура.
Този търговски обект в центъра на Марбея предлага идеална работна среда, съчетаваща удобство с професионален имидж. Площта от 144 кв. м позволява гъвкаво планиране, подходящо за различни професионални услуги, от адвокатски кантори и консултантски фирми до корпоративни централи, нуждаещи се от престижен адрес. Южното изложение и частичната гледка към булеварда внасят жизненост в ежедневната работа. Асансьорът и удобствата за хора с ограничена подвижност в сградата подчертават грижата към всички потребители. Околността е изключително удобна; супермаркети, аптеки и дори плажът са на пешеходно разстояние. Районът се отличава с интензивна търговска дейност, множество банки, магазини и ресторанти, осигуряващи максимално удобство за служителите и клиентите. Независимо дали става въпрос за натоварена работна седмица или кратка обедна почивка, тук лесно ще се впишете в градския ритъм на Марбея.
Центърът на Марбея е оживен район с бърз темп на живот, но същевременно запазва специален чар поради близостта си до плажа. Този търговски обект се намира в близост до главната търговска артерия на града, Avenida Ricardo Soriano, с отлична транспортна достъпност и пълна инфраструктура. Супермаркети (234 м), аптеки (8 м) и дори плажът (738 м) са на пешеходно разстояние. Районът разполага с над 138 ресторанта и 25 кафенета, предлагащи разнообразни опции за обедни почивки или бизнес срещи. Плътната концентрация на банки, магазини и професионални центрове за услуги създава този оживен бизнес център. Районът се обслужва от 11 линии на градския транспорт и 50 спирки, осигуряващи лесно придвижване. Въпреки централното разположение, разстоянието до голф игрища (напр. Golf Los Naranjos, 6,0 км) и плажове (напр. Playa de la Bajadilla, 0,7 км) е умерено, което позволява почивка след работа.
Този търговски обект се намира в центъра на Марбея, а неговите координати показват близостта му до Avenida Ricardo Soriano, една от основните търговски и административни улици на града. Картата показва, че е на пешеходно разстояние от плажа и се намира в оживен район с много ресторанти, магазини и банки. Достъпът до пристанището на Марбея и основните транспортни артерии също е много удобен.
Марбея е важен град в провинция Малага, автономна област Андалусия, разположен в сърцето на Коста дел Сол. Този търговски обект се намира в центъра на Марбея, като е една от най-ключовите търговски и административни зони в региона. Географски, той е разположен между град Малага и Естепона, служейки като свързващ възел между тези два важни града и околните голф долини. Марбея е известна със своята международна атмосфера, висококласни туристически съоръжения и качествен начин на живот, привличайки туристи и жители от цял свят. Регионът разполага с развита инфраструктура и богати туристически ресурси, което го прави важен икономически и културен център в Южна Испания.
Този търговски обект се отличава с отлично местоположение и добра транспортна достъпност. Плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра и е достъпен пеша. Супермаркетът (234 м) и аптеката (8 м) са много близо, задоволявайки ежедневните нужди. Разстоянието до главното пристанище на Марбея (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) е само 600 метра. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 39 км (6,0 км). В района има много голф игрища, като Golf Los Naranjos (6,0 км). Общественият транспорт е добре развит: 11 автобусни линии и 50 спирки покриват обширна територия. Пътуването с кола също е удобно, но центърът на града може да бъде натоварен с трафик и проблеми с паркирането. В района има 29 аптеки, 20 банки и 3 стоматологични клиники, осигуряващи гладкото протичане на бизнеса.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с изобилие от слънчева светлина през цялата година; средният годишен брой слънчеви часове е 3 856 часа. Средната годишна температура е 19,2°C, зимите са меки, а летата хладни, със среден температурен диапазон от 12°C до 26°C. Това осигурява отлични условия за дейности на открито и посещения на плажа. Въпреки че самият търговски обект се намира в градска среда, той е само на 738 метра от плажа, а теренът е равен (лек наклон към плажа от 1,7%), което прави насладата от бреговата линия и морския бриз много удобна. 5 месеца годишно са подходящи за плуване, а приятният климат през цялата година заедно създават привлекателна жизнена среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този търговски обект е само на няколко крачки от няколко популярни плажа. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра, а плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също са наблизо. Марбея разполага с 10 плажа със Син флаг, включително Casablanca и La Fontanilla, известни с отличното си качество на водата и удобствата. Освен плажовете, наблизо има и няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км), предлагащи удобство за голф ентусиастите. Освен това, регионът разполага с богата спортна инфраструктура, включително няколко спортни центъра и басейна, за да задоволи разнообразни спортни нужди. Пристанищата за яхти (напр. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 км) също предоставят удобства за любителите на водните спортове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е важен град в провинция Малага, автономна област Андалусия, разположен в сърцето на Коста дел Сол. Този търговски обект се намира в центъра на Марбея, като е една от най-ключовите търговски и административни зони в региона. Географски, той е разположен между град Малага и Естепона, служейки като свързващ възел между тези два важни града и околните голф долини. Марбея е известна със своята международна атмосфера, висококласни туристически съоръжения и качествен начин на живот, привличайки туристи и жители от цял свят. Регионът разполага с развита инфраструктура и богати туристически ресурси, което го прави важен икономически и културен център в Южна Испания.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL420550
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други търговски имоти в Марбея, този проект се отличава със своето централно местоположение. Докато Almazara Views (от €620 000) и Breeze (от €650 000) също се намират в Марбея, те може да са по-фокусирани върху жилищни или специфични търговски зони, а не върху абсолютния център на града. Be Aloha (от €475 000) може да има по-ниска цена, но евентуално е по-отдалечен от центъра или има по-малка площ, като не предлага същата търговска достъпност. Този търговски обект от 144 кв. м, с начална цена от 520 000 €, има разумна цена. Като се вземат предвид неговото стратегическо местоположение в близост до главната търговска артерия, пешеходната достъпност до плажа и различни услуги, както и отличната транспортна достъпност, неговата стойностна оферта е ясна. Той предоставя уникална възможност за извършване на бизнес в един от най-натоварените и търсени райони на Марбея, което ясно го отличава от други оферти, предлагащи само жилищни или по-малко централни търговски площи.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
