Tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia vakiintunut ravintola Marbellan sydämestä. Sen ensiluokkainen sijainti, kävelymatkan päässä rannasta ja lukuisien palveluiden ympäröimänä, vetoaa sekä paikallisiin että turisteihin. Kiinteistö jakautuu kahteen kerrokseen ja tarjoaa hyvin varustetut tilat kukoistavan cateringyrityksen pyörittämiseen. Läheisyys golfkentille, venesatamiin ja vilkkaaseen Marbellan keskustaan korostaa tämän paikan houkuttelevuutta yritysprojektille.
Verrattuna asuinkiinteistöprojekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €), Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) ja Alba Benalmádena Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), nämä projektit edustavat erilaista sijoitustyyppiä. Nämä projektit keskittyvät asuinkiinteistöjen ostamiseen, ja niiden hinnat ovat huomattavasti korkeampia ja kohdistuvat asuintiloihin ja mukavuuksiin. Tämä liikekiinteistö sen sijaan vaatii 135 000 € aloitusmaksun yrityksen haltuunotosta, kuukausivuokran 2 200 € lisäksi. Sijainti Marbellan keskustassa tarjoaa suuren potentiaalin kaupalliseen menestykseen suuren turistien ja asukkaiden määrän ansiosta. Vaikka mainitut asuinkiinteistöprojektit keskittyvät elämänlaatuun ja elämäntyyliin omilla alueillaan, tämä liikekiinteistö keskittyy operatiivisiin mahdollisuuksiin ja strategiseen sijaintiin ravintolatoiminnalle, painottaen kävijämääriä ja läheisyyttä turistikohteisiin, kuten rantaan ja venesatamaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Ravintola sijaitsee kaupunkiympäristössä, jota leimaa sen läheisyys tärkeisiin nähtävyyksiin, kuten rantaan ja Marbellan keskustaan. Hyvä saavutettavuus ja kävelymatka lukuisiin kauppoihin ja palveluihin tekevät sijainnista erityisen houkuttelevan kaupalliselle toiminnalle.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu yrittäjille, jotka etsivät vakiintunutta paikkaa ravintolalle. Olemassa oleva infrastruktuuri, mukaan lukien baari, keittiö ja saniteettitilat, mahdollistaa nopean toiminnan aloittamisen. Ulkoterassin lupa täydentää toiminnallisuutta.
Tämä kiinteistö ei ole uusi rakennus, vaan myynnissä oleva olemassa oleva ravintola. Se on hyvässä kunnossa ja valmis uuden omistajan käyttöön, joka voi jatkaa tai kehittää toimintaa saumattomasti.
Kiinteistö tarjotaan 'Leasehold'-sopimuksella, mikä tarkoittaa, että maaperän omistusoikeutta ei siirretä, vaan kyseessä on pitkäaikainen vuokrasopimus. Kuukausivuokra on maksettava ostohinnan lisäksi. Kyseessä on olemassa oleva ravintola, ei asuinkiinteistö.
Tämä kohde sopii yrittäjille, jotka haluavat hankkia todistetun konseptin suositulta matkailualueelta. Se on ihanteellinen valinta sijoittajille, jotka haluavat tulla Espanjan ravintola-alalle tai laajentaa nykyistä portfoliotaan. Kohde sopii henkilölle, joka etsii vilkasta paikkaa, jossa on paljon kävelyliikennettä, ihanteellinen ravintolalle, joka haluaa houkutella asiakkaita sekä päivällä että illalla. Málagan lentokentän sijainti 39 km:n päässä ja läheisyys golfkentille ja venesatamiin takaavat jatkuvan paikallisten ja kansainvälisten vieraiden virran.
Ravintola on käyttövalmis ja hyvässä kunnossa. Pohjakerroksessa (60 m²) on täysin varustettu baari, keittiö, wc ja terassi, jolla on lupa 17 pöydälle. Kellarikerroksessa (60 m²) on kaksi kylpyhuonetta, monikäyttöinen huone ja varastotila. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) huolehtii ilmastoinnista. Viimeistely on toiminnallinen ja keskittyy ravintolatoiminnan operatiivisiin tarpeisiin. Satelliitti-TV:n ja WiFi-yhteyden mahdollisuus on otettu huomioon.
Ravintola myydään hintaan alkaen 135 000 €. Tämä koskee olemassa olevan liiketoiminnan ja inventaarion yhtiöjärjestysmuutosta. Paikan kuukausivuokra on 2 200 €, ALV sisältyy. Tämä 'leasehold'-järjestely on tärkeä näkökohta kokonaiskustannusrakenteessa. Pyydetty hinta heijastaa sijaintia ja liiketoiminnan toiminnallista tilaa. Saatavuuden vaihteluista ei ole eritelty, kyseessä on yksittäinen kohde.
Marbella, Costa del Solilla sijaitseva kaupunki, tunnetaan eloisasta tunnelmastaan ja viehättävästä elämäntyylistään. Tämä ravintola sijaitsee kaupunkikeskuksessa, jossa päivittäinen rutiini on jatkuvan asukkaiden ja turistien virran leimaama. Meren läheisyys, Playa de la Bajadilla -rantaan alle kilometrin päässä, lisää sijaintiin lisäulottuvuuden. Ympäristö tarjoaa laajan valikoiman palveluita, mukaan lukien 138 ravintolaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia 2 km säteellä, mikä korostaa alueen dynamiikkaa. Ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 celsiusasteen välillä, kutsuu ulkoiluun ja paikallisen gastronomian nauttimiseen.
Tämän Marbellan ravintolan ympäristöä leimaa eloisa kaupunkiympäristö, josta on välitön pääsy rantaan ja mereen. Sen keskeinen sijainti takaa jatkuvan ihmisvirran, niin asukkaiden kuin turistienkin. 2 km:n säteellä on lukuisia palveluita, kuten 138 ravintolaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia. Tämä luo dynaamisen ja kätevän elinympäristön, jossa päivittäiset tarpeet ja vapaa-ajan mahdollisuudet ovat käden ulottuvilla. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,2°C ja vuotuinen auringonpaiste 3 856 tuntia, edistää ulkoilmaelämäntapaa.
Tämä ravintola sijaitsee Marbellan vilkkaassa sydämessä, paikassa, joka tunnetaan eloisasta tunnelmastaan ja suorasta pääsystään Välimerelle. Kartta esittää kaupunkiympäristön, jossa on suuri määrä palveluita ja läheisyys tärkeisiin liikenteen solmukohtiin ja virkistyskohteisiin.
Ravintola sijaitsee strategisesti Marbellassa, joka on yksi Costa del Solin arvostetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa. Tämä sijainti sijoittaa sen keskelle aluetta, joka tunnetaan luksuselämäntyylistään, kauniista rannoistaan ja korkealaatuisista palveluistaan. Marbella itsessään on taloudellinen keskus, jolla on vahva matkailullinen vetovoima, mikä takaa jatkuvan kysynnän ravintoloille. Läheisyys muihin tärkeisiin rannikkokaupunkeihin ja hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä alueen keskipisteen.
Tämän ravintolan saavutettavuus on erinomainen. Se sijaitsee kävelymatkan päässä useista rannoista, mukaan lukien Playa de la Bajadilla (738 m). Málagan-Costa del Solin lentokenttä on noin 39 km:n päässä linnuntietä. Muutaman sadan metrin säteellä on supermarket (234 m) ja apteekki (8 m). Useat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat noin 6 km:n päässä. 11 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta julkinen liikenne on myös hyvin edustettuna. Sähköautojen latauspisteen (2,1 km) läheisyys tukee kestävää liikkumista.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on noin 19,2°C ja yli 3 856 tuntia auringonpaistetta vuodessa. Tämä johtaa noin 5 kuukauden pitkään uimakauteen, jolloin veden lämpötila usein ylittää 20°C. Sijainti 29 metriä merenpinnan yläpuolella ja loiva rinnepinta rantaan (1,7 %) takaavat miellyttävän ja helposti saavutettavan ilmaston. 34 paikallista juhlapäivää vuodessa edistävät eloisaa kulttuurielämää.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tämä ravintola hyötyy useiden rantojen läheisyydestä, Playa de la Bajadilla on vain 738 metrin päässä. Alueella on yhteensä 10 sinilippurantaa, mukaan lukien Playa de la Fontanilla (2,9 km) ja Playa de Casablanca (2,4 km). Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat lyhyen ajomatkan päässä. Virkistysmahdollisuudet ovat monipuoliset, urheilukeskukset, uima-altaat ja venesatamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ovat alle 0,6 km:n päässä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ravintola sijaitsee strategisesti Marbellassa, joka on yksi Costa del Solin arvostetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa. Tämä sijainti sijoittaa sen keskelle aluetta, joka tunnetaan luksuselämäntyylistään, kauniista rannoistaan ja korkealaatuisista palveluistaan. Marbella itsessään on taloudellinen keskus, jolla on vahva matkailullinen vetovoima, mikä takaa jatkuvan kysynnän ravintoloille. Läheisyys muihin tärkeisiin rannikkokaupunkeihin ja hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä alueen keskipisteen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL964185
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella ja antaa rehellisiä, dataperusteisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
