Dieses Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein etabliertes Restaurant im Herzen von Marbella zu erwerben. Mit seiner erstklassigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten, spricht es sowohl Einheimische als auch Touristen an. Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet gut ausgestattete Räumlichkeiten für den Betrieb eines florierenden Gastronomiebetriebs. Die Nähe zu Golfplätzen, Yachthäfen und dem lebhaften Stadtzentrum von Marbella unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts für ein Geschäftsvorhaben.
In vergelijking met residentiële projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmádena (vanaf €699.000), vertegenwoordigt dit restaurant een ander type investering. Deze projecten richten zich op de aankoop van vastgoed voor bewoning, met prijzen die aanzienlijk hoger liggen en gericht zijn op woonoppervlakte en faciliteiten. Dit commerciële pand daarentegen heeft een instapprijs van €135.000 voor de overname, exclusief de maandelijkse huur van €2.200. De locatie in het centrum van Marbella biedt een hoog potentieel voor commercieel succes door de grote toestroom van toeristen en bewoners. Terwijl de genoemde residentiële projecten zich richten op woonkwaliteit en lifestyle in hun specifieke locaties, focust dit commerciële object op de operationele mogelijkheden en de strategische ligging voor een horecazaak, met de nadruk op voetverkeer en nabijheid van toeristische attracties zoals het strand en de jachthaven.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Restaurant befindet sich in einer urbanen Umgebung, die durch ihre Nähe zu wichtigen Anziehungspunkten wie dem Strand und dem Stadtzentrum von Marbella gekennzeichnet ist. Die gute Erreichbarkeit und die fußläufige Nähe zu zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen machen den Standort besonders attraktiv für ein Handelsgeschäft.
Dieses Objekt richtet sich an Unternehmer, die einen etablierten Standort für ein Restaurant suchen. Die vorhandene Infrastruktur, inklusive Bar, Küche und Sanitäranlagen, ermöglicht einen schnellen Betriebsstart. Die Lizenz für Außenterrassen ergänzt die Funktionalität.
Dieses Objekt ist kein Neubauprojekt, sondern ein bestehendes Restaurant, das zum Verkauf steht. Es befindet sich in einem guten Zustand und ist bereit für die Übernahme durch einen neuen Eigentümer, der den Betrieb nahtlos fortsetzen oder weiterentwickeln kann.
Das Objekt wird als 'Leasehold' angeboten, was bedeutet, dass das Eigentum am Grundstück nicht übertragbar ist, sondern ein langfristiger Pachtvertrag besteht. Die monatliche Pachtgebühr muss zusätzlich zum Kaufpreis entrichtet werden. Es handelt sich um ein bestehendes Restaurant und nicht um eine Wohnimmobilie.
Dit object is geschikt voor ondernemers die een bewezen concept in een populaire toeristische regio willen overnemen. Het is een ideale keuze voor investeerders die de Spaanse horecamarkt willen betreden of hun bestaande portfolio willen uitbreiden. Het object past bij iemand die op zoek is naar een drukke locatie met veel voetverkeer, ideaal voor een restaurant dat zowel overdag als 's avonds klanten wil trekken. De aanwezigheid van de luchthaven van Málaga op 39 km afstand en de nabijheid van golfbanen en jachthavens garanderen een constante aanvoer van zowel lokale als internationale gasten.
Het restaurant is instapklaar en verkeert in goede staat. De begane grond (60 m²) is voorzien van een volledig uitgeruste bar, een keuken, een toilet en een terras met vergunning voor 17 tafels. De kelderverdieping (60 m²) omvat twee badkamers, een multifunctionele ruimte en een opslagruimte. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning (warm en koud). De afwerking is functioneel en gericht op de operationele behoeften van een horecagelegenheid. Er is rekening gehouden met de mogelijkheid van satelliet-tv en WiFi-verbindingen.
Het restaurant wordt te koop aangeboden voor een prijs vanaf €135.000. Dit betreft de overname van het bestaande bedrijf en de inventaris. De maandelijkse huur voor de locatie bedraagt €2.200, inclusief BTW. Deze leasehold-regeling is een belangrijk aspect om te overwegen bij de totale kostenstructuur. De vraagprijs reflecteert de locatie en de operationele staat van het pand. Variaties in beschikbaarheid zijn niet gespecificeerd, maar het betreft een enkel object.
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, is een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en aantrekkelijke levensstijl. Dit restaurant bevindt zich in een stedelijk centrum, waar de dagelijkse routine wordt gekenmerkt door een constante stroom van bewoners en toeristen. De nabijheid van de zee, met het strand Playa de la Bajadilla op minder dan een kilometer afstand, voegt een extra dimensie toe aan de locatie. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder 138 restaurants, 29 apotheken en 20 banken binnen een straal van 2 km, wat de dynamiek van het gebied benadrukt. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12 en 26 graden Celsius, nodigt uit tot buitenactiviteiten en het genieten van de lokale gastronomie.
De omgeving van dit restaurant in Marbella wordt gekenmerkt door een levendige stedelijke sfeer met directe nabijheid van het strand en de zee. De ligging in het centrum zorgt voor een constante toestroom van mensen, zowel bewoners als toeristen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich talrijke voorzieningen zoals 138 restaurants, 29 apotheken en 20 banken. Dit creëert een dynamische en gemakkelijke leefomgeving waar dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties binnen handbereik zijn. Het klimaat met een gemiddelde temperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar stimuleert een buiten georiënteerde levensstijl.
Dit restaurant bevindt zich in het bruisende hart van Marbella, een locatie die bekend staat om zijn levendige sfeer en directe toegang tot de Middellandse Zee. De kaart toont de stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen en de nabijheid van belangrijke transportknooppunten en recreatieve hotspots.
Het restaurant is strategisch gelegen in Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert het midden in een regio die bekend staat om haar luxe levensstijl, prachtige stranden en hoogwaardige voorzieningen. Marbella zelf is een economisch centrum met een sterke toeristische aantrekkingskracht, wat zorgt voor een constante vraag naar horecagelegenheden. De nabijheid van andere belangrijke steden aan de kustlijn en de goede verbindingen maken het een centraal punt binnen de regio.
De bereikbaarheid van dit restaurant is uitstekend. Het ligt op loopafstand van diverse stranden, waaronder Playa de la Bajadilla (738 m). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 39 km hemelsbreed. Binnen enkele honderden meters vindt men een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m). Diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, liggen op ongeveer 6 km afstand. Met 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabije omgeving is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd. De nabijheid van een EV-laadpaal (2.1 km) ondersteunt duurzame mobiliteit.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en meer dan 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt. De ligging op 29 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (1.7%) zorgen voor een aangenaam en toegankelijk klimaat. De jaarlijkse 34 lokale feestdagen dragen bij aan de levendige culturele sfeer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Dit restaurant profiteert van de nabijheid van diverse stranden, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter afstand. In totaal zijn er 10 Blue Flag-stranden in de regio, waaronder Playa de la Fontanilla (2.9 km) en Playa de Casablanca (2.4 km). Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) op korte rijafstand. Recreatiemogelijkheden zijn divers, met sportcentra, zwembaden en jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen binnen een straal van 0.6 km.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het restaurant is strategisch gelegen in Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert het midden in een regio die bekend staat om haar luxe levensstijl, prachtige stranden en hoogwaardige voorzieningen. Marbella zelf is een economisch centrum met een sterke toeristische aantrekkingskracht, wat zorgt voor een constante vraag naar horecagelegenheden. De nabijheid van andere belangrijke steden aan de kustlijn en de goede verbindingen maken het een centraal punt binnen de regio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL964185
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Schwerpunkt auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
