Este local comercial se encuentra en el corazón de Marbella, en un entorno urbano vibrante. Con una superficie de 144 m², su ubicación estratégica ofrece una base atractiva para diversas actividades profesionales. La proximidad a servicios esenciales y una buena accesibilidad lo convierten en una opción funcional para empresas que buscan una presencia en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol. La propiedad está diseñada como un espacio luminoso y diáfano, permitiendo una adaptación flexible a las diferentes necesidades comerciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en el centro de Marbella, a pocos minutos a pie de la playa. El entorno inmediato se caracteriza por una infraestructura urbana con numerosas tiendas y servicios. Esta posición permite una buena visibilidad y facilita el acceso de clientes y empleados en un entorno urbano dinámico.
Este local comercial está dirigido a empresas e inversores que buscan una dirección comercial representativa en un centro animado. La flexibilidad del espacio y la excelente conexión con las instalaciones locales satisfacen las necesidades de empresas de servicios, bufetes de abogados o consultorías que valoran una presencia profesional.
Se trata de una propiedad existente en un edificio consolidado, recientemente reformada y en excelente estado, lista para su uso inmediato por parte de nuevos inquilinos o propietarios. La infraestructura del edificio, como el ascensor y la accesibilidad, ha sido modernizada.
Este inmueble está diseñado específicamente como espacio comercial y no ofrece uso residencial ni comodidades privadas como dormitorios o baños. La vista es urbana y no hay áreas exteriores privadas como balcones o terrazas. No está destinado a uso residencial ni a simple almacenamiento.
Este espacio comercial es ideal para empresas establecidas que deseen establecer una sucursal representativa en el corazón de Marbella. Bufetes de abogados, consultorías o proveedores de servicios especializados que se beneficien de una ubicación céntrica con alta frecuencia encontrarán aquí su lugar. También es una opción interesante para inversores que buscan un rendimiento sólido en una región turística y económicamente fuerte. La proximidad a otros establecimientos comerciales y la buena accesibilidad respaldan la actividad comercial diaria.
La propiedad se presenta en excelente estado con acabados de alta calidad. Los interiores cuentan con suelos de mármol, que garantizan durabilidad y una apariencia elegante. Los grandes ventanales orientados a la Avenida Ricardo Soriano proporcionan abundante luz natural y un agradable ambiente de trabajo. El doble acristalamiento de las ventanas mejora la eficiencia energética y reduce el ruido. El aire acondicionado asegura el confort durante todo el año. La construcción general y los materiales utilizados cumplen con los estándares para espacios de oficinas profesionales.
Este local comercial en Marbella se ofrece a un precio de 520.000 €. Se trata de una unidad individual con una superficie útil de 144 m². La estructura de precios refleja la ubicación privilegiada en el centro de la ciudad y la flexibilidad del espacio para diversos usos comerciales. Dada la alta demanda de locales comerciales en Marbella, representa una oportunidad de inversión en un mercado establecido. Propiedades comparables en la región varían en precio, lo que subraya el atractivo de esta oferta.
La ubicación en el centro de Marbella, en el Edificio Sabadell, sitúa este local en el epicentro de la vida urbana. A solo 234 metros del supermercado más cercano y 8 metros de la farmacia más próxima, las compras diarias se realizan rápidamente. Los 138 restaurantes y 25 cafés en un radio de 2 km ofrecen diversas opciones para comidas de negocios o descansos. La proximidad a bancos y otros servicios crea un entorno profesional. La ubicación en el eje principal, Avenida Ricardo Soriano, subraya la posición central y de fácil acceso para clientes y socios comerciales.
La vida en esta zona de Marbella se caracteriza por el dinamismo urbano y la proximidad inmediata a todas las instalaciones importantes. A pocos minutos a pie se llega a la playa, una farmacia está a pocos metros y una amplia gama de restaurantes y tiendas es fácilmente accesible. El entorno ofrece una alta calidad de vida gracias a la combinación de actividad comercial y ocio, como los puertos deportivos y las playas cercanas. Las 11 líneas de transporte público con 50 paradas en un radio de 2 km facilitan la movilidad sin coche.
Este mapa muestra la ubicación céntrica del local comercial en el corazón de Marbella. Se destaca la proximidad inmediata a playas, comercios y vías principales de comunicación. La representación visualiza la densidad urbana y la excelente accesibilidad que hacen de este lugar un sitio atractivo para las empresas.
El inmueble está estratégicamente situado en Marbella, un punto central de la Costa del Sol. Esta posición dentro de la provincia de Málaga ofrece acceso a una de las regiones económicas más dinámicas de Andalucía. Marbella en sí es conocida por su carácter cosmopolita y su excelente infraestructura. La proximidad a otras ciudades importantes como Málaga y Estepona, así como la buena conexión con el resto de la Costa del Sol, hacen de esta ubicación un importante nudo de comunicaciones.
La accesibilidad de este local comercial es excelente. Se encuentra a solo 738 metros de la playa Playa de la Bajadilla, bien posicionado para relaciones comerciales relacionadas con el mar. El supermercado más cercano está a 234 metros y una farmacia a 8 metros. Varios campos de golf de renombre son accesibles a unos 6 km, incluyendo Golf Los Naranjos y The Range. El aeropuerto de Málaga está a 39 km, asegurando conexiones internacionales. Las 50 paradas de transporte público en un radio de 2 km ofrecen buenas alternativas al coche.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para un entorno empresarial activo durante todo el año. El clima permite una larga temporada al aire libre, lo que impacta positivamente en el atractivo de la región para clientes y empleados. La ubicación a 29 metros sobre el nivel del mar asegura una brisa agradable y un microclima templado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a las playas es una ventaja significativa de esta ubicación. La Playa de la Bajadilla está a solo 738 metros, y otras playas como Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla también son de fácil acceso. Marbella cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul, reconocidas por su calidad y limpieza. Para los golfistas, numerosos campos como Golf Los Naranjos (6.0 km) se encuentran muy cerca. Numerosos centros deportivos y piscinas en un radio de 1 km complementan la oferta de ocio.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El inmueble está estratégicamente situado en Marbella, un punto central de la Costa del Sol. Esta posición dentro de la provincia de Málaga ofrece acceso a una de las regiones económicas más dinámicas de Andalucía. Marbella en sí es conocida por su carácter cosmopolita y su excelente infraestructura. La proximidad a otras ciudades importantes como Málaga y Estepona, así como la buena conexión con el resto de la Costa del Sol, hacen de esta ubicación un importante nudo de comunicaciones.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL420550
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros locales comerciales en Marbella como Almazara Views (desde 620.000 €) o Breeze (desde 650.000 €), esta propiedad ofrece una atractiva estructura de precios a partir de 520.000 € para una superficie de 144 m². Be Aloha, con un precio de entrada de 475.000 €, es más económico, pero los tamaños y ubicaciones específicos no siempre son directamente comparables. El espacio ofrecido aquí, en una ubicación céntrica, con buena conexión y en un edificio establecido como el Edificio Sabadell, se posiciona como una opción sólida para empresas que buscan presencia y funcionalidad. Las propiedades comparables muestran una variedad en el mercado, desde proyectos residenciales con espacios comerciales hasta unidades puramente comerciales. Este inmueble destaca por su céntrica ubicación urbana, que garantiza alta frecuencia y buena visibilidad.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
