Tämä etelään avautuva duplex-penthouse sijaitsee Marbellan arvostetulla Nueva Andalucían alueella ja tarjoaa 270 m²:n merkittävän asuinpinta-alan. Vuonna 1995 rakennettu ja nyt muuttovalmis kohde myydään kiinteällä pyyntihinnalla 1 100 000 euroa. Kohteessa on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, ja sen käytännöllinen pohjaratkaisu on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo sekä avarat näköalat Välimerelle ja ympäröiville vuorille. Kohde sijaitsee turvallisella aidatulla asuinalueella, joka yhdistää yksityisyyden ja saavutettavuuden erittäin halutulla asuinalueella, joka tunnetaan hienostuneesta ilmapiiristään ja elämäntapapalveluistaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaitsee Nueva Andalucíassa, jota kutsutaan usein Marbellan "Golf-laaksoksi", tämä penthouse hyötyy rauhallisesta, vihreästä ympäristöstä. Se sijaitsee strategisesti kävelymatkan päässä lukuisista palveluista, mukaan lukien liikkeet, ravintolat ja välttämättömät palvelut. Läheisyys rantaan, Puerto Banúksen kaltaisiin venesatamiin ja tunnettuihin golfkenttiin lisää sen houkuttelevuutta tasapainoiseen rannikkoelämään.
Tämä asunto on suunniteltu niille, jotka etsivät tilavaa ja valoisan kotia laajoilla näköaloilla. Pohjaratkaisu, jossa pääasuinhuoneisto avautuu suurelle terassille ja yläkerrassa on yksityinen master-sviitti, palvelee mukavuutta ja yksityisyyttä. Marmorilattiat, takka ja ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) nostavat asumistasoa ja sopivat sekä pysyvään asumiseen että ylelliseen lomaikäyttöön.
Vuonna 1995 valmistunut kohde on muuttovalmis olemassa oleva koti, mikä tarkoittaa, ettei lisärakentamista tai odotusaikoja ole. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde perinteisessä mielessä, sitä on ylläpidetty ja se tarjoaa välittömän asuttavuuden. Tämä tila selkeyttää kohteen kuntoa ja saatavuutta, jolloin mahdolliset ostajat voivat suunnitella muuttonsa ilman rakennusviivästyksiä.
Tämä kohde ei ole uudisrakennushanke, ja se tarjotaan kiinteällä hinnalla, ei alkaen-hinnalla. Jatkokehittäminen tai muokkaaminen nykyisen rakenteen ulkopuolella ei kuulu nykyiseen tarjoukseen. Kohteen kuvauksessa ei ole tietoja energiatehokkuusluokista tai kiinteistörekisteritunnuksista, kuten on tapana tämän tyyppisissä ilmoituksissa.
Ref: VL435540
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii yksilöille tai perheille, jotka etsivät tilavaa asuntoa Marbellan parhaalta sijainnilta ja tasapainottavat rauhallista ympäristöä palveluiden helppoon saatavuuteen. Se vetoaa niihin, jotka arvostavat yksityisyyttä ja turvallisuutta aidatulla asuinalueella, jota täydentävät yhteiset tilat kuten uima-altaat. Ostajat, jotka etsivät kotia merkittävällä asuinpinta-alalla, mukaan lukien suuri terassi ja yksityinen master-sviitti, pitävät tätä duplex-penthousea sopivana. Sen sijainti "Golf-laaksossa" sopii golfista pitäville, kun taas läheisyys rantoihin ja Puerto Banúkseen palvelee rannikkotoimintaa ja vilkasta sosiaalista elämää arvostavia. Lisäksi sen sijainti kävelymatkan päässä välttämättömistä palveluista ja kansainvälisistä kouluista tekee siitä käytännöllisen valinnan pysyville asukkaille tai suurta muuttoa suunnitteleville. Kohteen muuttovalmis tila on etu ostajille, jotka haluavat välittömän asuttavuuden ilman rakennusaikatauluja.
Vuonna 1995 valmistunut duplex-penthouse edustaa aikakaudelleen tyypillisiä viimeistelyjä, painottaen kestävyyttä ja klassista estetiikkaa. Sisätiloissa on marmorilattiat läpi asunnon, mikä tuo ajatonta eleganssia ja helpottaa siivousta. Takka olohuoneessa luo keskipisteen ja lisää kodin tunnelmaa viileinä kuukausina. Kohteessa on ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) viihtyvyyden varmistamiseksi ympäri vuoden. Keittiöt ja kylpyhuoneet, joita ei kuvata yksityiskohtaisesti, ovat osa alkuperäistä rakennusta ja edustavat 90-luvun puolivälin tasoa. Katettu terassi laajentaa asuintilaa ja sopii ulkoilunaamiseen säästä riippumatta. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut kaapit käytännöllisiä säilytysratkaisuja varten. Kokonaislaatu on yhdenmukainen hyvin ylläpidetyn kohteen kanssa arvokkaalla asuinalueella ja tarjoaa vankan pohjan henkilökohtaisille päivityksille tai modernisoinnille.
Tämän 3 makuuhuoneen duplex-penthousein pyyntihinta on kiinteästi 1 100 000 euroa. Olemassa olevana kotina tämä on lopullinen hinta, mikä tarjoaa ostajille läpinäkyvyyttä. Kohteen muuttovalmis tila varmistaa välittömän saatavuuden oston viimeistelyn jälkeen. Hinta heijastaa sen sijaintia arvostetulla Marbellan asuinalueella, merkittävää asuinpinta-alaa ja aidatun asuinalueen palveluita. Verrattavat kohteet lähialueella, kuten Royal River (alkaen 1 200 000 euroa) ja Salvia (alkaen 945 000 euroa), osoittavat kilpailukykyisen markkina-aseman. Marbellan kiinteistöjen hinnoittelu vaihtelee merkittävästi koon, sijainnin, näköalojen ja kunnon mukaan.
Tämä duplex-penthouse sijaitsee Nueva Andalucíassa, alueella joka tunnetaan asuinrauhan ja eläväisten elämäntapapalveluiden yhdistelmästä. Osana Marbellan "Golf-laaksoa" se tarjoaa rauhallisen ympäristön vehreyyden ja eksklusiivisten huviloiden keskellä, mutta on silti helposti saavutettavissa. Asukkaat voivat kävellä lyhyen matkan monipuolisiin ravintoloihin, kahviloihin, boutique-liikkeisiin ja arjen palveluihin. Kokonaisuutena alue on aidattu asuinalue, jossa on 24 tunnin turvallisuus, hoivatut puistot ja yhteiset uima-altaat, mikä tarjoaa turvallisen ja miellyttävän asuinympäristön. Läheisyys Puerto Banúkseen, hiekkarantoihin ja huippuluokan kansainvälisiin kouluihin lisää sen vetovoimaa perheille ja yksilöille, jotka etsivät ensiluokkaista rannikkokokemusta. Alue yhdistää hienostuneen kansainvälisen tunnelman kaupunkimaiseen mukavuuteen, mikä tekee siitä tasapainoisen valinnan pysyväksi kodiksi tai ylelliseksi lomapaikaksi.
Nueva Andalucía tarjoaa hienostuneen mutta rennon välimerellisen elämäntavan. Tämä alue, joka tunnetaan Marbellan "Golf-laaksona", tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jolle ovat ominaisia vehreys ja eksklusiiviset kohteet. Asukkailla on kätevä pääsy tiheään palveluverkkoon; lyhyen kävelymatkan päässä on lukuisia ravintoloita, kahviloita, pankkeja ja apteekkeja sekä supermarket vain 234 metrin päässä. Lähiympäristössä on myös urheilutiloja kuten Polideportivo Francisco Norte ja Supera Miraflores 0,2–0,6 km:n päässä, ja uima-altaat ovat helposti saatavilla. Lähellä oleva sairaala 996 metrin päässä varmistaa terveydenhuollon helpon saavutettavuuden. Kaupunkiympäristöä palvelee julkinen liikenne hyvin, 50 pysäkillä ja 11 linjalla, mikä parantaa liikkuvuutta. Suhteellisen tasainen maasto lähialueella ja läheisyys rantaan lisäävät mukavaa ja aktiivista arkea.
Tämä kartta havainnollistaa duplex-penthousein sijaintia Marbellan Nueva Andalucían kaupunginosassa. Keskeiset palvelut kuten supermarket, apteekki ja sairaala näkyvät läheisyydessä. Suuret rannat, golfkentät ja Puerto Banúksen venesatama on myös esitetty, mikä korostaa kohteen strategista sijaintia hyvin palvellulla ja virkistyspainotteisella Costa del Solin alueella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella on merkittävä kaupunki Costa del Solilla, Málagan maakunnassa Andalusiassa. Tämä penthouse sijaitsee Nueva Andalucíassa, alueella joka tunnetaan ylellisestä asuinkarakteristaan ja läheisyydestään sekä rannikkoon että golfkenttiin. Alue on osa hyvin kehittynyttä turisti- ja asuntokäytävää. Suuremmat kaupungit kuten Málaga ovat noin 47 km:n päässä tarjoten lisää kaupunkipalveluita ja kulttuurikohteita. Itse Marbella on merkittävä keskus, jonka paikallisväkiluku on lähes 160 000 asukasta (ennuste 2025) ja jonka turismisektori on vahva. Sijainti dynaamisella alueella tarjoaa tasapainon paikallispalveluiden ja laajempien andalusialaisten kokemusten välillä, mikä osaltaan vahvistaa Costa del Solin mainetta yhtenä Euroopan huippukohteista.
Tämä penthouse on poikkeuksellisen hyvin saavutettavissa. Se sijaitsee kävelymatkan päässä lukuisista palveluista, mukaan lukien supermarket vain 234 metrin, apteekki 8 metrin ja sairaala 996 metrin päässä. Useita ravintoloita (137 kappaletta 2 km:n säteellä) ja kahviloita (25 kappaletta 2 km:n säteellä) on myös lähistöllä. Vapaa-ajankohteina useat rannat ovat helposti saavutettavissa, Playa de la Bajadilla 1,0 km:n päässä. Tunnetut golfkentät kuten Golf Los Naranjos ovat noin 6,0 km:n päässä. Kohde sijaitsee kätevästi 39 km:n päässä Malaga-Costa del Solin lentokentästä (AGP), mikä helpottaa kansallista ja kansainvälistä matkustamista. Julkista liikennettä edustaa hyvin 50 pysäkkiä ja 11 linjaa lähistöllä. Vaikka tie-etäisyydet voivat vaihdella, linnuntie-etäisyydet viittaavat tehokkaaseen pääsyyn keskeisiin palveluihin ja virkistyskohteisiin.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii subtrooppisesta välimerenilmastosta, jolle ovat ominaisia leudot talvet ja lämpimät kesät. Vuoden keskilämpötila on noin 19,1 °C, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:een. Alue saa noin 300 aurinkoista päivää vuodessa, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen ympäri vuoden. 31 metrin korkeus merenpinnasta myötävaikuttaa miellyttävään rannikkoilmastoon, loivalla 1,4 %:n kaltevuudella lähintä rantaa kohti. Uintikausi on pitkä, noin 5 kuukautta, ja veden lämpötila on tyypillisesti yli 20 °C. Tämä ilmasto tukee ulkoiluelämäntapaa ja kannustaa rantakäynteihin ja ulkoilmaruokailuun suuren osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohteen läheisyys rannikolle on merkittävä etu, ja Playa de la Bajadilla on vain 1,0 km:n linnuntie-etäisyydellä. Useita muita rantoja, mukaan lukien Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), on myös helposti saavutettavissa. Marbella tunnetaan lukuisista sinilippurannoistaan, jotka varmistavat korkean vedenlaadun ja palveluiden tason; tunnetut rannat kuten El Cable ja La Fontanilla ovat kohtuullisen matkan päässä. Golfia harrastaville useita kenttiä sijaitsee 6–8 km:n säteellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club. Vapaa-ajankohteita on runsaasti, ja tiloja kuten uima-altaat (Supera Miraflores 0,6 km:n päässä) ja urheilukeskukset (Polideportivo Francisco Norte 0,2 km:n päässä) on lähistöllä. Vesistöt, mukaan lukien Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ovat myös lähellä tarjoten meriaktiviteetteja.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Tämä duplex-penthouse Nueva Andalucíassa sijaitsee Marbellassa, erittäin kilpailukykyisellä kiinteistömarkkinalla Costa del Solilla. Sen kiinteä hinta 1 100 000 euroa sijoittaa sen markkinoiden ylempään päähän heijastaen merkittävää kokoa, duplex-ratkaisua ja haluttua sijaintia. Verrattavat hankkeet kuten Royal River alkaen 1 200 000 euroa ja Salvia alkaen 945 000 euroa tarjoavat vertailukohtaa. Royal River, joka on korkeammalta alkaen-hinnaltaan, saattaa viitata uudempaan rakentamiseen tai premium-palveluihin. Salvia alemmalla alkaen-hinnalla voi viitata erilaiseen kiinteistötyyppiin, kokoon tai sijaintiin Marbellassa. Isla Bela alkaen-hinnallaan 785 000 euroa edustaa edullisempaa segmenttiä ja eroaa todennäköisesti kooltaan tai ominaisuuksiltaan. Kohteen 'muuttovalmis' tila vuodelta 1995 eroaa uudiskohteista, jotka voivat tarjota moderneja suunnitelmia ja energiatehokkuutta mutta vaativat pidempiä odotusaikoja. Tämä kohde vetoaa ostajiin, jotka asettavat välittömän muuton ja vakiintuneen sijainnin edut uudisrakentamisen edelle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
SL
LV
ID