मारबेला के केंद्र में स्थित यह रेस्तरां, समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं के करीब एक उत्कृष्ट स्थान का आनंद लेता है। 120 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल वाले दो मंजिलों में फैला यह संपत्ति, एक पूर्ण बार और रसोई से सुसज्जित एक स्थापित व्यावसायिक स्थान प्रदान करती है। क्षेत्र का जीवंत माहौल और उच्च पैदल यातायात किसी भी रेस्तरां व्यवसाय के लिए एक अनुकूल वातावरण बनाते हैं। €135,000 की बिक्री मूल्य और €2,200 मासिक किराए (वैट सहित) के साथ, यह निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है।
एस्टेपोना में अक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (€320,000 से शुरू) जैसी आवासीय परियोजनाओं की तुलना में, मारबेला में €135,000 का यह रेस्तरां पूरी तरह से अलग निवेश अवसर प्रदान करता है। बेनाल्मडेना में अल्बा बेनाल्मडेना (€699,000 से शुरू) एक उच्च-स्तरीय आवासीय परियोजना है, जो मारबेला रेस्तरां की अनूठी बाजार स्थिति को और भी उजागर करती है। इन परियोजनाओं के विपरीत, जो मुख्य रूप से आवासीय या छुट्टी संपत्तियों पर ध्यान केंद्रित करती हैं, मारबेला रेस्तरां वाणिज्यिक संपत्तियों, विशेष रूप से रेस्तरां क्षेत्र पर केंद्रित है। शहर में इसकी केंद्रीय स्थिति और समुद्र तट से निकटता इन आवासीय परियोजनाओं की तुलना में एक अलग जीवन शैली और व्यावसायिक क्षमता प्रदान करती है। मूल्य अंतर संपत्ति की वाणिज्यिक प्रकृति, मारबेला में इसके प्रीमियम स्थान और एक मौजूदा चालू व्यवसाय के रूप में इसके मूल्य को दर्शाता है। इस रेस्तरां का आकर्षण इसके तुरंत उपलब्ध वाणिज्यिक स्थान और उच्च यातायात वाले स्थान में निहित है, जबकि अन्य परियोजनाओं के लिए लंबी विकास अवधि की आवश्यकता हो सकती है या एक अलग जीवन शैली की पेशकश की जा सकती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह रेस्तरां मारबेला के केंद्र में स्थित है, समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर, एक हलचल भरे शहरी वातावरण में। इसकी सुविधाजनक स्थिति सुनिश्चित करती है कि भोजनालय स्थानीय समुदाय और पर्यटन गतिविधि की नब्ज में आसानी से एकीकृत हो जाए।
एक संपन्न पर्यटन और आवासीय क्षेत्र में एक रेस्तरां व्यवसाय स्थापित करने के इच्छुक उद्यमियों के लिए, यह स्थान एक मजबूत आधार प्रदान करता है। इसका विन्यास और स्थान इसे स्थानीय लोगों और पर्यटकों के प्रवाह का लाभ उठाने के अवसरों की तलाश करने वाले व्यवसायियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
यह संपत्ति एक मौजूदा व्यावसायिक स्थान है, न कि कोई नया विकास। यह लंबे निर्माण या नवीनीकरण काल की आवश्यकता के बिना बाजार में तत्काल पहुंच प्रदान करता है, जो जल्दी से व्यवसाय शुरू करने के इच्छुक उद्यमियों के लिए एक फायदा है।
यह अवसर एक ऐसे उद्यमी के लिए आदर्श है जो एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल में एक हलचल भरा रेस्तरां स्थापित करना चाहता है। मारबेला के केंद्र में, समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर और कई सुविधाओं के पास स्थित होने के कारण, यह एक बड़े ग्राहक आधार को आकर्षित करने के लिए एक आदर्श स्थान है। संपत्ति का दो-मंजिला लेआउट (सेवा के लिए ऊपरी मंजिल, समर्थन के लिए निचली मंजिल) कुशल संचालन के लिए आवश्यक कार्यक्षमता प्रदान करता है। यह उन निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो स्थानीय संपन्न पर्यटन और आबादी का लाभ उठाना चाहते हैं, या उन उद्यमियों के लिए जो अपने मौजूदा रेस्तरां व्यवसाय को नए स्थान पर विस्तारित करना चाहते हैं। इसकी स्थिति और मौजूदा सुविधाओं को देखते हुए, यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो जल्दी से शुरू करना और लाभ कमाना चाहते हैं।
रेस्तरां वर्तमान में अच्छी स्थिति में है और बार और रसोई से पूरी तरह सुसज्जित है, जो तत्काल संचालन के लिए तैयार है। भूतल में बार और रसोई क्षेत्र सहित सेवा क्षेत्र, और 17 टेबल की क्षमता वाला एक लाइसेंस प्राप्त छत शामिल है। तहखाने में दो बाथरूम, एक बहुउद्देशीय कमरा और एक भंडारण कक्ष है, जो अतिरिक्त व्यावहारिक स्थान प्रदान करता है। जबकि विशिष्ट फिनिशिंग सामग्री के बारे में कोई विवरण नहीं है, संपत्ति की समग्र स्थिति बताती है कि यह नए मालिक के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम (ठंडा और गर्म) आरामदायक वातावरण प्रदान करते हैं, जबकि सैटेलाइट टीवी और वाईफाई कॉन्फ़िगरेशन ग्राहकों और परिचालन की जरूरतों को पूरा करते हैं। संपत्ति एक शहरी दृश्य है जिसमें सड़क का दृश्य है।
रेस्तरां के लिए अपेक्षित बिक्री मूल्य €135,000 है, जिसमें €2,200 मासिक किराया (वैट सहित) है। यह मूल्य बिंदु मारबेला के रेस्तरां बाजार में प्रवेश करने के इच्छुक उद्यमियों के लिए अपेक्षाकृत सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। संपत्ति का मूल्यांकन शहर के केंद्र में इसके रणनीतिक स्थान और मौजूदा फिनिश के मूल्य को दर्शाता है। बिक्री के लिए उपलब्ध वाणिज्यिक स्थानों की सीमित संख्या, विशेष रूप से समुद्र तट और शहर के केंद्र की सुविधाओं के निकटता को देखते हुए, ऐसे अवसरों को आकर्षक बनाती है।
कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, मारबेला एक जीवंत शहर है जो अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। रेस्तरां शहर के केंद्र में स्थित है, जो इसे स्थानीय लोगों और बड़ी संख्या में पर्यटकों दोनों को आकर्षित करने के लिए एक रणनीतिक लाभ प्रदान करता है। 120 वर्ग मीटर का स्थान दो मंजिलों में विभाजित है, जो ग्राहकों की सेवा के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। पहली मंजिल (60 वर्ग मीटर) में पूरी तरह से सुसज्जित बार और रसोई, साथ ही 17 टेबल के लिए लाइसेंस प्राप्त छत शामिल है, जो आउटडोर डाइनिंग के लिए आदर्श है। तहखाने (60 वर्ग मीटर) में दो बाथरूम, एक बहुउद्देशीय कमरा और एक भंडारण कक्ष है, जो संचालन के लिए अतिरिक्त स्थान और लचीलापन प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 138 रेस्तरां, 25 कैफे और 29 फार्मेसी जैसी कई सुविधाएं हैं, जो उच्च यातायात और सुविधा सुनिश्चित करती हैं।
मारबेला अंदलूसिया के मलागा प्रांत का एक जीवंत शहर है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। शहर की आबादी 159,786 (2025 अनुमान) है और यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक प्रमुख हिस्सा है। रेस्तरां शहर के केंद्र में स्थित है, जो एक हलचल वाला क्षेत्र है जिसमें 138 रेस्तरां, 25 कैफे और 29 फार्मेसी सहित कई सुविधाएं हैं, जो सुविधा और जीवंतता सुनिश्चित करती हैं। 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय की उपस्थिति इस क्षेत्र में परिवारों के बसे होने का संकेत देती है। 5 स्वास्थ्य केंद्र चिकित्सा देखभाल तक पहुंच प्रदान करते हैं। 52 होटल और 12,781 बिस्तर मारबेला की पर्यटन स्थल के रूप में स्थिति पर प्रकाश डालते हैं। 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए अच्छी पहुंच सुनिश्चित करते हैं।
यह रेस्तरां स्पेन के दक्षिणी भाग में, अंदलूसिया के मलागा प्रांत, मारबेला शहर के केंद्र में स्थित है। इस स्थान की विशेषता समुद्र तट से निकटता और कई सुविधाओं और उच्च यातायात के साथ एक हलचल भरा शहरी वातावरण है। मारबेला अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के लिए जानी जाती है, जो इसे एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल बनाती है। यह नक्शा समुद्र तटों, हवाई अड्डे, सुपरमार्केट, अस्पतालों और गोल्फ कोर्स जैसे प्रमुख स्थानों के सापेक्ष रेस्तरां के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है।
अंदलूसिया के मलागा प्रांत में स्थित मारबेला, प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के प्रमुख शहरों में से एक है। भूमध्य सागर के तट पर स्थित, यह शहर अपने लक्जरी विला, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। क्षेत्र की नगर पालिकाओं के संघ के मुख्यालय के रूप में, मारबेला का रणनीतिक क्षेत्रीय महत्व है। शहर सुविधाजनक रूप से मलागा (लगभग 39 किमी) और जिब्राल्टर (लगभग 58 किमी) हवाई अड्डों के बीच स्थित है, जो इसे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय दोनों यात्रियों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। इसका अनूठा स्थान इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने और आंतरिक पहाड़ी शहरों और ऐतिहासिक कस्बों सहित आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने के लिए एक आधार के रूप में उपयोग करने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
रेस्तरां Playa de la Bajadilla समुद्र तट से केवल 738 मीटर, Playa de Casablanca समुद्र तट से 2.4 किमी और Playa de la Fontanilla समुद्र तट से 2.9 किमी की दूरी पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो सुपरमार्केट से 234 मीटर, अस्पताल से 996 मीटर और फार्मेसी से केवल 8 मीटर की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉस नार्नजोस गोल्फ कोर्स 6.0 किमी, द रेंज गोल्फ लेसन 6.0 किमी और अलोहा गोल्फ क्लब 6.8 किमी दूर है। निकटतम सार्वजनिक परिवहन स्टॉप 2.1 किमी दूर है, जिसमें 11 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी (हवाई दूरी) पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। 2.1 किमी के दायरे में इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, जिसका औसत 19.2°C होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट के जीवन का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C तक पहुंच जाता है या उससे अधिक हो जाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 29 मीटर की ऊंचाई पर है, और समुद्र तट की ओर 1.7% का बहुत हल्का ढलान है, जिससे यह सुलभ हो जाता है। हालांकि रेस्तरां स्वयं एक शहरी वातावरण में है, यह समुद्र तट के करीब स्थित है और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र की सुखद जलवायु का लाभ उठाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह रेस्तरां Playa de la Bajadilla समुद्र तट से केवल 0.7 किमी दूर है, जो इसका निकटतम समुद्र तट है। मारबेला क्षेत्र अपने कई गुणवत्ता वाले समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तट (Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, La Fontanilla) शामिल हैं। Playa de Nagüeles जैसे अन्य समुद्र तट 3.1 किमी दूर हैं। समुद्र तटों के अलावा, यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करता है। 6.0 किमी दूर स्थित लॉस नार्नजोस गोल्फ कोर्स सहित 10 गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, 0.4 किमी दूर स्थित Polideportivo Francisco Norte जैसे विभिन्न खेल केंद्र, साथ ही 0.6 किमी दूर स्थित मारबेला स्पोर्ट्स पोर्ट जैसे स्विमिंग पूल और मरीना भी हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
अंदलूसिया के मलागा प्रांत में स्थित मारबेला, प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के प्रमुख शहरों में से एक है। भूमध्य सागर के तट पर स्थित, यह शहर अपने लक्जरी विला, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। क्षेत्र की नगर पालिकाओं के संघ के मुख्यालय के रूप में, मारबेला का रणनीतिक क्षेत्रीय महत्व है। शहर सुविधाजनक रूप से मलागा (लगभग 39 किमी) और जिब्राल्टर (लगभग 58 किमी) हवाई अड्डों के बीच स्थित है, जो इसे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय दोनों यात्रियों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। इसका अनूठा स्थान इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने और आंतरिक पहाड़ी शहरों और ऐतिहासिक कस्बों सहित आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने के लिए एक आधार के रूप में उपयोग करने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL964185
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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