Este establecimiento ofrece una oportunidad única para adquirir un restaurante consolidado en el corazón de Marbella. Con su ubicación privilegiada, a poca distancia de la playa y rodeado de numerosas comodidades, atrae tanto a locales como a turistas. El local se distribuye en dos plantas y ofrece espacios bien equipados para la operación de un negocio de restauración próspero. La proximidad a campos de golf, puertos deportivos y el animado centro de Marbella subraya el atractivo de este lugar para un proyecto empresarial.
En comparación con proyectos residenciales como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) y Alba Benalmádena en Benalmádena (desde 699.000 €), estos proyectos representan un tipo de inversión diferente. Estos proyectos se centran en la compra de propiedades residenciales, con precios considerablemente más altos y enfocados en la superficie habitable y las comodidades. Este local comercial, por el contrario, tiene un precio de entrada de 135.000 € para la adquisición, sin incluir el alquiler mensual de 2.200 €. La ubicación en el centro de Marbella ofrece un alto potencial de éxito comercial debido a la gran afluencia de turistas y residentes. Mientras que los proyectos residenciales mencionados se centran en la calidad de vida y el estilo de vida en sus ubicaciones específicas, este local comercial se enfoca en las oportunidades operativas y la ubicación estratégica para un negocio de restauración, con énfasis en el tráfico peatonal y la proximidad a atracciones turísticas como la playa y el puerto deportivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El restaurante está situado en un entorno urbano, caracterizado por su proximidad a puntos de interés clave como la playa y el centro de Marbella. La buena accesibilidad y la cercanía a pie a numerosas tiendas y servicios hacen de la ubicación un lugar especialmente atractivo para un negocio comercial.
Esta propiedad está dirigida a empresarios que buscan una ubicación establecida para un restaurante. La infraestructura existente, incluyendo bar, cocina y baños, permite un rápido inicio de operaciones. La licencia para terrazas exteriores complementa la funcionalidad.
Esta propiedad no es un nuevo desarrollo, sino un restaurante existente en venta. Se encuentra en buen estado y está listo para ser asumido por un nuevo propietario que pueda continuar o desarrollar el negocio sin interrupción.
La propiedad se ofrece en régimen de 'Leasehold', lo que significa que la propiedad del terreno no es transferible, sino que existe un contrato de arrendamiento a largo plazo. El alquiler mensual debe pagarse además del precio de compra. Se trata de un restaurante existente y no de una propiedad residencial.
Esta propiedad es adecuada para empresarios que desean adquirir un concepto probado en una región turística popular. Es una opción ideal para inversores que desean ingresar al mercado español de la restauración o expandir su cartera existente. La propiedad es adecuada para aquellos que buscan un lugar animado con mucho tráfico peatonal, ideal para un restaurante que desea atraer clientes tanto de día como de noche. La presencia del aeropuerto de Málaga a 39 km y la proximidad de campos de golf y puertos deportivos garantizan un flujo constante de clientes locales e internacionales.
El restaurante está listo para entrar y se encuentra en buen estado. La planta baja (60 m²) cuenta con un bar totalmente equipado, una cocina, un aseo y una terraza con licencia para 17 mesas. El sótano (60 m²) consta de dos baños, una sala multiusos y un trastero. El control climático está garantizado por aire acondicionado (frío y calor). El acabado es funcional y se centra en las necesidades operativas de un establecimiento de restauración. Se ha tenido en cuenta la posibilidad de TV por satélite y conexión WiFi.
El restaurante se ofrece a la venta por un precio a partir de 135.000 €. Esto se refiere a la adquisición del negocio existente y el inventario. El alquiler mensual del local es de 2.200 €, IVA incluido. Este régimen de 'leasehold' es un aspecto importante a considerar en la estructura de costes total. El precio de venta refleja la ubicación y el estado operativo del inmueble. No se especifican variaciones en la disponibilidad, se trata de un único inmueble.
Marbella, situada en la Costa del Sol, es una ciudad conocida por su vibrante ambiente y su atractivo estilo de vida. Este restaurante se encuentra en un centro urbano, donde la rutina diaria se caracteriza por un flujo constante de residentes y turistas. La proximidad al mar, con la playa de la Bajadilla a menos de un kilómetro, añade una dimensión adicional a la ubicación. Los alrededores ofrecen una amplia gama de servicios, incluyendo 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km, lo que subraya la dinámica de la zona. El clima, con temperaturas medias de entre 12 y 26 grados Celsius, invita a las actividades al aire libre y a disfrutar de la gastronomía local.
El entorno de este restaurante en Marbella se caracteriza por un ambiente urbano animado con proximidad inmediata a la playa y al mar. Su ubicación en el centro asegura un flujo constante de personas, tanto residentes como turistas. A menos de 2 km se encuentran numerosas comodidades como 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos. Esto crea un entorno vital dinámico y conveniente donde las necesidades diarias y las opciones de ocio están al alcance. El clima, con una temperatura media de 19,2°C y 3.856 horas de sol al año, fomenta un estilo de vida orientado al exterior.
Este restaurante está ubicado en el vibrante corazón de Marbella, un lugar conocido por su animado ambiente y su acceso directo al Mar Mediterráneo. El mapa muestra el entorno urbano con una alta concentración de servicios y la proximidad a importantes nudos de transporte y centros de ocio.
El restaurante está estratégicamente situado en Marbella, una de las ciudades más prestigiosas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Esta ubicación lo sitúa en el centro de una región conocida por su estilo de vida de lujo, sus hermosas playas y sus servicios de alta calidad. Marbella es en sí misma un centro económico con un fuerte atractivo turístico, lo que garantiza una demanda constante de establecimientos de restauración. La proximidad a otras ciudades importantes de la costa y las buenas conexiones lo convierten en un punto central dentro de la región.
La accesibilidad de este restaurante es excelente. Se encuentra a poca distancia a pie de varias playas, incluyendo Playa de la Bajadilla (738 m). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 39 km en línea recta. A pocos cientos de metros se encuentra un supermercado (234 m) y una farmacia (8 m). Varios campos de golf, como Golf Los Naranjos, se encuentran a unos 6 km. Con 11 líneas de transporte público y 50 paradas en las inmediaciones, el transporte público también está bien representado. La proximidad de un punto de recarga para vehículos eléctricos (2,1 km) apoya la movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de alrededor de 19,2°C y más de 3.856 horas de sol al año. Esto se traduce en una larga temporada de baño de unos 5 meses, durante la cual la temperatura del agua a menudo supera los 20°C. La ubicación a 29 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (1,7%) garantizan un clima agradable y accesible. Los 34 días festivos locales anuales contribuyen al animado ambiente cultural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Este restaurante se beneficia de la proximidad de varias playas, con Playa de la Bajadilla a solo 738 metros. En total, hay 10 playas con Bandera Azul en la región, incluyendo Playa de la Fontanilla (2,9 km) y Playa de Casablanca (2,4 km). Para los amantes del golf, campos de renombre como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) se encuentran a poca distancia en coche. Las posibilidades de recreación son diversas, con centros deportivos, piscinas y puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen a menos de 0,6 km.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El restaurante está estratégicamente situado en Marbella, una de las ciudades más prestigiosas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Esta ubicación lo sitúa en el centro de una región conocida por su estilo de vida de lujo, sus hermosas playas y sus servicios de alta calidad. Marbella es en sí misma un centro económico con un fuerte atractivo turístico, lo que garantiza una demanda constante de establecimientos de restauración. La proximidad a otras ciudades importantes de la costa y las buenas conexiones lo convierten en un punto central dentro de la región.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL964185
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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