Penthouse dupleks menghadap selatan ini, yang terletak di kawasan Nueva Andalucía bergengsi di Marbella, menawarkan ruang hunian seluas 270 m². Dibangun pada tahun 1995 dan kini siap huni, properti ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €1.100.000. Properti ini memiliki 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, dengan tata letak fungsional yang dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami serta pemandangan luas ke Laut Mediterania dan pegunungan sekitarnya. Berada dalam kompleks tertutup yang aman, properti ini menghadirkan perpaduan antara privasi dan aksesibilitas di kawasan hunian yang sangat diminati, dikenal dengan atmosfernya yang berkelas dan fasilitas gaya hidupnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berlokasi di Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai "Lembah Golf"-nya Marbella, penthouse ini menikmati lingkungan yang tenang dan hijau. Lokasinya strategis, dalam jarak berjalan kaki dari berbagai fasilitas, termasuk toko-toko, restoran, dan layanan esensial. Kedekatannya dengan pantai, marina seperti Puerto Banús, serta lapangan golf terkenal semakin meningkatkan daya tariknya bagi gaya hidup pesisir yang seimbang.
Residensi ini dirancang bagi mereka yang mencari rumah luas dan penuh cahaya dengan pemandangan yang luas. Tata letaknya, dengan area ruang keluarga utama yang terbuka ke teras besar dan suite induk pribadi di lantai atas, mengutamakan kenyamanan dan privasi. Fitur seperti lantai marmer, perapian, dan AC berkontribusi pada standar hidup yang tinggi, cocok untuk hunian permanen maupun liburan kelas atas.
Selesai dibangun pada tahun 1995, properti ini adalah rumah eksisting yang siap huni, artinya tidak ada konstruksi tambahan atau masa tunggu yang terlibat. Meski bukan properti baru dalam arti tradisional, properti ini terawat dengan baik dan dapat langsung dihuni. Status ini memberikan kejelasan mengenai kondisi dan ketersediaan properti, sehingga calon pembeli dapat merencanakan kepindahan mereka tanpa penundaan konstruksi.
Properti ini bukan merupakan proyek konstruksi baru dan ditawarkan dengan harga tetap, bukan harga mulai dari. Pengembangan atau kustomisasi lebih lanjut di luar struktur yang ada bukan bagian dari penawaran saat ini. Deskripsi properti tidak mencakup rincian mengenai peringkat efisiensi energi atau referensi kadastral, sebagaimana lazimnya untuk jenis pengungkapan ini.
Ref: VL435540
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari hunian luas di lokasi utama Marbella, memadukan lingkungan yang tenang dengan akses mudah ke fasilitas. Properti ini menarik bagi mereka yang menghargai privasi dan keamanan dalam kompleks tertutup, dilengkapi fasilitas bersama seperti kolam renang. Pembeli yang mencari rumah dengan ruang hunian besar, termasuk teras besar dan suite induk pribadi, akan menemukan penthouse dupleks ini sesuai. Lokasinya di "Lembah Golf" cocok bagi pecinta golf, sementara kedekatannya dengan pantai dan Puerto Banús memenuhi kebutuhan mereka yang menikmati aktivitas pesisir dan kehidupan sosial yang dinamis. Selain itu, posisinya dalam jarak berjalan kaki dari layanan esensial dan sekolah internasional menjadikannya pilihan praktis bagi penghuni permanen atau mereka yang merencanakan relokasi besar. Status siap pindah dari properti ini menguntungkan bagi pembeli yang ingin segera menempati tanpa menunggu jadwal konstruksi.
Penthouse dupleks yang selesai pada tahun 1995 ini menampilkan finising khas eranya, dengan penekanan pada ketahanan dan estetika klasik. Interior menggunakan lantai marmer di seluruh ruangan, memberikan kesan elegan abadi dan memudahkan perawatan. Perapian di area ruang keluarga menjadi titik fokus dan menambah suasana rumah pada bulan-bulan yang lebih sejuk. Properti ini dilengkapi AC untuk pengaturan suhu, memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Dapur dan kamar mandi, meski tidak dijelaskan secara rinci, merupakan bagian dari bangunan asli dan mencerminkan standar pertengahan era 90-an. Teras tertutup menawarkan perluasan ruang hunian, cocok untuk menikmati udara luar terlepas dari cuaca. Lemari tertanam terintegrasi di kamar-kamar tidur, memberikan solusi penyimpanan yang praktis. Kualitas keseluruhan konsisten dengan properti terawat baik di kawasan hunian bernilai tinggi, menawarkan fondasi yang kokoh untuk pembaruan atau modernisasi pribadi.
Harga penawaran untuk penthouse dupleks 3 kamar tidur ini tetap sebesar €1.100.000. Sebagai rumah eksisting, ini adalah biaya finalnya, memberikan transparansi bagi calon pembeli. Status siap huni dari properti ini memastikan ketersediaan segera setelah proses pembelian selesai. Harga ini mencerminkan lokasinya di lingkungan Marbella bergengsi, luas hunian yang substansial, serta fasilitas yang ditawarkan dalam kompleks tertutup tersebut. Properti sejenis di sekitarnya, seperti Royal River (mulai €1.200.000) dan Salvia (mulai €945.000), menunjukkan posisi pasar yang kompetitif. Harga properti di Marbella sangat bervariasi berdasarkan ukuran, lokasi, pemandangan, dan kondisi.
Penthouse dupleks ini terletak di Nueva Andalucía, kawasan yang terkenal dengan perpaduan antara ketenangan hunian dan fasilitas gaya hidup yang hidup. Sebagai bagian dari "Lembah Golf" Marbella, kawasan ini menawarkan lingkungan yang damai dikelilingi tanaman hijau dan vila-vila eksklusif, namun tetap sangat mudah diakses. Penghuni dapat menikmati jalan kaki singkat ke berbagai restoran, kafe, butik, dan kebutuhan sehari-hari. Proyek ini sendiri merupakan kompleks tertutup dengan keamanan 24 jam, taman yang tertata rapi, dan kolam renang bersama, menyediakan lingkungan hunian yang aman dan menyenangkan. Kedekatannya dengan Puerto Banús, pantai berpasir, dan sekolah internasional kelas atas semakin meningkatkan daya tariknya bagi keluarga maupun individu yang mencari pengalaman pesisir premium. Kawasan ini memadukan pesona atmosfer internasional yang canggih dengan kepraktisan kemudahan perkotaan, menjadikannya pilihan seimbang untuk rumah permanen atau tempat retret liburan mewah.
Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup Mediterania yang canggih namun santai. Kawasan ini, dikenal sebagai "Lembah Golf"-nya Marbella, menyediakan lingkungan hunian yang tenang yang dicirikan oleh tanaman hijau lebat dan properti-properti eksklusif. Penghuni menikmati akses mudah ke jaringan fasilitas yang padat; dalam jalan kaki singkat, Anda dapat menemukan banyak restoran, kafe, bank, dan apotek, serta supermarket hanya 234 meter dari sini. Sekitaran langsungnya juga memiliki fasilitas olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte dan Supera Miraflores dalam radius 0,2 hingga 0,6 km, dan kolam renang sangat mudah diakses. Rumah sakit terdekat, yang berjarak 996 meter, memastikan layanan kesehatan berada dalam jangkauan mudah. Lingkungan perkotaan dilayani dengan baik oleh transportasi umum, dengan 50 pemberhentian dan 11 jalur, meningkatkan mobilitas. Medan yang relatif datar di area sekitar dan kedekatan dengan pantai semakin mendukung kehidupan sehari-hari yang nyaman dan aktif.
Peta ini mengilustrasikan lokasi penthouse dupleks dalam distrik Nueva Andalucía di Marbella. Fasilitas utama seperti supermarket, apotek, dan rumah sakit ditampilkan dalam jarak dekat. Pantai-pantai utama, lapangan golf, dan marina Puerto Banús juga digambarkan, menyoroti posisi strategis properti dalam kawasan Costa del Sol yang lengkap fasilitas dan berorientasi rekreasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbella adalah kota terkemuka di Costa del Sol, terletak di provinsi Málaga, Andalusia. Penthouse ini terletak di Nueva Andalucía, kawasan yang dikenal dengan karakter hunian kelas atasnya dan kedekatannya dengan pantai maupun lapangan golf. Wilayah ini merupakan bagian dari koridor pariwisata dan hunian yang berkembang baik. Kota-kota besar seperti Málaga berjarak sekitar 47 km, menawarkan fasilitas perkotaan dan daya tarik budaya lebih lanjut. Marbella sendiri merupakan pusat yang signifikan, dengan populasi lokal hampir 160.000 jiwa (proyeksi 2025) dan sektor pariwisata yang kuat. Posisi ini dalam wilayah yang dinamis memberikan keseimbangan antara layanan lokal dan akses ke pengalaman Andalusia yang lebih luas, berkontribusi pada reputasi Costa del Sol sebagai destinasi unggulan Eropa.
Penthouse ini memiliki aksesibilitas yang luar biasa. Berada dalam jarak berjalan kaki dari berbagai fasilitas, termasuk supermarket hanya 234 meter, apotek 8 meter, dan rumah sakit 996 meter. Banyak restoran (137 dalam radius 2 km) dan kafe (25 dalam radius 2 km) juga berada di dekatnya. Untuk rekreasi, beberapa pantai mudah dijangkau, dengan Playa de la Bajadilla berjarak 1,0 km. Lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos berjarak sekitar 6,0 km. Properti ini terletak strategis 39 km dari Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP), memfasilitasi perjalanan domestik dan internasional. Transportasi umum terwakili baik dengan 50 pemberhentian dan 11 jalur di sekitarnya. Meski jarak jalan raya dapat bervariasi, jarak garis lurus menunjukkan akses efisien ke layanan utama dan tempat rekreasi.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania subtropis, dicirikan oleh musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat. Suhu tahunan rata-rata berkisar sekitar 19,1°C, dengan suhu bulanan rata-rata berkisar dari 12°C hingga 26°C. Wilayah ini mendapatkan sekitar 300 hari cerah per tahun, menjadikannya destinasi menarik sepanjang tahun. Ketinggian 31 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim pesisir yang menyenangkan, dengan kemiringan landai 1,4% menuju pantai terdekat. Musim renang diperpanjang, berlangsung sekitar 5 bulan dengan suhu air biasanya di atas 20°C. Iklim ini mendukung gaya hidup luar ruangan, mendorong aktivitas seperti kunjungan pantai dan makan di luar ruangan untuk sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kedekatan properti dengan pantai merupakan keuntungan besar, dengan Playa de la Bajadilla hanya 1,0 km secara garis lurus. Beberapa pantai lain, termasuk Playa de Casablanca (2,4 km) dan Playa de la Fontanilla (2,9 km), juga mudah diakses. Marbella terkenal dengan banyaknya pantai berbendera Biru, memastikan standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi; pantai terkenal seperti El Cable dan La Fontanilla berada dalam jarak yang wajar. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan berada dalam radius 6-8 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club. Opsi rekreasi melimpah, dengan fasilitas seperti kolam renang (Supera Miraflores 0,6 km) dan pusat olahraga (Polideportivo Francisco Norte 0,2 km) berada sangat dekat. Marina, termasuk Puerto Deportivo Virgen del Carmen, juga berada di dekatnya, menawarkan aktivitas rekreasi bahari.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Penthouse dupleks ini di Nueva Andalucía berada di Marbella, pasar properti yang sangat kompetitif di Costa del Sol. Harga tetapnya €1.100.000 menempatkannya di segmen atas pasar, mencerminkan ukurannya yang besar, tata letak dupleks, dan lokasi yang diminati. Proyek pembanding seperti Royal River, mulai dari €1.200.000, dan Salvia, mulai dari €945.000, memberikan konteks. Royal River, dengan titik harga mulai yang lebih tinggi, mungkin mengindikasikan konstruksi lebih baru atau fasilitas premium. Salvia, dengan harga mulai lebih rendah, bisa menunjukkan jenis, ukuran, atau lokasi properti yang berbeda di Marbella. Isla Bela, dengan harga mulai €785.000, mewakili segmen yang lebih terjangkau, kemungkinan berbeda dalam ukuran atau fitur. Status 'siap huni' properti ini dari tahun 1995 berbeda dengan proyek baru yang mungkin menawarkan desain modern dan efisiensi energi tetapi melibatkan masa tunggu lebih lama. Properti ini menarik bagi pembeli yang memprioritaskan kepindahan segera dan keuntungan lokasi mapan daripada konstruksi baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
SL
LV
ID