Nachází se v samém centru Marbelly, v blízkosti hlavního komerčního, administrativního a servisního centra města. Komerční prostory o rozloze 144 m² jsou umístěny v prvním patře, mají vynikající přirozené osvětlení a částečný výhled na Avenida Ricardo Soriano. V současné době slouží jako profesionální kancelář, což je ideální pro právní, konzultační nebo servisní firmy, které chtějí sídlit na jednom z nejžádanějších míst v Marbelle. Budova je vybavena výtahem a je bezbariérová, což ji činí velmi vhodnou pro profesionální využití. Hlavní vchod je z ulice Calle Juan Ramón Jiménez, což je centrum s aktivní obchodní činností, obklopené bankami, obchody a veškerými službami v centru města Marbella.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tyto komerční prostory se nacházejí v obchodním srdci Marbelly, hned vedle hlavní tepny města – třídy Avenida Ricardo Soriano. Umístění v prvním patře nabízí dobré přirozené osvětlení a částečný výhled na třídu. V bezprostřední blízkosti se nacházejí banky, obchody a různé servisní organizace, přičemž pláž je vzdálená pouhých 738 metrů, což zajišťuje mimořádné pohodlí.
Tento prostor je obzvláště vhodný pro podniky, které potřebují profesionální, pohodlné a snadno dostupné komerční prostory. Rozloha 144 m² umožňuje flexibilní uspořádání, zatímco orientace na jih a výhledy na město zvyšují hodnotu pracovního prostředí. Vynikající poloha a vybavení budovy (výtah, bezbariérový přístup) splňují moderní požadavky podniků na funkčnost a profesionální image.
Jedná se o komerční prostory ve stávající budově, nikoli o nový stavební projekt. Prostory se nacházejí v prvním patře budovy s dobře zavedenou infrastrukturou a kvalitní údržbou. Ačkoli se nejedná o novostavbu, její výhodná poloha a rozvíjející se městské prostředí z ní činí atraktivní komerční volbu.
Nabízeny jsou komerční prostory, nikoli rezidenční jednotky, proto neobsahují ložnice ani koupelny. Objekt se nachází ve stávající budově, nikoli v novém developerském projektu. Výhled je "městský", což znamená absenci panoramatických výhledů na přírodu nebo moře. Informace o energetické účinnosti nejsou k dispozici.
Tyto komerční prostory jsou ideální pro společnosti, které chtějí založit nebo rozšířit svou činnost v centrální oblasti Marbelly. Pokud jste právní kancelář, účetní firma, konzultační společnost nebo jakákoli jiná servisní firma vyžadující profesionální image a pohodlnou polohu, tento prostor bude vynikající volbou. Je také vhodný pro podnikatele, kteří si cení pohodlí pracoviště a chtějí podnikat v dynamickém obchodním prostředí s snadným přístupem ke klientům a službám. Pro investory strategická poloha a neustálá atraktivita Marbelly z této nemovitosti činí slibný majetek. Pokud vaše podnikání vyžaduje blízkost bank, vládních úřadů, luxusních obchodů, stejně jako dobré dopravní spojení a vysoký klientský tok, tento prostor stojí za zvážení.
Komerční prostory jsou dokončeny z vysoce kvalitních materiálů a s moderním designem, zajišťující jejich profesionální image a odolnost. Mramorové podlahy jsou nejen estetické, ale také snadno udržovatelné, což je vhodné pro komerční prostředí s vysokou návštěvností. Okna s dvojitým zasklením účinně izolují hluk a pomáhají udržovat stabilní teplotu v místnosti, čímž zlepšují energetickou účinnost. Klimatizační systém zajišťuje komfortní pracovní prostředí po celý rok. Celkový stav je hodnocen jako "Vynikající", což naznačuje, že prostory jsou dobře udržované a připravené k okamžitému použití bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce. Budova je vybavena výtahem a bezbariérovým přístupem, což zvyšuje její funkčnost a pohodlí.
Cena za tyto komerční prostory začíná na 520 000 €. Rozloha 144 m² a cena odrážejí jeho polohu v prestižní oblasti Marbelly. Navzdory vysoké ceně je ospravedlněna výhodnou polohou, snadnou dopravní dostupností a komplexní obchodní infrastrukturou. Prostory jsou aktuálně k dispozici, avšak vzhledem k jejich nedostatku v centru města se dostupnost může kdykoli změnit. Potenciálním kupcům se doporučuje co nejdříve obrátit na prodejce, aby získali nejaktuálnější informace a podrobný ceník.
Tyto komerční prostory v centru Marbelly nabízejí ideální pracovní prostředí kombinující pohodlí a profesionální image. Plocha 144 m² umožňuje flexibilní uspořádání, vhodné pro různé profesionální služby, od právních kanceláří a poradenských firem až po sídla společností vyžadující prestižní adresu. Orientace na jih a částečný výhled na třídu vnášejí energii do každodenní práce. Výtah a bezbariérové vybavení v budově podtrhují ohleduplnost ke všem uživatelům. Okolí je mimořádně pohodlné; supermarkety, lékárny a dokonce i pláž jsou v docházkové vzdálenosti. Tato oblast se vyznačuje vysokou obchodní aktivitou, mnoha bankami, obchody a restauracemi, což zajišťuje maximální pohodlí pro zaměstnance i klienty. Ať už jde o rušný pracovní týden nebo krátkou obědovou přestávku, zde se snadno začleníte do městského životního rytmu Marbelly.
Centrum Marbelly je rušná oblast s rychlým životním tempem, ale zároveň si zachovává zvláštní kouzlo díky své blízkosti k pláži. Tyto komerční prostory se nacházejí v blízkosti hlavní obchodní tepny města, Avenida Ricardo Soriano, s vynikající dopravní dostupností a kompletní infrastrukturou. Supermarkety (234 m), lékárny (8 m) a dokonce i pláž (738 m) jsou v docházkové vzdálenosti. V oblasti se nachází více než 138 restaurací a 25 kaváren, které nabízejí rozmanité možnosti pro obědové přestávky nebo obchodní jednání. Hustá koncentrace bank, obchodů a profesionálních servisních center vytváří toto živé obchodní centrum. Oblast obsluhuje 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což zajišťuje snadné cestování. Navzdory poloze v centru města je vzdálenost ke golfovým hřištím (např. Golf Los Naranjos, 6,0 km) a plážím (např. Playa de la Bajadilla, 0,7 km) mírná, což umožňuje relaxaci po práci.
Tento komerčný priestor sa nachádza v centre Marbelly a jeho súradnice ukazujú jeho blízkosť k Avenida Ricardo Soriano, jednej z hlavných obchodných a administratívnych ulíc mesta. Mapa ukazuje, že je v pešej dostupnosti od pláže a nachádza sa v rušnej oblasti s mnohými reštauráciami, obchodmi a bankami. Prístup k prístavu Marbella a hlavným dopravným trasám je tiež veľmi pohodlný.
Marbella je významné město v provincii Málaga, autonomní oblasti Andalusie, které se nachází v srdci Costa del Sol. Tento komerční prostor se nachází v centru Marbelly, což je jedna z klíčových obchodních a administrativních oblastí v regionu. Geograficky je situováno mezi městem Málaga a Esteponou, slouží jako spojovací uzel mezi těmito dvěma důležitými městy a okolními golfovými údolími. Marbella je známá svou mezinárodní atmosférou, špičkovými turistickými zařízeními a kvalitním životním stylem, který přitahuje turisty a obyvatele z celého světa. Region se pyšní rozvinutou infrastrukturou a bohatými turistickými zdroji, což z něj činí důležité ekonomické a kulturní centrum na jihu Španělska.
Tyto komerční prostory se vyznačují vynikající polohou a snadnou dopravní dostupností. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů a je dostupná pěšky. Supermarket (234 m) a lékárna (8 m) jsou velmi blízko, uspokojují každodenní potřeby. Vzdálenost k hlavnímu přístavu Marbella (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) je jen 600 metrů. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) se nachází přibližně 39 km (6,0 km). V okolí se nachází mnoho golfových hřišť, jako například Golf Los Naranjos (6,0 km). Veřejná doprava je dobře rozvinutá: 11 autobusových linek a 50 zastávek pokrývá rozsáhlou oblast. Cestování autem je také pohodlné, avšak v centru města může docházet k dopravním zácpám a problémům s parkováním. V oblasti se nachází 29 lékáren, 20 bank a 3 stomatologické ordinace, což zajišťuje hladký chod podnikání.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s hojností slunečního svitu po celý rok; průměrný roční počet slunečních hodin je 3 856 hodin. Průměrná roční teplota je 19,2 °C, zimy jsou mírné a léta chladné, s průměrným teplotním rozsahem od 12 °C do 26 °C. To poskytuje vynikající podmínky pro outdoorové aktivity a návštěvy pláží. Ačkoli se samotný komerční prostor nachází v městském prostředí, je vzdálený pouhých 738 metrů od pláže a terén je rovný (mírný sklon k pláži 1,7%), což velmi usnadňuje vychutnávání pobřeží a mořského vánku. Pět měsíců v roce je vhodných ke koupání a příjemné klima během celého roku společně vytvářejí atraktivní životní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento komerční prostor je jen pár kroků od několika populárních pláží. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena jen 738 metrů, zatímco pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou také poblíž. Marbella disponuje 10 plážemi s Modrou vlajkou, včetně Casablanca a La Fontanilla, známé svou vynikající kvalitou vody a vybavením. Kromě pláží se v okolí nachází několik golfových hřišť, jako například Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km), což poskytuje pohodlí pro golfové nadšence. Kromě toho region disponuje bohatou sportovní infrastrukturou, včetně několika sportovních center a bazénů, které uspokojují různorodé sportovní potřeby. Přístavy (např. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) také poskytují vybavení pro milovníky vodních sportů.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je významné město v provincii Málaga, autonomní oblasti Andalusie, které se nachází v srdci Costa del Sol. Tento komerční prostor se nachází v centru Marbelly, což je jedna z klíčových obchodních a administrativních oblastí v regionu. Geograficky je situováno mezi městem Málaga a Esteponou, slouží jako spojovací uzel mezi těmito dvěma důležitými městy a okolními golfovými údolími. Marbella je známá svou mezinárodní atmosférou, špičkovými turistickými zařízeními a kvalitním životním stylem, který přitahuje turisty a obyvatele z celého světa. Region se pyšní rozvinutou infrastrukturou a bohatými turistickými zdroji, což z něj činí důležité ekonomické a kulturní centrum na jihu Španělska.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL420550
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami v Marbelle vyniká tento projekt svojou centrálnou polohou. Zatiaľ čo Almazara Views (od 620 000 €) a Breeze (od 650 000 €) sa tiež nachádzajú v Marbelle, môžu sa viac zameriavať na obytné alebo špecifické komerčné zóny, nie na absolútne centrum mesta. Be Aloha (od 475
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
