See lõunasuunaline kahekorruseline katusekorter asub Marbella prestiižses Nueva Andalucía piirkonnas ja pakub 270 m² suurust elamispinda. 1995. aastal ehitatud ja nüüd sissekolimisvalmis korteri kindel küsitav hind on 1 100 000 €. Kinnisvaras on 3 magamistuba ja 3 vannituba ning funktsionaalne planeering, mis on loodud maksimeerimaks loomulikku valgust ning avarat vaadet Vahemerele ja ümbritsevatele mägedele. Korter asub turvalises suletud elamurajoonis, pakkudes privaatsuse ja ligipääsetavuse kombinatsiooni väga nõutavas elamupiirkonnas, mis on tuntud oma hingematva atmosfääri ja elustiiliga seotud mugavuste poolest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Nueva Andalucías, mida nimetatakse sageli Marbella "Golfioruks", asuv katusekorter rõõmustab rahuliku ja haljastatud keskkonnaga. Strateegiliselt asuvad jalutuskäigu kaugusel arvukad teenused, sealhulgas poed, restoranid ja olulised asutused. Lähedus rannale, jahisadamatele nagu Puerto Banús ja tuntud golfiväljakutele suurendab selle atraktiivsust tasakaalustatud ranniku-elustiili jaoks.
See elamu on mõeldud neile, kes otsivad avarat ja valget kodu suurte vaadetega. Planeering, kus peamine eluruum avaneb suurele terrassile ja ülemisel korrusel asub privaatne peamagamistuba, tagab mugavuse ja privaatsuse. Marmorparkett, kamina ja konditsioneeri (jahutus ja soojendus)ga sisekliima tagavad kõrge elatustaseme, mis sobib nii alaliseks elamiseks kui ka esmaklassiliseks puhkuseks.
1995. aastal valminud kinnisvara on sissekolimisvalmis olemasolev kodu, mis tähendab, et lisaehitust ega ooteaegu pole vaja. Kuigi see ei ole traditsioonilises mõttes uusarendus, on objekt olnud hästi hooldatud ja on kohe kasutatav. See staatus annab selguse kinnisvara seisukorra ja kättesaadavuse osas, võimaldades ostjatel kolimist ilma ehitusviivitustega planeerida.
See kinnisvara ei ole uusehitus ja seda pakutakse kindla hinnaga, mitte alghinnaga. Olemasolevast struktuurist kaugemale ulatuv edasine arendamine või kohandamine ei ole praeguse pakkumise osa. Kinnisvara kirjeldus ei sisalda andmeid energiamärgise või katastri viidete kohta, nagu on tavapärane selle tüüpi avaldamise puhul.
Ref: VL435540
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib üksikisikutele või peredele, kes otsivad avarat kodu Marbella parimas asukohas, ühendades rahuliku keskkonna ja mugava ligipääsuga teenustele. See meeldib neile, kes väärtustavad privaatsust ja turvalisust suletud elamurajoonis, täiendatuna ühiste mugavustega nagu basseinid. Ostjad, kes otsivad kodu suure elamispinnaga, sealhulgas suure terrassi ja privaatse peamagamistoaga, leiavad selle kahekorruselise katusekorteri sobivana. Selle asukoht "Golfiorus" sobib golfihuvilistele, samas lähedus randadele ja Puerto Banúsele rahuldab neid, kes naudivad rannikutegevusi ja elavat seltskonnaelu. Lisaks muudab asukoht jalutuskäigu kaugusel olulistest teenustest ja rahvusvahelistest koolidest selle praktiliseks valikuks alaliste elanike jaoks või neile, kes planeerivad suurt kolimist. Kinnisvara sissekolimisvalmis staatus on eeliseks ostjatele, kes soovivad kohe kolida ilma ehitusajakavata.
See 1995. aastal valminud kahekorruseline katusekorter demonstreerib oma ajastule iseloomulikku viimistlust, rõhutades vastupidavust ja klassikalist esteetikat. Interjööris on kogu pinnal marmorparkett, mis lisab aegumatut elegantsi ja hõlbustab hõlpsat hooldust. Kamina eluruumis lisab esiletoodavat elementi ja aitab jahedamatel kuudel luua hubast atmosfääri. Kinnisvaras on sisekliima tagamiseks konditsioneer (jahutus ja soojendus), kindlustades mugavuse aastaringselt. Köögid ja vannitoad, mida pole üksikasjalikult kirjeldatud, kuuluvad algse ehituse juurde ja peegeldavad 90. aastate keskele iseloomulikke standardeid. Katusega terrass laiendab elamispinda ja sobib õues viibimiseks sõltumata ilmast. Magamistubadesse on integreeritud sisseehitatud garderoobid, pakkudes praktilisi säilituslahendusi. Üldine kvaliteet vastab hästi hoitud kinnisvarale kõrge väärtusega elamupiirkonnas, pakkudes kindlat alust isiklikeks uuendusteks või moderniseerimiseks.
Selle 3 magamistoaga kahekorruselise katusekorteri küsitav hind on fikseeritud 1 100 000 eurona. Kui olemasoleva kodu puhul on see lõplik hind, mis annab potentsiaalsetele ostjatele läbipaistvuse. Kinnisvara sissekolimisvalmis staatus tagab kohe kättesaadavuse pärast ostuprotsessi lõpetamist. Hind kajastab asukohta prestiižses Marbella naabruskonnas, märkimisväärset elamispinda ja suletud elamurajoonis pakutavaid mugavusi. Võrreldavad kinnisvarad läheduses, nagu Royal River (alates 1 200 000 €) ja Salvia (alates 945 000 €), näitavad konkurentsivõimelist positsiooni turul. Marbella kinnisvarade hinnad erinevad oluliselt sõltuvalt suurusest, asukohast, vaadetest ja seisukorrast.
See kahekorruseline katusekorter asub Nueva Andalucías, piirkonnas, mis on tuntud elamurahu ja elava elustiili kombinatsiooni poolest. Kuuludes Marbella "Golfiorusse", pakub see rahulikku keskkonda roheluse ja eksklusiivsete villade keskel, jäädes samas väga ligipääsetavaks. Elanikud saavad lühikese jalutuskäigu kaugusel nautida arvukaid restorane, kohvikuid, butiike ja igapäevaseid vajadusi. Arendus ise on suletud elamurajoon 24-tunnise valve, haljastatud aedade ja ühise basseiniga, pakkudes turvalist ja meeldivat elukeskkonda. Lähedus Puerto Banúsele, liivarandadele ja tippklassi rahvusvahelistele koolidele suurendab veelgi selle väärtust perede ja üksikisikute jaoks, kes otsivad esmaklassilist rannikukogemust. Piirkond ühendab rafineeritud rahvusvahelise atmosfääri ja linnalise mugavuse, muutes selle tasakaalustatuks valikuks nii alaliseks koduks kui ka luksuslikuks puhkusepaigaks.
Nueva Andalucía pakub rafineeritud, kuid lõdvestunud Vahemere-elustiili. See Marbella "Golfioruks" nimetatav piirkond pakub rahulikku elukeskkonda, mida iseloomustavad lopsakas rohelus ja eksklusiivsed kinnisvarad. Elanikel on mugav ligipääs tihedale teenustevõrgustikule; lühikese jalutuskäigu kaugusel on arvukad restoranid, kohvikud, pangad ja apteegid, samuti supermarket vaid 234 meetri kaugusel. Läheduses on ka spordirajatised nagu Polideportivo Francisco Norte ja Supera Miraflores 0,2–0,6 km raadiuses ning basseinid on kergesti kättesaadavad. Lähedal asuv haigla, 996 meetri kaugusel, tagab tervishoiu kerge kättesaadavuse. Linnakeskkonda teenindab hästi ühistransport 50 peatuse ja 11 liiniga, suurendades liikuvust. Suhteliselt tasane maastik läheduses ja ranna lähedus soodustavad mugavat ja aktiivset igapäevaelu.
See kaart illustreerib kahekorruselise katusekorteri asukohta Marbella Nueva Andalucía linnaosas. Olulised teenused nagu supermarket, apteek ja haigla on näidatud lähedal. Samaaegselt on kujutatud suuremad rannad, golfiväljakud ja Puerto Banúsi jahisadam, rõhutades kinnisvara strateegilist asendit Costa del Soli hästi teenindatud ja puhkusele keskendunud piirkonnas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella on silmapaistev linn Costa del Solil, mis asub Málaga provintsis Andaluusias. See katusekorter asub Nueva Andalucías, piirkonnas, mis on tuntud oma kõrgklassi elamukarakteri ja lähedusega nii rannikule kui golfiväljakutele. Piirkond on osa hästi arenenud turismi- ja elamukoridorist. Suuremad linnad nagu Málaga asuvad umbes 47 km kaugusel, pakkudes täiendavaid linnalisi mugavusi ja kultuurilisi vaatamisväärsusi. Marbella ise on oluline keskus, kus on märkimisväärne kohalik elanikkond, peaaegu 160 000 elanikku (prognoos 2025. aastaks) ja tugev turismisektor. See asend dünaamilises piirkonnas pakub tasakaalu kohalike teenuste ja laiema Andaluusia kogemuste vahel, aidates kaasa Costa del Soli mainele esmaklassilise Euroopa sihtkohana.
Sellel katusekorteril on erakordne ligipääsetavus. See asub jalutuskäigu kaugusel arvukatest teenustest, sealhulgas supermarket vaid 234 meetri kaugusel, apteek 8 meetri kaugusel ja haigla 996 meetri kaugusel. Lähedal on ka arvukad restoranid (137 kuni 2 km raadiuses) ja kohvikud (25 kuni 2 km raadiuses). Puhkuseks on mitmed rannad kergesti kättesaadavad, sealhulgas Playa de la Bajadilla 1,0 km kaugusel. Tuntud golfiväljakud nagu Golf Los Naranjos asuvad umbes 6,0 km kaugusel. Kinnisvara asub 39 km kaugusel Malaga-Costa del Sol lennujaamast (AGP), hõlbustades riigisisest ja rahvusvahelist reisimist. Ühistransport on hästi esindatud 50 peatuse ja 11 liiniga läheduses. Kuigi maanteedepikkused võivad erineda, viitavad sirgjoonelised kaugused tõhusale ligipääsule põhilistele teenustele ja puhkekohtadele.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kasutab subtroopilist Vahemere kliimat, mida iseloomustavad leebed talved ja soojad suved. Keskmine aastane temperatuur on umbes 19,1 °C, kuu keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12 °C kuni 26 °C. Piirkonnas on umbes 300 päikesepaistelist päeva aastas, muutes selle atraktsiooniks aastaringselt. Kõrgus 31 meetrit merepinnast soodustab meeldivat rannikukliimat, lehe langusega 1,4% lähima ranna suunas. Supelhooaeg on pikk, kestab umbes 5 kuud ja veetemperatuur on tavaliselt üle 20 °C. See kliima toetab õueselustiili, soodustades tegevusi nagu rannakülastused ja õues söömine suurema osa aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara lähedus rannikule on oluline eelis, linnulennult on Playa de la Bajadilla vaid 1,0 km kaugusel. Ka mitmed teised rannad, sealhulgas Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), on kergesti kättesaadavad. Marbella on tuntud arvukate Sinise lippu randade poolest, tagades kõrged veekvaliteedi ja rajatiste standardid; märkimisväärsed nagu El Cable ja La Fontanilla on mõistliku kaugusega. Golfihuvilistele asub mitu väljakut 6–8 km raadiuses, sealhulgas Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club. Võimalusi on külluslikult, kättesaadavad on rajatised nagu basseinid (Supera Miraflores 0,6 km kaugusel) ja spordikeskused (Polideportivo Francisco Norte 0,2 km kaugusel). Jahisadamad, sealhulgas Puerto Deportivo Virgen del Carmen, on samuti lähedal, pakkudes merepõhist puhkust.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 40 mm |
| Märts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprill | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Detsember | 14.0°C | 70 mm |
Tasane
See kahekorruseline katusekorter Nueva Andalucías asub Marbellas, Costa del Soli väga konkurentsivõimelisel kinnisvaraturul. Selle kindel hind 1 100 000 € asetab selle turu kõrgemasse otsa, kajastades märkimisväärset suurust, kahekorruselist planeeringut ja nõutud asukohta. Võrreldavad projektid nagu Royal River, alates 1 200 000 €, ja Salvia, alates 945 000 €, annavad konteksti. Royal River, olles kõrgemast alghinnast, võib viidata uuemale ehitusele või esmaklassilistele mugavustele. Salvia madalam alghind võib viidata erinevat tüüpi kinnisvarale, suurusele või asukohale Marbellas. Isla Bela alghinnaga 785 000 € esindab taskukohasemat segmenti, tõenäoliselt erineva suuruse või varustatusega. Kinnisvara 1995. aasta "sissekolimisvalmis" staatus kontrastib uusarendustega, mis võivad pakkuda kaasaegseid disainilahendusi ja energiatõhusust, kuid hõlmavad pikemaid ooteaegu. See kinnisvara meeldib ostjatele, kes eelistavad kohest sissekolimist ja väljakujunenud asukoha eeliseid uuehituse asemel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
SL
LV
ID