Ovaj dvoetažni penthouse južne orijentacije, smješten u prestižnom području Nueva Andalucía u Marbelli, nudi značajan životni prostor od 270 m². Izgrađen 1995. i sada useljivo, nudi fiksnu traženu cijenu od 1.100.000 €. Nekretnina ima 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, s funkcionalnim rasporedom osmišljenim kako bi se maksimizirala prirodna svjetlost i prostrani pogledi na Sredozemno more i okolna planine. Nalazi se unutar sigurnog zatvorenog naselja koje kombinira privatnost i dostupnost u vrlo traženoj stambenoj zoni poznatoj po profinjenoj atmosferi i sadržajima za život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Nueva Andalucíji, koja se često naziva Marbellinom „dolinom golfa”, ovaj penthouse uživa u mirnom, zelenom okruženju. Strateški je lociran na pješačkoj udaljenosti od brojnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane i osnovne usluge. Blizina plaže, marina poput Puerto Banúsa i poznatih golf igrališta povećava njegovu atraktivnost za uravnotežen obalni način života.
Ovo prebivalište dizajnirano je za one koji traže prostran i svijetao dom s opsežnim pogledima. Raspored, s glavnim dnevnim boravkom koji se otvara na veliku terasu i privatnim glavnim apartmanom na gornjoj razini, osmišljen je za udobnost i privatnost. Elementi poput mramornih podova, kamina i klima-uređaja pridonose visokom standardu života, pogodnom za stalno prebivalište ili ekskluzivno odmorište.
Dovršen 1995., ovo je useljiva postojeća nekretnina, što znači da nema dodatne gradnje ni razdoblja čekanja. Iako nije novogradnja u tradicionalnom smislu, održavana je i nudi odmah useljenje. Taj status daje jasnoću o stanju i dostupnosti nekretnine, omogućujući potencijalnim kupcima planiranje preseljenja bez građevinskih kašnjenja.
Ova nekretnina nije projekt nove gradnje i nudi se po fiksnoj cijeni, a ne po početnoj cijeni. Daljnji razvoj ili prilagodbe izvan postojeće strukture nisu dio trenutne ponude. Opis nekretnine ne sadrži detalje o energetskoj učinkovitosti ili katastarskim referencama, što je standard za ovu vrstu objave.
Ref: VL435540
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže prostrano prebivalište na vrhunskoj lokaciji u Marbelli, uz ravnotežu mirnog okruženja i praktičnog pristupa sadržajima. Privlači one koji cijene privatnost i sigurnost unutar zatvorenog naselja, uz zajedničke sadržaje poput bazena. Kupci koji traže dom s značajnim životnim prostorom, uključujući veliku terasu i privatni glavni apartman, pronaći će da im ovaj dvoetažni penthouse odgovara. Lokacija u „dolini golfa” pogodna je za ljubitelje golfa, dok blizina plaža i Puerto Banúsa odgovara onima koji uživaju u obalnim aktivnostima i živahnoj društvenoj sceni. Osim toga, položaj na pješačkoj udaljenosti od osnovnih usluga i međunarodnih škola čini ga praktičnim izborom za stalne stanovnike ili one koji planiraju veće preseljenje. Status odmah useljivog prednost je za kupce koji žele trenutno useljenje bez građevinskih rokova.
Ovaj dvoetažni penthouse, dovršen 1995., odlikuje završnim obradama tipičnim za to doba, s naglaskom na trajnost i klasičnu estetiku. Interijer ima mramorne podove po cijelom prostoru, što daje dozu bezvremenske elegancije i olakšava održavanje. Kamin u dnevnom boravku dodaje središnji element i pridonosi atmosferi doma tijekom hladnijih mjeseci. Nekretnina ima klima-uređaj za regulaciju klime, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Kuhinje i kupaonice, iako nisu detaljno opisane, dio su izvorne gradnje i odražavaju standarde sredine 90-ih. Natkrivena terasa predstavlja produženje životnog prostora, pogodno za uživanje na otvorenom bez obzira na vrijeme. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama nude praktična rješenja za odlaganje. Ukupna kvaliteta u skladu je s dobro održavanom nekretninom u vrijednom stambenom području, nudeći čvrstu osnovu za osobne preinake ili modernizaciju.
Tražena cijena za ovaj dvoetažni penthouse sa 3 spavaće sobe fiksna je i iznosi 1.100.000 €. Kao postojeća nekretnina, ovo je konačna cijena koja nudi transparentnost budućim kupcima. Status useljivosti osigurava trenutnu dostupnost nakon dovršetka kupoprodajnog procesa. Cijena odražava lokaciju u prestižnoj marbellinoj četvrti, značajan životni prostor i sadržaje unutar zatvorenog naselja. Usporedivi projekti u okolici, poput Royal River (od 1.200.000 €) i Salvia (od 945.000 €), ukazuju na konkurentan položaj na tržištu. Cijene nekretnina u Marbelli značajno variraju ovisno o veličini, lokaciji, pogledima i stanju.
Ovaj dvoetažni penthouse nalazi se u Nueva Andalucíji, području poznatom po spoju stambene mirnoće i živahnih sadržaja. Kao dio Marbelline „doline golfa”, nudi mirno okruženje okruženo zelenilom i ekskluzivnim vilama, a istodobno je vrlo dostupan. Stanovnici mogu u kratkoj šetnji doći do brojnih restorana, kafića, butika i svakodnevnih potrepština. Samo naselje je zatvoreno naselje sa 24-satnim osiguranjem, uređenim vrtovima i zajedničkim bazenima, pružajući sigurno i ugodno životno okruženje. Blizina Puerto Banúsa, pješčanih plaža i vrhunskih međunarodnih škola dodatno povećava privlačnost za obitelji i pojednce koji traže vrhunsko obalno iskustvo. Područje spaja šarm sofisticirane međunarodne atmosfere s praktičnošću urbanog komfora, čineći ga uravnoteženim izborom za stalni dom ili luksuzno odmorište.
Nueva Andalucía nudi sofisticiran, ali opušten sredozemni način života. Ovo područje, poznato kao Marbellina „dolina golfa”, pruža mirno stambeno okruženje obilježeno bujnim zelenilom i ekskluzivnim nekretninama. Stanovnici imaju praktičan pristup gustoj mreži sadržaja; u kratkoj šetnji može se pronaći brojne restorane, kafiće, banke i ljekarne, kao i supermarket udaljen svega 234 metra. U neposrednoj blizini nalaze se i sportski objekti poput Polideportivo Francisco Norte i Supera Miraflores unutar 0,2 do 0,6 km, a bazeni su lako dostupni. Obližnja bolnica, na 996 metara, osigurava laku dostupnost zdravstvene skrbi. Urbano okruženje dobro je pokriveno javnim prijevozom, sa 50 stajališta i 11 linija, što povećava mobilnost. Relativno ravnan teren u neposrednoj okolici i blizina plaže dodatno pridonose ugodnom i aktivnom svakodnevnom životu.
Ova karta prikazuje lokaciju dvoetažnog penthousea u četvrti Nueva Andalucía u Marbelli. Ključni sadržaji poput supermarketa, ljekarne i bolnice prikazani su u neposrednoj blizini. Glavne plaže, golf igrališta i marina Puerto Banús također su prikazani, ističući strateški položaj nekretnine u dobro opskrbljenom i rekreacijski orijentiranom području Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je istaknuti grad na Costa del Solu, smješten u pokrajini Málaga u Andaluziji. Ovaj penthouse nalazi se u Nueva Andalucíji, području poznatom po ekskluzivnom stambenom karakteru i blizini i obale i golf igrališta. Regija je dio dobro razvijenog turističkog i stambenog koridora. Veći gradovi poput Málage udaljeni su oko 47 km, nudeći dodatne urbane sadržaje i kulturne atrakcije. Sam Marbella je značajno središte, sa značajnom lokalnom populacijom od gotovo 160.000 stanovnika (projekcija za 2025.) i jakim turističkim sektorom. Ovaj položaj u dinamičnoj regiji nudi ravnotežu lokalnih usluga i pristupa širim andaluzijskim iskustvima, pridonoseći reputaciji Costa del Sola kao vrhunske europske destinacije.
Ovaj penthouse ima iznimnu dostupnost. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od brojnih sadržaja, uključujući supermarket na 234 metra, ljekarnu na 8 metara i bolnicu na 996 metara. Više restorana (137 u krugu od 2 km) i kafića (25 u krugu od 2 km) također je u blizini. Za odmor, više plaža je lako dostupno, a Playa de la Bajadilla je na 1,0 km. Poznata golf igralište poput Golf Los Naranjos nalaze se na oko 6,0 km. Nekretnina je pogodno smještena 39 km od zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP), što olakšava domaće i međunarodna putovanja. Javni prijevoz dobro je zastupljen sa 50 stajališta i 11 linija u okolici. Iako se cestovne udaljenosti mogu razlikovati, udaljenosti u ravnoj liniji upućuju na učinkovit pristup ključnim uslugama i rekreacijskim mjestima.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u suptropskoj sredozemnoj klimi, obilježenoj blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna godišnja temperatura kreće se oko 19,1°C, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C do 26°C. Regija ima oko 300 sunčanih dana godišnje, što je čini atraktivnom destinacijom tijekom cijele godine. Nadmorska visina od 31 metra doprinosi ugodnoj obalnoj klimi, s blagim nagibom od 1,4% prema najbližoj plaži. Sezona kupanja je produžena i traje oko 5 mjeseci, s temperaturama vode koje su obično iznad 20°C. Ova klima podržava život na otvorenom, potičući aktivnosti poput odlaska na plažu i objedovanja na otvorenom tijekom velikog dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale značajna je prednost ove nekretnine, a Playa de la Bajadilla je svega 1,0 km u ravnoj liniji. Nekoliko drugih plaža, uključujući Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), također je lako dostupno. Marbella je poznata po brojnim plažama s plavom zastavom koje jamče visoke standarde kakvoće vode i sadržaja; poznate poput El Cable i La Fontanilla nalaze se na razumnoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, više igrališta nalazi se u radijusu od 6-8 km, uključujući Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Rekreacijskih mogućnosti ima u izobilju, s objektima poput bazena (Supera Miraflores na 0,6 km) i sportskih centara (Polideportivo Francisco Norte na 0,2 km) u neposrednoj blizini. Marine, uključujući Puerto Deportivo Virgen del Carmen, također su u blizini, nudeći pomorske rekreacijske aktivnosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ovaj dvoetažni penthouse u Nueva Andalucíji smješten je u Marbelli, izrazito konkurentnom tržištu nekretnina na Costa del Solu. Fiksna cijena od 1.100.000 € stavlja ga u viši segment tržišta, odražavajući njegovu značajnu veličinu, dvoetažni raspored i traženu lokaciju. Usporedivi projekti poput Royal River, s početnom cijenom od 1.200.000 €, i Salvia, od 945.000 €, daju kontekst. Royal River, s višom početnom cijenom, može sugerirati noviju gradnju ili vrhunske sadržaje. Salvia, s nižom početnom cijenom, može ukazivati na drugačiju vrstu nekretnine, veličinu ili lokaciju u Marbelli. Isla Bela, s početnom cijenom od 785.000 €, predstavlja pristupačniji segment, vjerojatno različit po veličini ili značajkama. Status „useljivo” ove nekretnine iz 1995. u kontrastu je s novogradnjama koje mogu nuditi moderne dizajne i energetsku učinkovitost, ali uključuju dulja razdoblja čekanja. Ova nekretnina privlači kupce kojima je prioritet odmah useljenje i prednosti utvrđene lokacije umjesto novogradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
SL
LV
ID