Denne ejendom tilbyder en unik mulighed for at erhverve en etableret restaurant i hjertet af Marbella. Med sin førsteklasses beliggenhed, gåafstand til stranden og omgivet af talrige faciliteter, appellerer den til både lokale og turister. Ejendommen strækker sig over to etager og tilbyder veludstyrede lokaler til driften af en blomstrende cateringvirksomhed. Nærheden til golfbaner, marinaer og det livlige centrum af Marbella understreger stedets attraktivitet for et kommercielt projekt.
Sammenlignet med boligprojekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €), Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) og Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699.000 €) repræsenterer disse projekter en anden type investering. Disse projekter fokuserer på køb af boligejendomme, med betydeligt højere priser og rettet mod boligareal og faciliteter. Denne kommercielle ejendom har derimod en startpris på 135.000 € for overtagelse, eksklusive den månedlige leje på 2.200 €. Beliggenheden i centrum af Marbella tilbyder et stort potentiale for kommerciel succes på grund af den store tilstrømning af turister og beboere. Mens de nævnte boligprojekter fokuserer på livskvalitet og livsstil i deres specifikke beliggenheder, fokuserer denne kommercielle ejendom på de operationelle muligheder og den strategiske beliggenhed for en restaurationsvirksomhed, med vægt på fodgængertrafik og nærhed til turistattraktioner som stranden og marinaen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Restauranten er beliggende i et bymiljø, kendetegnet ved sin nærhed til vigtige attraktioner som stranden og Marbella centrum. Den gode tilgængelighed og gåafstand til talrige butikker og servicefaciliteter gør stedet særligt attraktivt for en kommerciel virksomhed.
Denne ejendom henvender sig til iværksættere, der søger en etableret beliggenhed til en restaurant. Den eksisterende infrastruktur, herunder bar, køkken og toiletfaciliteter, muliggør en hurtig opstart af driften. Licensen til udeservering supplerer funktionaliteten.
Denne ejendom er ikke et nybyggeri, men en eksisterende restaurant til salg. Den er i god stand og klar til overtagelse af en ny ejer, der kan fortsætte eller videreudvikle driften uden afbrydelser.
Ejendommen udbydes som 'Leasehold', hvilket betyder, at ejendomsretten til jorden ikke overdrages, men at der er en langsigtet lejekontrakt. Den månedlige leje skal betales ud over købsprisen. Der er tale om en eksisterende restaurant og ikke en boligejendom.
Denne ejendom er velegnet til iværksættere, der ønsker at overtage et velafprøvet koncept i en populær turistregion. Det er et ideelt valg for investorer, der ønsker at træde ind på det spanske restaurationsmarked eller udvide deres eksisterende portefølje. Ejendommen passer til nogen, der søger et livligt sted med stor fodgængertrafik, ideelt for en restaurant, der ønsker at tiltrække kunder både dag og aften. Tilstedeværelsen af Málaga Lufthavn 39 km væk og nærheden til golfbaner og marinaer garanterer en konstant tilstrømning af både lokale og internationale gæster.
Restauranten er klar til brug og i god stand. Stueetagen (60 m²) har en fuldt udstyret bar, et køkken, et toilet og en terrasse med licens til 17 borde. Kælderen (60 m²) indeholder to badeværelser, et multifunktionelt rum og et opbevaringsrum. Klimakontrollen varetages af aircondition (varm og kold). Finishen er funktionel og fokuseret på de operationelle behov for et serveringssted. Muligheden for satellit-tv og WiFi-forbindelse er taget i betragtning.
Restauranten udbydes til salg for en pris fra €135.000. Dette refererer til overtagelsen af den eksisterende virksomhed og inventaret. Den månedlige leje for lokalerne udgør €2.200, inklusive moms. Denne 'leasehold'-ordning er et vigtigt aspekt at overveje i den samlede omkostningsstruktur. Den udbudte pris afspejler beliggenheden og virksomhedens driftstilstand. Der er ingen specifikationer om variationer i tilgængelighed; det drejer sig om et enkelt objekt.
Marbella, beliggende ved Costa del Sol, er en by kendt for sin livlige atmosfære og attraktive livsstil. Denne restaurant ligger i et bycentrum, hvor den daglige rutine er præget af en konstant strøm af beboere og turister. Nærheden til havet, med stranden Playa de la Bajadilla mindre end en kilometer væk, tilføjer en ekstra dimension til beliggenheden. Omgivelserne tilbyder et bredt udvalg af faciliteter, herunder 138 restauranter, 29 apoteker og 20 banker inden for en radius af 2 km, hvilket understreger områdets dynamik. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur mellem 12 og 26 grader Celsius, inviterer til udendørsaktiviteter og nydelse af den lokale gastronomi.
Omgivelserne omkring denne restaurant i Marbella er præget af en livlig byatmosfære med umiddelbar nærhed til stranden og havet. Dens centrale beliggenhed sikrer en konstant strøm af mennesker, både beboere og turister. Inden for en radius af 2 km findes talrige faciliteter som 138 restauranter, 29 apoteker og 20 banker. Dette skaber et dynamisk og bekvemt livsmiljø, hvor daglige fornødenheder og fritidsmuligheder er inden for rækkevidde. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C og 3.856 solskinstimer om året, fremmer en udendørsorienteret livsstil.
Denne restaurant er beliggende i hjertet af Marbella, et sted kendt for sin livlige atmosfære og direkte adgang til Middelhavet. Kortet viser bymiljøet med en høj koncentration af faciliteter og nærheden til vigtige transportknudepunkter og fritidsområder.
Restauranten er strategisk placeret i Marbella, en af de mest prestigefyldte byer ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne placering positionerer den midt i en region kendt for sin luksuriøse livsstil, sine smukke strande og sine faciliteter af høj kvalitet. Marbella er i sig selv et økonomisk centrum med en stærk turisttiltrækningskraft, hvilket sikrer en konstant efterspørgsel efter restauranter. Nærheden til andre vigtige kystbyer og gode forbindelser gør den til et centralt punkt i regionen.
Tilgængeligheden til denne restaurant er fremragende. Den ligger i gåafstand fra flere strande, herunder Playa de la Bajadilla (738 m). Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 39 km i luftlinje. Inden for få hundrede meter finder man et supermarked (234 m) og et apotek (8 m). Flere golfbaner, som Golf Los Naranjos, ligger ca. 6 km væk. Med 11 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden er den offentlige transport også godt repræsenteret. Nærheden til en ladestation til elbiler (2,1 km) understøtter bæredygtig mobilitet.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på omkring 19,2°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette resulterer i en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor havtemperaturen ofte overstiger 20°C. Beliggenheden på 29 meters højde over havets overflade og den svage hældning mod stranden (1,7%) sikrer et behageligt og tilgængeligt klima. De 34 lokale helligdage om året bidrager til den livlige kulturelle atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Denne restaurant drager fordel af nærheden til flere strande, med Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk. I alt er der 10 Blå Flag-strande i regionen, herunder Playa de la Fontanilla (2,9 km) og Playa de Casablanca (2,4 km). For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) en kort køretur væk. Rekreative muligheder er mangfoldige, med sportscentre, svømmebassiner og marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen inden for en radius af 0,6 km.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Restauranten er strategisk placeret i Marbella, en af de mest prestigefyldte byer ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne placering positionerer den midt i en region kendt for sin luksuriøse livsstil, sine smukke strande og sine faciliteter af høj kvalitet. Marbella er i sig selv et økonomisk centrum med en stærk turisttiltrækningskraft, hvilket sikrer en konstant efterspørgsel efter restauranter. Nærheden til andre vigtige kystbyer og gode forbindelser gør den til et centralt punkt i regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL964185
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
