Комерційне приміщення площею 145 м² у центрі Марбельї, за декілька кроків від пляжу та набережної. Стратегічне розташування забезпечує чудову видимість та високий трафік, пропонуючи унікальну можливість для бізнесу та інвесторів. Приміщення має відкрите планування, що забезпечує велику гнучкість для різних комерційних потреб, таких як роздрібні магазини, офіси або сервісні центри. Район повністю обладнаний інфраструктурою та зручностями, що забезпечує комфортні умови життя та роботи.
Порівняно з іншими проектами в регіоні, це комерційне приміщення в Марбельї за 600 000 євро знаходиться в ціновому діапазоні, подібному до Almazara Views (620 000 євро) та Breeze (650 000 євро), але дорожче, ніж Be Aloha (475 000 євро). Хоча конкретні деталі Almazara Views і Breeze тут не надані, всі вони розташовані в регіоні Марбельї, що свідчить про те, що цінові точки в регіоні можуть відображати його престиж та привабливість способу життя. Нижча ціна Be Aloha може свідчити про відмінності в розмірі, розташуванні або пропонованих зручностях. Марбелья, як одне з найпопулярніших туристичних напрямків Іспанії, зазвичай має ціни на нерухомість, що відображають її стратегічне розташування та привабливість способу життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Це комерційне приміщення розташоване в самому серці Марбельї, за декілька кроків від пляжу та набережної. Оточене магазинами, ресторанами та транспортними вузлами, воно гарантує високу видимість. Близькість до пляжу в поєднанні з міським середовищем створює ідеальні умови для комерційної діяльності та залучення клієнтів.
Це приміщення підходить для бізнесу, що шукає зручність та високий потік клієнтів. Відкрите планування забезпечує достатню гнучкість для адаптації до різних бізнес-моделей, таких як роздрібні магазини, офіси, клініки або сервісні центри. Розташування задовольняє потреби клієнтів, які шукають доступність та жваве міське середовище.
Ця нерухомість не пропонує житлових зручностей, оскільки класифікується як комерційне приміщення. У ній немає спалень або ванних кімнат. Простір орієнтований на захід, що може означати більш теплі післяобідні години. Він пропонує вид на місто, а не на природу чи море.
Цей простір ідеально підходить для підприємців, які прагнуть створити роздрібний магазин, сервісний центр або професійний офіс у жвавому міському середовищі. Він підійде тим, хто цінує високий трафік та легку доступність. Близькість до пляжу (738 м) та набережної пропонує можливості для бізнесу, який хоче інтегрувати свою діяльність з рекреаційними заходами. Західна орієнтація може бути перевагою для роздрібних торговців або постачальників послуг, які шукають післяобіднє сонячне світло.
Комерційне приміщення в хорошому стані та обладнане кондиціонером для забезпечення комфорту. Воно має вікна з подвійним склом, що допомагають звуко- та теплоізоляції. Інтер'єр має відкрите планування з трьома конструктивними колонами, що забезпечують гнучкість у розподілі простору. Західна орієнтація дозволяє використовувати природне світло. Приміщення має основні комунальні послуги, такі як електрика, що відповідають вимогам міських комерційних приміщень.
Простір площею 145 м² пропонується за ціною 600 000 €. Ця ціна відображає його стратегічне розташування в центрі Марбельї, поблизу пляжу та численних зручностей. Будучи комерційним простором, він не має спалень або ванних кімнат. Ціна вказана за весь простір, без поділу. Активний ринок підтверджується 4 743 угодами з нерухомістю щорічно.
Цей комерційний простір площею 145 м², розташований у жвавому центрі Марбельї, ідеально підходить для бізнесу, що шукає високу видимість та доступність. Відкрите планування дозволяє налаштувати його під різноманітні бізнес-потреби, від роздрібних магазинів до професійних офісів. Район отримує багато сонячного світла (в середньому 3856 годин на рік), але через західну орієнтацію може зазнавати прямого сонячного світла в післяобідні години. Близькість до пляжу (738 м) та набережної забезпечує приємне середовище як для клієнтів, так і для співробітників. У навколишньому районі є 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків, що забезпечує зручність для щоденних операцій.
Міське середовище Марбельї пропонує неперевершений комфорт. Найближчий супермаркет (234 м) та аптека (8 м) знаходяться в межах досяжності. З 138 ресторанами, 25 кафе та 20 банками в Марбельї, існує безліч варіантів для ваших клієнтів та співробітників. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл свідчить про сформовану громаду. 11 автобусних маршрутів та 50 автобусних зупинок забезпечують легку мобільність.
Ця карта показує розташування комерційного приміщення в центрі Марбельї. Вона підкреслює близькість об'єкта до пляжу (Playa de la Bajadilla лише 738 м), набережної, різноманітних зручностей, таких як супермаркети та аптеки, а також полів для гольфу.
Марбелья розташована на Коста-дель-Соль в Андалусії, відома своїм розкішним стилем життя та мальовничим узбережжям. Як штаб-квартира Асоціації муніципалітетів, місто охоплює площу 114,3 км² і має населення 159 786 жителів (за оцінками на 2025 рік), що робить його жвавим міським центром.
Комерційне приміщення має чудове розташування, лише за 738 метрів від найближчого пляжу Playa de la Bajadilla. Легко дістатися до інших пляжів, таких як Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км). Найближчий супермаркет (234 м) та аптека (8 м) пропонують щоденні зручності. Любителі гольфу знайдуть кілька полів у радіусі 6,0 км, включаючи Golf Los Naranjos. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 39 км, а аеропорт Гібралтар (GIB) - приблизно за 58 км. Район обслуговується 11 лініями громадського транспорту.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується м'яким середземноморським кліматом із середньою річною температурою від 12°C до 26°C. Регіон отримує багато сонячного світла, в середньому 3856 годин сонячного сяйва на рік, тоді як теплі води дозволяють 5-місячний сезон купання (температура води ≥20°C). Незважаючи на міське середовище, пляжі та прибережні зони пропонують можливості для контакту з природою. Саме приміщення розташоване на висоті 29 метрів над рівнем моря та орієнтоване на захід.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Це місце знаходиться лише за 738 метрів від пляжу Playa de la Bajadilla, з легким доступом до інших пляжів, таких як Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км). Регіон Марбельї має 10 пляжів з блакитним прапором. Любителі гольфу знайдуть кілька полів у межах 6,0 км, включаючи Golf Los Naranjos. У цьому районі також є 415 спортивних об'єктів, включаючи сусідні Supera Miraflores (700 м) та Pabellón de Gimnasia Rítmica (700 м).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована на Коста-дель-Соль в Андалусії, відома своїм розкішним стилем життя та мальовничим узбережжям. Як штаб-квартира Асоціації муніципалітетів, місто охоплює площу 114,3 км² і має населення 159 786 жителів (за оцінками на 2025 рік), що робить його жвавим міським центром.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL748904
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильне помешкання. Він аналізує пропозиції на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
