Ta nieruchomość oferuje wyjątkową okazję do nabycia uznanej restauracji w sercu Marbelli. Dzięki pierwszorzędnej lokalizacji, w odległości spaceru od plaży i otoczeniu licznych udogodnień, przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Lokal rozciąga się na dwa poziomy i oferuje dobrze wyposażone przestrzenie do prowadzenia prosperującej działalności gastronomicznej. Bliskość pól golfowych, marin i tętniącego życiem centrum Marbelli podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla projektu biznesowego.
W porównaniu do projektów mieszkaniowych, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €), Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) i Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €), projekty te reprezentują inny rodzaj inwestycji. Projekty te koncentrują się na zakupie nieruchomości mieszkalnych, z znacznie wyższymi cenami i skierowane na powierzchnię mieszkalną i udogodnienia. Ta nieruchomość komercyjna natomiast ma cenę wejściową 135 000 € za przejęcie, nie licząc miesięcznego czynszu w wysokości 2 200 €. Lokalizacja w centrum Marbelli oferuje wysoki potencjał sukcesu komercyjnego dzięki dużemu napływowi turystów i mieszkańców. Podczas gdy wymienione projekty mieszkaniowe skupiają się na jakości życia i stylu życia w swoich specyficznych lokalizacjach, ta nieruchomość komercyjna koncentruje się na możliwościach operacyjnych i strategicznej lokalizacji dla działalności gastronomicznej, z naciskiem na ruch pieszych i bliskość atrakcji turystycznych, takich jak plaża i marina.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Restauracja znajduje się w środowisku miejskim, charakteryzującym się bliskością kluczowych punktów zainteresowania, takich jak plaża i centrum Marbelli. Dobra dostępność i bliskość wielu sklepów i usług pieszo sprawiają, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla działalności handlowej.
Ta nieruchomość jest skierowana do przedsiębiorców poszukujących ustalonej lokalizacji dla restauracji. Istniejąca infrastruktura, w tym bar, kuchnia i toalety, umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności. Licencja na zewnętrzne tarasy uzupełnia funkcjonalność.
Ta nieruchomość nie jest nowym budynkiem, lecz istniejącą restauracją przeznaczoną na sprzedaż. Jest w dobrym stanie i gotowa do przejęcia przez nowego właściciela, który może kontynuować lub rozwijać działalność bez zakłóceń.
Nieruchomość jest oferowana w systemie 'Leasehold', co oznacza, że prawo własności gruntu nie jest przenoszone, lecz istnieje długoterminowa umowa dzierżawy. Miesięczny czynsz musi być płacony oprócz ceny zakupu. Jest to istniejąca restauracja, a nie nieruchomość mieszkalna.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców, którzy chcą przejąć sprawdzone rozwiązanie w popularnym regionie turystycznym. Jest to idealny wybór dla inwestorów, którzy chcą wejść na hiszpański rynek gastronomiczny lub rozszerzyć swoje obecne portfolio. Nieruchomość jest odpowiednia dla kogoś, kto szuka tętniącego życiem miejsca z dużym ruchem pieszych, idealnego dla restauracji, która chce przyciągnąć klientów zarówno w dzień, jak i wieczorem. Obecność lotniska w Maladze w odległości 39 km oraz bliskość pól golfowych i marin gwarantują stały napływ zarówno lokalnych, jak i międzynarodowych gości.
Restauracja jest gotowa do użytku i w dobrym stanie. Parter (60 m²) posiada w pełni wyposażony bar, kuchnię, toaletę oraz taras z licencją na 17 stolików. Piwnica (60 m²) zawiera dwie łazienki, pomieszczenie wielofunkcyjne i magazyn. Kontrola klimatu zapewniana jest przez klimatyzację (ciepłą i zimną). Wykończenie jest funkcjonalne i skoncentrowane na potrzebach operacyjnych lokalu gastronomicznego. Uwzględniono możliwość odbioru telewizji satelitarnej i połączenia WiFi.
Restauracja jest oferowana na sprzedaż za cenę od 135 000 €. Dotyczy to przejęcia istniejącej działalności i inwentarza. Miesięczny czynsz za lokal wynosi 2 200 €, w tym VAT. Ten system 'leasehold' jest ważnym aspektem do rozważenia w całkowitej strukturze kosztów. Cena sprzedaży odzwierciedla lokalizację i stan operacyjny nieruchomości. Różnice w dostępności nie są określone, jest to pojedyncza nieruchomość.
Marbella, położona na Costa del Sol, to miasto znane z żywej atmosfery i atrakcyjnego stylu życia. Ta restauracja znajduje się w centrum miasta, gdzie codzienna rutyna charakteryzuje się ciągłym przepływem mieszkańców i turystów. Bliskość morza, z plażą Playa de la Bajadilla w odległości mniejszej niż kilometr, dodaje dodatkowy wymiar do lokalizacji. Okolica oferuje szeroki wachlarz udogodnień, w tym 138 restauracji, 29 aptek i 20 banków w promieniu 2 km, co podkreśla dynamikę obszaru. Klimat, ze średnimi temperaturami między 12 a 26 stopni Celsjusza, zachęca do aktywności na świeżym powietrzu i korzystania z lokalnej gastronomii.
Otoczenie tej restauracji w Marbelli charakteryzuje się żywą atmosferą miejską z bezpośrednią bliskością plaży i morza. Jej centralne położenie zapewnia stały przepływ ludzi, zarówno mieszkańców, jak i turystów. W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień, takich jak 138 restauracji, 29 aptek i 20 banków. Tworzy to dynamiczne i wygodne środowisko życia, w którym codzienne potrzeby i możliwości rekreacyjne są na wyciągnięcie ręki. Klimat, ze średnią temperaturą 19,2°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, sprzyja stylowi życia zorientowanemu na zewnątrz.
Ta restauracja znajduje się w tętniącym życiem sercu Marbelli, miejscu znanym z żywej atmosfery i bezpośredniego dostępu do Morza Śródziemnego. Mapa przedstawia środowisko miejskie z wysoką koncentracją udogodnień i bliskością ważnych węzłów komunikacyjnych i miejsc rekreacji.
Restauracja jest strategicznie zlokalizowana w Marbelli, jednym z najbardziej prestiżowych miast na Costa del Sol w prowincji Málaga. Ta lokalizacja umieszcza ją w centrum regionu znanego z luksusowego stylu życia, pięknych plaż i wysokiej jakości udogodnień. Sama Marbella jest centrum gospodarczym o silnym przyciąganiu turystycznym, co zapewnia stałe zapotrzebowanie na lokale gastronomiczne. Bliskość innych ważnych miast na wybrzeżu i dobre połączenia komunikacyjne czynią ją centralnym punktem w regionie.
Dostępność tej restauracji jest doskonała. Znajduje się w odległości spaceru od kilku plaż, w tym Playa de la Bajadilla (738 m). Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 39 km w linii prostej. W odległości kilkuset metrów znajduje się supermarket (234 m) i apteka (8 m). Kilka pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, znajduje się w odległości około 6 km. Z 11 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, transport publiczny jest również dobrze reprezentowany. Bliskość stacji ładowania pojazdów elektrycznych (2,1 km) wspiera zrównoważoną mobilność.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą około 19,2°C i ponad 3 856 godzinami słońca rocznie. Przekłada się to na długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, podczas którego temperatura wody często przekracza 20°C. Położenie na wysokości 29 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (1,7 %) zapewniają przyjemny i dostępny klimat. 34 lokalne święta w roku przyczyniają się do żywej atmosfery kulturalnej.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Ta restauracja korzysta z bliskości kilku plaż, z Playa de la Bajadilla zaledwie 738 metrów odległości. Łącznie w regionie znajduje się 10 plaż z Błękitną Flagą, w tym Playa de la Fontanilla (2,9 km) i Playa de Casablanca (2,4 km). Dla miłośników golfa renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), znajdują się w niewielkiej odległości jazdy samochodem. Możliwości rekreacyjne są zróżnicowane, z centrami sportowymi, basenami i marinami, takimi jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen, w promieniu 0,6 km.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Restauracja jest strategicznie zlokalizowana w Marbelli, jednym z najbardziej prestiżowych miast na Costa del Sol w prowincji Málaga. Ta lokalizacja umieszcza ją w centrum regionu znanego z luksusowego stylu życia, pięknych plaż i wysokiej jakości udogodnień. Sama Marbella jest centrum gospodarczym o silnym przyciąganiu turystycznym, co zapewnia stałe zapotrzebowanie na lokale gastronomiczne. Bliskość innych ważnych miast na wybrzeżu i dobre połączenia komunikacyjne czynią ją centralnym punktem w regionie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL964185
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
