Denna fastighet erbjuder en unik möjlighet att förvärva en etablerad restaurang i hjärtat av Marbella. Med sitt utmärkta läge, gångavstånd till stranden och omgiven av många bekvämligheter, tilltalar den både lokalbefolkning och turister. Fastigheten sträcker sig över två våningar och erbjuder välutrustade utrymmen för drift av en blomstrande cateringverksamhet. Närheten till golfbanor, marinor och det livliga Marbella centrum understryker attraktiviteten hos denna plats för ett företagsprojekt.
Jämfört med bostadsprojekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €), Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) och Alba Benalmádena i Benalmádena (från 699 000 €) representerar dessa projekt en annan typ av investering. Dessa projekt fokuserar på köp av bostadsfastigheter, med betydligt högre priser och inriktade på boyta och bekvämligheter. Denna kommersiella fastighet har däremot ett ingångspris på 135 000 € för övertagandet, exklusive den månatliga hyran på 2 200 €. Läget i centrala Marbella erbjuder en hög potential för kommersiell framgång tack vare det stora inflödet av turister och invånare. Medan de nämnda bostadsprojekten fokuserar på livskvalitet och livsstil i sina specifika lägen, fokuserar denna kommersiella fastighet på operativa möjligheter och strategiskt läge för en restaurangverksamhet, med betoning på gångtrafik och närhet till turistattraktioner som stranden och marinan.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Restaurangen ligger i en urban miljö, kännetecknad av sin närhet till viktiga attraktioner som stranden och Marbella centrum. Den goda tillgängligheten och närheten till många butiker och tjänster till fots gör platsen särskilt attraktiv för kommersiell verksamhet.
Denna fastighet riktar sig till entreprenörer som söker en etablerad plats för en restaurang. Den befintliga infrastrukturen, inklusive bar, kök och sanitära faciliteter, möjliggör en snabb verksamhetsstart. Terrasslicensen för utomhusbruk kompletterar funktionaliteten.
Denna fastighet är inte ett nybygge utan en befintlig restaurang till salu. Den är i gott skick och redo att övertas av en ny ägare som kan fortsätta eller utveckla verksamheten utan avbrott.
Fastigheten erbjuds som 'Leasehold', vilket innebär att äganderätten till marken inte överlåts, utan ett långsiktigt arrendeavtal finns. Månadshyran måste betalas utöver köpeskillingen. Det rör sig om en befintlig restaurang och inte en bostadsfastighet.
Denna fastighet är lämplig för entreprenörer som vill förvärva ett beprövat koncept i en populär turistregion. Det är ett idealiskt val för investerare som vill etablera sig på den spanska restaurangmarknaden eller utöka sin befintliga portfölj. Fastigheten passar någon som söker en livlig plats med mycket gångtrafik, perfekt för en restaurang som vill locka kunder både dag och kväll. Närheten till Malagas flygplats på 39 km och närheten till golfbanor och marinor garanterar ett konstant flöde av både lokala och internationella gäster.
Restaurangen är redo att tas i bruk och är i gott skick. Bottenvåningen (60 m²) är utrustad med en fullt fungerande bar, ett kök, en toalett och en terrass med licens för 17 bord. Källarvåningen (60 m²) innehåller två badrum, ett mångsidigt rum och ett förråd. Klimatkontrollen sköts av luftkonditionering (varm och kall). Finishen är funktionell och fokuserad på de operationella behoven hos en restauranganläggning. Möjligheten till satellit-TV och WiFi-anslutning har beaktats.
Restaurangen erbjuds till försäljning för ett pris från 135 000 €. Detta avser övertagandet av den befintliga verksamheten och inventariet. Månadshyran för lokalen är 2 200 €, inklusive moms. Detta leasehold-system är en viktig aspekt att beakta för den totala kostnadsstrukturen. Det begärda priset återspeglar läget och verksamhetens skick. Variationer i tillgänglighet har inte specificerats, det rör sig om ett enskilt objekt.
Marbella, beläget vid Costa del Sol, är en stad känd för sin livliga atmosfär och attraktiva livsstil. Denna restaurang ligger i ett stadscentrum, där den dagliga rutinen präglas av ett konstant flöde av invånare och turister. Närheten till havet, med stranden Playa de la Bajadilla mindre än en kilometer bort, ger en extra dimension till platsen. Omgivningen erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive 138 restauranger, 29 apotek och 20 banker inom en radie av 2 km, vilket understryker områdets dynamik. Klimatet, med medeltemperaturer mellan 12 och 26 grader Celsius, inbjuder till utomhusaktiviteter och njutning av den lokala gastronomin.
Omgivningen kring denna restaurang i Marbella präglas av en livlig stadsmiljö med omedelbar närhet till stranden och havet. Dess centrala läge säkerställer ett konstant flöde av människor, både invånare och turister. Inom en radie av 2 km finns många bekvämligheter som 138 restauranger, 29 apotek och 20 banker. Detta skapar en dynamisk och bekväm livsmiljö där dagliga nödvändigheter och fritidsmöjligheter finns inom räckhåll. Klimatet, med en medeltemperatur på 19,2°C och 3 856 soltimmar per år, främjar en utomhusorienterad livsstil.
Denna restaurang ligger i hjärtat av Marbella, en plats känd för sin livliga atmosfär och direkta tillgång till Medelhavet. Kartan visar den urbana miljön med en hög koncentration av bekvämligheter och närheten till viktiga transportnav och fritidsaktiviteter.
Restaurangen är strategiskt belägen i Marbella, en av de mest prestigefyllda städerna vid Costa del Sol i provinsen Málaga. Detta läge positionerar den mitt i en region känd för sin lyxiga livsstil, sina vackra stränder och sina högkvalitativa bekvämligheter. Marbella är i sig ett ekonomiskt centrum med stark turistattraktion, vilket säkerställer en konstant efterfrågan på restauranger. Närheten till andra viktiga kuststäder och goda förbindelser gör den till en central punkt inom regionen.
Tillgängligheten till denna restaurang är utmärkt. Den ligger inom gångavstånd från flera stränder, inklusive Playa de la Bajadilla (738 m). Malagas flygplats-Costa del Sol ligger cirka 39 km fågelvägen. Inom några hundra meter hittar man en livsmedelsbutik (234 m) och ett apotek (8 m). Flera golfbanor, som Golf Los Naranjos, ligger cirka 6 km bort. Med 11 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten är även kollektivtrafiken väl representerad. Närheten till en laddstation för elbilar (2,1 km) stöder hållbar mobilitet.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på cirka 19,2°C och över 3 856 soltimmar per år. Detta resulterar i en lång badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen ofta överstiger 20°C. Läget på 29 meters höjd över havet och den låga lutningen mot stranden (1,7%) ger ett behagligt och lättillgängligt klimat. De 34 lokala helgdagarna per år bidrar till den livliga kulturella atmosfären.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Denna restaurang drar nytta av närheten till flera stränder, med Playa de la Bajadilla endast 738 meter bort. Totalt finns det 10 Blå Flagg-stränder i regionen, inklusive Playa de la Fontanilla (2,9 km) och Playa de Casablanca (2,4 km). För golfentusiaster ligger välkända banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) på kort bilavstånd. Rekreationsmöjligheterna är mångsidiga, med sportcenter, simbassänger och marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen inom en radie av 0,6 km.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Restaurangen är strategiskt belägen i Marbella, en av de mest prestigefyllda städerna vid Costa del Sol i provinsen Málaga. Detta läge positionerar den mitt i en region känd för sin lyxiga livsstil, sina vackra stränder och sina högkvalitativa bekvämligheter. Marbella är i sig ett ekonomiskt centrum med stark turistattraktion, vilket säkerställer en konstant efterfrågan på restauranger. Närheten till andra viktiga kuststäder och goda förbindelser gör den till en central punkt inom regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL964185
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
