Dette næringslokalet ligger i hjertet av Marbella, i et urbant og travelt miljø. Med et areal på 144 m² tilbyr den strategiske beliggenheten en attraktiv base for ulike profesjonelle aktiviteter. Nærheten til viktige tjenester og god tilgjengelighet gjør det til et funksjonelt valg for bedrifter som ønsker en tilstedeværelse i et av de mest prestisjetunge områdene på Costa del Sol. Eiendommen er utformet som et lyst, åpent rom som muliggjør fleksibel tilpasning til ulike kommersielle behov.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i Marbella, kun få minutters gange fra stranden. Umiddelbare omgivelser preges av en urban infrastruktur med mange butikker og tjenester. Denne posisjoneringen gir god synlighet og forenkler tilgangen for kunder og ansatte i et dynamisk bymiljø.
Dette næringslokalet retter seg mot bedrifter og investorer som søker en representativ forretningsadresse i et levende sentrum. Fleksibiliteten i rommet og den utmerkede forbindelsen til lokale fasiliteter imøtekommer behovene til tjenestebedrifter, advokatfirmaer eller konsulentselskaper som verdsetter en profesjonell tilstedeværelse.
Dette er en eksisterende eiendom i en etablert bygning, nylig renovert og i utmerket stand, klar for umiddelbar bruk av nye leietakere eller eiere. Bygningens infrastruktur, som heis og tilgjengelighet, er modernisert.
Denne eiendommen er spesifikt designet som næringsareal og tilbyr ingen boligbruk eller private fasiliteter som soverom eller bad. Utsikten er urban og det er ingen private uteområder som balkonger eller terrasser. Den er ikke beregnet for boligformål eller som et rent lager.
Dette næringsarealet passer ideelt for etablerte bedrifter som ønsker å etablere en representativ filial i hjertet av Marbella. Advokatfirmaer, konsulentselskaper eller spesialiserte tjenesteleverandører som drar nytte av en sentral beliggenhet med høy frekvens vil finne hva de leter etter her. Det er også en interessant mulighet for investorer som søker solid avkastning i en turistisk og økonomisk sterk region. Nærheten til andre forretningslokaler og god tilgjengelighet støtter den daglige forretningsdriften.
Eiendommen presenteres i utmerket stand med høykvalitets finish. Interiøret er utstyrt med marmorgulv, som garanterer holdbarhet og et elegant utseende. Store vinduspartier vendt mot Avenida Ricardo Soriano gir rikelig med dagslys og et behagelig arbeidsmiljø. Dobbelglass i vinduene forbedrer energieffektiviteten og reduserer støy. Klimaanlegg sikrer komfort hele året. Generell konstruksjon og materialer oppfyller standardene for profesjonelle forretningslokaler.
Dette næringslokalet i Marbella tilbys til en pris av 520 000 €. Det er en enkelt enhet med et bruksareal på 144 m². Prissettingen reflekterer den førsteklasses beliggenheten i sentrum og rommets fleksibilitet for ulike kommersielle formål. Gitt den høye etterspørselen etter næringsarealer i Marbella, representerer dette en investeringsmulighet i et etablert marked. Sammenlignbare eiendommer i regionen varierer i pris, noe som fremhever attraktiviteten til dette tilbudet.
Beliggenheten i sentrum av Marbella, i Edificio Sabadell, plasserer dette lokalet i sentrum av bylivet. Kun 234 meter til nærmeste supermarked og 8 meter til nærmeste apotek gjør daglige gjøremål raske. De 138 restaurantene og 25 kafeene innenfor en radius på 2 km tilbyr varierte muligheter for forretningslunsjer eller pauser. Nærheten til banker og andre tjenester skaper et profesjonelt miljø. Beliggenheten ved hovedåren Avenida Ricardo Soriano understreker den sentrale og lett tilgjengelige posisjonen for kunder og forretningspartnere.
Livet i dette området av Marbella preges av urban dynamikk og umiddelbar nærhet til alle viktige fasiliteter. Innen få minutters gange når du stranden, et apotek er bare noen få meter unna, og et bredt utvalg av restauranter og butikker er lett tilgjengelig. Omgivelsene tilbyr høy livskvalitet gjennom blandingen av kommersiell aktivitet og fritidsmuligheter som de nærliggende marinaene og strendene. De 11 offentlige transportlinjene med 50 stopp i en radius av 2 km forenkler mobiliteten uten bil.
Dette kartet viser den sentrale plasseringen av næringslokalet i hjertet av Marbella. Det fremheves den umiddelbare nærheten til strender, butikker og viktige transportårer. Kartet visualiserer den urbane tettheten og den utmerkede tilgjengeligheten som gjør dette stedet attraktivt for bedrifter.
Eiendommen er strategisk plassert i Marbella, et sentralt punkt på Costa del Sol. Denne posisjonen innen provinsen Málaga gir tilgang til en av Andalusias mest dynamiske økonomiske regioner. Marbella er kjent for sin kosmopolitiske karakter og utmerkede infrastruktur. Nærheten til andre viktige byer som Málaga og Estepona, samt gode forbindelser til resten av Costa del Sol, gjør dette stedet til et viktig knutepunkt.
Tilgjengeligheten til dette næringslokalet er utmerket. Det ligger kun ca. 738 meter fra stranden Playa de la Bajadilla og er dermed godt posisjonert også for forretningsforbindelser knyttet til havet. Nærmeste supermarked ligger 234 meter unna og et apotek 8 meter. Flere anerkjente golfbaner er tilgjengelige innen ca. 6 km, inkludert Golf Los Naranjos og The Range. Málaga flyplass ligger 39 km unna, noe som sikrer internasjonale forbindelser. De 50 stoppene for offentlig transport innen en radius av 2 km tilbyr gode alternativer til bil.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og over 3 800 soltimer per år. Dette skaper ideelle forhold for et aktivt forretningsmiljø året rundt. Klimaet gir en lang utendørssesong, noe som positivt påvirker områdets attraktivitet for kunder og ansatte. Beliggenheten 29 meter over havet sikrer en behagelig bris og et temperert mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er en betydelig fordel ved denne beliggenheten. Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter unna, og andre strender som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla er også lett tilgjengelige. Marbella har totalt 10 strender med Blått Flagg, kjent for sin kvalitet og renhet. For golfspillere er mange baner som Golf Los Naranjos (6.0 km) i umiddelbar nærhet. Tallrike idrettssentre og svømmebassenger innen en radius av 1 km supplerer fritidstilbudet.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Eiendommen er strategisk plassert i Marbella, et sentralt punkt på Costa del Sol. Denne posisjonen innen provinsen Málaga gir tilgang til en av Andalusias mest dynamiske økonomiske regioner. Marbella er kjent for sin kosmopolitiske karakter og utmerkede infrastruktur. Nærheten til andre viktige byer som Málaga og Estepona, samt gode forbindelser til resten av Costa del Sol, gjør dette stedet til et viktig knutepunkt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL420550
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre næringslokaler i Marbella som Almazara Views (fra 620 000 €) eller Breeze (fra 650 000 €), tilbyr denne eiendommen en attraktiv prisstruktur fra 520 000 € for et areal på 144 m². Be Aloha, med en startpris på 475 000 €, er billigere, men spesifikke størrelser og beliggenheter er ikke alltid direkte sammenlignbare. Plassen som tilbys her, i en sentral beliggenhet, med gode forbindelser og i en etablert bygning som Edificio Sabadell, posisjonerer seg som et solid valg for bedrifter som søker tilstedeværelse og funksjonalitet. Sammenlignbare eiendommer viser en bredde i markedet, fra rene boligprosjekter med næringsarealer til rent næringseiendom. Denne eiendommen utmerker seg med sin sentrale urbane beliggenhet, som garanterer høy frekvens og god synlighet.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
