Denne erhvervsejendom ligger i hjertet af Marbella, i et levende bymiljø. Med et areal på 144 m² tilbyder dens strategiske placering en attraktiv base for en bred vifte af professionelle aktiviteter. Nærheden til vigtige serviceydelser og god tilgængelighed gør den til et funktionelt valg for virksomheder, der søger en tilstedeværelse i et af de mest prestigefyldte områder på Costa del Sol. Ejendommen er designet som et lyst, åbent rum, der muliggør fleksibel tilpasning til forskellige kommercielle behov.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger centralt i Marbella, kun få minutters gang fra stranden. De umiddelbare omgivelser er præget af en urban infrastruktur med talrige butikker og serviceydelser. Denne placering giver god synlighed og letter adgangen for kunder og medarbejdere i et dynamisk bymiljø.
Denne erhvervsejendom henvender sig til virksomheder og investorer, der søger en repræsentativ forretningsadresse i et pulserende centrum. Rumlig fleksibilitet og fremragende forbindelse til lokale faciliteter imødekommer behovene hos servicevirksomheder, advokatfirmaer eller konsulentfirmaer, der værdsætter en professionel tilstedeværelse.
Dette er en eksisterende ejendom i en etableret bygning, nyligt renoveret og i fremragende stand, klar til øjeblikkelig brug af nye lejere eller ejere. Bygningens infrastruktur, såsom elevator og tilgængelighed, er moderniseret.
Denne ejendom er specifikt designet som et kommercielt område og tilbyder ikke boligbrug eller private bekvemmeligheder som soveværelser eller badeværelser. Udsigten er urban, og der er ingen private udeområder som altaner eller terrasser. Den er ikke beregnet til boligformål eller som et rent lager.
Dette kommercielle område er ideelt for etablerede virksomheder, der ønsker at etablere en repræsentativ filial i hjertet af Marbella. Advokatfirmaer, konsulentfirmaer eller specialiserede serviceudbydere, der drager fordel af en central beliggenhed med høj kundefrekvens, vil finde hvad de søger her. Det er også en interessant mulighed for investorer, der søger et solidt afkast i en turist- og økonomisk stærk region. Nærheden til andre forretningsfaciliteter og god tilgængelighed understøtter den daglige forretningsdrift.
Ejendommen præsenterer sig i fremragende stand med finish af høj kvalitet. Interiøret er udstyret med marmorgulve, der sikrer holdbarhed og et elegant udseende. Store vinduespartier mod Avenida Ricardo Soriano giver rigeligt med dagslys og et behageligt arbejdsmiljø. Dobbelte glas i vinduerne forbedrer energieffektiviteten og reducerer støj. Klimaanlæg sikrer komfort året rundt. Den generelle konstruktion og de anvendte materialer opfylder standarderne for professionelle forretningslokaler.
Denne erhvervsejendom i Marbella tilbydes til en pris på 520.000 €. Det er en enkelt enhed med et brugsareal på 144 m². Prissætningen afspejler den førsteklasses beliggenhed i centrum og rummets fleksibilitet til forskellige kommercielle formål. I betragtning af den høje efterspørgsel efter erhvervsarealer i Marbella, repræsenterer dette en investeringsmulighed på et etableret marked. Sammenlignelige ejendomme i regionen varierer i pris, hvilket fremhæver attraktiviteten af dette tilbud.
Beliggenheden i centrum af Marbella, i Edificio Sabadell, placerer denne ejendom i centrum af bylivet. Kun 234 meter til det nærmeste supermarked og 8 meter til det nærmeste apotek gør daglige indkøb hurtige. De 138 restauranter og 25 caféer inden for en radius af 2 km tilbyder forskellige muligheder for forretningsmøder eller pauser. Nærheden til banker og andre serviceydelser skaber et professionelt miljø. Placeringen ved hovedaksen Avenida Ricardo Soriano understreger den centrale og let tilgængelige position for kunder og forretningspartnere.
Livet i dette område af Marbella er præget af urban dynamik og umiddelbar nærhed til alle vigtige faciliteter. Inden for få minutters gang når man stranden, et apotek ligger kun få meter væk, og et bredt udvalg af restauranter og butikker er let tilgængeligt. Omgivelserne tilbyder en høj livskvalitet gennem blandingen af kommerciel aktivitet og fritidsmuligheder som de nærliggende marinaer og strande. De 11 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km letter mobiliteten uden bil.
Dette kort viser erhvervslokalets centrale placering i hjertet af Marbella. Den umiddelbare nærhed til strande, butikker og vigtige transportårer fremhæves. Kortet visualiserer den urbane tæthed og den fremragende tilgængelighed, der gør dette sted attraktivt for virksomheder.
Ejendommen er strategisk placeret i Marbella, et centralt punkt på Costa del Sol. Denne position inden for provinsen Málaga giver adgang til en af Andalusiens mest dynamiske økonomiske regioner. Marbella er kendt for sin kosmopolitiske karakter og fremragende infrastruktur. Nærheden til andre vigtige byer som Málaga og Estepona, samt gode forbindelser til resten af Costa del Sol, gør dette sted til et vigtigt knudepunkt.
Tilgængeligheden til dette erhvervslokale er fremragende. Det ligger kun ca. 738 meter fra stranden Playa de la Bajadilla og er dermed godt positioneret til forretningsforbindelser relateret til havet. Det nærmeste supermarked ligger 234 meter væk og et apotek 8 meter. Flere anerkendte golfbaner er tilgængelige inden for ca. 6 km, herunder Golf Los Naranjos og The Range. Málaga Lufthavn ligger 39 km væk, hvilket sikrer internationale forbindelser. De 50 stoppesteder for offentlig transport inden for en radius af 2 km tilbyder gode alternativer til bil.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for et aktivt erhvervsmiljø året rundt. Klimaet muliggør en lang udendørssæson, hvilket har en positiv indvirkning på områdets attraktivitet for kunder og medarbejdere. Beliggenheden på 29 meters højde over havets overflade sikrer en behagelig brise og et tempereret mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk, og andre strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla er også let tilgængelige. Marbella har i alt 10 Blå Flag-strande, kendt for deres kvalitet og renlighed. For golfspillere er adskillige baner som Golf Los Naranjos (6.0 km) i umiddelbar nærhed. Talrige sportscentre og svømmebassiner inden for en radius af 1 km supplerer fritidstilbudet.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er strategisk placeret i Marbella, et centralt punkt på Costa del Sol. Denne position inden for provinsen Málaga giver adgang til en af Andalusiens mest dynamiske økonomiske regioner. Marbella er kendt for sin kosmopolitiske karakter og fremragende infrastruktur. Nærheden til andre vigtige byer som Málaga og Estepona, samt gode forbindelser til resten af Costa del Sol, gør dette sted til et vigtigt knudepunkt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL420550
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre erhvervslokaler i Marbella som Almazara Views (fra 620.000 €) eller Breeze (fra 650.000 €) tilbyder denne ejendom en attraktiv prisstruktur fra 520.000 € for et areal på 144 m². Be Aloha, med en startpris på 475.000 €, er billigere, men specifikke størrelser og placeringer er ikke altid direkte sammenlignelige. Rummet, der tilbydes her, i en central beliggenhed med gode forbindelser og i en etableret bygning som Edificio Sabadell, positionerer sig som et solidt valg for virksomheder, der søger tilstedeværelse og funktionalitet. De sammenlignelige ejendomme viser en bredde på markedet, fra rene boligprojekter med kommercielle arealer til rent kommercielle enheder. Denne ejendom skiller sig ud med sin centrale urbane placering, der garanterer høj kundefrekvens og god synlighed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
