To obrnjeno proti jugu dvoetažno penthouse stanovanje se nahaja v prestižnem območju Nueva Andalucía v Marbelli in ponuja bogat bivalni prostor 270 m². Zgrajeno leta 1995 in zdaj takoj vseljivo, ponuja fiksno zahtevano ceno 1.100.000 €. Nepremičnina ima 3 spalnice in 3 kopalnice z praktičnim tlorisom, zasnovanim za maksimiranje naravne svetlobe in razkošnih pogledov na Sredozemsko morje ter okoliške gore. Nahaja se znotraj varovanega zaprtega naselja, ki zagotavlja kombinacijo zasebnosti in dostopnosti v zelo iskanem stanovanjskem območju, znanim po svojem izpopolnjenem vzdušju in življenjskem slogu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Nueva Andalucíi, pogosto imenovani Marbellova »golfna dolina«, to penthouse stanovanje uživa v mirnem, zelenem okolju. Strateško je locirano v peš razdalji od številnih ugodnosti, vključno s trgovinami, restavracijami in bistvenimi storitvami. Bližina plaže, marin kot je Puerto Banús ter priznanih golf igrišč povečuje njegovo privlačnost za uravnoteženo obalno življenje.
To bivališče je zasnovano za tiste, ki iščejo prostorno in svetlo domačijo z obsežnimi razledi. Tloris z glavnim dnevnim prostorom, ki se odpira na veliko teraso, ter zasebno glavno spalnico v zgornjem nadstropju, zagotavlja udobje in zasebnost. Lastnosti, kot so marmornate talne obloge, kamin in klimatska naprava, prispevajo k visokemu življenjskemu standardu, primernemu za stalno bivanje ali vrhunski dopust.
Dokončano leta 1995, je ta nepremičnina takoj vseljiva obstoječa domačija, kar pomeni, da ni dodatne gradnje ali čakalnih dob. Čeprav v tradicionalnem pomenu ni novogradnja, je bila vzdrževana in omogoča takojšnjo vselitev. Ta status zagotavlja jasnost glede stanja in razpoložljivosti nepremičnine, kar potencialnim kupcem omogoča načrtovanje selitve brez gradbenih zamud.
Ta nepremičnina ne predstavlja novega gradbenega projekta in je ponujena po fiksni ceni, ne izhodiščni ceni. Nadaljnji razvoj ali prilagoditve prek obstoječe strukture niso del trenutne ponudbe. Opis nepremičnine ne vključuje podatkov o energetski izkaznici ali katastralnih sklicih, kar je standardno za to vrsto objave.
Ref: VL435540
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno bivališče na vrhunski lokaciji v Marbelli, z uravnotežitvijo mirnega okolja in priročnega dostopa do ugodnosti. Privlačna je za tiste, ki cenijo zasebnost in varnost znotraj zaprtega naselja, dopolnjeno s skupnimi objekti, kot so bazeni. Kupci, ki iščejo domačijo z obsežnim bivalnim prostorom, vključno z veliko teraso in zasebno glavno spalnico, bodo to dvoetažno penthouse stanovanje našli primerno. Njegova lokacija v »golfni dolini« je primerna za ljubitelje golfa, medtem ko bližina plaž in Puerto Banúsa ustreza tistim, ki uživajo v obalnih dejavnostih in živahnem družabnem življenju. Poleg tega njegov položaj v peš razdalji od bistvenih storitev in mednarodnih šol naredi praktično izbiro za stalne prebivalce ali tiste, ki načrtujejo večjo selitev. Status takoj vseljive nepremičnine je prednost za kupce, ki želijo takojšnjo vselitev brez gradbenih rokov.
To dvoetažno penthouse stanovanje, dokončano leta 1995, kaže zaključna dela, značilna za svoje obdobje, s poudarkom na trajnosti in klasični estetiki. Notranjost ima marmornate talne obloge po vsej površini, kar daje pridih brezčasne elegance in olajša vzdrževanje. Kamin v dnevni sobi dodaja središče prostoru in prispeva k vzdušju doma v hladnejših mesecih. Nepremičnina vključuje klimatsko napravo za nadzor klime, kar zagotavlja udobje vse leto. Kuhinje in kopalnice, čeprav niso podrobno opisane, so del prvotne gradnje in odražajo standarde sredine 90-ih let. Pokrita terasa ponuja razširitev bivalnega prostora, primerno za uživanje na prostem ne glede na vreme. Vgrajene omare v spalnicah nudijo praktične rešitve za shranjevanje. Splošna kakovost je skladna z dobro vzdrževano nepremičnino v visokovrednem stanovanjskem območju, kar ponuja trdno osnovo za osebne posodobitve ali modernizacijo.
Zahtevana cena za to dvoetažno penthouse stanovanje s 3 spalnicami je fiksna, 1.100.000 €. Kot obstoječa domačija je to dokončna cena, ki kupcem ponuja preglednost. Status takoj vseljive nepremičnine zagotavlja takojšnjo razpoložljivost po zaključku postopka nakupa. Cena odraža lokacijo v prestižni marbellski soseski, obsežen bivalni prostor ter ugodnosti znotraj zaprtega naselja. Primerljive nepremičnine v bližini, kot so Royal River (od 1.200.000 €) in Salvia (od 945.000 €), nakazujejo konkurenčno tržno pozicijo. Cene nepremičnin v Marbelli se precej razlikujejo glede na velikost, lokacijo, poglede in stanje.
To dvoetažno penthouse stanovanje se nahaja v Nueva Andalucíi, območju, znanim po kombinaciji stanovanjske miru in živahnega življenjskega sloga. Kot del Marbellove »golfne doline« ponuja mirno okolje, obdano z zelenjem in ekskluzivnimi vilami, hkrati pa ostaja zelo dostopno. Prebivalci lahko uživajo v kratkem sprehodu do številnih restavracij, kavarn, butikov in vsakdanjih potrebščin. Naselje samo je zaprto naselje z 24-urno varnostjo, urejenimi vrtovi in skupnimi bazeni, kar zagotavlja varno in prijetno bivalno okolje. Bližina Puerto Banúsa, peščenih plaž ter vrhunskih mednarodnih šol dodatno povečuje privlačnost za družine in posameznike, ki iščejo vrhunsko obalno izkušnjo. Območje združuje čar sofisticiranega mednarodnega vzdušja s praktičnostjo mestne priročnosti, zaradi česar je uravnotežena izbira za stalno domačijo ali luksuzno počitniško zatočišče.
Nueva Andalucía ponuja sofisticiran, a sproščen sredozemski življenjski slog. To območje, znano kot Marbellova »golfna dolina«, zagotavlja mirno stanovanjsko okolje, značilno po bujni vegetaciji in ekskluzivnih nepremičninah. Prebivalci uživajo v priročnem dostopu do gostega omrežja ugodnosti; v kratki sprehodu lahko najdete številne restavracije, kavarne, banke in lekarne ter supermarket le 234 metrov stran. Neposredna bližina gosti tudi športne objekte, kot sta Polideportivo Francisco Norte in Supera Miraflores znotraj 0,2 do 0,6 km, bazeni pa so lahko dostopni. Bližnja bolnišnica, locirana 996 metrov stran, zagotavlja, da je zdravstvena oskrba na dosegu roke. Urbano okolje dobro pokriva javni prevoz s 50 postajališči in 11 progami, kar izboljšuje mobilnost. Razmeroma ravno teren v neposredni bližini in bližina plaže dodatno prispevata k udobju in aktivnemu vsakdanjemu življenju.
Ta karta prikazuje lokacijo dvoetažnega penthouse stanovanja v marbellskem okrožju Nueva Andalucía. Ključne ugodnosti, kot so supermarket, lekarna in bolnišnica, so prikazane v neposredni bližini. Glavne plaže, golf igrišča in marina Puerto Banús so prav tako prikazani, kar poudarja strateški položaj nepremičnine v dobro oskrženem in prosti čas usmerjenem območju Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je pomembno mesto na Costa del Sol, locirano v provinci Málaga v Andaluziji. To penthouse stanovanje se nahaja v Nueva Andalucíi, območju, znanim po svojem vrhunskem stanovanjskem značaju in bližini tako obale kot golf igrišč. Regija je del dobro razvitega turističnega in stanovanjskega koridorja. Večja mesta, kot je Málaga, so približno 47 km stran in ponujajo dodatne mestne ugodnosti ter kulturne znamenitosti. Marbella sama je pomembno središče z občutnim lokalnim prebivalstvom skoraj 160.000 prebivalcev (projekcija za 2025) in močnim turističnim sektorjem. Ta položaj v dinamični regiji zagotavlja ravnovesje lokalnih storitev in dostopa do širših andaluzijskih izkušenj, kar prispeva k ugledu Costa del Sol kot vrhunske evropske destinacije.
To penthouse stanovanje se ponaša z izjemno dostopnostjo. Nahaja se v peš razdalji od številnih ugodnosti, vključno s supermarketom le 234 metrov stran, lekarno 8 metrov in bolnišnico 996 metrov stran. Več restavracij (137 v 2 km) in kavarn (25 v 2 km) je prav tako v bližini. Za prosti čas je več plaž zlahka dosegljivih, Playa de la Bajadilla pa je 1,0 km stran. Priznana golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos, so približno 6,0 km stran. Nepremičnina je ugodno locirana 39 km od letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), kar olajša domača in mednarodna potovanja. Javni prevoz je dobro zastopan s 50 postajališči in 11 progami v bližini. Čeprav se cestne razdalje lahko razlikujejo, razdalje v zraku nakazujejo učinkovit dostop do ključnih storitev in rekreacijskih točk.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v subtropskem sredozemskem podnebju, značilnem po milem zimah in toplih poletjih. Povprečna letna temperatura je približno 19,1 °C, povprečne mesečne temperature pa se gibljejo od 12 °C do 26 °C. Regija ima približno 300 sončnih dni letno, kar jo naredi privlačno destinacijo vse leto. Nadmorska višina 31 metrov prispeva k prijetnemu obalnemu podnebju z blagim naklonom 1,4 % proti najbližji plaži. Plavalna sezona je podaljšana in traja približno 5 mesecev s temperaturami vode običajno nad 20 °C. To podnebje podpira življenjski slog na prostem, spodbujajoč dejavnosti, kot so obiski plaž in prehranjevanje na prostem v velikem delu leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina nepremičnine obali je pomembna prednost, Playa de la Bajadilla je v zraku le 1,0 km stran. Več drugih plaž, vključno s Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), je prav tako lahko dostopnih. Marbella je znana po številnih plažah z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti vode in objektov; znane, kot sta El Cable in La Fontanilla, so v razumni bližini. Za ljubitelje golfa je več igrišč znotraj 6–8 km radija, vključno z Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club. Rekreacijske možnosti so obilne, objekti, kot so bazeni (Supera Miraflores 0,6 km) in športni centri (Polideportivo Francisco Norte 0,2 km), so v neposredni bližini. Marine, vključno s Puerto Deportivo Virgen del Carmen, so prav tako v bližini in ponujajo pomorske prostočasne dejavnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
To dvoetažno penthouse stanovanje v Nueva Andalucíi je locirano v Marbelli, zelo konkurenčnem trgu nepremičnin na Costa del Sol. Njegova fiksna cena 1.100.000 € ga umešča v višji del trga, kar odraža njegovo obsežno velikost, dvoetažni tloris in iskano lokacijo. Primerljivi projekti, kot sta Royal River, ki se začne od 1.200.000 €, in Salvia, od 945.000 €, nudijo kontekst. Royal River, ki ima višjo izhodiščno ceno, lahko nakazuje novejšo gradnjo ali vrhunske ugodnosti. Salvia, z nižjo izhodiščno ceno, lahko kaže na drugačno vrsto nepremičnine, velikost ali lokacijo v Marbelli. Isla Bela z izhodiščno ceno 785.000 € predstavlja bolj dostopen segment, ki se verjetno razlikuje po velikosti ali značilnostih. Status 'takoj vseljivo' te nepremičnine iz leta 1995 je v nasprotju z novogradnjami, ki lahko ponujajo sodobne oblike in energetsko učinkovitost, vendar vključujejo daljše čakalne dobe. Ta nepremičnina privlači kupce, ki dajejo prednost takojšnji vselitvi in uveljavljenim prednostim lokacije pred novogradnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
SL
LV
ID