Пословни простор од 145 м² у центру Марбеље, на пешачкој удаљености од плаже и шеталишта. Стратешка локација пружа одличну видљивост и висок промет, нудећи јединствену прилику за предузећа и инвеститоре. Простор има отворен дизајн, нудећи велику флексибилност за различите комерцијалне потребе, као што су малопродајни објекти, канцеларије или сервисни центри. Подручје је потпуно опремљено инфраструктуром и погодностима, обезбеђујући удобне услове за живот и рад.
У поређењу са другим пројектима у региону, овај комерцијални простор у Марбељи по цени од 600.000 € налази се у ценовном опсегу сличном пројектима као што су Алмозара Виевс (620.000 €) и Бризе (650.000 €), али је скупљи од Бе Алоха (475.000 €). Иако специфични детаљи за Алмозара Виевс и Бризе овде нису наведени, сви се налазе у региону Марбеље, што сугерише да цене у региону могу одражавати његов престиж и привлачност начина живота. Нижа цена Бе Алоха може указивати на разлике у величини, локацији или понуђеним садржајима. Марбеља, као једна од најпопуларнијих туристичких дестинација у Шпанији, обично има цене некретнина које одражавају њену стратешку локацију и привлачност начина живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај пословни простор се налази у срцу Марбеље, само неколико корака од плаже и шеталишта. Окружен продавницама, ресторанима и транспортним чвориштима, гарантује високу видљивост. Близина плаже у комбинацији са урбаним окружењем ствара идеалне услове за комерцијалне активности и привлачење купаца.
Овај простор је погодан за предузећа која траже погодност и велики проток купаца. Отворени дизајн нуди довољну флексибилност за прилагођавање различитим пословним моделима, као што су малопродајне продавнице, канцеларије, клинике или сервисни центри. Локација задовољава потребе купаца који траже приступачност и живописно градско окружење.
Ова некретнина не нуди стамбене садржаје јер је класификована као пословни простор. Нема спаваће собе нити купатила. Простор је оријентисан на запад, што може значити топлија поподнева. Нуди поглед на град, а не на природу или море.
Овај простор је савршен за предузетнике који желе да отворе малопродајни објекат, сервисни центар или професионалну канцеларију у живахном градском окружењу. Одговараће онима који цене висок промет и лаку доступност. Близина плаже (738 м) и шеталишта нуди могућности за предузећа која желе да интегришу своје пословање са рекреативним активностима. Западна оријентација може бити предност за малопродаје или пружаоце услуга који траже послеподневну сунчеву светлост.
Пословни простор је у добром стању и опремљен клима-уређајем за обезбеђивање удобности. Има прозоре са двоструким стаклом који помажу звучној и топлотној изолацији. Унутрашњост је отвореног дизајна са три конструктивна стуба, који пружају флексибилност у распореду простора. Западна оријентација омогућава коришћење природног светла. Простор има основне комуналне услуге, попут електричне енергије, које задовољавају захтеве градских пословних простора.
Простор од 145 м² нуди се по цени од 600.000 €. Ова цена одражава његову стратешку локацију у центру Марбеље, близу плаже и бројних погодности. Будући да је комерцијални простор, нема спаваће собе нити купатила. Цена је за цео простор, без поделе. Активно тржиште потврђује 4.743 трансакције некретнинама годишње.
Овај комерцијални простор од 145 м², смештен у живахном центру Марбеље, идеалан је за предузећа која траже високу видљивост и приступачност. Отворени дизајн омогућава његово прилагођавање различитим пословним потребама, од малопродајних објеката до професионалних канцеларија. Подручје добија обиље сунчеве светлости (у просеку 3856 сати годишње), али због западног оријентације може доживети директно сунчево светло током послеподнева. Близина плаже (738 м) и шеталишта пружа пријатно окружење како за купце, тако и за запослене. У околном подручју се налази 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака, обезбеђујући погодност за свакодневни рад.
Градско окружење Марбеље нуди неупоредиву погодност. Најближи супермаркет (234 м) и апотека (8 м) су вам на дохват руке. Са 138 ресторана, 25 кафића и 20 банака у Марбељи, постоји мноштво опција за ваше клијенте и запослене. Присуство 41 основне и 28 средњих школа указује на успостављену заједницу. 11 аутобуских линија и 50 аутобуских станица обезбеђују лаку мобилност.
Ова карта приказује локацију комерцијалног простора у центру Марбеље. Истиче близину некретнине до плаже (Плаиа де ла Бахадила само 738 м), шеталишта, разних погодности попут супермаркета и апотека, и голф терена.
Марбеља се налази на Коста дел Сол у Андалузији, позната по свом луксузном начину живота и живописној обали. Као седиште Удружења општина, град покрива површину од 114,3 км² и има популацију од 159.786 становника (процена за 2025.), што га чини живахним урбаним центром.
Пословни простор је одлично позициониран, само 738 метара од најближе плаже Плаиа де ла Бахадила. Лако је доћи до других плажа, као што су Плаиа де Цасабланца (2,4 км) и Плаиа де ла Фонтанила (2,9 км). Најближи супермаркет (234 м) и апотека (8 м) нуде свакодневне погодности. Љубитељи голфа ће пронаћи више терена у радијусу од 6,0 км, укључујући Голф Лос Наранхос. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 39 км, а аеродром Гибралтар (GIB) око 58 км. Подручје опслужује 11 линија јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у благим медитеранским климама са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C. Подручје добија обиље сунчеве светлости, у просеку 3856 сунчаних сати годишње, док топле воде омогућавају 5-месечну сезону купања (температура воде ≥20°C). Упркос урбаном окружењу, плаже и приобални подручја нуде могућности за контакт са природом. Сам простор се налази на 29 метара надморске висине и оријентисан је на запад.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ово место се налази само 738 метара од плаже Плаиа де ла Бахадила, са лаким приступом до других плажа као што су Плаиа де Цасабланца (2,4 км) и Плаиа де ла Фонтанила (2,9 км). Регион Марбеље има 10 плажа са Плавом заставом. Љубитељи голфа ће пронаћи више терена у радијусу од 6,0 км, укључујући Голф Лос Наранхос. Подручје такође има 415 спортских објеката, укључујући оближње Супер Мирафлорес (700 м) и Пабељон де Гимнасиа Риtмица (700 м).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља се налази на Коста дел Сол у Андалузији, позната по свом луксузном начину живота и живописној обали. Као седиште Удружења општина, град покрива површину од 114,3 км² и има популацију од 159.786 становника (процена за 2025.), што га чини живахним урбаним центром.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL748904
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Маико је стручњак за некретнине, специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланци и другим популарним приморским регионима Шпаније, он помаже купцима да пронађу праву некретнину. Анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета изградње и усељивости, пружајући искрене савете засноване на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
