마르베야의 고급 지역인 누에바 안달루시아에 위치한 이 남향 복층 펜트하우스는 270 m²의 넓은 거주 공간을 자랑합니다. 1995년에 준공되어 현재 즉시 입주 가능한 상태이며, 호가는 1,100,000유로로 고정되어 있습니다. 이 부동산 매물은 침실 3개와 욕실 3개를 갖추고 있으며, 자연광과 지중해 및 주변 산의 넓은 전망을 극대화하도록 설계된 실용적인 평면을 제공합니다. 보안 게이트 단지 내에 위치해 프라이버시와 접근성을 모두 갖추었으며, 세련된 분위기와 라이프스타일 편의시설로 유명한 인기 주거 지역에 자리하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아는 마르베야의 "골프 밸리"로 불리며, 이 펜트하우스는 평화롭고 녹지가 풍부한 환경의 혜택을 누립니다. 상점, 레스토랑, 필수 편의시설을 포함한 수많은 편의시설이 도보 거리 내에 있는 전략적 위치를 자랑합니다. 해변, 푸에르토 바누스와 같은 마리나, 그리고 유명 골프장과의 근접성은 균형 잡힌 해안 라이프스타일을 추구하는 이들에게 매력을 더합니다.
이 주거 공간은 넓은 전망을 지닌 공간적 여유와 밝은 빛이 가득한 집을 찾는 분들을 위해 설계되었습니다. 넓은 테라스로 이어지는 메인 거실과 상부 층의 전용 메인 스위트로 구성된 평면은 편안함과 프라이버시를 모두 충족합니다. 대리석 바닥, 벽난로, 냉난방 에어컨과 같은 시설은 상류층의 주거 수준에 부합하며, 상시 거주용이나 고급 휴양 주택으로 모두 적합합니다.
1995년에 준공된 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능한 기존 주택으로, 추가 공사나 대기 기간이 전혀 없습니다. 전통적인 의미의 신축 분양은 아니지만 잘 관리되어 왔으며 즉시 입주가 가능합니다. 이러한 상태는 매물의 상태와 가용성을 명확히 보여주어, 구매자가 공사 지연 없이 이사 계획을 세울 수 있게 합니다.
이 부동산 매물은 신축 건설 프로젝트가 아니며, 시작가가 아닌 고정 가격으로 제공됩니다. 기존 구조를 넘어서는 추가 개발이나 맞춤화는 현재 제공 조건에 포함되지 않습니다. 이러한 유형의 공개 정보에서 일반적이듯이, 매물 설명에는 에너지 효율 등급이나 지적(토지대장) 참고 정보에 대한 세부 사항이 포함되어 있지 않습니다.
Ref: VL435540
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 마르베야의 최고 입지에서 평화로운 환경과 편리한 접근성의 균형을 이루며 넓은 주거 공간을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 공용 수영장 같은 시설과 함께 보안 게이트 단지 내의 프라이버시와 안전을 중시하는 분들께 매력적입니다. 넓은 테라스와 전용 메인 스위트를 포함하여 상당한 거주 공간을 갖춘 집을 찾는 구매자에게 이 복층 펜트하우스는 잘 어울립니다. "골프 밸리" 내 위치는 골프 애호가에게 적합하며, 해변과 푸에르토 바누스와의 근접성은 해안 활동과 활기찬 사교 문화를 즐기는 분들의 요구를 충족합니다. 또한 필수 편의시설과 국제 학교가 도보 거리 내에 있어 상시 거주자나 대규모 이주를 계획하는 분들에게 실용적인 선택지입니다. 매물의 즉시 입주 가능 상태는 공사 일정 없이 바로 입주를 원하는 구매자에게 유리합니다.
1995년에 준공된 이 복층 펜트하우스는 내구성과 클래식한 미학을 중시한 당대의 전형적인 마감재를 보여줍니다. 실내 전체에 시공된 대리석 바닥은 시간이 지나도 변하지 않는 우아함을 더하고 관리가 쉽습니다. 거실의 벽난로는 시선을 사로잡는 포인트가 되며 쌀쌀한 계절에 집안 분위기를 더해줍니다. 냉난방 에어컨이 설치되어 있어 연중 편안한 실내 환경을 보장합니다. 주방과 욕실은 상세히 설명되어 있지 않으나 원래 건축 당시 것으로 90년대 중반의 표준을 반영할 것입니다. 커버드 테라스는 날씨와 상관없이 야외를 즐길 수 있도록 거주 공간을 확장해 줍니다. 침실에는 붙박이장이 설치되어 실용적인 수납 솔루션을 제공합니다. 전체적인 품질은 고가 주거 지역의 잘 관리된 부동산 매물 수준으로, 개인적 업데이트나 현대화를 위한 탄탄한 기반을 제공합니다.
침실 3개인 이 복층 펜트하우스의 호가는 1,100,000유로로 고정되어 있습니다. 기존 주택으로서 이것이 최종 비용이며, 구매 예정자에게 투명성을 제공합니다. 매물의 즉시 입주 가능 상태는 구매 절차 완료 즉시 입주할 수 있음을 보장합니다. 이 가격은 마르베야의 고급 동네 내 위치, 넓은 거주 면적, 보안 게이트 단지 내 편의시설을 반영합니다. 인근의 유사 매물인 Royal River(1,200,000유로부터)와 Salvia(945,000유로부터)는 경쟁력 있는 시장 포지션을 보여줍니다. 마르베야의 부동산 매물 가격은 규모, 위치, 전망, 상태에 따라 크게 달라집니다.
이 복층 펜트하우스는 주거지의 평온함과 활기찬 라이프스타일 편의시설이 조화를 이루는 것으로 유명한 누에바 안달루시아에 위치해 있습니다. 마르베야의 "골프 밸리"의 일부로서, 녹지와 고급 빌라에 둘러싸인 평화로운 환경을 제공하면서도 접근성이 매우 뛰어납니다. 주민들은 짧은 산책 거리에서 다양한 레스토랑, 카페, 부티크, 생활 필수 시설을 이용할 수 있습니다. 단지 자체는 24시간 보안, 조경된 정원, 공용 수영장을 갖춘 보안 게이트 단지로 안전하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 푸에르토 바누스, 모래 해변, 최상급 국제 학교와의 근접성은 프리미엄 해안 경험을 찾는 가족과 개인에게 큰 매력으로 작용합니다. 이 지역은 세련된 국제적 분위기의 매력과 도시적 편의성을 결합하여, 상시 거주지 또는 호화로운 휴양 주택으로서 균형 잡힌 선택지가 됩니다.
누에바 안달루시아는 세련되면서도 여유로운 지중해 라이프스타일을 제공합니다. 마르베야의 "골프 밸리"로 알려진 이 지역은 울창한 녹지와 고급 부동산 매물이 특징인 평화로운 주거 환경을 제공합니다. 주민들은 촘촘한 편의시설망에 편리하게 접근할 수 있으며, 짧은 산책 거리 내에 수많은 레스토랑, 카페, 은행, 약국은 물론 단 234미터 거리에 슈퍼마켓이 있습니다. 인근에는 Polideportivo Francisco Norte와 Supera Miraflores 같은 체육 시설이 0.2~0.6 km 내에 있으며 수영장도 쉽게 이용할 수 있습니다. 996미터 거리의 인근 병원은 의료 서비스를 가까이에서 이용할 수 있게 합니다. 도시 환경은 대중교통이 잘 갖춰져 있어 50개의 정류장과 11개의 노선으로 이동성을 높입니다. 인근 지역의 비교적 평평한 지형과 해변과의 근접성은 편안하고 활동적인 일상에 기여합니다.
이 지도는 마르베야의 누에바 안달루시아 지구 내 복층 펜트하우스의 위치를 보여줍니다. 슈퍼마켓, 약국, 병원과 같은 주요 편의시설이 매우 가까운 거리에 표시되어 있습니다. 주요 해변, 골프장, 푸에르토 바누스의 마리나도 표시되어 있으며, 코스타 델 솔에서 편의시설이 잘 갖춰지고 레저 중심인 지역 내 매물의 전략적 위치를 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베야는 안달루시아 말라가 주에 위치한 코스타 델 솔의 주요 도시입니다. 이 펜트하우스는 특히 해안과 골프장 모두에 가까운 고급 주거 지역으로 유명한 누에바 안달루시아에 자리하고 있습니다. 이 지역은 잘 발달된 관광 및 주거 회랑의 일부입니다. 말라가 같은 대도시는 약 47 km 거리에 있어 더 많은 도시 편의시설과 문화 명소를 제공합니다. 마르베야 자체는 약 160,000명에 가까운 상당한 현지 인구(2025년 추정)와 강력한 관광 산업을 지닌 중심 도시입니다. 이처럼 역동적인 지역 내 위치는 지역 서비스와 더 넓은 안달루시아 경험에 대한 접근성의 균형을 제공하며, 코스타 델 솔을 유럽의 프리미엄 여행지로 자리매김하게 합니다.
이 펜트하우스는 탁월한 접근성을 자랑합니다. 단 234미터 거리의 슈퍼마켓, 8미터 거리의 약국, 996미터 거리의 병원을 포함한 수많은 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다. 다수의 레스토랑(2 km 내 137곳)과 카페(2 km 내 25곳)도 인근에 있습니다. 여가를 위해 Playa de la Bajadilla가 1.0 km 거리에 있는 등 여러 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. Golf Los Naranjos 같은 유명 골프장이 약 6.0 km 거리에 있습니다. 이 부동산 매물은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 39 km 거리에 있어 국내외 여행에 편리합니다. 대중교통은 인근에 50개 정류장과 11개 노선이 잘 갖춰져 있습니다. 도로 거리는 다를 수 있으나, 직선 거리 기준으로 주요 서비스와 레크리에이션 장소에 효율적으로 접근할 수 있음을 보여줍니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 아열대 지중해성 기후를 누립니다. 연평균 기온은 약 19.1°C이며, 월평균 기온은 12°C에서 26°C 사이입니다. 이 지역은 연중 약 300일의 맑은 날씨를 누려 연중 매력적인 여행지입니다. 해발 31미터의 고도는 쾌적한 해안 기후에 기여하며, 가장 가까운 해변 방향으로 1.4%의 완만한 경사를 이룹니다. 수영 시즌은 길어 약 5개월 동안 수온이 보통 20°C 이상을 유지합니다. 이러한 기후는 야외 라이프스타일을 지원하여 연중 상당 기간 동안 해변 방문과 야외 식사 같은 활동을 즐길 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안과의 근접성은 이 부동산 매물의 큰 장점으로, 직선 거리 기준 Playa de la Bajadilla가 단 1.0 km 거리에 있습니다. Playa de Casablanca(2.4 km)와 Playa de la Fontanilla(2.9 km)를 포함한 여러 다른 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 마르베야는 수많은 블루 플래그 해변으로 유명하여 높은 수질과 시설 기준을 보장하며, El Cable와 La Fontanilla 같은 유명 해변도 합리적인 거리 내에 있습니다. 골프 애호가를 위해 Golf Los Naranjos와 Aloha Golf Club을 포함한 여러 코스가 6~8 km 반경 내에 위치합니다. 수영장(Supera Miraflores, 0.6 km)과 체육 센터(Polideportivo Francisco Norte, 0.2 km) 같은 시설이 가까이 있어 레크리에이션 선택지가 풍부합니다. Puerto Deportivo Virgen del Carmen을 포함한 마리나도 인근에 있어 해양 레저 활동을 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 64 mm |
| 2월 | 13.6°C | 40 mm |
| 3월 | 14.7°C | 130 mm |
| 4월 | 16.6°C | 59 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 73 mm |
| 11월 | 16.2°C | 78 mm |
| 12월 | 14.0°C | 70 mm |
평탄
누에바 안달루시아의 이 복층 펜트하우스는 코스타 델 솔에서 경쟁이 매우 치열한 부동산 시장인 마르베야 내에 위치합니다. 1,100,000유로의 고정 가격은 이 매물을 시장의 상위권에 위치시키며, 이는 상당한 규모, 복층 구조, 인기 입지를 반영합니다. 1,200,000유로부터 시작하는 Royal River와 945,000유로부터 시작하는 Salvia 같은 비교 가능한 프로젝트가 참고가 됩니다. 더 높은 시작가의 Royal River는 신축이나 프리미엄 편의시설을 암시할 수 있습니다. 더 낮은 시작가의 Salvia는 다른 부동산 유형, 규모 또는 마르베야 내 위치를 나타낼 수 있습니다. 시작가 785,000유로의 Isla Bela는 더 저렴한 세그먼트를 대표하며 규모나 특징이 다를 가능성이 높습니다. 1995년 준공된 이 매물의 '즉시 입주 가능' 상태는 현대적 디자인과 에너지 효율을 제공할 수 있으나 더 긴 대기 시간이 수반되는 신축 분양과 대조됩니다. 이 부동산 매물은 신축보다 즉시 입주와 기성 입지의 장점을 우선시하는 구매자에게 어필합니다.
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