V središču Marbelle, v prestižni poslovni stavbi Edificio Sabadell, se nahaja ta poslovni prostor. Ob glavni komercialni osi mesta, Av. Ricardo Soriano, ponuja strateško lokacijo z enostavnim dostopom do vseh storitev. Prostor je bil zasnovan za profesionalno uporabo in predstavlja priložnost za podjetja, ki želijo utrditi svojo prisotnost v enem najbolj iskanih območjih obale. Stavba nudi osnovne ugodnosti, kot so dvigalo in dostop za invalide, kar povečuje funkcionalnost prostora.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor se nahaja v aktivnem mestnem jedru Marbelle, le streljaj od plaže. Njegova lega v stavbi Edificio Sabadell ob Av. Ricardo Soriano zagotavlja neposredno bližino pomembnih storitev in prometnih poti, kar omogoča enostavno integracijo v mestno življenje.
Zaradi svoje zasnove in lokacije je ta prostor primeren za različne profesionalne dejavnosti. Ponuja dobro osvetlitev in vidnost, kar je ključno za reprezentativnost. Bližina vseh mestnih storitev omogoča udobno delovno okolje, kjer so ključne funkcije na dosegu roke.
Projekt se nahaja v obstoječi, uveljavljeni poslovni stavbi. Ne gre za novogradnjo, temveč za poslovni prostor, ki je del urbane infrastrukture Marbelle. Trenutno je v uporabi kot pisarna, kar pomeni, da je njegova primarnost že uveljavljena.
Prostor ni primeren za stanovanjsko uporabo, saj je registriran kot poslovni prostor. Ker je nahaja v mestnem središču, ni na voljo zasebnega zunanjega prostora ali parkirišča, ki bi pripadalo nepremičnini. Prav tako ni neposrednega pogleda na morje, temveč na mestno okolje.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetja, ki iščejo reprezentativno lokacijo v živahnem mestnem središču. Idealen je za odvetniške pisarne, svetovalna podjetja, finančne institucije, zdravstvene ordinacije ali druge storitvene dejavnosti, ki potrebujejo visoko vidnost in dostopnost. Če vaša dejavnost zahteva stalno interakcijo z mestnim utripom in neposredno bližino drugih poslovnih in storitvenih centrov, ta prostor ustreza tem zahtevam. Prav tako je primeren za investitorje, ki želijo pridobiti poslovni prostor v Marbelli z dobrim potencialom za dolgoročni najem ali nadaljnjo prodajo. Tistim, ki cenijo udobje dostopa do plaže in mestnih dobrin hkrati, ta lokacija nudi edinstveno kombinacijo.
Poslovni prostor v stavbi Edificio Sabadell se ponaša z zaključnimi deli, ki ustrezajo standardom kakovostnih poslovnih nepremičnin. Prostor meri 144 m² in je bil zasnovan z mislijo na funkcionalnost in estetiko. Okna so velika, s dvojno zasteklitvijo, kar zagotavlja dobro zvočno in toplotno izolacijo ter obilico naravne svetlobe, ki se preliva v notranjost, zlasti na strani proti Av. Ricardo Soriano. Tla so obložena z marmorjem, kar prostoru daje občutek elegance in trajnosti, hkrati pa je enostaven za vzdrževanje. Klimatska naprava zagotavlja udobno temperaturo skozi vse leto, ne glede na zunanje razmere. Skupni prostori stavbe vključujejo dvigalo in dostop za osebe z omejeno mobilnostjo, kar poudarja skrb za udobje vseh uporabnikov. Te značilnosti ustvarjajo prijetno in profesionalno delovno okolje.
Poslovni prostor v Marbelli je na voljo po ceni od 520.000 €. Glede na velikost 144 m² predstavlja ta cena vstopno točko za nepremičnine v tem prestižnem mestnem območju. V okolici Marbelle, zlasti v centru mesta, cene poslovnih prostorov variirajo glede na lokacijo, velikost in stanje. Trenutno so na voljo različni poslovni prostori, ki ustrezajo različnim potrebam in proračunom, vendar ta ponudba izstopa zaradi svoje osrednje lege in lastnosti stavbe. Zaradi atraktivne lokacije in potenciala za poslovno dejavnost je pričakovati stalno povpraševanje po tovrstnih nepremičninah na tem območju.
Ta poslovni prostor, ki se nahaja v srcu Marbelle v stavbi Edificio Sabadell, ponuja funkcionalno okolje za profesionalne dejavnosti. Nahaja se ob glavni komercialni ulici, Av. Ricardo Soriano, kar pomeni, da je dnevni utrip mesta stalno prisoten. Bližina številnih bank, trgovin, restavracij in upravnih služb ustvarja dinamiko, ki je značilna za mestno središče. Dostop do prostora je zagotovljen z dvigalom, kar olajšuje gibanje, še posebej za stranke. Okolica je živahna skozi vse leto, ne le med turistično sezono, kar zagotavlja stalno poslovno aktivnost. Lokacija omogoča enostaven dostop do javnega prevoza, kar je prednost za zaposlene in obiskovalce.
Življenje v tem poslovnem prostoru pomeni biti v središču dogajanja v Marbelli. V neposredni bližini (manj kot 1 km) se nahajajo številne lekarna (8 m), trgovine, restavracije (138 v radiju 2 km) in banke (20). Ta gostota storitev zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš. Mobilnost je odlična, saj je veliko stvari dosegljivih peš ali s kolesom, kar odraža urbano naravo območja. V bližini je tudi zdravstveni center (996 m) in plaža Playa de la Bajadilla (738 m), kar ponuja možnost za kratke odmore ali druženje ob morju. Prometne povezave so dobre, s čimer je zagotovljen lahek dostop do širšega območja. Javno prevozno omrežje z 11 linijami in 50 postajališči v bližini dodatno poenostavlja vsakodnevno logistiko za zaposlene in stranke.
Ta poslovni prostor se nahaja v samem središču Marbelle, na ključni lokaciji ob Av. Ricardo Soriano. Bližina plaže, glavnih prometnih poti in bogastva mestnih storitev ga postavlja v dinamično in lahko dostopno okolje. Mesto samo je živahno območje z bogato turistično ponudbo in dobro infrastrukturo.
Ta poslovni prostor je strateško lociran v Marbelli, enem najpomembnejših mest na Costa del Sol v Andaluziji. Nahaja se v provinci Málaga, ki je znana po svojem turizmu in mednarodni povezanosti. Marbella je center regije, ki združuje živahno mestno okolje z bližino plaž in obalne infrastrukture. Mesto samo je upravno središče in pomemben gospodarski subjekt v regiji. Lokacija ponuja dobro izhodišče za raziskovanje ostalih obalnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter je dobro povezana z notranjostjo Andaluzije.
Poslovni prostor v Marbelli se ponaša z odlično dostopnostjo. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km po zraku, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot je Golf Los Naranjos, ki je oddaljen 6 km. V radiju 2 km je na voljo širok spekter storitev, vključno s 138 restavracijami, 29 lekarnami in 20 bankami, kar zagotavlja udobje in enostaven dostop do vsega potrebnega. Električna polnilna postaja je oddaljena 2,1 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, kjer povprečne temperature segajo od 12 °C do 26 °C, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20 °C. Lokacija v mestnem jedru na nadmorski višini 29 metrov zagotavlja prijetno, sončno klimo z majhnimi temperaturnimi nihaji. Hladen, a ne mrzel zimski čas in vroča, a redko neznosna poletja so značilnost tega podnebja. Blag nagib terena proti plaži (1,7 %) zagotavlja enostaven dostop in prijetno okolico.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle ponuja bogate možnosti za rekreacijo in uživanje ob morju. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. V bližini je tudi več plaž z modro zastavo, kot sta Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), ki so znane po svoji čisti vodi in urejenosti. Za golfiste je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Poleg tega mesto ponuja obsežno športno infrastrukturo, s 415 različnimi športnimi objekti v regiji, vključno s plavalnimi bazeni in športnimi centri, kot sta Supera Miraflores (0,7 km) in Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, so prav tako v neposredni bližini.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta poslovni prostor je strateško lociran v Marbelli, enem najpomembnejših mest na Costa del Sol v Andaluziji. Nahaja se v provinci Málaga, ki je znana po svojem turizmu in mednarodni povezanosti. Marbella je center regije, ki združuje živahno mestno okolje z bližino plaž in obalne infrastrukture. Mesto samo je upravno središče in pomemben gospodarski subjekt v regiji. Lokacija ponuja dobro izhodišče za raziskovanje ostalih obalnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter je dobro povezana z notranjostjo Andaluzije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL420550
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi poslovnimi priložnostmi na Costa del Sol, ta nepremičnina v Marbelli izstopa zaradi svoje osrednje lokacije v mestnem jedru. Medtem ko Almazara Views (od 620.000 €) in Breeze (od 650.000 €) pogosto ponujajo novejše objekte zunaj najbolj obremenjenega centra, je ta prostor lociran neposredno ob glavnem komercialnem in upravnem središču. Be Aloha (od 475.000 €) je lahko cenovno ugodnejša alternativa, vendar običajno ponuja stanovanjske ali manj centralne poslovne enote. Ta nepremičnina v Edificio Sabadell ponuja dostop do ustaljene infrastrukture, visoke dnevne frekvence ljudi in neposredne bližine vseh ključnih mestnih storitev, kar jo postavlja v drugačen segment trga kot projekte, ki so bolj usmerjeni v počitniške rezidence ali obrobna poslovna območja. Cena 520.000 € odraža to strateško prednost in uveljavljenost lokacije.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
