Šis į pietus orientuotas dviejų aukštų penthouse'as, esantis prestižiniame Marbelos Nueva Andalucía rajone, siūlo 270 m² gyvenamąjį plotą. Pastatytas 1995 m. ir dabar paruoštas gyventi, jis siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 1 100 000 €. Nekilnojamajame turte yra 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai, o funkcionalus išplanavimas sukurtas maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir erdvų vaizdą į Viduržemio jūrą bei aplinkinius kalnus. Jis yra saugioje uždaroje gyvenvietėje, suderinant privatumą ir prieinamumu labai populiarioje gyvenamojoje zonoje, garsėjančioje rafainuota atmosfera ir gyvenimo būdo patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nueva Andalucía, dažnai vadinamoje Marbelos „Golfo slėniu“, esantis penthouse'as džiaugiasi ramia, žalia aplinka. Jis strategiškai įsikūręs pasiekiama pėsčiomis nuo daugybės patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir būtinas paslaugas. Artumas prie paplūdimio, jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Banús, ir garsių golfo laukų didina jo patrauklumą subalansuotam pakrantės gyvenimo būdui.
Šis būstas sukurtas tiems, kurie ieško erdvius, šviesaus namo su plačiais vaizdais. Išplanavimas, kuriame pagrindinė gyvenamoji erdvė atsiveria į didelę terasą, o viršutiniame aukšte yra privatus pagrindinis miegamasis, užtikrina komfortą ir privatumą. Tokios savybės kaip marmurinės grindys, židinys ir oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) prisideda prie aukšto gyvenimo lygio, tinkančio nuolatiniam gyvenimui ar aukščiausios klasės atostogoms.
Užbaigtas 1995 m., šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi esamas namas, o tai reiškia, kad nereikia jokios papildomos statybos ar laukimo. Nors tai nėra naujos statybos būstas tradicine prasme, jis buvo prižiūrimas ir siūlo nedelsiant apsigyventi. Šis statusas suteikia aiškumą dėl turto būklės ir prieinamumo, leisdamas potencialiems pirkėjams planuoti kraustymąsi be statybos vėlavimų.
Šis nekilnojamasis turtas nėra naujos statybos projektas ir siūlomas už fiksuotą kainą, o ne pradinę kainą. Tolimesnė plėtra ar pritaikymas ne esamos struktūros ribose nėra šio pasiūlymo dalis. Nekilnojamojo turto aprašyme nėra duomenų apie energinio naudingumo sertifikatą ar kadastro nuorodas, kaip įprasta tokio tipo skelbimuose.
Ref: VL435540
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms erdvios gyvenamosios vietos puikioje Marbelos vietoje, derinant ramų mąstymą ir patogią prieigą prie paslaugų. Jis patraukia tuos, kurie vertina privatumą ir saugumą uždaroje gyvenvietėje, papildytą bendrų patogumų, pvz., baseinų. Pirkėjai, ieškantys namo su dideliu gyvenamuoju plotu, įskaitant didelę terasą ir privatų pagrindinį miegamąjį, ras šį dviejų aukštų penthouse'ą tinkamu. Jo vieta „Golfo slėnyje“ tinka golfo entuziastams, o artumas paplūdimiams ir Puerto Banús, tiems, kurie mėgsta pakrantės veiklą ir gyvą socialinį gyvenimą. Be to, vieta pasiekiama pėsčiomis nuo būtinų paslaugų ir tarptautinių mokyklų daro jį praktišku pasirinkimu nuolatiniams gyventojams ar tiems, kurie planuoja didelį kraustymąsi. Nekilnojamojo turto paruoštas gyventi statusas yra pranašumas pirkėjams, norintiems nedelsiant apsigyventi be statybos terminų.
Šis 1995 m. užbaigtas dviejų aukštų penthouse'as demonstruoja jo laikmečiui būdingą apdailą, pabrėžiant patvarumą ir klasikinę estetiką. Interjere visur yra marmurinės grindys, suteikiančios amžinos elegancijos ir palengvinančios priežiūrą. Židinys gyvenamojoje erdvėje prideda akcentą ir prisideda prie namo jaukumo vėsesniais mėnesiais. Nekilnojamajame turte yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) klimato kontrolei, užtikrinant komfortą ištisus metus. Virtuvės ir vonios kambariai, nors detaliai neapibūdinti, yra originalios statybos dalis ir atspigtų 9-ojo dešimtmečio vidurio standartus. Dengta terasa pratęsia gyvenamąją erdvę ir tinka laisvalaikiui lauke nepriklausomai nuo oro. Miegamuosiuose yra integruotos įrengtos spintos, suteikiančios praktiškus sandėliavimo sprendimus. Bendra kokybė atitinka gerai prižiūrimą nekilnojamąjį turtą didelės vertės gyvenamojoje zonoje, siūlant tvirtą pagrindą asmeniniams atnaujinimams ar modernizavimui.
Prašoma kaina už šį dviejų aukštų penthouse'ą su 3 miegamaisiais yra fiksuota, 1 100 000 €. Kaip esamas namas, tai yra galutinė kaina, suteikianti potencialiems pirkėjams skaidrumą. Nekilnojamojo turto paruoštas gyventi statusas užtikrina nedelsiant prieinamumą baigus pirkimo procesą. Kaina atspindi jo vietą prestižiniame Marbelos rajone, didelį gyvenamąjį plotą ir patogumus uždaroje gyvenvietėje. Panašūs projektai netoliese, pvz., Royal River (nuo 1 200 000 €) ir Salvia (nuo 945 000 €), rodo konkurencingą rinkos poziciją. Marbelos nekilnojamojo turto kainos labai skiriasi priklausomai nuo dydžio, vietos, vaizdų ir būklės.
Šis dviejų aukštų penthouse'as yra Nueva Andalucía, rajone, garsėjančiame gyvenamosios ramybės ir gyvybingų gyvenimo būdo patogumų deriniu. Kaip Marbelos „Golfo slėnio“ dalis, jis siūlo ramią aplinką, apsuptą žalumos ir išskirtinių vilų, išlikdamas labai prieinamu. Gyventojai gali pėsčiomis pasiekti daugybę restoranų, kavinių, butikų ir kasdienių reikmenų. Pats projektas yra uždara gyvenvietė su 24 valandų apsauga, landscapiniais sodais ir bendrais baseinais, užtikrinanti saugią ir malonią gyvenamąją aplinką. Artumas prie Puerto Banús, smėlėtų paplūdimių ir aukščiausio lygio tarptautinių mokyklų dar labiau didina jo patrauklumą šeimoms ir asmenims, siekiantiems aukščiausios klasės pakrantės patirties. Rajonas derina rafainuotos tarptautinės atmosferos žavesį su miesto patogumais, todėl yra subalansuotas pasirinkimas nuolatiniam namui ar prabangiai atostogų poilsiui.
Nueva Andalucía siūlo rafainuotą, bet atpalaiduojantį Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Ši Marbelos „Golfo slėniu“ vadinama sritis suteikia ramioji gyvenamoji aplinka, pasižyminti vešlia žaluma ir išskirtiniais nekilnojamaisiais daiktais. Gyventojai turi patogią prieigą prie tankaus paslaugų tinklo; pėsčiomis pasiekiami daugybė restoranų, kavinių, bankų ir vaistinių, taip pat supermarketas vos už 234 metrų. Netoliese taip pat yra sporto objektų, pvz., Polideportivo Francisco Norte ir Supera Miraflores 0,2–0,6 km atstumu, o baseinai lengvai pasiekiami. Netoliese esanti ligoninė, esanti už 996 metrų, užtikrina lengvą prieigą prie sveikatos priežiūros. Miesto aplinką gerai aptarnauja viešasis transportas su 50 stotelių ir 11 maršrutų, didindamas mobilumą. Santykinai lygus reljefas netoliese ir artumas prie paplūdimio dar labiau prisideda prie patogaus ir aktyvaus kasdienio gyvenimo.
Šis žemėlapis iliustruoja dviejų aukštų penthouse'o vietą Marbelos Nueva Andalucija rajone. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip supermarketas, vaistinė ir ligoninė, rodomi netoliese. Taip pat pavaizduoti pagrindiniai paplūdimiai, golfo laukai ir Puerto Banús jachtų prieplauka, pabrėždami nekilnojamojo turto strateginę padėtį gerai aptarnaujamoje ir poilsiui orientuotoje Costa del Sol dalyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbela yra žymus miestas Costa del Sol pakrantėje, esantis Málagos provincijoje Andalūzijoje. Šis penthouse'as yra Nueva Andalucía, rajone, garsėjančiame aukščiausios klasės gyvenamuoju charakteriu ir artumu prie pakrantės bei golfo laukų. Regionas yra gerai išvystyto turizmo ir gyvenamojo koridoro dalis. Didesni miestai, tokie kaip Málaga, yra maždaug už 47 km, siūlydami daugiau miesto patogumų ir kultūros lankytinų vietų. Pati Marbela yra reikšmingas centras su didele vietine gyventojų populiacija, beveik 160 000 gyventojų (prognozuojama 2025 m.) ir stipriu turizmo sektoriumi. Ši padėtis dinamiškame regione suteikia vietos paslaugų ir platesnės Andalūzijos patirties balansą, prisidėdama prie Costa del Sol reputacijos kaip pirmaujančios Europos krypties.
Šis penthouse'as pasižymi išskirtiniu prieinamumu. Jis yra pasiekiamas pėsčiomis nuo daugybės patogumų, įskaitant supermarketą vos už 234 metrų, vaistinę už 8 metrų ir ligoninę už 996 metrų. Netoliese taip pat yra daug restoranų (137 iki 2 km) ir kavinių (25 iki 2 km). Poilsiui keli paplūdimiai lengvai pasiekiami, tarp jų Playa de la Bajadilla už 1,0 km. Garsūs golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra maždaug už 6,0 km. Nekilnojamasis turtas patogiai įsikūręs už 39 km nuo Malaga-Costa del Sol oro uosto (AGP), palengvindamas nacionalines ir tarptautines keliones. Viešasis transportas gerai atstovaujamas su 50 stotelių ir 11 maršrutų netoliese. Nors kelių atstumai gali skirtis, tiesioginiai atstumai rodo efektyvią prieigą prie pagrindinių paslaugų ir poilsio vietų.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela džiaugiasi subtropiniu Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Regionas džiaugiasi maždaug 300 saulėtų dienų per metus, todėl yra patraukli vieta ištisus metus. Vietovė 31 metrą virš jūros lygio prisideda prie malonaus pakrantės klimato, su švelniu 1,4 % gradientu link artimiausio paplūdimio. Maudynių sezonas ilgas, trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Šis klimatas palaiko laisvalaikio praleidimą lauke, skatindamas veiklą, pvz., paplūdimių lankymą ir vakarienę lauke didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamojo turto artumas prie pakrantės yra didelis pranašumas, tiesia linija Playa de la Bajadilla yra vos už 1,0 km. Kiti paplūdimiai, įskaitant Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Marbela garsėja daugybe Mėlynosios vėliavos paplūdimių, užtikrinančių aukštus vandens kokybės ir įrenginių standartus; žymiausi, tokie kaip El Cable ir La Fontanilla, yra per priimtiną atstumą. Golfo entuziastams keli laukai yra 6–8 km spinduliu, įskaitant Golf Los Naranjos ir Aloha Golf Club. Poilsio galimybių gausu, netoliese yra tokie objektai kaip baseinai (Supera Miraflores už 0,6 km) ir sporto centrai (Polideportivo Francisco Norte už 0,2 km). Jachtų prieplaukos, įskaitant Puerto Deportivo Virgen del Carmen, taip pat yra netoliese, siūlydamos vandens pramogas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Šis dviejų aukštų penthouse'as Nueva Andalucijoje yra Marbeloje, labai konkurencingoje Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje. Jo fiksuota kaina 1 100 000 € iškelia jį į aukštesnę rinkos dalį, atspindint didelį dydį, dviejų aukštų išplanavimą ir populiarią vietą. Panašūs projektai, tokie kaip Royal River, pradedant nuo 1 200 000 €, ir Salvia, nuo 945 000 €, suteikia kontekstą. Royal River, būdamas nuo aukštesnės pradinės kainos, galbūt rodo naujesnę statybą ar prabangius patogumus. Salvia, esantis nuo žemesnės pradinės kainos, galėtų reikšti kitokį nekilnojamojo turto tipą, dydį ar vietą Marbeloje. Isla Bela, kurio pradinė kaina 785 000 €, atstovauja prieinamesnę segmentą, greičiausiai skirdamasis dydžiu ar savybėmis. Aptariamo nekilnojamojo turto „paruoštas gyventi“ statusas nuo 1995 m. kontrastuoja su naujos statybos būstu, kuris gali siūlyti modernius dizainus ir energinį efektyvumą, bet reikalauti ilgesnio laukimo. Šis nekilnojamasis turtas patraukia pirkėjams, teikiantiems pirmenybę nedelsiant apsigyventi ir įsitvirtinusios vietos pranašumams, o ne naujai statybai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
SL
LV
ID