Smješten u centru Marbelle, ovaj restoran nudi izvrsnu lokaciju u blizini plaže i svih sadržaja. Nekretnina se prostire na dva kata s ukupnom površinom od 120 m² i nudi uhodan komercijalni prostor s potpuno opremljenim barom i kuhinjom. Živahna atmosfera područja i veliki pješački promet stvaraju povoljno okruženje za bilo koji ugostiteljski posao. S prodajnom cijenom od 135.000 € i mjesečnom najamninom od 2.200 € (uključujući PDV), predstavlja atraktivnu priliku za investitore.
U usporedbi s rezidencijalnim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), restoran u Marbelli po cijeni od 135.000 € nudi sasvim drugačiju investicijsku priliku. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) je vrhunski rezidencijalni projekt, koji dodatno naglašava jedinstvenu tržišnu poziciju restorana u Marbelli. Za razliku od ovih projekata, koji su uglavnom fokusirani na stambene ili turističke nekretnine, restoran u Marbelli fokusira se na komercijalne nekretnine, posebno ugostiteljski sektor. Njegova središnja lokacija u gradu i blizina plaže nude drugačiji način života i komercijalni potencijal u usporedbi s ovim rezidencijalnim projektima. Razlika u cijeni odražava komercijalnu prirodu nekretnine, njezinu vrhunsku lokaciju u Marbelli i vrijednost kao postojeći radni posao. Privlačnost ovog restorana leži u njegovom trenutno dostupnom komercijalnom prostoru i lokaciji s velikim prometom, dok drugi projekti mogu zahtijevati duže razdoblje razvoja ili nuditi drugačiji način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Restoran se nalazi u centru Marbelle, nekoliko koraka od plaže, u užurbanom gradskom okruženju. Njegova povoljna lokacija osigurava da se ugostiteljski objekt lako integrira u puls lokalne zajednice i turističke aktivnosti.
Za poduzetnike koji žele uspostaviti ugostiteljski posao u naprednom turističkom i stambenom području, ovo mjesto nudi čvrstu osnovu. Njegova konfiguracija i lokacija čine ga atraktivnim izborom za one koji traže prilike za iskorištavanje lokalnog protoka ljudi i turista.
Ova nekretnina je postojeći komercijalni prostor, a ne novi razvoj. Nudi trenutni pristup tržištu bez potrebe za dugim građevinskim ili renovacijskim razdobljima, što je prednost za poduzetnike koji žele brzo započeti.
Ova prilika idealna je za poduzetnika koji želi uspostaviti živahan restoran u popularnom turističkom odredištu. Njegova lokacija u centru Marbelle, samo nekoliko koraka od plaže i u blizini brojnih sadržaja, čini ga savršenim mjestom za privlačenje velike baze kupaca. Dvokatni raspored nekretnine (gornji kat za usluge, donji za podršku) pruža funkcionalnost potrebnu za učinkovito poslovanje. To je izvrstan izbor za investitore koji žele iskoristiti lokalni uspješan turizam i stanovništvo, ili za poduzetnike koji žele proširiti svoje postojeće ugostiteljske poslove na novu lokaciju. S obzirom na njegovu lokaciju i postojeće sadržaje, idealan je za one koji žele brzo započeti i ostvariti dobit.
Restoran je trenutno u dobrom stanju i dolazi potpuno opremljen barom i kuhinjom, spreman za trenutnu upotrebu. Prizemlje uključuje servisni prostor, uključujući bar i kuhinju, te licenciranu terasu za 17 stolova. Podrum sadrži dvije kupaonice, višenamjensku sobu i spremište, pružajući dodatni praktični prostor. Iako nema detalja o specifičnim završnim materijalima, ukupno stanje nekretnine sugerira da ona predstavlja čvrstu osnovu za novog vlasnika. Sustavi klimatizacije (hladni i topli) osiguravaju ugodno okruženje, dok konfiguracije satelitske TV i WiFi zadovoljavaju potrebe kupaca i operacija. Nekretnina je urbana panorama s pogledom na ulicu.
Tražena prodajna cijena za restoran je 135 000 €, uz mjesečnu najamninu od 2 200 € (uključujući PDV). Ova cjenovna točka nudi relativno pristupačnu ulaznu točku za poduzetnike koji žele ući na tržište restorana u Marbelli. Procjena nekretnine odražava njezinu stratešku lokaciju u centru grada i vrijednost postojećih završnih obrada. Ograničen broj dostupnih komercijalnih prostora čini prilike poput ove atraktivnim, osobito s obzirom na blizinu plaže i sadržaja u centru grada.
Marbella, kao dio Costa del Sol, je živahni grad poznat po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i živopisnom noćnom životu. Restoran se nalazi u centru grada, što mu daje stratešku prednost u privlačenju kako lokalnog stanovništva, tako i velikog broja turista. Prostor od 120 m² podijeljen je na dva kata, nudeći obilje prostora za usluživanje kupaca. Prizemlje (60 m²) uključuje potpuno opremljen bar i kuhinju, kao i terasu s licencom za 17 stolova, idealnu za objedovanje na otvorenom. Podrum (60 m²) sadrži dvije kupaonice, višenamjensku sobu i spremište, pružajući dodatni prostor i fleksibilnost za operacije. Područje je bogato sadržajima, uključujući 138 restorana, 25 kafića i 29 ljekarni, osiguravajući visok promet i praktičnost.
Marbella je živahni grad u provinciji Málaga, Andaluzija, poznat po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i živopisnom noćnom životu. Grad ima populaciju od 159 786 (procjena 2025.) i ključni je dio regije Costa del Sol. Restoran se nalazi u centru grada, užurbanom području s velikim brojem sadržaja, uključujući 138 restorana, 25 kafića i 29 ljekarni, osiguravajući praktičnost i vitalnost. Prisutnost 41 osnovne i 28 srednje škole ukazuje na obiteljsko stanovništvo u tom području. 5 zdravstvenih centara pruža pristup medicinskoj skrbi. 52 hotela i 12 781 ležaj naglašavaju status Marbelle kao turističke destinacije. 11 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica pružaju dobru dostupnost za stanovnike i turiste.
Ovaj se restoran nalazi u centru Marbelle, provincija Málaga, Andaluzija, južna Španjolska. Lokacija se odlikuje blizinom plaže i užurbanim gradskim okruženjem s brojnim sadržajima i velikim prometom. Marbella je poznata po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima, što je čini popularnim turističkim odredištem. Ova karta prikazuje stratešku lokaciju nekretnine u odnosu na ključne točke poput plaža, zračne luke, supermarketa, bolnica i golf terena.
Marbella, smještena u provinciji Málaga u Andaluziji, jedan je od ključnih gradova poznate regije Costa del Sol. Smješten na obali Sredozemnog mora, grad je poznat po svojim luksuznim vilama, golf terenima svjetske klase i živopisnom noćnom životu. Kao sjedište udruge općina regije, Marbella ima strateški regionalni značaj. Grad je povoljno smješten između zračnih luka u Malagi (oko 39 km) i Gibraltaru (oko 58 km), što ga čini popularnom destinacijom za domaće i međunarodne putnike. Njegova jedinstvena lokacija čini ga idealnim mjestom za uživanje u mediteranskom načinu života i korištenje kao baze za istraživanje okolnih područja, uključujući unutarnje planinske gradove i povijesne gradove.
Restoran je strateški smješten samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, 2,4 km od plaže Playa de Casablanca i 2,9 km od plaže Playa de la Fontanilla. Nalazi se u urbanom okruženju, 234 metra od supermarketa, 996 metara od bolnice i samo 8 metara od ljekarne. Za ljubitelje golfa, golf tereni Los Naranjos udaljeni su 6,0 km, lekcije golfa The Range 6,0 km, a Aloha Golf Club 6,8 km. Najbliža stanica javnog prijevoza udaljena je 2,1 km, s 11 autobusnih linija i 50 stanica u blizini. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 39 km (zračnom linijom), pružajući lak pristup međunarodnim putnicima. Postoje i punionice za električna vozila u krugu od 2,1 km.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom između 12°C i 26°C, s prosjekom od 19,2°C. Područje prima oko 3 856 sunčanih sati godišnje, nudeći obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u životu na plaži. Sezona kupanja obično traje 5 mjeseci, kada temperatura vode dosegne ili premaši 20°C. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, s vrlo blagim nagibom od 1,7% prema plaži, što ga čini pristupačnim. Iako je sam restoran u urbanom okruženju, nalazi se u blizini plaže i koristi ugodnu klimu regije Costa del Sol.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Restoran je udaljen samo 0,7 km od plaže Playa de la Bajadilla, najbliže plaže. Područje Marbelle poznato je po brojnim kvalitetnim plažama, uključujući pet plaža s Plavom zastavom (Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, La Fontanilla). Druge plaže, poput Playa de Nagüeles, udaljene su 3,1 km. Osim plaža, područje nudi širok spektar rekreativnih aktivnosti. Postoji 10 golf terena, uključujući Golf Los Naranjos na 6,0 km. Osim toga, postoje razni sportski centri, poput Polideportivo Francisco Norte na 0,4 km, kao i bazeni i marine, poput Sportske luke Marbella na 0,6 km.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, smještena u provinciji Málaga u Andaluziji, jedan je od ključnih gradova poznate regije Costa del Sol. Smješten na obali Sredozemnog mora, grad je poznat po svojim luksuznim vilama, golf terenima svjetske klase i živopisnom noćnom životu. Kao sjedište udruge općina regije, Marbella ima strateški regionalni značaj. Grad je povoljno smješten između zračnih luka u Malagi (oko 39 km) i Gibraltaru (oko 58 km), što ga čini popularnom destinacijom za domaće i međunarodne putnike. Njegova jedinstvena lokacija čini ga idealnim mjestom za uživanje u mediteranskom načinu života i korištenje kao baze za istraživanje okolnih područja, uključujući unutarnje planinske gradove i povijesne gradove.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL964185
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
