Ten lokal handlowy znajduje się w sercu Marbelli, w tętniącym życiem środowisku miejskim. O powierzchni 144 m², jego strategiczna lokalizacja oferuje atrakcyjną bazę dla różnorodnych działań zawodowych. Bliskość niezbędnych usług i dobra dostępność czynią go funkcjonalnym wyborem dla firm poszukujących obecności w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów Costa del Sol. Nieruchomość jest zaprojektowana jako jasna, otwarta przestrzeń, umożliwiająca elastyczne dostosowanie do różnych potrzeb komercyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centrum Marbelli, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się infrastrukturą miejską z licznymi sklepami i usługami. Ta lokalizacja zapewnia dobrą widoczność i ułatwia dostęp klientom i pracownikom w dynamicznym środowisku miejskim.
Ten lokal handlowy jest skierowany do firm i inwestorów poszukujących reprezentatywnego adresu biznesowego w tętniącym życiem centrum. Elastyczność przestrzeni i doskonałe połączenie z lokalnymi udogodnieniami zaspokajają potrzeby firm usługowych, kancelarii prawnych lub firm doradczych ceniących profesjonalną obecność.
Jest to istniejąca nieruchomość w ugruntowanym budynku, niedawno odrestaurowana i w doskonałym stanie, gotowa do natychmiastowego użytku przez nowych najemców lub właścicieli. Infrastruktura budynku, taka jak winda i dostępność, została zmodernizowana.
Ta nieruchomość jest specjalnie zaprojektowana jako przestrzeń komercyjna i nie oferuje użytku mieszkalnego ani prywatnych udogodnień, takich jak sypialnie czy łazienki. Widok jest miejski i nie ma prywatnych przestrzeni zewnętrznych, takich jak balkony czy tarasy. Nie jest przeznaczona do celów mieszkalnych ani jako zwykły magazyn.
Ta przestrzeń komercyjna jest idealna dla uznanych firm, które chcą założyć reprezentacyjną filię w sercu Marbelli. Kancelarie prawne, firmy doradcze lub wyspecjalizowani usługodawcy, którzy korzystają z centralnej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu, znajdą tu swoje miejsce. Jest to również interesująca opcja dla inwestorów poszukujących solidnych zysków w regionie turystycznym i silnym gospodarczo. Bliskość innych placówek biznesowych i dobra dostępność wspierają codzienną działalność gospodarczą.
Nieruchomość prezentuje się w doskonałym stanie z wysokiej jakości wykończeniami. Wnętrza posiadają marmurowe podłogi, które gwarantują trwałość i elegancki wygląd. Duże okna wychodzące na Avenida Ricardo Soriano zapewniają obfitość naturalnego światła i przyjemne środowisko pracy. Podwójne szyby w oknach poprawiają efektywność energetyczną i redukują hałas. Klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok. Ogólna konstrukcja i użyte materiały spełniają standardy profesjonalnych przestrzeni biurowych.
Ten lokal handlowy w Marbelli jest oferowany w cenie 520 000 €. Jest to pojedyncza jednostka o powierzchni użytkowej 144 m². Struktura cenowa odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację w centrum miasta i elastyczność przestrzeni dla różnych celów komercyjnych. Biorąc pod uwagę wysoki popyt na lokale handlowe w Marbelli, stanowi to okazję inwestycyjną na ugruntowanym rynku. Porównywalne nieruchomości w regionie różnią się ceną, co podkreśla atrakcyjność tej oferty.
Lokalizacja w centrum Marbelli, w Edificio Sabadell, umieszcza ten lokal w centrum życia miejskiego. Zaledwie 234 metry do najbliższego supermarketu i 8 metrów do najbliższej apteki sprawiają, że codzienne sprawunki są szybkie. 138 restauracji i 25 kawiarni w promieniu 2 km oferuje różnorodne możliwości na biznesowe lunche lub przerwy. Bliskość banków i innych usług tworzy profesjonalne środowisko. Lokalizacja przy głównej arterii Avenida Ricardo Soriano podkreśla centralną i łatwo dostępną pozycję dla klientów i partnerów biznesowych.
Życie w tej części Marbelli charakteryzuje się miejską dynamiką i bezpośrednią bliskością wszystkich ważnych udogodnień. W ciągu kilku minut spacerem można dotrzeć do plaży, apteka znajduje się zaledwie kilka metrów od hotelu, a szeroki wybór restauracji i sklepów jest łatwo dostępny. Okolica oferuje wysoką jakość życia dzięki połączeniu działalności handlowej i możliwości rekreacyjnych, takich jak pobliskie mariny i plaże. 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami w promieniu 2 km ułatwia poruszanie się bez samochodu.
Ta mapa przedstawia centralną lokalizację lokalu handlowego w sercu Marbelli. Podkreślona jest bezpośrednia bliskość plaż, sklepów i głównych arterii komunikacyjnych. Prezentacja wizualizuje gęstość miejską i doskonałą dostępność, które czynią to miejsce atrakcyjnym dla firm.
Nieruchomość jest strategicznie zlokalizowana w Marbelli, centralnym punkcie Costa del Sol. Ta pozycja w prowincji Malaga oferuje dostęp do jednego z najbardziej dynamicznych regionów gospodarczych Andaluzji. Sama Marbella jest znana ze swojego kosmopolitycznego charakteru i doskonałej infrastruktury. Bliskość innych ważnych miast, takich jak Malaga i Estepona, a także dobre połączenia z resztą Costa del Sol, czynią tę lokalizację ważnym węzłem komunikacyjnym.
Dostępność tego lokalu handlowego jest doskonała. Znajduje się on zaledwie około 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla, co czyni go dobrze usytuowanym również dla relacji biznesowych związanych z morzem. Najbliższy supermarket znajduje się 234 metry dalej, a apteka 8 metrów. Kilka renomowanych pól golfowych jest dostępnych w odległości około 6 km, w tym Golf Los Naranjos i The Range. Lotnisko w Maladze znajduje się 39 km dalej, co zapewnia międzynarodowe połączenia. 50 przystanków transportu publicznego w promieniu 2 km oferuje dobre alternatywy dla samochodu.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12-26°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Stwarza to idealne warunki dla aktywnego środowiska biznesowego przez cały rok. Klimat pozwala na długi sezon na świeżym powietrzu, co pozytywnie wpływa na atrakcyjność regionu dla klientów i pracowników. Położenie na wysokości 29 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i umiarkowany mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość plaż jest znaczącą zaletą tej lokalizacji. Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów od hotelu, a inne plaże, takie jak Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, są również łatwo dostępne. Marbella posiada łącznie 10 plaż z Błękitną Flagą, znanych ze swojej jakości i czystości. Dla golfistów liczne pola, takie jak Golf Los Naranjos (6.0 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Liczne centra sportowe i baseny w promieniu 1 km uzupełniają ofertę rekreacyjną.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość jest strategicznie zlokalizowana w Marbelli, centralnym punkcie Costa del Sol. Ta pozycja w prowincji Malaga oferuje dostęp do jednego z najbardziej dynamicznych regionów gospodarczych Andaluzji. Sama Marbella jest znana ze swojego kosmopolitycznego charakteru i doskonałej infrastruktury. Bliskość innych ważnych miast, takich jak Malaga i Estepona, a także dobre połączenia z resztą Costa del Sol, czynią tę lokalizację ważnym węzłem komunikacyjnym.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL420550
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi lokalami handlowymi w Marbelli, takimi jak Almazara Views (od 620 000 €) lub Breeze (od 650 000 €), ta nieruchomość oferuje atrakcyjną cenę od 520 000 € za powierzchnię 144 m². Be Aloha, z ceną wyjściową 475 000 €, jest tańsze, ale konkretne rozmiary i lokalizacje nie zawsze są bezpośrednio porównywalne. Oferowana tu przestrzeń w centralnej lokalizacji, z dobrym połączeniem i w ugruntowanym budynku, jakim jest Edificio Sabadell, pozycjonuje się jako solidny wybór dla firm poszukujących obecności i funkcjonalności. Porównywalne nieruchomości pokazują różnorodność na rynku, od czysto mieszkalnych projektów z lokalami handlowymi po czysto handlowe jednostki. Ta nieruchomość wyróżnia się centralną lokalizacją miejską, która gwarantuje duży ruch i dobrą widoczność.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
