Situat în inima orașului Marbella, adiacent axei comerciale, administrative și de servicii principale a orașului. Acest spațiu comercial de 144 m² se află la primul etaj, beneficiind de lumină naturală abundentă și de vederi parțiale spre Avenida Ricardo Soriano. Folosit în prezent ca birou profesional, este ideal pentru firme de avocatură, companii de consultanță sau afaceri orientate spre servicii care doresc să se stabilească într-una dintre cele mai căutate locații din Marbella. Clădirea dispune de lift și acces pentru persoanele cu mobilitate redusă, fiind foarte potrivită pentru uz profesional. Intrarea principală se face din Calle Juan Ramón Jiménez, o zonă centrală cu activitate comercială intensă, înconjurată de bănci, magazine și toate serviciile din centrul orașului Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial se află în inima vibrantă a Marbellei, lângă artera principală a orașului – Avenida Ricardo Soriano. Situat la primul etaj, oferă o bună iluminare naturală și o vedere parțială spre bulevard. Băncile, magazinele și diversele servicii sunt în imediata apropiere, iar plaja se află la doar 738 de metri, oferind un confort excepțional.
Acest spațiu este deosebit de potrivit pentru afacerile care necesită un spațiu de lucru profesional, convenabil și ușor accesibil. Suprafața de 144 m² permite o amenajare flexibilă, în timp ce orientarea spre sud și priveliștile urbane adaugă valoare mediului de lucru. Locația excelentă și facilitățile clădirii (lift, accesibilitate) răspund cerințelor moderne ale afacerilor în ceea ce privește funcționalitatea și imaginea profesională.
Acest proiect reprezintă un spațiu comercial în cadrul unei clădiri existente, nu un nou proiect de construcție. Se află la primul etaj al unei clădiri cu infrastructură bine stabilită și întreținere bună. Deși nu este nou, locația sa favorabilă și mediul urban în curs de dezvoltare îl fac o opțiune comercială atractivă.
Este oferit un spațiu comercial, nu o unitate rezidențială, deci nu include dormitoare sau băi. Proprietatea se află într-o clădire existentă, nu într-o dezvoltare nouă. Priveliștea este „urbană”, ceea ce implică absența unor vederi panoramice asupra naturii sau mării. Informațiile despre eficiența energetică nu sunt disponibile.
Acest spațiu comercial este perfect pentru companiile care doresc să își stabilească sau să își extindă afacerea în zona centrală a Marbellei. Dacă reprezentați un cabinet de avocatură, o firmă de contabilitate, o companie de consultanță sau orice altă afacere orientată spre servicii, care necesită o imagine profesională și o locație convenabilă, acest spațiu va fi o alegere excelentă. Este, de asemenea, potrivit pentru antreprenorii care apreciază comoditatea locului de muncă și doresc să desfășoare activități într-un mediu comercial dinamic, cu acces ușor la clienți și servicii. Pentru investitori, locația strategică și atractivitatea constantă a Marbellei îl fac un activ promițător. Dacă afacerea dvs. necesită proximitatea față de bănci, instituții guvernamentale, magazine de lux, precum și o bună conectivitate la transport și un flux mare de clienți, acest spațiu merită luat în considerare.
Spațiul comercial este finisat cu materiale de înaltă calitate și un design modern, asigurându-i imaginea profesională și durabilitatea. Pardoselile din marmură sunt nu numai estetice, ci și ușor de întreținut, potrivindu-se perfect zonelor cu trafic intens. Ferestrele cu geam termopan oferă o izolare fonică eficientă și ajută la menținerea unei temperaturi interioare stabile, îmbunătățind eficiența energetică. Sistemul de aer condiționat asigură un mediu de lucru confortabil pe tot parcursul anului. Starea generală este evaluată ca fiind „Excelentă”, indicând că spațiul este bine întreținut și gata pentru utilizare imediată, fără a necesita renovări majore. Clădirea este dotată cu lift și acces pentru persoanele cu mobilitate redusă, sporindu-i funcționalitatea și confortul.
Prețul pentru acest spațiu comercial începe de la 520.000 €. Suprafața de 144 m² și prețul reflectă locația sa într-o zonă prestigioasă din Marbella. În ciuda costului ridicat, acesta este justificat de locația sa privilegiată, accesibilitatea ușoară și facilitățile comerciale complete. Spațiul este disponibil în prezent, însă, având în vedere raritatea sa în centrul orașului, disponibilitatea se poate modifica în orice moment. Se recomandă potențialilor cumpărători să contacteze cât mai curând posibil pentru cele mai recente informații și o structură detaliată a prețurilor.
Acest spațiu comercial din centrul Marbellei oferă un mediu de lucru ideal, combinând confortul cu imaginea profesională. Suprafața de 144 m² permite o amenajare flexibilă, potrivită pentru diverse servicii profesionale, de la cabinete de avocatură și firme de consultanță, la sedii de companii care necesită o adresă prestigioasă. Orientarea spre sud și vederea parțială asupra bulevardului aduc vitalitate muncii de zi cu zi. Liftul și facilitățile pentru persoanele cu mobilitate redusă din clădire subliniază grija față de toți utilizatorii. Zona înconjurătoare este extrem de convenabilă, cu supermarketuri, farmacii și chiar plaja la o scurtă plimbare. Cartierul se remarcă printr-o activitate comercială intensă, cu numeroase bănci, magazine și restaurante, oferind confort maxim angajaților și clienților. Fie că este vorba de o săptămână de lucru aglomerată sau de o scurtă pauză de prânz, vă puteți integra cu ușurință în ritmul vieții urbane din Marbella.
Centrul Marbellei este o zonă vibrantă cu un ritm de viață alert, dar care păstrează un farmec aparte datorită apropierii de plajă. Acest spațiu comercial este situat în apropierea principalei artere comerciale a orașului, Avenida Ricardo Soriano, cu accesibilitate excelentă și infrastructură completă. Supermarketurile (234 m), farmaciile (8 m) și chiar plaja (738 m) sunt la o scurtă plimbare. Zona găzduiește peste 138 de restaurante și 25 de cafenele, oferind opțiuni diverse pentru pauzele de prânz sau întâlnirile de afaceri. Concentrația densă de bănci, magazine și centre de servicii profesionale creează acest centru de afaceri animat. Zona este deservită de 11 linii de transport public și 50 de stații, asigurând o mobilitate facilă. În ciuda poziției centrale, distanța față de terenurile de golf (ex. Golf Los Naranjos, 6,0 km) și plaje (ex. Playa de la Bajadilla, 0,7 km) este moderată, permițând relaxarea după programul de lucru.
Acest spațiu comercial este situat în centrul orașului Marbella, iar coordonatele sale indică apropierea de Avenida Ricardo Soriano, una dintre principalele străzi comerciale și administrative ale orașului. Harta arată că se află la o scurtă plimbare de plajă și este situat într-o zonă aglomerată, cu numeroase restaurante, magazine și bănci. Accesul la portul din Marbella și la principalele rute de transport este, de asemenea, foarte convenabil.
Marbella este un oraș important din provincia Málaga, comunitatea autonomă Andaluzia, situat în inima Costa del Sol. Acest spațiu comercial se află în centrul orașului Marbella, fiind una dintre cele mai cheie zone comerciale și administrative ale regiunii. Geografic, este situat între orașul Málaga și Estepona, servind ca un nod de legătură între aceste două orașe importante și văile de golf înconjurătoare. Marbella este renumită pentru atmosfera sa internațională, facilitățile turistice de înaltă clasă și stilul de viață de calitate, atrăgând turiști și rezidenți din întreaga lume. Regiunea dispune de o infrastructură dezvoltată și resurse turistice bogate, făcând-o un centru economic și cultural important în sudul Spaniei.
Acest spațiu comercial beneficiază de o locație excelentă și o bună accesibilitate. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 de metri, fiind accesibilă pe jos. Supermarketul (234 m) și farmacia (8 m) sunt foarte aproape, satisfăcând nevoile zilnice. Distanța față de principalul port de agrement al Marbellei (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) este de numai 600 de metri. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 39 km (6,0 km). În apropiere se găsesc numeroase terenuri de golf, precum Golf Los Naranjos (6,0 km). Transportul public este bine dezvoltat: 11 linii de autobuz și 50 de stații acoperă o zonă extinsă. Deplasarea cu mașina este, de asemenea, convenabilă, dar centrul orașului poate prezenta probleme de trafic și parcare. Există 29 de farmacii, 20 de bănci și 3 clinici stomatologice în zonă, asigurând buna funcționare a afacerilor.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean cu o abundență de soare pe tot parcursul anului; numărul mediu anual de ore de soare este de 3.856 ore. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, iernile sunt blânde, iar verile răcoroase, cu o temperatură medie cuprinsă între 12°C și 26°C. Aceasta oferă condiții excelente pentru activități în aer liber și vizite la plajă. Deși spațiul comercial în sine este situat într-un mediu urban, se află la doar 738 de metri de plajă, iar terenul este plat (o pantă ușoară spre plajă de 1,7%), făcând foarte convenabilă bucuria de linia țărmului și briza mării. Cele 5 luni potrivite pentru înot, alături de clima plăcută pe tot parcursul anului, creează împreună un mediu de viață atractiv.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest spațiu comercial se află la doar câțiva pași de mai multe plaje populare. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, este la 738 de metri, iar plaje precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Marbella dispune de 10 plaje cu steag albastru, inclusiv Casablanca și La Fontanilla, cunoscute pentru calitatea excelentă a apei și facilitățile lor. Pe lângă plaje, în apropiere se găsesc numeroase terenuri de golf, precum Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km), oferind comoditate pentru pasionații de golf. În plus, regiunea dispune de o infrastructură sportivă bogată, inclusiv numeroase centre sportive și piscine, pentru a satisface diverse nevoi sportive. Porturile de agrement (ex. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) oferă, de asemenea, facilități pentru pasionații de sporturi nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este un oraș important din provincia Málaga, comunitatea autonomă Andaluzia, situat în inima Costa del Sol. Acest spațiu comercial se află în centrul orașului Marbella, fiind una dintre cele mai cheie zone comerciale și administrative ale regiunii. Geografic, este situat între orașul Málaga și Estepona, servind ca un nod de legătură între aceste două orașe importante și văile de golf înconjurătoare. Marbella este renumită pentru atmosfera sa internațională, facilitățile turistice de înaltă clasă și stilul de viață de calitate, atrăgând turiști și rezidenți din întreaga lume. Regiunea dispune de o infrastructură dezvoltată și resurse turistice bogate, făcând-o un centru economic și cultural important în sudul Spaniei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL420550
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți comerciale din Marbella, acest proiect se distinge prin poziția sa centrală. În timp ce Almazara Views (începând de la 620.000 €) și Breeze (începând de la 650.000 €) sunt, de asemenea, situate în Marbella, ele s-ar putea concentra mai mult pe proprietăți rezidențiale sau comerciale în zone specifice, mai degrabă decât în centrul absolut al orașului. Be Aloha (începând de la 475.000 €) poate avea un preț mai mic, dar este posibil să fie situat mai departe de centru sau să aibă o suprafață mai mică, neoferind aceeași accesibilitate comercială. Acest spațiu comercial de 144 m², cu un preț de pornire de 520.000 €, are un cost rezonabil. Având în vedere locația sa strategică, aproape de principala arteră comercială, accesul pe jos la plajă și la diverse servicii, precum și accesibilitatea excelentă, propunerea sa de valoare este clară. Oferă o oportunitate unică de a desfășura afaceri într-una dintre cele mai aglomerate și căutate zone din Marbella, diferențiindu-l în mod clar de alte oferte care oferă doar spații rezidențiale sau comerciale mai puțin centrale.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și calității vieții, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
