Denne penthouse i Marbella, beliggende i provinsen Málaga, repræsenterer et projekt med potentiale i en eftertragtet region af Costa del Sol. Med et boligareal på 253 m² og 4 soveværelser tilbyder ejendommen plads til tilpasninger. I øjeblikket kræves en renovering, hvilket giver mulighed for at personliggøre rummene efter egne præferencer. Beliggenheden i umiddelbar nærhed af stranden og byens faciliteter understreger den praktiske nytte for daglige behov. Nærheden til marinaer og god tilgængelighed til infrastruktur som Malagas lufthavn gør dette sted til en attraktion.
Sammenlignet med andre projekter i Marbella, som Golden Eight (fra €1.790.000) og Mare (fra €1.490.000), positionerer denne penthouse sig i det øvre prissegment med et tilbud på €2.000.000. Dette skyldes sandsynligvis dens beliggenhed i første række ved stranden og dens størrelse. The Views Residences, der udbydes fra €1.595.000, ligger prismæssigt imellem. Mens de nævnte sammenligningsprojekter kan have lignende karakteristika som beliggenheden i Marbella og nærheden til faciliteter, synes denne specifikke penthouse at skille sig ud med sin placering og muligheden for individuel tilpasning efter renovering. Behovet for renoveringsarbejde kan dog være en ulempe for nogle købere, mens det for andre repræsenterer en mulighed for at øge ejendommens værdi og tilpasse den til personlige behov. Prisforskellene afspejler sandsynligvis variationer i beliggenhed (f.eks. direkte strandadgang vs. strandnærhed), størrelse, faciliteter og ejendommens stand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse'en er beliggende i første række ved stranden i Marbella, i et pulserende bymiljø. Den umiddelbare nærhed af lokale faciliteter som butikker, apoteker og restauranter, der er tilgængelige til fods, tilbyder en høj grad af komfort. Placeringen nær kysten og marinaen understreger stedets attraktivitet for elskere af det maritime liv.
Denne ejendom henvender sig til købere, der ønsker en bolig med direkte adgang til kysten og tæt på byen. Behovet for renovering muliggør en individuel tilpasning til personlige boligønsker. Udsigten over havet og havnen, samt nærheden til fritidsfaciliteter som golfbaner og strande, appellerer til en bred målgruppe, der værdsætter en aktiv og komfortabel livsstil.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at hovedbyggeriet er afsluttet. I øjeblikket kræves der dog en renovering. Tilladelser til ombygninger er tilgængelige, hvilket muliggør igangsættelse af tilpasningsarbejder. Dette giver mulighed for at designe ejendommen i overensstemmelse med moderne standarder og øge dens værdi før ibrugtagning eller udlejning.
Penthouse'en beskrives som værende i behov af renovering, hvilket indebærer yderligere investeringer og tid til færdiggørelse. Møbler er ikke inkluderet, og køkkenet er kun delvist udstyret. Parkeringsmulighederne er begrænset til parkering i gaden. Projektet tilbyder ingen private pools, kun fælles pools. Oplysninger om energieffektivitet er ikke specificeret.
Denne ejendom kan være interessant for en person eller familie, der søger middelhavsliv i et urbant miljø og værdsætter nærheden til havet og infrastrukturen. Købere, der ønsker at erhverve en ejendom for at renovere og designe den efter egne ideer, vil finde en passende mulighed her. Især dem, der søger en fritidsbolig eller et feriehus med et højt udlejningspotentiale, kan drage fordel af beliggenheden tæt på marinaen og turistattraktionerne. Denne penthouse er også en mulighed at overveje for købere, der foretrækker aktive fritidsaktiviteter med hurtig adgang til strande, golfbaner og vandsport. Nærheden til alle nødvendige tjenester understøtter et liv uden konstant afhængighed af bil.
Ejendommen beskrives som værende i behov af renovering, hvilket antyder, at dens nuværende tilstand ikke lever op til moderne standarder. Køkkenet er delvist udstyret, og møblerne mangler helt. Dette giver den nye ejer mulighed for fuldstændigt at vælge og installere materialer og udstyr efter egne præferencer. Oplysninger om den oprindelige konstruktions specifikke byggekvalitet eller anvendte materialer er ikke tilgængelige. Dog er der tilladelser til ombygninger, hvilket muliggør en ombygning af interiøret. Potentielle købere bør overveje en inspektion for at vurdere omfanget af nødvendige arbejder og kvaliteten af den eksisterende struktur.
Penthouse'en udbydes til en pris af €2.000.000. Denne prissætning placerer ejendommen i det øvre segment af Marbellas marked. I betragtning af beliggenheden i første række ved stranden, arealet på 253 m² og de 4 soveværelser, er dette en investering i en privilegeret beliggenhed. Behovet for renovering giver potentielle købere fleksibilitet til at påvirke den endelige pris gennem egne designbeslutninger. Det skal bemærkes, at dette er udbudsprisen; den faktiske markedspris kan variere. Sammenlignelige projekter i Marbella starter fra cirka €1.490.000, hvilket indikerer et bredt prisspænd i regionen.
At bo i denne penthouse i Marbella betyder at bo midt i en livlig kystby, der tilbyder en overflod af faciliteter. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de la Bajadilla (738 m) og havnen (600 m) giver nem adgang til havet og fritidsaktiviteter. Urbane faciliteter som supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og restauranter er let tilgængelige til fods, hvilket forenkler hverdagen. Omgivelserne er præget af en blanding af byliv og maritim atmosfære, med en høj tæthed af tjenester og fritidsmuligheder. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en udendørs livsstil, suppleret af talrige sports- og fritidsfaciliteter.
Dette kort viser placeringen af penthouse'en i Marbella, et fremtrædende kyststed på Costa del Sol. Markøren fremhæver nærheden til stranden, marinaen og byens faciliteter. Det visualiserer den urbane tæthed og den gode tilgængelighed til vigtige punkter i omgivelserne, såsom supermarkeder, hospitaler og golfbaner, hvilket understreger den praktiske side af at bo på dette sted.
Projektet er beliggende i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella ligger strategisk placeret på Spaniens sydkyst og er en integreret del af regionen, kendt for sit milde klima, sine strande og sin eksklusive atmosfære. Byen udgør centrum for et forbund af kommuner i regionen og er sæde for den retslige distrikt, der bærer dens navn. Med et areal på 114,3 km² og en befolkning på næsten 160.000 indbyggere (2025) kendetegnes Marbella som en betydelig urban enhed. Forbindelsen til Costa del Sol og nærheden til andre vigtige steder som Málaga og Estepona gør beliggenheden til et attraktivt udgangspunkt for at udforske hele regionen.
Tilgængeligheden af denne penthouse er fremragende takket være dens centrale beliggenhed i Marbella. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk, og andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 39 km (i luftlinje) væk, hvilket letter flyrejser. Et supermarked ligger kun 234 meter væk og et apotek lige ved siden af (8 meter). For golfspillere er anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6 km) inden for rækkevidde. Kollektivtransportnettet omfatter 11 linjer med 50 stoppesteder, hvilket muliggør transport uden bil. Bilforbindelsen er også god, selvom parkering i gaden er den primære mulighed.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2°C, med spidser om sommeren og behagelige temperaturer om vinteren, typisk mellem 12°C og 26°C. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Klimaet tillader en lang badesæson på ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne når eller overstiger 20°C. Beliggenheden ved havet i en højde af 29 meter over havets overflade giver behagelige briser. Den svage hældning på 1,7% mod stranden betyder, at området er stort set fladt, hvilket øger tilgængeligheden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kystbeliggenhed tilbyder en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk. I alt er der ti Blå Flag-strande i regionen, herunder Casablanca og La Fontanilla. Nærheden til tre store marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 meter) understreger den maritime orientering. For golfspillere er adskillige anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (6 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) inden for en radius af 10 km. Derudover er der 415 sportsfaciliteter, herunder svømmebassiner og sportscentre, der tilbyder et bredt udvalg af sportsaktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet er beliggende i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella ligger strategisk placeret på Spaniens sydkyst og er en integreret del af regionen, kendt for sit milde klima, sine strande og sin eksklusive atmosfære. Byen udgør centrum for et forbund af kommuner i regionen og er sæde for den retslige distrikt, der bærer dens navn. Med et areal på 114,3 km² og en befolkning på næsten 160.000 indbyggere (2025) kendetegnes Marbella som en betydelig urban enhed. Forbindelsen til Costa del Sol og nærheden til andre vigtige steder som Málaga og Estepona gør beliggenheden til et attraktivt udgangspunkt for at udforske hele regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL895722
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
