Įsikūręs Marbella centre, šalia pagrindinės miesto komercinės, administracinės ir paslaugų ašies. Šios 144 m² ploto komercinės patalpos yra pirmame aukšte, pasižymi puikiu natūraliu apšvietimu ir daliniu vaizdu į Avenida Ricardo Soriano. Šiuo metu naudojamos kaip profesionalus biuras, jos idealiai tinka teisininkams, konsultacinėms įmonėms ar paslaugų verslui, norintiems įsikurti vienoje geidžiamiausių Marbella vietovių. Pastate yra liftas ir pritaikyta judantiems neįgaliesiems, todėl labai tinkama profesionaliam naudojimui. Pagrindinis įėjimas yra iš Calle Juan Ramón Jiménez gatvės, centrinės, aktyvios verslo zonos, apsuptos bankų, parduotuvių ir visų paslaugų Marbella miesto centre.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šios komercinės patalpos yra Marbella verslo širdyje, prie pat pagrindinės miesto arterijos – Avenida Ricardo Soriano. Pirmame aukšte esančios patalpos pasižymi geru natūraliu apšvietimu ir daliniu vaizdu į prospektą. Bankai, parduotuvės ir įvairios paslaugos yra visai šalia, o paplūdimys – vos už 738 metrų, kas užtikrina išskirtinį patogumą.
Ši erdvė ypač tinka įmonėms, kurioms reikalinga profesionali, patogi ir lengvai pasiekiama komercinė patalpa. 144 m² plotas leidžia lanksčiai suplanuoti, o pietų orientacija ir miesto vaizdai suteikia vertės darbo aplinkai. Puiki vieta ir pastato patogumai (liftas, pritaikyta judantiems neįgaliesiems) atitinka šiuolaikinių verslų poreikius funkcionuoti ir turėti profesionalų įvaizdį.
Šis projektas yra komercinės patalpos esamame pastate, o ne naujas statybos projektas. Jos yra pirmo aukšto pastate su gerai išvystyta infrastruktūra ir kokybiška priežiūra. Nors tai nėra nauja statyba, palanki vieta ir besivystanti miesto aplinka daro šį objektą patraukliu komerciniu pasirinkimu.
Siūlomos komercinės patalpos, ne gyvenamosios patalpos, todėl jose nėra miegamųjų ar vonios kambarių. Objektas yra esamame pastate, o ne naujai statomame. Vaizdas yra „miestietiškas“, o tai reiškia, kad nėra panoraminio vaizdo į gamtą ar jūrą. Informacija apie energijos efektyvumą nepateikiama.
Šios komercinės patalpos idealiai tinka įmonėms, norinčioms įsteigti ar plėsti savo veiklą centrinėje Marbella zonoje. Jei atstovaujate advokatų kontorą, buhalterinę įmonę, konsultacinę firmą ar bet kokį kitą paslaugų verslą, kuriam reikalingas profesionalus įvaizdis ir patogi vieta, ši erdvė bus puikus pasirinkimas. Ji taip pat tinka verslininkams, vertinantiems darbo vietos patogumą ir norintiems vykdyti veiklą dinamiškoje komercinėje aplinkoje su lengvu priėjimu prie klientų ir paslaugų. Investuotojams strateginė vieta ir nuolatinis Marbella patrauklumas daro jį perspektingu turtu. Jei jūsų verslui reikalingas artumas prie bankų, vyriausybinių įstaigų, prabangių parduotuvių, taip pat geras susisiekimas ir didelis klientų srautas, ši erdvė verta dėmesio.
Komercinės patalpos baigtos naudoti naudojant aukštos kokybės medžiagas ir modernų dizainą, užtikrinant jų profesionalų įvaizdį ir ilgaamžiškumą. Marmuro grindys yra ne tik estetiškos, bet ir lengvai prižiūrimos, todėl tinka didelio srauto komercinėms aplinkoms. Dvigubo stiklo langai efektyviai izoliuoja triukšmą ir padeda palaikyti stabilią patalpos temperatūrą, gerinant energijos efektyvumą. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortišką darbo aplinką ištisus metus. Bendras būklės įvertinimas yra „Puikus“, o tai rodo, kad patalpos yra gerai prižiūrimos ir paruoštos nedelsiant naudoti be didelių renovacijos išlaidų. Pastate yra liftas ir pritaikyta judantiems neįgaliesiems, todėl didėja jo funkcionalumas ir patogumas.
Šių komercinių patalpų kaina prasideda nuo 520 000 €. 144 m² plotas ir kaina atspindi jo vietą prestižinėje Marbella zonoje. Nepaisant didelių išlaidų, jos pateisinamos puikia vieta, lengvu susisiekimu ir išplėtota komercine infrastruktūra. Patalpos šiuo metu yra laisvos, tačiau atsižvelgiant į jų retumą miesto centre, prieinamumas gali bet kada pasikeisti. Potencialiems pirkėjams rekomenduojama kuo greičiau susisiekti, kad gautumėte naujausią informaciją ir išsamų kainodaros struktūrą.
Šios komercinės patalpos Marbella centre siūlo idealią darbo aplinką, derinančią patogumą su profesionaliu įvaizdžiu. 144 m² plotas leidžia lanksčiai išplanuoti, tinkantis įvairioms profesinėms paslaugoms, nuo advokatų kontorų ir konsultacinių firmų iki įmonių, kurioms reikia prestižinio adreso. Pietų orientacija ir dalinis vaizdas į prospektą suteikia gyvybingumo kasdieniam darbui. Pastato liftas ir pritaikymas judantiems neįgaliesiems pabrėžia rūpestį visais naudotojais. Aplinka yra itin patogi: prekybos centrai, vaistinės ir net paplūdimys yra pasiekiami pėsčiomis. Šis rajonas pasižymi intensyvia komercine veikla, daugybe bankų, parduotuvių ir restoranų, užtikrinančių maksimalų patogumą darbuotojams ir klientams. Nesvarbu, ar tai būtų įtempta darbo savaitė, ar trumpa pietų pertrauka, čia lengvai įsiliesite į Marbella miesto gyvenimo ritmą.
Marbella centras yra gyvybinga vietovė, turinti greitą gyvenimo tempą, tačiau išlaikanti ypatingą žavesį dėl artumo prie paplūdimio. Šios komercinės patalpos yra netoli pagrindinės miesto komercinės arterijos, Avenida Ricardo Soriano, su puikiu susisiekimu ir visa infrastruktūra. Prekybos centrai (234 m), vaistinės (8 m) ir net paplūdimys (738 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Rajone yra daugiau nei 138 restoranų ir 25 kavinių, siūlančių įvairias galimybes pietų pertraukoms ar verslo susitikimams. Tanki bankų, parduotuvių ir profesionalių paslaugų centrų koncentracija sukuria šį gyvybingą verslo centrą. Rajoną aptarnauja 11 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių, užtikrinančių lengvą judėjimą. Nepaisant centrinės vietos, atstumas iki golfo aikštynų (pvz., Golf Los Naranjos, 6,0 km) ir paplūdimių (pvz., Playa de la Bajadilla, 0,7 km) yra vidutinis, leidžiantis atsipalaiduoti po darbo.
Šios komercinės patalpos yra Marbella centre, o jų koordinatės rodo artumą prie Avenida Ricardo Soriano, vienos pagrindinių miesto komercinių ir administracinių gatvių. Žemėlapis rodo, kad jos pasiekiamos pėsčiomis nuo paplūdimio ir yra judrioje zonoje su daugybe restoranų, parduotuvių ir bankų. Prieiga prie Marbella uosto ir pagrindinių transporto kelių taip pat yra labai patogi.
Marbella yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje, esantis Costa del Sol regione. Šios komercinės patalpos yra Marbella centre, vienoje svarbiausių regiono komercinių ir administracinių zonų. Geografiškai ji yra tarp Malagos miesto ir Esteponos, tarnauja kaip jungiamoji grandis tarp šių dviejų svarbių miestų ir aplinkinių golfo slėnių. Marbella garsėja savo tarptautine atmosfera, aukštos klasės turizmo paslaugomis ir kokybišku gyvenimo būdu, pritraukiančiu turistus ir gyventojus iš viso pasaulio. Regionas pasižymi išvystyta infrastruktūra ir turtingais turizmo ištekliais, todėl tapo svarbiu ekonominiu ir kultūriniu centru Ispanijos pietuose.
Šios komercinės patalpos pasižymi puikia vieta ir lengvu susisiekimu. Playa de la Bajadilla paplūdimys yra vos už 738 metrų ir pasiekiamas pėsčiomis. Prekybos centras (234 m) ir vaistinė (8 m) yra labai arti, tenkinant kasdienius poreikius. Atstumas iki pagrindinio Marbella uosto (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) yra vos 600 metrų. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 39 km (6,0 km). Apylinkėse yra daugybė golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6,0 km). Viešasis transportas yra gerai išvystytas: 11 autobusų maršrutai ir 50 stotelių apima didelę teritoriją. Kelionės automobiliu taip pat yra patogios, tačiau miesto centre gali kilti spūstys ir automobilių stovėjimo problemų. Rajone yra 29 vaistinių, 20 bankų ir 3 odontologijos klinikos, užtikrinančios sklandų verslo vykdymą.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu su gausia saulės šviesa ištisus metus; vidutinis metinis saulės valandų skaičius yra 3 856 valandos. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, žiemos yra švelnios, o vasaros vėsios, vidutinis temperatūros diapazonas svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Tai suteikia puikias sąlygas lauko veiklai ir paplūdimio lankymui. Nors pati komercinė patalpa yra miesto aplinkoje, ji yra vos už 738 metrų nuo paplūdimio, o reljefas yra plokščias (nedidelis nuolydis link paplūdimio 1,7%), todėl labai lengva mėgautis pakrante ir jūros vėju. 5 mėnesiai, tinkami maudynėms, kartu su maloniu klimatu ištisus metus sukuria patrauklią gyvenimo aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šios komercinės patalpos yra vos už kelių žingsnių nuo kelių populiarių paplūdimių. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra už 738 metrų, o paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat yra netoliese. Marbella turi 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Casablanca ir La Fontanilla, žinomus dėl puikios vandens kokybės ir patogumų. Be paplūdimių, netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km), suteikiančių patogumą golfo mėgėjams. Be to, regione yra turtinga sporto infrastruktūra, įskaitant kelis sporto centrus ir baseinus, tenkinančius įvairius sportinius poreikius. Jachtų uostai (pvz., Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) taip pat teikia patogumus vandens sporto entuziastams.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje, esantis Costa del Sol regione. Šios komercinės patalpos yra Marbella centre, vienoje svarbiausių regiono komercinių ir administracinių zonų. Geografiškai ji yra tarp Malagos miesto ir Esteponos, tarnauja kaip jungiamoji grandis tarp šių dviejų svarbių miestų ir aplinkinių golfo slėnių. Marbella garsėja savo tarptautine atmosfera, aukštos klasės turizmo paslaugomis ir kokybišku gyvenimo būdu, pritraukiančiu turistus ir gyventojus iš viso pasaulio. Regionas pasižymi išvystyta infrastruktūra ir turtingais turizmo ištekliais, todėl tapo svarbiu ekonominiu ir kultūriniu centru Ispanijos pietuose.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL420550
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais komerciniais objektais Marbella, šis projektas išsiskiria savo centrine vieta. Nors „Almazara Views“ (nuo 620 000 €) ir „Breeze“ (nuo 650 000 €) taip pat yra Marbella, jos gali labiau orientuotis į gyvenamuosius namus ar komercines patalpas tam tikrose zonose, o ne į absoliučią miesto centrą. „Be Aloha“ (nuo 475 000 €) gali turėti mažesnę kainą, bet galbūt yra toliau nuo centro arba turi mažesnį plotą, nesiūlydama tokio paties komercinio prieinamumo. Šios 144 m² komercinės patalpos, kurių pradinė kaina 520 000 €, yra priimtinai įkainotos. Atsižvelgiant į jo strateginę vietą šalia pagrindinio komercinio prospekto, pėsčiųjų pasiekiamumą iki paplūdimio ir įvairių paslaugų, bei puikų susisiekimą, jo vertės pasiūlymas yra akivaizdus. Jis suteikia unikalią galimybę vykdyti verslą vienoje judriausių ir geidžiamiausių Marbella zonų, aiškiai atskiriant jį nuo kitų pasiūlymų, siūlančių tik gyvenamąsias ar mažiau centrines komercines patalpas.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
