Tato restaurace se nachází v centru Marbella, s vynikající polohou v blízkosti pláže a veškerého vybavení. Nemovitost se rozkládá na dvou podlažích o celkové rozloze 120 m² a nabízí zavedený komerční prostor plně vybaveným barem a kuchyní. Živá atmosféra oblasti a vysoká návštěvnost vytvářejí příznivé prostředí pro jakýkoli restaurační podnik. S prodejní cenou 135 000 € a měsíčním nájemným 2 200 € (včetně DPH) představuje atraktivní příležitost pro investory.
Ve srovnání s rezidenčními projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), nabízí restaurace v Marbella za 135 000 € zcela odlišnou investiční příležitost. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) je luxusní rezidenční projekt, který dále zdůrazňuje jedinečné tržní postavení restaurace v Marbella. Na rozdíl od těchto projektů, které se zaměřují převážně na rezidenční nebo rekreační nemovitosti, se restaurace v Marbella zaměřuje na komerční nemovitosti, konkrétně na restaurační sektor. Její centrální poloha ve městě a blízkost pláže nabízejí odlišný životní styl a obchodní potenciál ve srovnání s těmito rezidenčními projekty. Rozdíl v cenách odráží komerční povahu nemovitosti, její prémiovou polohu v Marbella a hodnotu jako stávajícího provozu. Atraktivita této restaurace spočívá v jejím okamžitě dostupném komerčním prostoru a lokalitě s vysokou návštěvností, zatímco jiné projekty mohou vyžadovat delší dobu vývoje nebo nabízet odlišný životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Restaurace se nachází v centru Marbella, jen pár kroků od pláže, v rušném městském prostředí. Její pohodlná poloha zajišťuje, že se místo pro stravování snadno začlení do tepu místní komunity a turistických aktivit.
Pro podnikatele, kteří chtějí založit restaurační podnikání v prosperující turistické a rezidenční oblasti, toto místo nabízí pevný základ. Jeho konfigurace a poloha z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají příležitosti k využití místního toku lidí a turistů.
Tato nemovitost je stávající komerční prostor, nikoli nová výstavba. Nabízí okamžitý přístup na trh bez nutnosti dlouhých stavebních nebo renovačních období, což je výhodou pro podnikatele, kteří chtějí rychle začít.
Tato nemovitost je stávající komerční prostor a nenabízí obytné funkce. Ačkoli je blízko pláže, jedná se o restauraci v městském prostředí, nikoli o přímé bydlení na pobřeží. Veškerý provoz musí být v souladu s místními obchodními předpisy a licencemi.
Tato příležitost je ideální pro podnikatele, který chce založit rušnou restauraci v oblíbené turistické destinaci. Její umístění v centru Marbella, jen pár kroků od pláže a v blízkosti mnoha zařízení, z ní činí ideální místo pro přilákání velké zákaznické základny. Dvoupodlažní uspořádání nemovitosti (horní podlaží pro servis, spodní pro podporu) poskytuje funkčnost nezbytnou pro efektivní provoz. Je to skvělá volba pro investory, kteří chtějí využít místní prosperující cestovní ruch a obyvatelstvo, nebo pro podnikatele, kteří chtějí rozšířit své stávající restaurační podnikání na novou lokalitu. Vzhledem k její poloze a stávajícímu vybavení je ideální pro ty, kteří chtějí rychle začít a dosáhnout zisku.
Restaurace je v současné době v dobrém stavu a je plně vybavena barem a kuchyní připravenou k okamžitému provozu. Přízemí obsahuje servisní prostor, včetně baru a kuchyně, a licencovanou terasu s kapacitou pro 17 stolů. Suterén obsahuje dvě koupelny, multifunkční místnost a sklad, což poskytuje další praktický prostor. Ačkoli neexistují podrobnosti o konkrétních dokončovacích materiálech, celkový stav nemovitosti naznačuje, že představuje pevný základ pro nového vlastníka. Klimatizační systémy (studený a teplý) poskytují pohodlné prostředí, zatímco konfigurace satelitní TV a WiFi splňují potřeby zákazníků a provozu. Nemovitost je městské panorama s výhledem na ulici.
Požadovaná prodejní cena za restauraci je 135 000 € s měsíčním nájemným 2 200 € (včetně DPH). Tato cenová hladina nabízí relativně dostupný vstup pro podnikatele, kteří chtějí vstoupit na restaurační trh v Marbella. Oceňování nemovitosti odráží její strategickou polohu v centru města a hodnotu stávajícího vybavení. Omezené množství dostupných komerčních prostor činí příležitosti, jako je tato, atraktivní, zejména vzhledem k její blízkosti pláže a vybavení centra města.
Marbella, jako součást Costa del Sol, je pulzující město známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a živým nočním životem. Restaurace se nachází v centru města, což jí dává strategickou výhodu při přilákání místních obyvatel i velkého počtu turistů. Prostor o rozloze 120 m² je rozdělen do dvou podlaží a nabízí dostatek prostoru pro obsluhu zákazníků. Přízemí (60 m²) obsahuje plně vybavený bar a kuchyň, spolu s licencovanou terasou pro 17 stolů, ideální pro venkovní stolování. Suterén (60 m²) obsahuje dvě koupelny, multifunkční místnost a sklad, což poskytuje další prostor a flexibilitu pro provoz. Oblast je bohatá na vybavení, včetně 138 restaurací, 25 kaváren a 29 lékáren, což zajišťuje vysokou návštěvnost a pohodlí.
Marbella je živé město v provincii Málaga v Andalusii, známé svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a pulzujícím nočním životem. Město má populaci 159 786 (odhad 2025) a je klíčovou součástí regionu Costa del Sol. Restaurace se nachází v centru města, rušné oblasti s velkým počtem zařízení, včetně 138 restaurací, 25 kaváren a 29 lékáren, což zajišťuje pohodlí a vitalitu. Přítomnost 41 základních škol a 28 středních škol naznačuje obydlenost rodin v oblasti. 5 zdravotnických center poskytuje přístup k lékařské péči. 52 hotelů a 12 781 lůžek zdůrazňuje status Marbella jako turistické destinace. 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek zajišťuje dobrou dostupnost pro obyvatele i turisty.
Tato restaurace se nachází v centru Marbella, v provincii Málaga, Andalusie, na jihu Španělska. Poloha se vyznačuje blízkostí pláže a rušným městským prostředím s mnoha zařízeními a vysokou návštěvností. Marbella je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti, což z ní činí oblíbenou turistickou destinaci. Tato mapa ukazuje strategickou polohu nemovitosti vzhledem ke klíčovým bodům, jako jsou pláže, letiště, supermarkety, nemocnice a golfová hřiště.
Marbella, která se nachází v provincii Málaga v Andalusii, je jedním z klíčových měst slavné oblasti Costa del Sol. Nachází se na pobřeží Středozemního moře a je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti světové úrovně a živým nočním životem. Jako sídlo sdružení obcí regionu má Marbella strategický regionální význam. Město je výhodně umístěno mezi letišti v Málaze (cca 39 km) a Gibraltaru (cca 58 km), což z něj činí oblíbené místo pro domácí i mezinárodní cestující. Jeho jedinečná poloha z něj činí ideální místo pro vychutnání si středomořského životního stylu a pro využití jako základna pro objevování okolí, včetně vnitrozemských horských měst a historických měst.
Restaurace má strategickou polohu pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, 2,4 km od pláže Playa de Casablanca a 2,9 km od pláže Playa de la Fontanilla. Nachází se v městském prostředí, 234 metrů od supermarketu, 996 metrů od nemocnice a pouhých 8 metrů od lékárny. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště Los Naranjos vzdálená 6,0 km, lekce golfu The Range 6,0 km a Aloha Golf Club 6,8 km. Nejbližší zastávka veřejné dopravy je vzdálena 2,1 km, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km (vzdušnou čarou), což poskytuje snadný přístup pro mezinárodní cestující. V okruhu 2,1 km jsou také nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou mezi 12 °C a 26 °C, s průměrem 19,2 °C. Oblast přijímá přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což nabízí dostatek příležitostí pro venkovní aktivity a užívání si plážového života. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosáhne nebo překročí 20 °C. Oblast je v nadmořské výšce 29 metrů nad mořem s velmi mírným sklonem 1,7 % směrem k pláži, což usnadňuje přístup. Ačkoli samotná restaurace je v městském prostředí, nachází se blízko pláže a těží z příjemného klimatu regionu Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Restaurace je vzdálena pouhých 0,7 km od pláže Playa de la Bajadilla, což je její nejbližší pláž. Oblast Marbella je známá svými četnými kvalitními plážemi, včetně pěti pláží s Modrou vlajkou (Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, La Fontanilla). Další pláže, jako je Playa de Nagüeles, jsou vzdáleny 3,1 km. Kromě pláží nabízí oblast širokou škálu rekreačních aktivit. Nachází se zde 10 golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos vzdáleného 6,0 km. Kromě toho existuje řada sportovních center, jako je Polideportivo Francisco Norte ve vzdálenosti 0,4 km, a také bazény a přístavy, jako je sportovní přístav Marbella ve vzdálenosti 0,6 km.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, která se nachází v provincii Málaga v Andalusii, je jedním z klíčových měst slavné oblasti Costa del Sol. Nachází se na pobřeží Středozemního moře a je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti světové úrovně a živým nočním životem. Jako sídlo sdružení obcí regionu má Marbella strategický regionální význam. Město je výhodně umístěno mezi letišti v Málaze (cca 39 km) a Gibraltaru (cca 58 km), což z něj činí oblíbené místo pro domácí i mezinárodní cestující. Jeho jedinečná poloha z něj činí ideální místo pro vychutnání si středomořského životního stylu a pro využití jako základna pro objevování okolí, včetně vnitrozemských horských měst a historických měst.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL964185
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
