Dit op het zuiden gerichte duplex penthouse, gelegen in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía van Marbella, biedt een aanzienlijke woonoppervlakte van 270 m². Gebouwd in 1995 en nu sleutelklaar, wordt het aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.100.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een functionele indeling die is ontworpen om natuurlijk licht en ruim uitzicht over de Middellandse Zee en de omliggende bergen te maximaliseren. Het is gelegen binnen een veilige, afgesloten urbanisatie, wat een combinatie biedt van privacy en bereikbaarheid in een zeer gewilde woonzone die bekendstaat om zijn verfijnde sfeer en voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, vaak de "Golfvallei" van Marbella genoemd, profiteert dit penthouse van een rustige, groene omgeving. Het is strategisch gelegen op loopafstand van talloze voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en essentiële diensten. De nabijheid van het strand, jachthavens zoals Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen verhoogt de aantrekkelijkheid voor een evenwichtige kustlevensstijl.
Deze residentie is ontworpen voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woning met uitgebreid uitzicht. De indeling, met een hoofdwoongedeelte dat opent naar een groot terras en een privé-hoofdslaapkamer op de bovenverdieping, is gericht op comfort en privacy. Kenmerken zoals marmeren vloeren, een open haard en airconditioning dragen bij aan een hoge levensstandaard, geschikt voor permanente bewoning of luxe vakantiegebruik.
Voltooid in 1995, is deze woning een sleutelklaar bestaand huis, wat betekent dat er geen verdere bouw of wachttijden aan te pas komen. Hoewel het niet traditioneel nieuwbouw is, is het goed onderhouden en direct bewoonbaar. Deze status biedt duidelijkheid over de staat en beschikbaarheid van de woning, zodat potentiële kopers hun verhuizing kunnen plannen zonder vertragingen door bouwwerkzaamheden.
Deze woning betreft geen nieuwbouwproject en wordt aangeboden tegen een vaste prijs, geen startprijs. Verdere ontwikkeling of aanpassingen buiten de bestaande structuur maken geen deel uit van het huidige aanbod. De beschrijving van de woning bevat geen gegevens over energieprestaties of kadastrale referenties, zoals standaard is bij dit type vermelding.
Ref: VL435540
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor individuen of gezinnen die een ruime residentie zoeken op een toplocatie in Marbella, met een balans tussen een rustige omgeving en handige toegang tot voorzieningen. Het spreekt mensen aan die privacy en veiligheid binnen een afgesloten urbanisatie waarderen, aangevuld met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden. Kopers die op zoek zijn naar een woning met aanzienlijke woonruimte, inclusief een groot terras en privé-hoofdslaapkamer, zullen dit duplex penthouse passend vinden. De ligging in de "Golfvallei" is ideaal voor golfliefhebbers, terwijl de nabijheid van stranden en Puerto Banús aansluit bij wie houdt van kustactiviteiten en een bruisend sociaal leven. Bovendien maakt de ligging op loopafstand van essentiële diensten en internationale scholen het een praktische keuze voor permanente bewoners of wie een grote verhuizing plant. De direct bewoonbare status is voordelig voor kopers die direct willen intrekken zonder bouwtermijnen.
Dit in 1995 voltooide duplex penthouse toont afwerking die typerend is voor die tijd, met de nadruk op duurzaamheid en klassieke esthetiek. Het interieur heeft marmeren vloeren doorlopend in de hele woning, wat een tijdloze elegantie uitstraalt en het onderhoud vergemakkelijkt. Een open haard in de woonkamer vormt een blikvanger en draagt bij aan de sfeer in de koelere maanden. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing, wat het hele jaar door comfort garandeert. Keukens en badkamers, hoewel niet in detail beschreven, maken deel uit van de originele bouw en weerspiegelen de normen van midden jaren 90. Het overdekte terras biedt een verlengstuk van de woonruimte, geschikt voor buitenleven ongeacht het weer. Ingebouwde kasten zijn geïntegreerd in de slaapkamers en bieden praktische bergoplossingen. De algehele kwaliteit is consistent met een goed onderhouden woning in een waardevol woongebied, met een solide basis voor persoonlijke updates of modernisering.
De vraagprijs voor dit 3-slaapkamer duplex penthouse is vastgesteld op € 1.100.000. Als bestaande woning is dit de definitieve kostprijs, wat transparantie biedt aan potentiële kopers. De sleutelklare status garandeert directe beschikbaarheid na afronding van het aankoopproces. De prijs weerspiegelt de ligging in een prestigieuze Marbella-wijk, de aanzienlijke woonoppervlakte en de voorzieningen binnen de afgesloten urbanisatie. Vergelijkbare woningen in de omgeving, zoals Royal River (vanaf € 1.200.000) en Salvia (vanaf € 945.000), wijzen op een concurrerende marktpositie. Prijzen voor woningen in Marbella variëren aanzienlijk op basis van grootte, locatie, uitzicht en staat.
Dit duplex penthouse ligt in Nueva Andalucía, een streek die bekendstaat om de combinatie van rustig wonen en levendige voorzieningen. Als onderdeel van de "Golfvallei" van Marbella biedt het een vredige omgeving omringd door groen en exclusieve villa's, maar blijft het zeer goed bereikbaar. Bewoners kunnen te voet genieten van een breed aanbod aan restaurants, cafés, boetieks en dagelijkse voorzieningen. De urbanisatie zelf is een afgesloten gemeenschap met 24-uursbewaking, aangelegde tuinen en gemeenschappelijke zwembaden, wat een veilige en aangename woonomgeving biedt. De nabijheid van Puerto Banús, zandstranden en topinternationale scholen versterkt de aantrekkelijkheid voor gezinnen en individuen die een premium kustervaring zoeken. Het gebied combineert de uitstraling van een verfijnde internationale sfeer met de praktische gemakken van de stad, waardoor het een evenwichtige keuze is voor een permanente woning of een luxe vakantieverblijf.
Nueva Andalucía biedt een verfijnde toch ontspannen Middellandse Zee-levensstijl. Dit gebied, bekend als de "Golfvallei" van Marbella, biedt een serene woonsfeer gekenmerkt door weelderig groen en exclusieve woningen. Bewoners genieten van handige toegang tot een dicht netwerk aan voorzieningen; op korte loopafstand vindt men talloze restaurants, cafés, banken en apotheken, evenals een supermarkt op slechts 234 meter. De directe omgeving herbergt ook sportfaciliteiten zoals Polideportivo Francisco Norte en Supera Miraflores binnen 0,2 tot 0,6 km, en zwembaden zijn gemakkelijk bereikbaar. Het nabije ziekenhuis, gelegen op 996 meter, zorgt dat gezondheidszorg binnen handbereik is. De stedelijke omgeving wordt goed bediend door het openbaar vervoer, met 50 haltes en 11 lijnen, wat de mobiliteit verhoogt. Het relatief vlakke terrein in de directe omgeving en de nabijheid van het strand dragen verder bij aan een comfortabel en actief dagelijks leven.
Deze kaart toont de ligging van het duplex penthouse binnen het district Nueva Andalucía van Marbella. Belangrijke voorzieningen zoals de supermarkt, apotheek en het ziekenhuis worden in de directe nabijheid weergegeven. Belangrijke stranden, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús zijn eveneens afgebeeld, wat de strategische positie van de woning binnen een goed voorziene en op vrije tijd gerichte streek van de Costa del Sol benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella is een prominente stad aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga in Andalusië. Dit penthouse ligt in Nueva Andalucía, een streek die bekendstaat om zijn exclusieve karakter en de nabijheid van zowel de kust als golfbanen. De regio maakt deel uit van een goed ontwikkeld toeristisch en residentieel gebied. Grotere steden zoals Málaga liggen ongeveer 47 km verder en bieden aanvullende stedelijke voorzieningen en culturele attracties. Marbella zelf is een belangrijke hub, met een aanzienlijke lokale bevolking van bijna 160.000 inwoners (prognose voor 2025) en een sterke toerismesector. Deze positioning binnen een dynamische regio biedt een balans tussen lokale diensten en toegang tot bredere Andalusische ervaringen, wat bijdraagt aan de reputatie van de Costa del Sol als een vooraanstaande Europese bestemming.
Dit penthouse beschikt over uitzonderlijke bereikbaarheid. Het ligt op loopafstand van talloze voorzieningen, waaronder een supermarkt op slechts 234 meter, een apotheek op 8 meter en een ziekenhuis op 996 meter. Meerdere restaurants (137 binnen 2 km) en cafés (25 binnen 2 km) zijn eveneens in de buurt. Voor ontspanning zijn verschillende stranden gemakkelijk bereikbaar, met Playa de la Bajadilla op 1,0 km. Gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen ongeveer 6,0 km verder. De woning ligt gunstig op 39 km van Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP), wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 11 lijnen in de omgeving. Hoewel wegafstanden kunnen variëren, suggereren de hemelsbrede afstanden een efficiënte toegang tot belangrijke diensten en recreatieplekken.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een subtropisch Middellands Zeeklimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19,1°C, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C tot 26°C. De regio profiteert van ongeveer 300 zonne dagen per jaar, wat het het hele jaar door tot een aantrekkelijke bestemming maakt. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam kustklimaat, met een geleidelijke helling van 1,4% richting het dichtstbijzijnde strand. Het zwemseizoen is langdurig en duurt ongeveer 5 maanden met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C liggen. Dit klimaat ondersteunt een buitenleven en stimuleert activiteiten zoals strandbezoeken en dineren in de buitenlucht gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een groot voordeel van deze woning, met Playa de la Bajadilla op slechts 1,0 km hemelsbreed. Verschillende andere stranden, waaronder Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km), zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Marbella staat bekend om zijn talrijke Blauwe Vlag-stranden, wat hoge normen voor waterkwaliteit en faciliteiten garandeert; bekende stranden zoals El Cable en La Fontanilla liggen op redelijke afstand. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen binnen een straal van 6-8 km, waaronder Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club. Recreatieve mogelijkheden zijn overvloedig, met faciliteiten zoals zwembaden (Supera Miraflores op 0,6 km) en sportcentra (Polideportivo Francisco Norte op 0,2 km) dichtbij. Jachthavens, waaronder Puerto Deportivo Virgen del Carmen, liggen eveneens in de buurt en bieden maritieme recreatie.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Dit duplex penthouse in Nueva Andalucía ligt in Marbella, een zeer concurrerende vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De vaste prijs van € 1.100.000 plaatst het in het hogere segment van de markt, wat de aanzienlijke grootte, duplexindeling en gewilde locatie weerspiegelt. Vergelijkbare projecten zoals Royal River, vanaf € 1.200.000, en Salvia, vanaf € 945.000, bieden context. Royal River, met een hoger startpunt, suggereert mogelijk nieuwere bouw of premium voorzieningen. Salvia, met een lagere startprijs, kan duiden op een ander woningtype, formaat of locatie binnen Marbella. Isla Bela, met een startprijs van € 785.000, vertegenwoordigt een betaalbaarder segment en verschilt waarschijnlijk in grootte of kenmerken. De sleutelklare status van deze woning uit 1995 contrasteert met nieuwbouwprojecten die moderne ontwerpen en energie-efficiëntie kunnen bieden maar langere wachttijden met zich meebrengen. Deze woning spreekt kopers aan die directe inwoning en gevestigde locatievoordelen boven nieuwbouw stellen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
SL
LV
ID