Denna söderläge-penthouse i duplex, belägen i det prestigefyllda området Nueva Andalucía i Marbella, erbjuder en betydande boyta på 270 m². Byggd 1995 och nu inflyttningsklar, erbjuds den till ett fast begärt pris på 1 100 000 €. Bostaden har 3 sovrum och 3 badrum, med en funktionell planlösning designad för att maximera naturligt ljus och vidsträckt utsikt över Medelhavet och omgivande berg. Den ligger inom ett säkert, inhägnat område, vilket ger en kombination av integritet och tillgänglighet i ett mycket eftertraktat bostadsområde känt för sin förfinade atmosfär och livsstilsfaciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía, ofta kallat Marbellas "Golf Valley", har denna penthouse fördelen av en lugn, grön miljö. Den ligger strategiskt inom gångavstånd från många bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger och väsentliga tjänster. Närheten till stranden, marinas som Puerto Banús och kända golfbanor ökar dess attraktionskraft för en balanserad kustlivsstil.
Denna bostad är designad för dig som söker ett rymligt och ljust hem med omfattande utsikt. Planlösningen, med ett huvudrum som öppnar mot en stor terrass och en privat huvudsvit på övervåningen, främjar komfort och integritet. Detaljer som marmorgolv, öppen spis och luftkonditionering bidrar till en hög levnadsstandard, lämplig för permanent boende eller exklusiv semesteranvändning.
Färdigställd 1995, är denna bostad en inflyttningsklar begagnad bostad, vilket innebär att inga ytterligare byggen eller väntetider finns. Även om det inte är nyproduktion i traditionell mening har den underhållits och erbjuder omedelbar inflyttning. Denna status ger tydlighet om bostadens skick och tillgänglighet, vilket gör att potentiella köpare kan planera sin flytt utan byggnadsförseningar.
Denna bostad är inte ett nybyggnadsprojekt och erbjuds till ett fast pris, inte ett utgångspris. Vidare utveckling eller anpassning utöver den befintliga strukturen ingår inte i det nuvarande erbjudandet. Bostadsbeskrivningen innehåller inte uppgifter om energieffektivitetsklasser eller kadastrala referenser, vilket är standard för denna typ av uppgifter.
Ref: VL435540
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar individer eller familjer som söker en rymlig bostad på ett förstklassigt läge i Marbella, med balans mellan en fridfull miljö och bekväm tillgång till faciliteter. Den tilltalar de som värdesätter integritet och säkerhet inom ett inhägnat område, kompletterat med gemensamma anläggningar som swimmingpooler. Köpare som söker ett hem med betydande boyta, inklusive en stor terrass och privat huvudsvit, kommer att finna denna penthouse passande. Dess läge i "Golf Valley" passar golfentusiaster, medan närheten till stränder och Puerto Banús passar de som njuter av kustaktiviteter och ett pulserande socialt liv. Dessutom gör läget inom gångavstånd från väsentliga tjänster och internationella skolor det till ett praktiskt val för permanentboende eller de som planerar en större flytt. Bostadens inflyttningsklara status är fördelaktig för köpare som söker omedelbar inflyttning utan byggtider.
Denna penthouse i duplex, färdigställd 1995, uppvisar finish som är typisk för sin era, med betoning på hållbarhet och klassisk estetik. Interiören har marmorgolv genomgående, vilket ger en tidlös elegans och underlättar enkelt underhåll. En öppen spis i vardagsrummet ger en mittpunkt och bidrar till hemmets atmosfär under kyligare månader. Bostaden har luftkonditionering för klimatkontroll, vilket säkerställer komfort året runt. Kök och badrum, även om de inte beskrivs i detalj, är en del av originalbygget och skulle spegla standard från mitten av 90-talet. Den täckta terrassen erbjuder en förlängning av bostaden, lämplig för utomhusliv oavsett väder. Inbyggda garderober är integrerade i sovrummen och ger praktiska förvaringslösningar. Den övergripande kvaliteten är förenlig med en väl underhållen bostad i ett högt värderat bostadsområde, med en solid grund för personliga uppdateringar eller modernisering.
Det begärda priset för denna penthouse i duplex med 3 sovrum är fastställt till 1 100 000 €. Som en begagnad bostad är detta den slutliga kostnaden, vilket ger transparens för blivande köpare. Bostadens inflyttningsklara status säkerställer omedelbar tillgänglighet efter slutförd köpprocess. Priset återspeglar dess läge i ett prestigefyllt område i Marbella, dess betydande boyta och faciliteterna inom det inhägnade området. Jämförbara projekt i närheten, som Royal River (från 1 200 000 €) och Salvia (från 945 000 €), indikerar en konkurrenskraftig marknadsposition. Priser för bostäder i Marbella varierar betydligt beroende på storlek, läge, utsikt och skick.
Denna penthouse i duplex ligger i Nueva Andalucía, ett område känt för sin blandning av bostadsro och livliga livsstilsfaciliteter. Som en del av Marbellas "Golf Valley" erbjuder den en fridfull miljö omgiven av grönska och exklusiva villor, men förblir mycket tillgänglig. Invånare kan njuta av en kort promenad till ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och dagligvaror. Själva området är ett inhägnat bostadsområde med dygnetrunt-bevakning, anlagda trädgårdar och gemensamma pooler, vilket ger en trygg och trevlig boendemiljö. Närheten till Puerto Banús, sandstränder och toppklassiga internationella skolor ökar dess attraktionskraft för familjer och individer som söker en exklusiv kustupplevelse. Området kombinerar charmen hos en sofistikerad internationell atmosfär med stadens praktiska bekvämligheter, vilket gör det till ett balanserat val för permanent hem eller lyxig semesterbostad.
Nueva Andalucía erbjuder en sofistikerad men avslappnad medelhavslivsstil. Detta område, känt som Marbellas "Golf Valley", erbjuder en lugn bostadsmiljö kännetecknad av frodig grönska och exklusiva fastigheter. Invånare har bekväm tillgång till ett tätt nätverk av bekvämligheter; inom en kort promenad finns många restauranger, caféer, banker och apotek, samt en mataffär bara 234 meter bort. Omgivningen hyser även sportanläggningar som Polideportivo Francisco Norte och Supera Miraflores inom 0,2 till 0,6 km, och swimmingpooler är lättillgängliga. Det närliggande sjukhuset, beläget 996 meter bort, säkerställer att sjukvård är inom nära räckhåll. Den urbana miljön har god kollektivtrafik, med 50 hållplatser och 11 linjer, vilket förbättrar rörligheten. Den relativt platta terrängen i närområdet och närheten till stranden bidrar ytterligare till ett bekvämt och aktivt dagligt liv.
Denna karta illustrerar läget för penthouse i duplex inom Marbellas distrikt Nueva Andalucía. Viktiga bekvämligheter som mataffären, apoteket och sjukhuset visas i nära närhet. Större stränder, golfbanor och marinan i Puerto Banús visas också, vilket belyser bostadens strategiska position inom ett välbetjänat och fritidsorienterat område på Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella är en framstående stad på Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga i Andalusien. Denna penthouse ligger i Nueva Andalucía, ett område känt för sin exklusiva bostadskaraktär och närhet till både kusten och golfbanor. Regionen är en del av en välutvecklad turist- och bostadskorridor. Större städer som Málaga ligger cirka 47 km bort och erbjuder ytterligare urbana bekvämligheter och kulturella sevärdheter. Marbella självt är en betydande knutpunkt, med en betydande lokal befolkning på nästan 160 000 invånare (prognos för 2025) och en stark turismsektor. Denna position i en dynamisk region ger en balans mellan lokala tjänster och tillgång till bredare andalusiska upplevelser, vilket bidrar till Costa del Sols rykte som en förstklassig europeisk destination.
Denna penthouse har exceptionell tillgänglighet. Den ligger inom gångavstånd från många bekvämligheter, inklusive en mataffär bara 234 meter bort, ett apotek på 8 meter och ett sjukhus på 996 meter. Flera restauranger (137 inom 2 km) och caféer (25 inom 2 km) finns också i närheten. För fritid finns flera stränder inom lätt räckhåll, med Playa de la Bajadilla på 1,0 km. Kända golfbanor som Golf Los Naranjos ligger cirka 6,0 km bort. Bostaden ligger bekvämt 39 km från flygplatsen Malaga-Costa del Sol (AGP), vilket underlättar nationella och internationella resor. Kollektivtrafiken är väl representerad med 50 hållplatser och 11 linjer i närheten. Även om vägavstånd kan variera, tyder fågelvägsavstånden på effektiv tillgång till viktiga tjänster och rekreationsplatser.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett subtropiskt medelhavsklimat, kännetecknat av milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger runt 19,1°C, med genomsnittliga månadstemperaturer från 12°C till 26°C. Regionen har cirka 300 soldagar per år, vilket gör den till en attraktiv destination året runt. Höjden på 31 meter över havet bidrar till ett behagligt kustklimat, med en svag lutning på 1,4% mot närmaste strand. Simsäsongen är förlängd och varar cirka 5 månader med vattentemperaturer som vanligtvis överstiger 20°C. Detta klimat stödjer ett utomhusliv och uppmuntrar aktiviteter som strandbesök och middag utomhus under en betydande del av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Bostadens närhet till kusten är en betydande fördel, med Playa de la Bajadilla bara 1,0 km bort fågelvägen. Flera andra stränder, inklusive Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km), är också lättillgängliga. Marbella är känt för sina många Blå Flagg-stränder, vilket säkerställer höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter; kända som El Cable och La Fontanilla ligger inom rimligt avstånd. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie på 6–8 km, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Rekreationsmöjligheter är rikliga, med anläggningar som swimmingpooler (Supera Miraflores på 0,6 km) och sportcenter (Polideportivo Francisco Norte på 0,2 km) nära till hands. Marinas, inklusive Puerto Deportivo Virgen del Carmen, finns också i närheten och erbjuder maritim fritid.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Denna penthouse i duplex i Nueva Andalucía är positionerad i Marbella, en mycket konkurrenskraftig fastighetsmarknad på Costa del Sol. Dess fasta pris på 1 100 000 € placerar den i det övre segmentet, vilket speglar dess betydande storlek, duplexplanlösning och eftertraktade läge. Jämförbara projekt som Royal River, från 1 200 000 €, och Salvia, från 945 000 €, ger kontext. Royal River, med högre utgångspris, kan antyda nyare byggnation eller premiumfaciliteter. Salvia, med lägre utgångspris, kan indikera annan fastighetstyp, storlek eller läge i Marbella. Isla Bela, med utgångspris på 785 000 €, representerar ett mer överkomligt segment och skiljer sig sannolikt i storlek eller funktioner. Bostadens inflyttningsklara status från 1995 kontrasterar mot nyproduktion som kan erbjuda moderna designer och energieffektivitet men innebär längre väntetider. Denna bostad tilltalar köpare som prioriterar omedelbar inflyttning och etablerade lägefördelar framför nybyggnation.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
SL
LV
ID