Marbella kesklinnas asuv restoran paikneb suurepärases asukohas, ranna ja paljude mugavustega lähedal. Kahel korrusel paiknev 120 m² suurune kinnistu pakub välja kujunenud kaubanduspinda koos täielikult varustatud baariruumide ja köögiga. Piirkonna elav atmosfäär ja suur jalgsi liiklus loovad soodsa keskkonna igasugusele toitlustusärile. Müügihind 135 000 € ja igakuine renditasu 2 200 € (koos käibemaksuga) muudavad selle atraktiivseks võimaluseks investoritele.
Võrreldes Estepona Acqua Gardensi (alates 418 800 €) ja Aby Upperi (alates 320 000 €) elamukompleksidega, pakub Marbella restoran 135 000 € eest hoopis teistsugust investeerimisvõimalust. Benalmádena Alba Benalmádena (alates 699 000 €) on tipptasemel elamukompleks, mis veelgi enam rõhutab Marbella restorani ainulaadset turupositsiooni. Erinevalt nendest projektidest, mis keskenduvad peamiselt elamu- või puhkekinnisvarale, keskendub Marbella restoran ärikinnisvarale, eelkõige toitlustussektorile. Selle keskne asukoht linnas ja lähedus rannale pakuvad erinevat elustiili ja ärivõimalusi võrreldes nende elamukompleksidega. Hinnavahe peegeldab kinnisvara äripoolt, selle tipptasemel asukohta Marbellas ja olemasoleva äri väärtust. Selle restorani atraktiivsus peitub selle koheselt kasutatavas äripinnas ja suure liiklusega asukohas, samas kui teised projektid võivad nõuda pikemat arendusaega või pakkuda erinevat elustiili.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Restoran asub Marbella kesklinnas, vaid mõne sammu kaugusel rannast, elavas linnakeskkonnas. Selle mugav asukoht tagab, et toitlustuskoht sulandub kergesti kohaliku kogukonna ja turismitegevuste rütmi.
Ettevõtjatele, kes soovivad luua toitlustusäri õitsvas turismi- ja elamupiirkonnas, pakub see koht tugevat alust. Selle konfiguratsioon ja asukoht muudavad selle atraktiivseks valikuks neile, kes otsivad võimalusi ära kasutada kohalikku inimeste ja turistide voogu.
See kinnisvara on olemasolev kaubanduspind, mitte uusarendus. See pakub kohest ligipääsu turule ilma pikkade ehitus- või renoveerimisperioodideta, mis on eelis ettevõtjatele, kes soovivad kiiresti alustada.
See kinnisvara on olemasolev kaubanduspind ega paku elamufunktsioone. Kuigi see on ranna lähedal, on see restoran linnakeskkonnas, mitte otsene rannikuäärne elukoht. Kõik toimingud peavad vastama kohalikele kaubandusreeglitele ja lubadele.
See võimalus sobib ideaalselt ettevõtjale, kes soovib rajada elavat restorani populaarses turismisihtkohas. Selle asukoht Marbella kesklinnas, vaid mõne sammu kaugusel rannast ja paljude mugavuste läheduses, muudab selle ideaalseks kohaks suure kliendibaasi meelitamiseks. Kinnistu kahekorruseline paigutus (ülemine korrus teeninduseks, alumine tugiteenusteks) pakub tõhusaks toimimiseks vajalikku funktsionaalsust. See on suurepärane valik investoritele, kes soovivad kasutada kohalikku õitsvat turismi ja elanikkonda, või ettevõtjatele, kes soovivad laiendada oma olemasolevat restoranäri uude asukohta. Arvestades selle asukohta ja olemasolevaid mugavusi, on see ideaalne neile, kes soovivad kiiresti alustada ja kasumit teenida.
Restoran on hetkel heas seisukorras ning on täielikult varustatud baariruumi ja köögiga, mis on valmis koheseks kasutamiseks. Esimesel korrusel on teenindusala, kus asuvad baar ja köök, ning 17 lauale litsentsitud terrass. Keldrikorrusel on kaks vannituba, multifunktsionaalne ruum ja panipaik, pakkudes täiendavat praktilist ruumi. Kuigi konkreetsete viimistlusmaterjalide kohta puudub üksikasjalik teave, viitab kinnistu üldine seisukord sellele, et see pakub uuele omanikule kindlat alust. Konditsioneerisüsteemid (külm ja soe) tagavad mugava keskkonna, samas kui satelliittelevisiooni ja WiFi-ühenduse konfiguratsioonid vastavad klientide ja toimingute vajadustele. Kinnistu on linna maastik, millel on tänavavaated.
Restorani soovitud müügihind on 135 000 €, millele lisandub igakuine renditasu 2 200 € (koos käibemaksuga). See hinnatase pakub suhteliselt taskukohast sisenemispunkti ettevõtjatele, kes soovivad siseneda Marbella toitlustusturule. Kinnisvara hindamine peegeldab selle strateegilist asukohta linna kesklinnas ja olemasolevate viimistluste väärtust. Müügil olevate kaubanduspindade piiratud arv muudab sellised võimalused atraktiivseks, eriti arvestades selle lähedust rannale ja kesklinna mugavustele.
Marbella, Costa del Soli osana, on elav linn, mis on tuntud oma luksusliku elustiili, kaunite randade ja elava ööelu poolest. Restoran asub linna keskuses, mis annab sellele strateegilise eelise nii kohalike kui ka paljude turistide meelitamisel. 120 m² suurune pind on jagatud kahele korrusele, pakkudes piisavalt ruumi klientide teenindamiseks. Esimesel korrusel (60 m²) on täielikult varustatud baar ja köök, samuti 17 lauale litsentsitud terrass, mis on ideaalne väljas einestamiseks. Keldrikorrusel (60 m²) on kaks vannituba, multifunktsionaalne ruum ja panipaik, pakkudes täiendavat ruumi ja paindlikkust toiminguteks. Piirkond on rikas mugavustega, sealhulgas 138 restorani, 25 kohvikut ja 29 apteeki, mis tagavad suure liikluse ja mugavuse.
Marbella on elav linn Málaga provintsis, Andaluusias, tuntud oma luksusliku elustiili, kaunite randade ja elava ööelu poolest. Linna elanikkond on 159 786 (2025. aasta hinnang) ja see on Costa del Soli piirkonna peamine osa. Restoran asub linna keskuses, mis on rahvarohke piirkond, kus on palju mugavusi, sealhulgas 138 restorani, 25 kohvikut ja 29 apteeki, mis tagavad mugavuse ja elujõulisuse. 41 algkooli ja 28 keskkooli olemasolu viitab perede elule piirkonnas. 5 tervisekeskust pakub juurdepääsu meditsiinilisele abile. 52 hotelli ja 12 781 voodikohta rõhutavad Marbella staatust turismisihtkohana. 11 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust tagavad hea ligipääsetavuse nii elanikele kui ka turistidele.
See restoran asub Marbella kesklinnas, Málaga provintsis, Andaluusias, Hispaania lõunaosas. Asukohta iseloomustab ranna lähedus ja elav linnakeskkond, kus on palju mugavusi ja suur liiklus. Marbella on tuntud oma luksusliku elustiili, kaunite randade ja golfiväljakute poolest, mis teeb sellest populaarse turismisihtkoha. See kaart näitab kinnisvara strateegilist asukohta võrreldes peamiste punktidega, nagu rannad, lennujaam, supermarketid, haiglad ja golfiväljakud.
Marbella, mis asub Andaluusias, Málaga provintsis, on üks kuulsaima Costa del Soli piirkonna kesklinnadest. Vahemere rannikul asuv linn on tuntud oma luksuslike villade, maailmatasemel golfiväljakute ja elava ööelu poolest. Piirkonna omavalitsusliitude peakorterina on Marbellal strateegiline piirkondlik tähtsus. Linn asub mugavalt Málaga (umbes 39 km) ja Gibraltari (umbes 58 km) lennujaamade vahel, muutes selle populaarseks sihtkohaks nii kodu- kui ka rahvusvahelistele reisijatele. Selle ainulaadne asukoht teeb sellest ideaalse koha Vahemere elustiili nautimiseks ja seda saab kasutada baasina ümbritsevate piirkondade, sealhulgas sisemaa mägiasulate ja ajalooliste linnade avastamiseks.
Restoranil on strateegiline asukoht, vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast, 2,4 km kaugusel Playa de Casablanca rannast ja 2,9 km kaugusel Playa de la Fontanilla rannast. See asub linnakeskkonnas, 234 meetri kaugusel supermarketist, 996 meetri kaugusel haiglast ja vaid 8 meetri kaugusel apteegist. Golfihuvilistele Golf Los Naranjos on 6,0 km, The Range golfitunnid 6,0 km ja Aloha Golf Club 6,8 km kaugusel. Lähim ühistranspordi peatus on 2,1 km kaugusel, kus on 11 bussiliini ja 50 peatust. Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) asub umbes 39 km kaugusel (lennuliini kaugus), pakkudes lihtsat ligipääsu rahvusvahelistele reisijatele. Samuti on olemas elektrisõidukite laadimispunktid 2,1 km raadiuses.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella naudib Vahemere kliimat, kus keskmine aastane temperatuur jääb vahemikku 12–26 °C, keskmiselt 19,2 °C. Piirkond saab aastas umbes 3 856 päikesetundi, pakkudes rohkelt võimalusi välitegevusteks ja rannaelust rõõmu tundmiseks. Suplushooaeg kestab tavaliselt 5 kuud, mil veetemperatuur jõuab 20 °C või ületab seda. Piirkonna kõrgus merepinnast on 29 meetrit, millel on väga kerge 1,7% kalle ranna poole, muutes selle ligipääsetavaks. Kuigi restoran ise asub linnakeskkonnas, on see ranna lähedal ja naudib Costa del Soli piirkonna meeldivat kliimat.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Restoran asub vaid 0,7 km kaugusel Playa de la Bajadilla rannast, mis on lähim rand. Marbella piirkond on tuntud oma arvukate kvaliteetsete randade poolest, sealhulgas viie Sinise Lipu ranna (Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, La Fontanilla) poolest. Teised rannad, nagu Playa de Nagüeles, asuvad 3,1 km kaugusel. Lisaks randadele pakub piirkond laia valikut vaba aja tegevusi. Seal on 10 golfiväljakut, sealhulgas Golf Los Naranjos 6,0 km kaugusel. Lisaks on erinevaid spordikeskusi, nagu Polideportivo Francisco Norte 0,4 km kaugusel, samuti ujumisbasseine ja sadamaid, nagu Marbella spordisadam 0,6 km kaugusel.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, mis asub Andaluusias, Málaga provintsis, on üks kuulsaima Costa del Soli piirkonna kesklinnadest. Vahemere rannikul asuv linn on tuntud oma luksuslike villade, maailmatasemel golfiväljakute ja elava ööelu poolest. Piirkonna omavalitsusliitude peakorterina on Marbellal strateegiline piirkondlik tähtsus. Linn asub mugavalt Málaga (umbes 39 km) ja Gibraltari (umbes 58 km) lennujaamade vahel, muutes selle populaarseks sihtkohaks nii kodu- kui ka rahvusvahelistele reisijatele. Selle ainulaadne asukoht teeb sellest ideaalse koha Vahemere elustiili nautimiseks ja seda saab kasutada baasina ümbritsevate piirkondade, sealhulgas sisemaa mägiasulate ja ajalooliste linnade avastamiseks.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL964185
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Oma põhjalike teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab kogu ostuprotsessi jooksul ausat, andmepõhist nõu.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
