Denna kommersiella lokal ligger i hjärtat av Marbella, i en livlig stadsmiljö. Med en yta på 144 m² erbjuder dess strategiska läge en attraktiv bas för en mängd olika professionella aktiviteter. Närheten till viktiga tjänster och goda kommunikationer gör den till ett funktionellt val för företag som söker en närvaro i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden. Fastigheten är utformad som ett ljust, öppet utrymme som möjliggör flexibel anpassning till olika kommersiella behov.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger centralt i Marbella, bara några minuters promenad från stranden. Den omedelbara omgivningen präglas av en urban infrastruktur med många butiker och tjänster. Detta läge ger god synlighet och underlättar tillgången för kunder och anställda i en dynamisk stadsmiljö.
Denna kommersiella lokal riktar sig till företag och investerare som söker en representativ affärsadress i ett pulserande centrum. Utrymmets flexibilitet och utmärkta anslutning till lokala faciliteter uppfyller behoven hos tjänsteföretag, advokatbyråer eller konsultföretag som värdesätter en professionell närvaro.
Detta är en befintlig fastighet i en etablerad byggnad, nyligen renoverad och i utmärkt skick, redo för omedelbar användning av nya hyresgäster eller ägare. Byggnadens infrastruktur, såsom hiss och tillgänglighet, har moderniserats.
Denna lokal är specifikt utformad som en kommersiell yta och erbjuder ingen bostadsanvändning eller privata bekvämligheter som sovrum eller badrum. Utsikten är urban och det finns inga privata utomhusutrymmen som balkonger eller terrasser. Den är inte avsedd för bostadsändamål eller som enbart lager.
Detta kommersiella utrymme är idealiskt för etablerade företag som vill etablera en representativ filial i hjärtat av Marbella. Advokatbyråer, konsultföretag eller specialiserade tjänsteleverantörer som drar nytta av ett centralt läge med hög genomströmning hittar vad de söker här. Det är också ett intressant alternativ för investerare som söker en solid avkastning i en turistisk och ekonomiskt stark region. Närheten till andra affärsanläggningar och goda kommunikationer stödjer den dagliga affärsverksamheten.
Fastigheten presenterar sig i utmärkt skick med högkvalitativa ytbehandlingar. Interiörerna är försedda med marmorgolv som garanterar hållbarhet och ett elegant utseende. Stora fönsterpartier mot Avenida Ricardo Soriano ger rikligt med dagsljus och en behaglig arbetsmiljö. Dubbelglas i fönstren förbättrar energieffektiviteten och minskar buller. Luftkonditionering säkerställer komfort året runt. Den allmänna konstruktionen och de använda materialen uppfyller standarderna för professionella affärsutrymmen.
Denna kommersiella lokal i Marbella erbjuds till ett pris av 520.000 €. Det är en enskild enhet med en användbar yta på 144 m². Prissättningen återspeglar det förstklassiga läget i centrum och utrymmets flexibilitet för olika kommersiella ändamål. Med tanke på den höga efterfrågan på kommersiella lokaler i Marbella utgör detta en investeringsmöjlighet på en etablerad marknad. Jämförbara fastigheter i regionen varierar i pris, vilket framhäver attraktiviteten hos detta erbjudande.
Läget i centrala Marbella, i Edificio Sabadell, placerar denna lokal mitt i stadens liv. Endast 234 meter till närmaste mataffär och 8 meter till närmaste apotek gör vardagliga ärenden snabba. De 138 restaurangerna och 25 kaféerna inom en radie av 2 km erbjuder varierade möjligheter för affärsluncher eller pauser. Närheten till banker och andra tjänster skapar en professionell miljö. Läget vid huvudaxeln Avenida Ricardo Soriano understryker den centrala och lättillgängliga positionen för kunder och affärspartners.
Livet i detta område av Marbella präglas av urban dynamik och omedelbar närhet till alla viktiga faciliteter. Inom några minuters promenad når du stranden, en apotek ligger bara några meter bort, och ett brett utbud av restauranger och butiker är lättillgängligt. Omgivningen erbjuder hög livskvalitet genom blandningen av kommersiell aktivitet och fritidsmöjligheter som de närliggande marinorna och stränderna. De 11 linjerna för kollektivtrafik med 50 hållplatser inom en radie av 2 km underlättar rörligheten utan bil.
Denna karta visar den centrala placeringen av den kommersiella lokalen i hjärtat av Marbella. Omedelbar närhet till stränder, affärer och viktiga transportleder markeras. Kartan visualiserar stadens täthet och utmärkta tillgänglighet som gör denna plats attraktiv för företag.
Fastigheten är strategiskt belägen i Marbella, en central punkt på Costa del Sol. Detta läge inom provinsen Málaga ger tillgång till en av Andalusiens mest dynamiska ekonomiska regioner. Marbella självt är känt för sin kosmopolitiska karaktär och utmärkta infrastruktur. Närheten till andra viktiga städer som Málaga och Estepona, samt goda förbindelser till resten av Costa del Sol, gör denna plats till en viktig knutpunkt.
Tillgängligheten till denna kommersiella lokal är utmärkt. Den ligger endast cirka 738 meter från stranden Playa de la Bajadilla och är därmed väl positionerad även för affärsrelationer med anknytning till havet. Närmaste mataffär ligger 234 meter bort och ett apotek 8 meter. Flera välrenommerade golfbanor nås inom cirka 6 km, inklusive Golf Los Naranjos och The Range. Málaga flygplats ligger 39 km bort, vilket säkerställer internationella förbindelser. De 50 hållplatserna för kollektivtrafik inom en radie av 2 km erbjuder bra alternativ till bil.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta skapar ideala förhållanden för en aktiv affärsmiljö året runt. Klimatet möjliggör en lång utomhussäsong, vilket positivt påverkar områdets attraktivitet för kunder och anställda. Läget på 29 meters höjd över havet säkerställer en behaglig bris och ett tempererat mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en betydande fördel med detta läge. Playa de la Bajadilla ligger endast 738 meter bort, och andra stränder som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla är också lättillgängliga. Marbella har totalt 10 stränder med Blå Flagg, kända för sin kvalitet och renlighet. För golfare finns många banor som Golf Los Naranjos (6.0 km) i omedelbar närhet. Talrika sportcenter och simbassänger inom en radie av 1 km kompletterar fritidsutbudet.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är strategiskt belägen i Marbella, en central punkt på Costa del Sol. Detta läge inom provinsen Málaga ger tillgång till en av Andalusiens mest dynamiska ekonomiska regioner. Marbella självt är känt för sin kosmopolitiska karaktär och utmärkta infrastruktur. Närheten till andra viktiga städer som Málaga och Estepona, samt goda förbindelser till resten av Costa del Sol, gör denna plats till en viktig knutpunkt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL420550
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra kommersiella lokaler i Marbella som Almazara Views (från 620 000 €) eller Breeze (från 650 000 €) erbjuder denna fastighet en attraktiv prissättning från 520 000 € för en yta på 144 m². Be Aloha, med ett instegspris på 475 000 €, är billigare, men specifika storlekar och lägen är inte alltid direkt jämförbara. Utrymmet som erbjuds här, i ett centralt läge med goda kommunikationer och i en etablerad byggnad som Edificio Sabadell, positionerar sig som ett solitt val för företag som söker närvaro och funktionalitet. De jämförbara fastigheterna visar en bredd på marknaden, från rena bostadsprojekt med kommersiella ytor till rent kommersiella enheter. Denna lokal utmärker sig genom sitt centrala urbana läge, som garanterar hög genomströmning och god synlighet.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, samt ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
