Този южен мезонет пентхаус, разположен в престижния район Нуева Андалусия в Марбеля, предлага просторна жилищна площ от 270 m². Построен през 1995 г. и сега готов за нанасяне, той се предлага на фиксирана обявена цена от €1,100,000. Имотът разполага с 3 спални и 3 бани, с функционално разпределение, проектирано да максимизира естествената светлина и обширната гледка към Средиземно море и околните планини. Намира се в сигурен затворен комплекс, който съчетава уединение и достъпност в силно търсена жилищна зона, известна със своя изтънчен стил и удобства за живота.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, често наричана „Голф долината“ на Марбеля, този пентхаус се ползва от спокойно и зелено обкръжение. Стратегически разположен на пешеходно разстояние от множество удобства, включително магазини, ресторанти и основни услуги. Близостта до плажа, яхтени пристанища като Пуерто Банус и прочутите голф игрища допълнително повишава неговата привлекателност за балансиран крайбрежен начин на живот.
Тази резиденция е предназначена за тези, които търсят просторен и светъл дом с обширни гледки. Разпределението, с основна дневна, която се отваря към голяма тераса, и частна главна спалня на горното ниво, осигурява комфорт и уединение. Характеристики като мраморни подове, камина и климатик за отопление и охлаждане допринасят за висок стандарт на живот, подходящ за постоянно живеене или луксозно ваканционно ползване.
Завършен през 1995 г., този имот е готов за нанасяне съществуващ дом, което означава, че няма допълнително строителство или периоди на чакане. Въпреки че не е ново строителство в класическия смисъл, той е добре поддържан и предлага незабавно настаняване. Този статут дава яснота за състоянието и наличността на имота, позволявайки на потенциалните купувачи да планират преместването си без строителни забавяния.
Този имот не представлява проект за ново строителство и се предлага на фиксирана цена, а не на начална цена. Допълнително развитие или персонализация извън съществуващата структура не са част от текущата оферта. Описанието на имота не включва подробности за клас на енергийна ефективност или кадастрални референции, както е стандартно за този тип disclosures.
Ref: VL435540
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят просторна резиденция на първокласно място в Марбеля, балансираща спокойна среда с удобен достъп до удобства. Той привлича тези, които ценят уединението и сигурността в затворен комплекс, допълнени от общи съоръжения като басейни. Купувачите, търсещи дом със значителна жилищна площ, включваща голяма тераса и частна главна спалня, ще намерят този пентхаус мезонет подходящ. Местоположението му в „Голф долината“ е подходящо за голф ентусиасти, докато близостта до плажовете и Пуерто Банус отговаря на тези, които се наслаждават на крайбрежни дейности и оживен социален живот. Освен това, позицията му на пешеходно разстояние от основни услуги и международни училища го прави практичен избор за постоянни жители или тези, планиращи значително преместване. Статутът на имота като готов за нанасяне е предимство за купувачи, търсещи незабавно настаняване без строителни срокове.
Този пентхаус мезонет, завършен през 1995 г., показва довършителни работи, типични за епохата си, с акцент върху издръжливост и класическа естетика. Интериорът включва мраморни подове навсякъде, което придава аура на вневременна елегантност и улеснява поддръжката. Камината в дневната добавя фокусна точка и допринася за атмосферата на дома през по-хладните месеци. Имотът включва климатик за отопление и охлаждане за контрол на климата, осигуряващ комфорт целогодишно. Кухните и баните, макар и не описани подробно, са част от оригиналното строителство и биха отразявали стандартите от средата на 90-те години. Покритата тераса предлага разширение на жилищното пространство, подходящо за ползване на открито независимо от времето. Вградени гардероби са интегрирани в спалните, осигуряващи практични решения за съхранение. Общото качество е съвместимо с добре поддържан имот в район с висока стойност, предлагащ стабилна основа за лични обновления или модернизация.
Обявената цена за този пентхаус мезонет с 3 спални е фиксирана на €1,100,000. Като съществуващ дом, това е крайната цена, предлагаща прозрачност за потенциалните купувачи. Статутът на имота като готов за нанасяне осигурява незабавна наличност след приключване на процеса на покупка. Цената отразява местоположението му в престижен квартал на Марбеля, значителната му жилищна площ и удобствата в затворения комплекс. Сравними имоти в околността, като Royal River (от €1,200,000) и Salvia (от €945,000), показват конкурентно пазарно позициониране. Цените на имотите в Марбеля варират значително в зависимост от размер, местоположение, гледки и състояние.
Този пентхаус мезонет се намира в Нуева Андалусия, район, известен със своя баланс между жилищно спокойствие и оживени удобства за живота. Като част от „Голф долината“ на Марбеля, той предлага спокойна среда, заобиколена от зеленина и ексклузивни вили, но остава много достъпен. Жителите могат да се насладят на кратка разходка до широк спектър от ресторанти, кафенета, бутици и ежедневни necessities. Самият комплекс е затворен комплекс с денонощна охрана, озеленени градини и общи басейни, осигуряващи сигурна и приятна жилищна среда. Близостта до Пуерто Банус, пясъчните плажове и първокласните международни училища допълнително увеличава неговата привлекателност за семейства и хора, търсещи премиум крайбрежно изживяване. Районът съчетава очарованието на изтънчена международна атмосфера с практичността на градското удобство, което го прави балансиран избор за постоянен дом или луксозен ваканционен подслон.
Нуева Андалусия предлага изтънчен, но спокоен средиземноморски начин на живот. Този район, известен като „Голф долината“ на Марбеля, осигурява спокойна жилищна среда, характеризирана от буйна зеленина и ексклузивни имоти. Жителите се ползват от удобен достъп до плътна мрежа от удобства; на кратка разходка се намират многобройни ресторанти, кафенета, банки и аптеки, както и супермаркет на само 234 метра. Непосредствената околност също включва спортни съоръжения като Polideportivo Francisco Norte и Supera Miraflores в рамките на 0,2 до 0,6 km, а басейните са лесно достъпни. Близката болница, разположена на 996 метра, осигурява лесен достъп до здравеопазване. Градската среда е добре обслужвана от обществен транспорт, с 50 спирки и 11 линии, което подобрява мобилността. Сравнително равният терен в района и близостта до плажа допълнително допринасят за комфортен и активен ежедневен живот.
Тази карта илюстрира местоположението на пентхауса мезонет в района Нуева Андалусия на Марбеля. Ключови удобства като супермаркета, аптеката и болницата са показани в непосредствена близост. Основните плажове, голф игрищата и яхтеното пристанище Пуерто Банус също са изобразени, подчертавайки стратегическата позиция на имота в добре обслужван и ориентиран към отдиха район на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е изключителен град на Коста дел Сол, разположен в провинция Малага, Андалусия. Този конкретен пентхаус е разположен в Нуева Андалусия, район, известен със своя първокласен жилищен характер и близост както до крайбрежието, така и до голф игрищата. Регионът е част от добре развит туристически и жилищен коридор. По-големи градове като Малага са на около 47 km, предлагайки допълнителни градски удобства и културни атракции. Самата Марбеля е значим център, с значително местно население от почти 160,000 жители (прогноза за 2025 г.) и силен туристически сектор. Това позициониране в динамичен регион осигурява баланс между местни услуги и достъп до по-широки андалуски преживявания, допринасяйки за репутацията на Коста дел Сол като водеща европейска дестинация.
Този пентхаус се похвалва с изключителна достъпност. Разположен е на пешеходно разстояние от множество удобства, включително супермаркет на само 234 метра, аптека на 8 метра и болница на 996 метра. Многобройни ресторанти (137 в рамките на 2 km) и кафенета (25 в рамките на 2 km) също са наблизо. За отдих, няколко плажа са лесно достъпни, като Playa de la Bajadilla на 1,0 km. Прочути голф игрища като Golf Los Naranjos са на около 6,0 km. Имотът е удобно разположен на 39 km от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което улеснява вътрешните и международните пътувания. Общественият транспорт е добре представен с 50 спирки и 11 линии в околността. Въпреки че пътните разстояния могат да варират, разстоянията по права линия подсказват ефективен достъп до ключови услуги и места за отдих.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се ползва от субтропичен средиземноморски климат, характеризиран от меки зими и топли лета. Средногодишната температура е около 19,1°C, със средни месечни температури между 12°C и 26°C. Регионът се ползва от около 300 слънчеви дни годишно, което го прави привлекателна дестинация целогодишно. Надморската височина от 31 метра допринася за приятен крайбрежен климат, с лек наклон от 1,4% към най-близкия плаж. Плувният сезон е удължен, продължава около 5 месеца с температури на водата обикновено над 20°C. Този климат поддържа живот на открито, насърчавайки дейности като посещения на плажа и хранене на открито за значителна част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на имота до крайбрежието е значително предимство, като Playa de la Bajadilla е на само 1,0 km по права линия. Няколко други плажа, включително Playa de Casablanca (2,4 km) и Playa de la Fontanilla (2,9 km), също са лесно достъпни. Марбеля е известна с многобройните си плажове със Син флаг, осигуряващи високи стандарти за качество на водата и съоръжения; известни като El Cable и La Fontanilla са на разумно разстояние. За голф ентусиастите, множество игрища се намират в радиус от 6-8 km, включително Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Възможностите за отдих са изобилни, със съоръжения като басейни (Supera Miraflores на 0,6 km) и спортни центрове (Polideportivo Francisco Norte на 0,2 km) в непосредствена близост. Яхтени пристанища, включително Puerto Deportivo Virgen del Carmen, също са наблизо, предлагайки морски развлекателни дейности.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
Този пентхаус мезонет в Нуева Андалусия е позициониран в Марбеля, силно конкурентен пазар за недвижими имоти на Коста дел Сол. Фиксираната му цена от €1,100,000 го поставя в по-високия сегмент на пазара, отразявайки значителния му размер, разпределението на мезонета и търсеното местоположение. Сравними проекти като Royal River, започващи от €1,200,000, и Salvia, от €945,000, предлагат контекст. Royal River, с по-висока начална цена, може да подсказва по-ново строителство или премиум удобства. Salvia, с по-ниска начална цена, може да означава различен тип имот, размер или местоположение в Марбеля. Isla Bela, с начална цена от €785,000, представлява по-достъпен сегмент, вероятно различаващ се по размер или характеристики. Статутът на разглеждания имот като „готов за нанасяне“ от 1995 г. контрастира с нови комплекси, които могат да предложат модерни дизайн и енергийна ефективност, но включват по-дълги срокове на чакане. Този имот привлича купувачи, приоритизиращи незабавно настаняване и установени предимства на местоположението пред новото строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
SL
LV
ID