Smješten u srcu Marbelle, uz glavnu gradsku trgovačku, administrativnu i uslužnu os. Ovaj poslovni prostor od 144 m² nalazi se na prvom katu, nudi izvrsno prirodno osvjetljenje i djelomični pogled na Avenida Ricardo Soriano. Trenutno se koristi kao profesionalni ured, idealan je za odvjetničke urede, savjetodavne tvrtke ili uslužne djelatnosti koje žele uspostaviti svoje sjedište na jednoj od najtraženijih lokacija u Marbelli. Zgrada ima dizalo i pristupačnost za osobe s ograničenom pokretljivošću, što je čini vrlo prikladnom za profesionalnu upotrebu. Glavni ulaz je s ulice Calle Juan Ramón Jiménez, centralne zone s jakim poslovnim aktivnostima, okružene bankama, trgovinama i svim uslugama u centru Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u užurbanom poslovnom središtu Marbelle, tik uz glavnu gradsku arteriju – Avenida Ricardo Soriano. Smješten na prvom katu, nudi dobro prirodno osvjetljenje i djelomičan pogled na bulevar. Banke, trgovine i razne usluge nalaze se u neposrednoj blizini, a plaža je udaljena samo 738 metara, što pruža iznimnu udobnost.
Ovaj prostor je posebno pogodan za tvrtke kojima je potreban profesionalan, udoban i lako dostupan poslovni prostor. Površina od 144 m² omogućuje fleksibilno uređenje, dok južna orijentacija i gradski pogledi dodaju vrijednost radnom okruženju. Izvrsna lokacija i sadržaji zgrade (dizalo, pristupačnost) zadovoljavaju moderne poslovne potrebe za funkcionalnošću i profesionalnim imidžom.
Ovaj projekt predstavlja poslovni prostor u postojećoj zgradi, a ne novi građevinski projekt. Nalazi se na prvom katu zgrade s dobro uspostavljenom infrastrukturom i dobrom održavanom. Iako nije novogradnja, njegova povoljna lokacija i razvijajuće se gradsko okruženje čine ga atraktivnim poslovnim izborom.
Nudi se poslovni prostor, ne stambena jedinica, stoga ne uključuje spavaće sobe ili kupaonice. Objekt se nalazi u postojećoj zgradi, a ne u novogradnji. Pogled je „gradski“, što znači odsustvo panoramskih pogleda na prirodu ili more. Informacije o energetskoj učinkovitosti nisu dostupne.
Ovaj poslovni prostor savršen je za tvrtke koje žele osnovati ili proširiti svoje poslovanje u centralnom području Marbelle. Ako predstavljate odvjetnički ured, računovodstvenu tvrtku, savjetodavnu tvrtku ili bilo koju drugu uslužnu djelatnost koja zahtijeva profesionalni imidž i povoljnu lokaciju, ovaj prostor će biti izvrstan izbor. Također je pogodan za poduzetnike koji cijene praktičnost radnog mjesta i žele poslovati u dinamičnom komercijalnom okruženju s lakim pristupom klijentima i uslugama. Za investitore, strateška lokacija i stalna privlačnost Marbelle čine ga obećavajućom imovinom. Ako vaše poslovanje zahtijeva blizinu banaka, vladinih institucija, luksuznih trgovina, kao i dobru prometnu povezanost i velik protok klijenata, ovaj prostor zaslužuje pažnju.
Poslovni prostor je završen visokokvalitetnim materijalima i modernim dizajnom, osiguravajući njegov profesionalni imidž i trajnost. Mramorni podovi nisu samo estetski, već i lako održavaju, što ih čini prikladnim za komercijalna okruženja s velikim prometom. Prozori s dvostrukim staklom učinkovito izoliraju buku i pomažu u održavanju stabilne unutarnje temperature, poboljšavajući energetsku učinkovitost. Klima uređaj osigurava ugodno radno okruženje tijekom cijele godine. Ukupno stanje ocjenjeno je kao "Izvrsno", što ukazuje da je prostor dobro održavan i spreman za trenutnu upotrebu bez značajnih ulaganja u obnovu. Zgrada je opremljena dizalom i pristupom za osobe s ograničenom pokretljivošću, što povećava njezinu funkcionalnost i udobnost.
Cijena ovog poslovnog prostora počinje od 520 000 €. Površina od 144 m² i cijena odražavaju njegovu lokaciju u prestižnoj četvrti Marbelle. Unatoč visokoj cijeni, ona je opravdana povlaštenim položajem, lakim pristupom i kompletnim komercijalnim sadržajima. Prostor je trenutno dostupan, međutim, s obzirom na njegovu rijetkost u centru grada, dostupnost se može promijeniti u bilo kojem trenutku. Potencijalnim kupcima preporučuje se što prije kontaktirati kako bi dobili najnovije informacije i detaljnu strukturu cijena.
Ovaj poslovni prostor u centru Marbelle nudi idealno radno okruženje koje kombinira udobnost s profesionalnim imidžom. Prostor od 144 m² omogućuje fleksibilno uređenje, pogodno za razne profesionalne usluge, od odvjetničkih ureda i savjetodavnih tvrtki do korporativnih sjedišta kojima je potrebna prestižna adresa. Južna orijentacija i djelomični pogled na bulevar unose vitalnost u svakodnevni rad. Dizalo i sadržaji za osobe s ograničenom pokretljivošću u zgradi naglašavaju brigu o svim korisnicima. Okolica je izuzetno pogodna; supermarketi, ljekarne, pa čak i plaža su na pješačkoj udaljenosti. Područje karakterizira intenzivna poslovna aktivnost, brojni banke, trgovine i restorani, pružajući maksimalnu udobnost zaposlenicima i klijentima. Bez obzira radi li se o užurbanom radnom tjednu ili kratkoj pauzi za ručak, ovdje se lako možete uklopiti u gradski ritam Marbelle.
Centar Marbelle je živahno područje s brzim životnim tempom, ali istovremeno zadržava poseban šarm zbog blizine plaže. Ovaj poslovni prostor nalazi se u blizini glavne trgovačke arterije grada, Avenida Ricardo Soriano, s izvrsnom prometnom dostupnošću i potpunom infrastrukturom. Supermarketi (234 m), ljekarne (8 m), pa čak i plaža (738 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Područje obuhvaća više od 138 restorana i 25 kafića, nudeći raznolike mogućnosti za pauze za ručak ili poslovne sastanke. Gusta koncentracija banaka, trgovina i profesionalnih uslužnih centara stvara ovaj živahni poslovni centar. Područje opslužuje 11 linija javnog prijevoza i 50 stanica, osiguravajući lako kretanje. Unatoč središnjem položaju, udaljenost do golf terena (npr. Golf Los Naranjos, 6,0 km) i plaža (npr. Playa de la Bajadilla, 0,7 km) je umjerena, što omogućuje opuštanje nakon posla.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u centru Marbelle, a njegove koordinate pokazuju njegovu blizinu Avenida Ricardo Soriano, jedne od glavnih trgovačkih i administrativnih ulica grada. Karta pokazuje da je na pješačkoj udaljenosti od plaže i nalazi se u užurbanom području s mnogo restorana, trgovina i banaka. Pristup marbellinskoj luci i glavnim prometnicama također je vrlo povoljan.
Marbella je važan grad u pokrajini Málaga, autonomne zajednice Andaluzije, smješten u srcu Costa del Sol. Ovaj poslovni prostor nalazi se u centru Marbelle, kao jedna od najvažnijih trgovačkih i administrativnih zona u regiji. Geografski, nalazi se između grada Malage i Estepone, služeći kao čvorište koje povezuje ova dva važna grada i okolne golf doline. Marbella je poznata po svojoj međunarodnoj atmosferi, vrhunskim turističkim sadržajima i kvalitetnom načinu života, privlačeći turiste i stanovnike iz cijelog svijeta. Regija ima razvijenu infrastrukturu i bogate turističke resurse, što je čini važnim ekonomskim i kulturnim centrom u južnoj Španjolskoj.
Ovaj poslovni prostor odlikuje se izvrsnom lokacijom i dobrom prometnom dostupnošću. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara i dostupna je pješice. Supermarket (234 m) i ljekarna (8 m) su vrlo blizu, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Udaljenost do glavne marine u Marbelli (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) iznosi samo 600 metara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 39 km (6,0 km). U blizini se nalazi mnogo golf terena, poput Golf Los Naranjos (6,0 km). Javni prijevoz je dobro razvijen: 11 autobusnih linija i 50 stanica pokrivaju široko područje. Putovanje automobilom je također povoljno, ali centar grada može biti podložan prometnim gužvama i problemima s parkiranjem. U području se nalazi 29 ljekarni, 20 banaka i 3 stomatološke ordinacije, osiguravajući nesmetano poslovanje.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimi s obiljem sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine; prosječan godišnji broj sunčanih sati iznosi 3 856 sati. Prosječna godišnja temperatura je 19,2°C, zime su blage, a ljeta hladna, s prosječnim temperaturnim rasponom od 12°C do 26°C. To pruža izvrsne uvjete za aktivnosti na otvorenom i posjete plaži. Iako se sam poslovni prostor nalazi u urbanom okruženju, udaljen je samo 738 metara od plaže, a teren je ravan (blagi nagib prema plaži od 1,7%), što čini uživanje u obalnoj liniji i morskom povjetarcu vrlo ugodnim. 5 mjeseci godišnje je pogodno za kupanje, a ugodna klima tijekom cijele godine zajedno stvaraju atraktivno životno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj poslovni prostor udaljen je samo nekoliko koraka od nekoliko popularnih plaža. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, dok su plaže poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) također u blizini. Marbella ima 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući Casablanca i La Fontanilla, poznate po izvrsnoj kvaliteti vode i sadržajima. Osim plaža, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, kao što su Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), pružajući praktičnost ljubiteljima golfa. Nadalje, regija ima bogatu sportsku infrastrukturu, uključujući nekoliko sportskih centara i bazena, za zadovoljenje raznolikih sportskih potreba. Marine (npr. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) također nude sadržaje za ljubitelje vodenih sportova.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je važan grad u pokrajini Málaga, autonomne zajednice Andaluzije, smješten u srcu Costa del Sol. Ovaj poslovni prostor nalazi se u centru Marbelle, kao jedna od najvažnijih trgovačkih i administrativnih zona u regiji. Geografski, nalazi se između grada Malage i Estepone, služeći kao čvorište koje povezuje ova dva važna grada i okolne golf doline. Marbella je poznata po svojoj međunarodnoj atmosferi, vrhunskim turističkim sadržajima i kvalitetnom načinu života, privlačeći turiste i stanovnike iz cijelog svijeta. Regija ima razvijenu infrastrukturu i bogate turističke resurse, što je čini važnim ekonomskim i kulturnim centrom u južnoj Španjolskoj.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL420550
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim komercijalnim nekretninama u Marbelli, ovaj projekt ističe se svojom centralnom lokacijom. Dok su Almazara Views (od 620.000 €) i Breeze (od 650.000 €) također smješteni u Marbelli, oni se možda više fokusiraju na stambene ili specifične komercijalne zone, a ne na apsolutni centar grada. Be Aloha (od 475.000 €) može imati nižu cijenu, ali je možda dalje od centra ili manje kvadrature, ne nudeći istu komercijalnu dostupnost. Ovaj poslovni prostor od 144 m², s početnom cijenom od 520.000 €, ima razumnu cijenu. Uzimajući u obzir njegovu stratešku lokaciju u blizini glavne trgovačke arterije, pješačku dostupnost do plaže i raznih usluga, te izvrsnu prometnu dostupnost, njegova vrijednosna ponuda je jasna. Pruža jedinstvenu priliku za vođenje posla u jednom od najprometnijih i najtraženijih područja Marbelle, što ga jasno razlikuje od drugih ponuda koje nude samo stambene ili manje centralne poslovne prostore.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
